验房标准规范

1.墙1.1壁有空鼓，梁有空鼓，壁，梁裂缝(注：空鼓面积不得超过400cm2，每个自然室(标准室)不得超过2个。)，以获取详细信息参考规格：建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001)4 . 2 . 5 4 . 2 . 5石膏层与基层层和每个石膏层之间必须紧密粘合，石膏层必须没有分隔层、空鼓、表面上的爆炸物和裂缝。光滑的石头表面应该有明显的石头颗粒，分布均匀，致密，颜色均匀，没有托尔或石头痕迹。4.2.5石膏层、基层层和各石膏层必须粘合牢固，石膏层不得有分离层、空鼓，表面不得有爆炸物和裂缝。1.2壁阴阳角直线度偏差10-50mm参考规格：建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 4.2.11普通石膏工程质量的允许偏差和检验方法必须符合表4.2.11中的规定。表4.2.11普通石膏允许偏差和试验方法项目项目树允许偏差(mm)检查方法普通石膏高级石膏1高程垂直43用2m垂直探测器检查2表面平整度43用2米英尺和塞尺检查3阴阳角正点43直角检测尺4分格(缝)直线度435米线，小于5米线，用钢尺检查5壁裙，勒足口直度435米线，小于5米线，用钢尺检查1.3局部外墙砖缝不严格，空鼓，裂纹，缺损。参考规格建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 4.2.7边缘、孔、插槽、箱子周围的石膏表面必须清洁柔软。管道后面的石膏表面要平整。4.3.5各石膏层之间和石膏层和基板之间的粘合力必须很强，石膏层不得有分离层、空鼓和裂缝。4.1.7装饰板(砖)接缝必须密度高、平整、宽度窄、均匀、颜色均匀。阴阳角的板(砖)搭接方向正确，非全砖使用部分适当。1.4、墙壁泄漏、皮肤参考规格：建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50263-2001天花板墙壁泄漏，裂缝，无皮肤。1.5墙砂浆强度不足，水泥砂浆粘结度不足基准规格：如果使用建筑装饰装修工程质量验收规范 4.1.4水泥作为粘结剂，则使用的水泥必须为425#以上，使用的沙子必须是经过体质的中等、粗砂、砂浆配方比：水泥：沙子=1: 2(体积比)4.9.7水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级必须满足设计要求，水泥砂浆体积比不得小于1:3(或相应的强度等级)。水泥混凝土强度等级不应小于C15。2.地板2.1地面部分空鼓，裂缝，(注：空鼓面积不得超过400cm2，每个自然室(标准室)不得超过2个。)，以获取详细信息参考规格：建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20014.2.5石膏层与底座和每个石膏层之间必须有粘合性，石膏层必须没有分隔层、空鼓、表面没有爆炸物和裂缝。2.2阳台地面边坡工程不和谐(相反坡度)。参考规范：建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 5.6.11油渗透表面坡度必须满足设计要求，没有倒流和积水。2.3厨房卫生间不能防水基准规格：建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50263-2001 2.3.5浴室，厨房防水必须超过地面30厘米，防水材料必须符合国家验收规范。2.4地面砂浆强度不足，水泥砂浆粘结度不足基准规格：如果使用建筑装饰装修工程质量验收规范 4.1.4水泥作为粘结剂，则使用的水泥必须为425#以上，使用的沙子必须是经过体质的中等、粗砂、砂浆配方比：水泥：沙子=1: 2(体积比)4.9.7水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级必须满足设计要求，水泥砂浆体积比不得小于1:3(或相应的强度等级)。水泥混凝土强度等级不能小于C15。