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文档简介

案例分析云杉镇,规模：占地：12.21万平米，总建筑面积55.7万平米，轮转式老年公寓总建筑面积24.5万平米，公寓总套数2277套,位置：天津市宝坻区牛道口镇，距北京约72公里、天津约80公里、唐山约80公里，独享三大城市资源配套和复合式交通路网。,建筑特点：单廊式公寓、点式公寓，组团围合式建筑布局，营造出家庭般的居住氛围。云杉镇的老年公寓采取了侧廊的平面布局，便利了老年人的出行及有突发情况的疏散，这样的布局还使居室全部朝阳。,基础配套：医护级别的公寓装修设施智能安防房应急呼叫系统酒店会所星级宾馆购物、餐饮中心学习、健身、社团活动区域设施农业大棚,医疗特色：社区医疗中心：与天津市三甲正师级的武警医学院附属医院合作协助就医协助老人赴社区医院、武警医院以及天津市范围内的医院门诊就诊、检查、治疗协助老人办理出院结算手续并送回公寓免费体检：新入住会员免费体检一次，每年免费体检两次,会员权益：清洁服务管家服务健康服务交通服务快乐服务会员获赠人身意外险一份,运营模式：会员制（永久居住权）、出租,1、雲杉卡：会费50-90万+年服务费3万/年，或会费80-120万（无年费）；餐饮、医疗等服务需自费,2、吉杉卡：此卡是采用押金+年服务费的方式，购买此卡需要缴纳一定数额的押金，年费较高，需每年与天津滨海资产管理有限公司签服务合同一次。3、祥杉卡：此卡采用的是全部押金的收费模式，只需交纳一定数量的押金，便不需缴纳年服务费用，需每年与天津滨海资产管理有限公司签服务合同一次。,户型图展示：,1室2厅
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