地籍调查笔记2014

第1章地籍制度概述和地籍调查概述第一节地籍制度概述一、地籍的类别与地籍制度的建立地籍具有空间性、法律性、精确性和连续性等特点。税收地籍2000较差限差M2235710510501首级控制等级四等以上控制网一级小三角边网或一级导线网二级小三角边网或二级导线网图根导线土地勘测定界放样步骤确定界址点放样元素、实地放样、界址桩设置、界址点的编号及绘制点之记【确实射编辑】二实地放样一般的放样方法有极坐标法、前方交会法角度或方向交会法、长度交会法等。界址点放样的中误差应控制在土10CM，允许误差为土20CM。三界址桩的设置1界址桩设置原则界址之间的距离，直线最长为150M，曲折线的主要转折点应埋桩，折线可用建筑物勒角或木桩、铁钉作为临时界址点。如果项目用地范围行政隶属不同，应在用地界线与省自治区、直辖市、市、县、乡镇、村的行政界线交点上加设界址桩。基本农田界线与用地界线的交点及国有土地与集体土地的分界线与用地界线的交点应加设界址桩。2界址桩类型主要有；混凝土界址桩、带帽钢钉界址桩及喷漆界址桩适用范围界标种类地面建筑已拆除或界址点位置在空地上混凝土界址桩【注意石灰界址标桩】坚硬的路面、地面或埋设混凝土界址桩困难处可钻孔或直接将带帽钢钉界址桩钉人地面永久性明显地物上如房角、墙角等喷漆界址桩【注意无塑料套的钢混界址桩】四界址点的编号及点之记“点之记”用02MM线条绘制，撑线用虚线表示三、界址测量1政府用于审批的项目用地的界址点必须进行界址测量，经测量的界址点坐标才能作为审批坐标。2界址测量一般采用极坐标法，须在已知控制点上设站。角度半测回测定，经纬仪对中误差不得超过3MM，一测站结束后必须检查后视方向，其偏差不得大于土30；3距离测量可用电磁波测距仪或钢尺，使用电磁波测距仪时，距离一般不超过200M，个别放宽至300M，使用钢尺测量时一般不得超过2尺段。4相邻测站至少应检测一界址点；5界址边丈量应采用电磁波测距仪或钢尺丈量。解析法测定界址点坐标相对邻近图根点的点位中误差，不得大于5CM；6两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于10CM；解析法测定的界址点坐标与原拟用地界址点坐标之差的中误差为土10CM，允许误差为土20CM。内业工作土地勘测定界内业工作包括土地勘测定界面积量算和汇总、编制土地勘测定界图及项目用地范围图、撰写土地勘测定界技术报告。土地勘测定界的成果资料包括土地勘测定界技术报告、土地勘测定界图、项目用地范围图。土地勘测定界技术报告内容包括勘测定界技术说明、勘测定界表、勘测面积表、土地分类面积表、界址点坐标成果表、界址点点之记、用地地理位置图2界址点及界址线的编绘界址点分埋石包括建筑物拐角界址点和不埋石两种。界址桩在图上必须从左到右，自上而下统一按顺时针编号。界址桩之间的距离，直线最长为150M，转折点必须设置界址桩。对于大型线性工程，直线段距离可适当延长。界址点位置用直径为08毫米的红色圆圈表示。所有界址点的编号或代号一律写在用地范围的外侧。界址线的绘制项目用地边界线用0204MM红色实线表示；基本农田界线使用绿色实线；农用地转为建设用地范围线使用黄色实线；地类界线用直径03MM、点间距15MM的点线表示。三土地勘测定界用地范围图的编绘应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于L10000的土地利用现状图上，大型项目土地勘测定界用地范围图的比例尺不小于150000。二、土地勘测定界面积量算的方法1，坐标法2，几何图形法3求积仪法拍【做鸡鸡】面积量算的原则与精度1图上面积量算要考串到图纸材料的影响2图上两侧独立面积量算较差限差00003MP3几何图形法面积误差204ML4图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则。误差小于1/200勘测定界图的精度指标图纸类型150011000或12000薄膜图08MM06MM计算机绘图、蓝晒图12MM08MM第十章地籍管理信息系统第一节地籍管理信息系统概述地籍管理信息系统是土地信息系统的子系统二、地籍管理信息系统的建设目的地籍管理信息系统为地籍管理提供了现代化的管理手段，是地籍管理信息化的重要标志。