建筑工程概预算VIP

.,1,4.3工程量计算规则,第一部分分部分项工程项目一.土石方工程二.桩与地基基础工程三.砌筑工程四.混凝土及钢筋混凝土工程五.厂库房大门、特种门、木结构工程六.金属结构工程七.屋面及防水工程八.防腐、隔热、保温工程,.,2,第二部分措施项目九.模板工程十.脚手架工程十一.混凝土泵送增加费十二.垂直运输工程十三.材料二次运输十四.安全防护、文明施工措施项目十五.措施其他项目第三部分其他项目十六.其他项目,.,3,第一部分分部分项工程项目,一.土石方工程（一）说明土石方工程土壤及岩石类别的划分，依照工程勘测资料与计价规范表A.1.4-1”土壤及岩石（普氏）分类表“对照后确定。2.本章未包括地下水位以下施工的排水费用，发生时另行计算。,.,4,3.人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土，人工乘以系数1.18。4.人工挖桩间土方时，按相应子目的人工乘以系数1.3。5.机械挖不到的地方，按施工组织设计规定计算工程量，如无规定，按以下规定计算工程量：1）挖地下室土方按机械挖土95%计，人工挖土5%计算。2）非地下室挖土方按机械挖土93%计，人工挖土7%计算。,.,5,（二）土方工程,1.平整场地（1）平整场地工程量，按图示尺寸以建筑物首层面积计算。（2）平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在30cm以内及找平。挖、填土方厚度超过30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置另行计算。,.,6,2挖土方按设计图示尺寸以体积计。3.挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。4.基础土方，开挖深度按基础垫层底至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，按自然地面标高确定。,.,7,5.沟槽、基坑划分：,凡图示沟槽底在3m以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的为沟槽；,.,8,凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑；凡图示沟槽底在3m以外，坑底面积20m2以外，平整场地挖土方厚度在30cm以外，均按挖土方计算。,.,9,6.挖沟槽、基坑需支挡土板时，挡土板面积按槽、坑垂直支撑面积计算，支挡土板后，不得计算放坡。,.,10,7.挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度L中计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度L内槽（即基础垫层底之间净长度）计算；内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。,.,11,8.地下室土方大开挖后再挖地槽、地坑，其深度以大开挖后土面至槽、坑底标高计算，加垂直运输和水平运输；如室外地面发生水平运输，则另计一次水平运输。,.,12,9.人工挖土方深度超过1.5m时，按下表增加工日。人工挖土方超深增加工日表,.,13,10.地下室人工挖土深度超过1.5m时，按下表增加工日。地下室人工挖土方超深增加工日表,.,14,11.截（凿）桩头：(1)人工凿桩头在编制预算时（设计图纸有特殊要求除外），其长度从交付施工场地表标高计至桩承台底以上100mm；结算时按实调整。凿灌注桩、钻（冲）孔桩的工程量，按凿桩头长度乘桩设计截面面积乘1.2计算。凿人工挖孔桩护壁的工程量应扣除桩芯体积计算。(2)机械切割预制桩桩头按桩头个数计算。,.,15,12.管沟土方以管井（包括管沟）最大水平投影面积乘以挖土深度（交付施工场地标高至沟底或垫层底高度）以体积计算。,.,16,（三）石方工程,开凿岩石，区别石质按设计图示尺寸以体积计算；沟槽、基坑与平基的划分按土方工程的划分规定执行。爆破岩石，区别石质按设计图示尺寸以体积计算。管沟石方按管沟土方的规定计算。,.,17,（四）人工挖孔桩挖土（石）方工程,按桩长乘以设计截面面积（含护壁）以体积计算。挖淤泥、流沙层按该层实际厚度乘以截面积以体积计算。扩大头预算工程量按图示尺寸以体积计算，结算按实际体积计算。,.,18,（五）土（石）方回填土,土石方回填按以下规定以体积计算:场地回填：回填面积乘以平均回填厚度；室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度；基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）；管沟回填：以挖方体积减去管沟及基础所占体积计算。