基金管理中心法制工作调研汇报材料

1/5基金管理中心法制工作调研汇报材料市基金管理中心法制工作调研汇报材料近年来，在市委、市政府的重视下，在局领导的亲切关怀下，我中心法制工作取得了较大的成绩，法制建设日益完善。我中心的法制工作正逐步走向制度化、规范化、程序化。现结合市局法制工作调研的三方面内容，就我中心近几年来法制工作做一个简要的情况汇报一、近年法制工作开展情况加强制度建设，完善管理体系为建立住宅区保障机制，维护产权人和使用人的合法权益。XX年初，我局根据湖南省城市住宅区管理条例和国家建设部、财政部住宅共用部位共用设施设备基金管理办法、市住宅区基金管理办法等有关规定，在学习借鉴外地经验，结合本市实际后，会同财政局、物价局、税务局、审计局，住房制度改革领导2/5小组办公室六部门下发了关于贯彻市住宅区基金管理办法有关工作的通知。该通知对我市基金的归集、保管、使用提出了具体要求，对基金的使用范围、使用程序作出了明确规定，进一步保障了产权人和使用人的合法权益不受侵害。在此基础上我局又于XX年5月下发了关于商品房预售管理实施管理方案确认的通知，明确要求售房单位在办理管理方案确认时，对基金的工作提出具体的归集方案。为了进一步加强和规范基金的归集、使用、审批程序，保障基金工作的顺利开展，实现基金管理科学、高效、安全的目的，我局又于XX年12月制定了市首期基金管理暂行办法，对我市首期基金的缴存、提取、使用、管理和监督做出了进一步的规定。在暂行办法中，明确提出了成立市基金管理工作领导小组，领导全市的基金管理工作，并对基金管理中心的职责进行了明确规定。暂行办法明确了各单位的责任和义务，确保首期基金归集到位，科学管理、规范使用。随着房地产业的发展，基金管理中心面对的问题也不断变化，我们针对不断出现的新问题适时的提出了3/5相对应的措施，确保了基金的正常运转。今年7月，针对非住宅商品房基金的标准问题，我中心制定了调整非住宅商品房缴交标准，对非住宅商品房基金的缴交标准进行了调整，是基金的归集制度更加完善。今年9月，为有效杜绝商品房开发商通过提前收取业主而侵犯购房者权益的行为，我中心通过调整收缴方式，加强对商品房预售期间的归集力度，将归集环节前置至预售备案阶段，并同时对全市缴存情况进行全面检查清理，督促开发商将代收及时归集。在各方面的大力配合及支持下，收缴取得实效，自9月10日实行归集前置以来，归集额达亿，为前四年归集额总和的60，做到了从源头抓起，实行多环节控制，切实维护了业主的权益，保障了的安全。领导重视，建立学习机制，夯实普法、依法行政工作基础中心领导高度重视本中心的法制建设，始终把法制建设作为中心的一项工作重点来抓。各项法规制度制定后，中心领导高度重视各项法律法规的贯彻落实，先后多次组织中心员工对各项法规制度进行讨论学习，积极参与市局组织的法律法规知识竞赛，并及时将国家政策、市政府的4/5最新精神向中心全体员工传达。通过集体学习，提高全体员工对法律法规的认识。在贯彻执行过程中，中心领导以身作则，严格按照基金中心内部管理制度要求自己，为员工树立了良好的榜样。经过中心领导和全体员工的共同努力，基金方面的各项法律法规都得到了很好的落实，为基金管理的顺利开展夯实了基础。规范自身行为，提高自身行政效能在完善法规制度的同时，我们也加大了规范自身行为和提高自身行政效能的力度。基金管理办法和首期基金管理暂行办法制定和实施后，为认真贯彻执行两个办法，加强基金管理中心的各项工作，使管理中心逐步走向正规化、规范化、制度化的轨道，树立良好的社会形象，为社会提供优质的服务，我中心本着以人为本，服务百姓的宗旨，根据中心实际情况，制定了市基金中心内部管理制度。本管理制度对基金内部管理、领导小组职责、窗口岗位职责、归集和使用审批程序、财务数据软件管理、票据管理等制度进行了详细的规定。通过制定内部管理制度，实现内部管理制度化、规范化，为基金管理实现