三、地籍管理信息系统的特点与体系地籍管理信息系统继承了地理信息系统和土地信息系统的基本特点，第一，地籍管理信息系统处理的信息量大，内容多，涉及面广第二，基于地籍信息的动态特征，客观上要求历史信息与现实信息能够保持对应关系，维护地籍信息的连续性，实现地籍信息的动态变更；第三，地籍信息具有法律效力已经注册登记的土地所有权、土地使用权及地役权信息，受到法律的保护。四、地籍管理信息系统的建设原则一实用性二稳定性关键前提三易操作性四安全性五先进性与开放性五、地籍管理信息系统的建设目标一建立地籍管理网络体系二建立满足可靠性要求和精度要求的地籍管理信息数据库三建立分布式数据管理体系四建立GIS与MIS一体化的地籍管理信息系统【GM】五建立开放式的地籍管理信息系统六、地籍管理信息系统的总体框架一技术框架1现代管理技术。2计算机网络技术3数据库管理技术。4GIS技术【县级书记】二体系结构1CS构架2BS构架。3三层体系结构表示层、业务层和数据层七、地籍管理信息系统的数据内容数据表示数值图形声音视觉数字、字母和其他符号图形或图片声音、音调动画或图片二数据内容和层次地理信息系统中不可再分的最小单元现象称为实体完整的地籍信息必须将空间特征数据、专题属性数据非定位数据、时间属性数据三者有机地结合起来。【转时空】地籍信息的数据内容除了以上之外，还必须包括元数据信息，空间特征数据专题属性数据空间数据；时间属性数据专题属性数据非空间数据。地籍数据就主要包括了空间数据和非空间数据。1空间数据地籍管理中的有关图件资料，具体以基础地形图、行政区或街道街坊、宗地图等形式存在。空间数据划分成基础地理数据和地籍专题数据两大类。基础地理数据是指除地籍专题数据以外，与城镇地籍管理有关的地物和地貌要素的信息，主要包括测量控制点、地形地貌。目前基础地形数据的来源主要是地形图或地籍图中的地形要素，空间数据中的专题属性数据则反映了界址点、界址线、宗地等特定实体的人文特征，是属于空间实体描述其特征的定性定量指标。如宗地的权属性质、用途、产权状况、地类代码、坐落、权利人名称等；界址线的类型、边长、界址线性质、界址线位置等；界址点的界标类型等。2非空间数据非空间数据主要是以各种文档、报表和多媒体等形式存在，包括结构化数据（以表格的形式表达）和非结构化数据（档案信息，采用图形、声音、视频、字母数字存放）。结构化数据主要是指有一定结构、可以划分出固定的基本组成要素并以表格的形式表达的数据，可用关系数据库的表、视图表示，具体如各种申请表、审批表、登记卡等；八、地籍管理信息系统的数据特征记忆空腹多食香一空间性（区别于其他管理信息系统的特征）五复杂性四多源性二时态性三相关性（最重要、最主要特征）笫二节地籍管理信息系统主要功能1数据处理2土地登记3查询统计4空间分析5数据输出6元数据管理7系统维护8档案管理【记忆叔叔突袭圆孔插管】一、数据处理功能【获取、录入、编辑、组织、格式转换、坐标转换、入库】【记忆火炉边组个坐蓐】一数据获取二数据录入系统应支持多种形式的数据录入方式，包括数字化仪、屏幕、键盘、批量数据导入、扫描数字化等。三数据编辑四数据组织（关键步骤）五格式转换功能六坐标转换功能七入库前数据库体内容检查和数据入库二、土地登记功能（是城镇地籍管理信息系统建设的核心部分）土地登记具体可分成初始土地登记、变更土地登记、土地他项权利登记、土地注销登记、出让转让土地登记、房改房土地登记等几大类。1初始土地登记是指土地登记机关在同一时期内对一定范围的全部宗地的土地所有权和使用权及他项权利进行集中、统一的登记。三、查询统计功能1信息查询2数据统计四、空间分析功能五、数据输出功能1屏幕显示2制图输出3表格输出六、元数据管理功能七、系统维护功能业务流程定义、业务流程维护、督办管理、数据库备份与管理、工作日设定八、档案管理功能入库、查询与检索、调阅第三节地籍管理信息系统主要子系统地籍管理信息系统按功能类型一般可分为地籍调查与数据库管理、产权登记、地籍查询、统计输出、办文跟踪、网上发布和系统维护子系统等。【茶树为关灯办法】一、地籍调查与数据库管理子系统地籍调查管理、数据入库、数据编辑处理、制图、数据管理等模块二、土地登记管理子系统土地登记子系统实现对