,.,19,余土或取土工程量，按以下规定计算：余土或取土体积=挖土总体积-回填土总体积式中计算结果为正值时为余土外运体积，为负值时为需取土体积。,.,20,（六）土（石）方运输工程,推土机推距，按挖方区重心至填方区重心之间的直线距离计算。铲运机运距，按挖方区重心至卸方区重心加转向距离45m计算。自卸汽车运土石方的运距，按挖方区重心至填方区（或堆放地点）重心的最短距离计算。垂直运土运距折合水平运距7倍计算。,.,21,（七）其他相关问题按下列规定处理,土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。如需按天然密实体积折算时，应按下表计算。土方体积折算系数表,.,22,2.桩间土方以图示外形底面积乘以挖土深度计算，不扣除桩芯直径60cm以内的桩或类似尺寸障碍物所占体积。,.,23,（八）.盖挖法（逆作法）,盖挖法挖土方，按室内实际净面积乘以挖方深度以体积计算。盖挖法是由地面向下开挖至一定深度后，将顶部封闭，其余的下部工程在封闭的顶盖下进行施工。主体结构可以顺作，也可以逆作。,.,24,例1：某单位传达室基础平面图及基础详图见下图，土壤为三类土、干土，场内运土150m，计算挖基础土方工程量及直接工程费。,.,25,解：1挖土深度：1.90-0.30=1.60(m)2垫层宽度：1.20m3垫层长度：外：内：4挖基础土方体积：,.,26,.,27,例2：某建筑物为三类工程，地下室见下图，地下室墙外壁做涂料防水层，施工组织设计确定用反铲挖掘机挖土，土壤为三类土，机械挖土坑内作业，土方外1km，回填土已堆放在距场地150m处，计算挖基础土方工程量及回填土工程量。,.,28,.,29,解：1挖土深度：3.50-0.45=3.05(m)2垫层面积：31.0021.00=651.00(m2)3挖基础土方体积：3.05651.00=1985.55(m3)4回填土挖土方体积：1985.55(m3)减垫层：0.1031.0021.00=65.10(m3)减底板：0.4030.8020.80=256.26(m3)减地下室：2.5530.3020.30=1568.48(m3)回填土量：1985.55-65.10-256.26-1568.48=95.71(m3),.,30,二.桩与地基基础工程,1.预制混凝土桩按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算。如管桩的空心部分按设计要求灌注填充材料时，应另行计算。2.接桩：电焊接桩按设计图示规定以接头数量计算。3.送桩：按送桩长度计算（即打桩架底至桩顶面高度或自桩顶面至自然地坪面另加0.5m计算）。有计算送桩的打、压桩项目，子目桩消耗量103.8m改为101m。,.,31,4.打钢管灌注混凝土桩、夯扩桩按桩长乘设计截面面积以体积计算。5.钻（冲）孔桩按桩长乘以设计截面面积以体积计算。6.泥浆运输工程量：按钻（冲）孔桩或地下连续墙的工程量以体积计算。7.人工挖孔桩护壁工程量：（1）按桩长乘以设计截面面积以体积计算。（2）扩大头预算工程量按设计图示尺寸以体积计算，结算按实际工程量以体积计算。,.,32,8.钢桩尖制作按第六章工程量计算规则6.0.1条计算（按图示尺寸以质量计算）。9.压力灌浆微型桩按设计图示尺寸以桩长计算。10.打灌注桩、砂石桩工程量，按桩长（包括桩尖）乘以设计截面面积以体积计算。11.高压旋喷桩、喷粉桩（深层搅拌桩）按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算。12.钢板桩按设计图示尺寸以质量计算。13.安、拆导向夹具，按设计规定的长度计算。,.,33,14.圆木桩：按林业主管部门原木材积表以体积计算。15.打桩支架，按审定的施工组织设计，以面积计算。16.在沟槽（基坑）内打桩时，打桩机的临时支架，按沟槽（基坑）的实际上口面积计算，沟槽（基坑）宽在3m以内，不得计算。17.地下连续墙按设计图示墙中心线乘以厚度乘以槽深以体积计算。18.地基强夯按设计图示尺寸以面积计算。,.,34,19.锚杆钻孔按入土长度计算。20.土钉成孔灌浆按入土长度计算。21.高压定喷防渗墙按图示尺寸以垂直投影面积计算。22.支护钢支撑按设计理论以质量计算。23.塑料排水板按设计图示尺寸以长度计算。,.,35,24.喷射混凝土支护工程量按设计图示尺寸以面积计算，定额未包括搭设平台的费用。25.所有桩的长度，除合同另有约定外，预算按设计长度，结算按实际入土桩的长度计算，超出地面的桩头长度不得计算。,.,36,例3：某工程桩基础为现场预制混凝土方桩，C30商品混凝土，室外地坪标高-0.30m，桩顶标高-1.80m，桩计150根，计算打预制混凝土方桩的工程量。,.,37,.,38,解：打桩：（8.0+0.40）150=1260.0(m)送桩：（1.8-0.3+0.5）150=300(m),.,39,三.砌筑工程,（一）砖基础砖基础按设计图示尺寸以体积计算。