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文档简介
城市功能分区的结构和成因,一、城市功能分区的结构,1、概念:,城市功能分区的结构又称城市地域结构,它是指城市功能分区在空间中的分布与组合形式。,3、类型举例(图2.11和图2.12),2、因素:,城市地域结构特点的形成与城市性质、城市发展及自然环境等因素有关。,二、城市功能分区的成因,(一)历史原因继承、保护,改变(土地利用),1、历史背景对城市功能分区形成的作用,一个城市的历史背景,对城市土地利用功能可能产生重大影响,城市早期的土地利用对日后的土地功能分区有着深远影响。,市区建筑物和街道设计维持久远,分区早期设立活动吸引相同活动,影响功能分区格局,同类活动空间集聚,影响功能分区现状,历史因素形成作用,思考:,为什么历史因素对我国城市功能区形成的作用更明显?,我国城市发展背景复杂,经历了封建社会时期、半殖民地和半封建社会时期、社会主义计划经济时期和市场经济时期的发展过程,历史因素对于城市功能分的作用更明显。,北京的市中心是天安门广场,这里交通便捷,但是却看不到摩天大厦,你能解释为什么吗?,北京是中国的古都,天安门广场、故宫等都是具有悠久历史的古都建筑,如果在广场周围建起高楼大厦,必然会破坏故宫这一古建筑的风格,与保留历史这一原则不符。此外,北京还是全国的政治中心,天安门广场是中国的象征,为了保证政治心脏的安全,也不宜建高层建筑。,为什么说上海市中心商务区的发展体现了继承历史基础上的创新?,传统上,外滩一直是上海的商务中心。上海市在决定建设浦东陆家嘴金融贸易区时,同时对浦西的外进行了改造,并通过便捷的交通联系跨越黄埔江,将浦西的外滩和浦东的陆家嘴联结起来,共同形成上海现代化的中心商务区。,2、城市功能分区的变化,城市的功能分区是一个动态的过程,并不是一成不变的,原有的功能分也可能完全改变。,(二)经济因素距离市中心的远近、通达度(结构),1、城市功能用地类型与付租能力的关系,城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。,2、影响地租高低的因素,(1)通达度,(2)距市中心的远近(课本p35图),距市中心越近,地租越高,由市中心向外,地租随着距离的增加而递减。,(三)社会因素收入、知名度、种族(影响住宅分化),收入是形成不同级别住宅区的觉原因,知名度对于住宅区的选择有很大的影响,种族因素对住宅区分化的影响也很大,(四)行政因素制定政策、城市规划、引导,在有些城市,政府采取行政手段制订政策和城市规划,干预城市社会经济的发展,也可以引导或划定不同的功能区。,思考:,1、商业区靠近市中心布局的主要原因是()a、市中心的地价最高b、市中心环境较好c、市中心交通最使得,便于商业职员上、下班d、市中心可以接近最大的消费群体,d,2、城市地域功能分区的内在原因是()a、城市规划的需要b、功能活动之间的空间竞争和聚集c、交通条件的发展d、人口的消费需要,b,3、有些城市在市中心附近会出现住宅,原因可能是()a、这里的住宅为中心区中的高收入阶层所有,上、下班方便b、这里远离主要公路,通达度低c、这里知名度高,对住宅有强大的集聚效应d、这里的交通通达度低,地租相对较低,bd,4、下列各区位中地租
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