2.5厨房，客厅阳台上的水管堵塞了参考规范：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50 4.2.2强调，为了确保功能的使用，室内供水系统必须在完成后或交付前通过水测试，并记录在案以供检查。3.天花板3.1帐篷里有锈斑。厨房阳台雨棚水印(泄漏迹象)，钢筋泄漏参考规格：建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50263-2001天花板墙壁泄漏，裂缝，无皮肤。4.窗户辅助床外窗轮廓损伤变形，密封剂没有拧紧，密封条不足；配置文件损坏，安装不标准化，不灵活，没有出口。参考规格：建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 5.3.6金属门窗必须清洁、平整、光滑、没有锈蚀，也不能生锈。大的一面不要刮伤。胶片或保护层必须连续5.3.8金属门窗框和墙之间的间隙要填满，并用密封胶密封。密封胶表面应该柔软、笔直，没有裂纹。4.5.6窗框必须启用“灵活性”、“无翻转”、“阻挡”和“反弹”。硬件附件必须位于完整且正确的位置。封闭密封必须处于压缩状态。4.5.7门窗安装后外观质量应无表面、划痕、碰撞、腐蚀；涂层大，光滑，厚度均匀，无气泡。4.5.8屏幕窗口或屏幕必须灵活。关闭后门窗的交点和接缝很密。5.门5.1家用门窗密封隔音带不足，装饰罩不足，底部框架砂浆、划痕、磨损、锁开，安装不标准化。参考规格：建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20015.1.11建筑物外部门窗的安装要牢固。严禁在石雕上安装门窗，用钉子固定。5.1.12特殊门安装除了设计要求和本规范外，还应符合相关专业标准和负责部门的规定。5.3.6金属门窗必须表面清洁、平整、光滑、颜色均匀、无生锈。大的一面不要刮伤。薄膜或保护层必须连续。5.3.8金属门窗框和墙之间的间隙要填满，并用密封胶密封。密封胶表面应该柔软、笔直，没有裂纹。5.3.9金属门窗窗框的橡胶密封件或毛毡密封件必须完全安装，不能脱离凹槽。5.2阳台门轮廓安装规范，短密封条，缺失，关闭，无开口灵活性等参考规格：建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20015.3.6金属门窗必须表面清洁、平整、光滑、颜色均匀、无生锈。大的一面不要刮伤。薄膜或保护层必须连续。5.3.8金属门窗框和墙之间的间隙要填满，并用密封胶密封。密封胶表面应该柔软、笔直，没有裂纹。烟囱没有孔，也没有安装止回阀。参考规格：家庭装饰工程质量规范 (QB/T6016-97) 4.12.2.3管道和附件的型号、规格、质量必须符合设计要求。7.天然气管道参考规格：家庭装饰工程质量规范 (QB/T6016-97) 4.12.1.2燃气器具要放在通风良好的地方，炉子要放在火炉的正上方，燃气热水器的安装高度要使点火开关中心线远离地面1.5米。煤气热水器严禁安装在浴室。燃气热水器的废气应使用排气管排出室外。4.12.1.3燃气器具安装软、牢固，软管和接头连接应稳定地用管子卡固定，不泄漏。8.管道空缺参考规格：建筑装饰装修工程质量验收规范 4.12.2.3管道和附件的型号、规格、质量必须符合设计要求。管道、空调大厅、给排水参考规格：建筑装饰装修工程质量验收规范 4.11.1.6排水插头，排水管安装平坦，坚固，低于排水表面，无泄漏。4.11.2安装管道和附件4.11.2.1给排水管道和附件型号、规格、质量应符合设计要求。4.11.2.2管道安装应尽可能接近墙面，水平垂直，坡向正确，固定4.11.2.3附件安装在正确的位置，灵活、易于使用且连接牢固，没有损坏。4.11.2.4管道之间、管道附件之间、附件之间的安装连接牢固，无泄漏。10.弱电10.1强弱电箱线路安装未标准化，开关箱面板安装未标准化。参考规格：家庭装饰工程质量规范 (QB/T6016-97)4.10电气工程根据设计要求选择合适的管线，管道紧密连接，喷嘴平滑，盖子完整。管道必须固定整齐地对齐。框(框)设置正确，固定可靠。10.2没有电箱绝缘板参考规格：建筑电气工程施工质量验收规范 (GB 50303-2002) 3.2.6变压器、箱式变电站、高压电和电瓷产品必须符合以下规定：1认证及配套技术文件