909房屋装修价值评估报告

XXX909室房屋装修价值评估项目装修价格评估报告单XX评报字2025第1号XXXX房地产估价咨询有限公司二二五年十二月四日XXX909室房屋装修装饰工程项目估价单一、本次估价根据建设部城市房屋拆迁估价指导意见、参照房地产估价规范、住宅装饰装修工程施工规范、嘉兴工程造价信息、嘉兴市城区国有土地上房屋征收装饰装修评估指导方案和被征收方提供的相关资料，通过调查本市建材市场价格行情和装修装饰取费标准，根据现场实地测量确定装修装饰项目的工程量进行计算估价。二、装修情况：XXX房屋装修情况为：入户为成品防盗门，室内为装饰木门，铝合金窗；客厅、卧室地面铺设地面砖，墙、顶面为仿瓷；厨、厕地面铺设地面砖，墙面为瓷砖。三、估价结果：所评估XXX房屋装修重置价格为￥61342.00元（大写人民币陆万壹仟叁佰肆拾贰元整）。据估价人员现场查勘，结合有关经验综合判断为7.0成新, 折旧后价格为￥42939.00元（大写人民币肆万贰仟玖佰叁拾玖元整）。四、评估方法：评估方法：根据2014年05月04日实施的XX市城区国有土地上房屋征收装饰装修评估指导方案，采用重置成本法进行评估。本次重置价为估价人员参照现行市场价格计算得出。五、各个项目计算明细表项目名称：XXX（909室）房屋装修项目参考项目序号装修项目单位单价（元/m、元/m、元/个）工程量重置价（元）1成品防盗门扇1100.001.001100.002钢模压门及门套套800.003.002400.003夹板包门及门套套600.001.00600.004夹板门套及窗套m40.0010.60424.005塑钢门套250.002.00500.006木门套250.001.00250.007木纱门套150.002.00300.008铁窗m120.002.25270.009铁纱窗扇50.003.00150.0010铝合金窗m400.000.76304.0011木窗m100.000.7272.0012塑钢窗m200.0014.862972.0013塑钢纱窗m50.004.95247.5014铁质防盗网m260.0011.963109.6015地面600*600地面砖m90.0087.357861.5016地面600*600以下地面砖m80.002.97237.6017墙面300*300及以下墙面砖m100.0049.494949.0018墙面乳胶漆m30.00400.6412019.2019塑料扣板吊顶m60.007.73463.8020直线石膏线条M14.0072.201010.8021瓷砖踢脚线M16.0072.201155.2022衣柜m550.009.245082.0023木质壁柜（木门）m550.0010.465753.0024水泥壁柜（木门）m300.000.72216.0025水泥壁柜（无门）m250.000.64160.0026水泥水池个200.001.00200.0027不锈钢菜盆（单）（含龙头及下水）套2601.00260.0028水泥灶台M280.004.301204.0029太空灶个600.001.00600.0030铁质栏杆m150.006.50975.0031便池个150.001.00150.0032水电暗装m85.0074.666346.10合计61342.00六、其他事项说明：评估过程中被征收方对装修装饰材料价格有争议的，可由被拆迁方提供装修装饰材料品质的相