基础长度：外墙基按外墙中心线长度计算；内墙基按内墙净长度计算。基础大放脚T形接头处重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3m2的空洞所占体积不予扣除，但墙垛基础大放脚突出部分也不增加。,.,40,普通砖墙体厚度，按下表规定计算。,.,41,砖石基础工程量，通常按下面两个公式计算：外墙基础体积=外墙中心线长度基础断面积内墙基础体积=内墙净长线长度基础断面积,.,42,带形砖基础。带形砖基础通常有：等高式和不等高式两种大放脚砌筑方法，如图所示，,采用大放脚砌筑法时，砖基础断面积，可由两种方法确定：,.,43,采用折加高度计算法基础断面积=基础宽度(基础高度+折加高度)式中：折加高度=大放脚断面之和基础宽度采用增加断面积计算法基础断面积=基础宽度基础高度+大放脚断面积上述砖基础大放脚折加高度和大放脚断面积，均可由表查得。,.,44,.,45,2.砖基础与砖墙（身）划分应以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室室内设计地坪为界），以下为基础，以上为墙（身）。,.,46,基础与墙身使用不同的材料，位于设计室内地坪300mm以内时以不同材料为界；超过300mm，应以设计室内地坪为界；砖（围）墙应以室外设计地坪（围墙以内地面）为界，以下为基础，以上为墙身。,.,47,（二）墙,1.设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件及单个面积在0.3m2以内的孔洞所占体积。突出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头转、门窗套的体积也不增加。突出墙面的砖垛并入墙体体积内。,.,48,砖墙工程量=（墙长X墙高-门窗洞口面积）X墙厚+应并入墙体体积-应扣除墙体体积,.,49,（1）墙长度：外墙按中心线，内墙按净长线。（2）墙高度：1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，墙高算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。2）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加l00mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板底；有框架梁时算至梁底。,.,50,.,51,3）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。4）内外山墙：按其平均高度计算。,.,52,（3）围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。,.,53,2.砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积折算面积后并入墙身工程量内计算。3.附墙烟囱（包括附墙通风道、垃圾道）凸出墙面的体积应按外型体积并入所附的墙身工程量内计算。4.框架间的砌体，内外墙长度分别以框架间的净长度计算，高度按框架间的净高度计算。,.,54,（三）砖构筑物,砖烟囱、水塔：按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚度乘以高度以体积计算。扣除各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等体积。烟道、烟囱内衬分不同内衬材料，按图示尺寸以体积计算，扣除各种孔洞所占体积。,.,55,3.烟囱内壁表面隔热层，按筒身内壁以面积计算，扣除各种孔洞的面积；填料按图示尺寸以实体积计算，应扣除各种孔洞所占体积，不扣除连接横砖及防沉带的体积。4.烟道砌砖，烟道与楼体的划分以第一闸门为界，楼体内的烟道部分并入楼体工程量计算。,.,56,5.砖、毛石砂井以个计算。6.砖砌化粪池以外形体积计算，其高度按垫层底至池顶板面高度，长宽按池体图示尺寸计算，两端突出的体积不另行计算。,.,57,（四）其他砖砌体,砖混凝土混合、砖砌栏板，按图示尺寸以长度计算。单双层水灶基、砖砌厕坑道、砖砌小便槽工程量按图示尺寸以长度计算。砖砌台阶按水平投影面积计算，台阶两侧砌体另外计算。,.,58,4.水厕蹲位砌筑以个计算。5.蹲台、煤箱、花台、生活间水池支承池槽的砖腿、踏步两侧砌体、台阶两侧砌体、竖风道、房上烟囱，毛石墙的门窗立边、窗头虎头砖等零星砌体，均按实体积计算。6.壁厨按垂直投影面积计算。,.,59,（五）石砌体,砌石基础、地沟、毛石挡土墙、护坡，按设计图示尺寸以体积计算。砌石踏步按踏步长度计算；踏步两侧砌体体积另行计算。毛石墙、方整石墙的墙面、墙角、门窗立边的石料加工，按一般粗加工考虑。如有特殊装饰性的细加工另行计算。,.,60,（六）砖散水、地坪、