融资租赁合同 (23)

融资租赁合同出租人(甲):地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：承租人(乙):地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：甲乙双方根据中华人民共和国合同法的规定，经协商一致，自主签订本融资租赁合同(以下简称本合同)。本合同签订后，法律上对甲乙双方均有约束力。第一条出租物的名称租赁物是指乙方以自己选定的租赁、预约购买为目的，甲方融资购买的第一号购买合同项下的技术设备。第二条租赁物的采购1 .乙方以租赁、预约为目的，以融资租赁方式向甲方租赁租赁物的甲方根据乙方的上述目的融资购买租赁物。2 .乙方应向甲方提供甲方认为必要的各种批准文件和保证书。3 .乙方根据自己的需要选定租赁物品、卖方和制造商，由一直与甲方参加订货谈判的甲方主办后，乙方与卖方协商租赁物品的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务及设备的质量保证等采购合同中的技术设备条款，甲乙双方与卖方协商价格、交货期、 协商支付方式等采购合同的商业条款的甲方作为买方签字，乙方作为承租人在第一号采购合同上签字。4 .甲方应当筹措购买租赁物资，按购买合同规定处理进口许可证，履行存款、信用证、船舱预约、保险、结算等义务。5 .乙方承担为购买租赁物而应支付的海关税、其他税金和银行开立信用证等国内费用。 甲方替换的银行证明费，在乙方指定的日期内，向甲方支付金额和支付的利息。 人民币利息核算办法按中国人民银行规定办理。第三条出租物的交货1 .甲方支付货款并取得提单后，将提单送达乙方即可完成向乙方的交货。 乙方应在到货港(目的港)领取发票。 乙方不得因任何理由拒绝货物。2 .租赁物抵达港口后，甲方的运输代理人(运输公司)或乙方自行办理报关、收货手续。 收货后，乙方自负保管责任。 如乙方未迟交纳关税等货款或办理收货手续造成损失，由乙方承担。3 .因不可抗力而运输、卸货、报关等非甲方原因的租赁物品迟交或无法交货，甲方不承担责任。4 .租赁物由乙方按购买合同的规定进行商品检查，商品检查结果在商品检查后10天内书面通知甲方。5 .卖方延期交货的，租赁物的规格、型号、数量、质量、技术标准等与采购合同的规定内容不一致，或者在采购合同的保修期内发生质量问题的，卖方根据采购合同的规定负责。 乙方不得向甲方索赔。6 .乙方因前项原因受损，乙方应提供有关证据及索赔或仲裁方案。 甲方根据乙方的要求向卖方提出索赔或仲裁。 索赔、仲裁结果及产生的费用均由乙方承担。7 .即使发生上述情况，乙方也不免除定期支付租金的义务。第四条合同期限和租赁期限1 .本合同期限是指甲方自本合同生效之日起收到乙方租金和支付的所有款项后，发行租赁物所有权转移证明书的日期。2 .租赁期是指从租赁期到起算日(以到货通知单中明确记载的租赁物的到达港日为基准)到最终期间的租赁费的支付日。第五条租金1 .甲方应为乙方融资购买租赁物，乙方租赁租赁物后向甲方支付租金。2 .租金是购置租金成本和租金之和。成本是甲方为乙方购买租赁物，交给乙方的货款、运费、保险费(包括财产保险)以及双方同意计入费用的费用和租赁前利息(甲方支付上述费用的是从其支付或实际负担日到租赁期限产生的利息总额)之和。计算租金的租金率由国际金融市场的变动利率和资金筹措手续费、风险率和甲方应得到的合理利益差(后3项不变)两部分构成。 本合同签订之日确定的租赁费率为本合同的暂定租赁费率。 开立信用证当天确定的租赁费率是合同的固定租赁费率，租赁期间一定，外汇利息的计入方法按中国银行的规定处理。3. 租金概算表是甲乙双方签订本合同时的财务预算表，租金按概算成本和暂定租赁率计算，有暂时性的。 本协议的暂定租赁费率为(货币： /年)。4. 实际应付租金通知书、乙方偿还甲方租金的依据，按实际成本和租赁期内固定租赁费率计算。 在计算实际成本时，如果甲方支付货款的货币与本合同货币不同，则按甲方实际兑换的汇率兑换成本合同货币。 租赁前利息按固定租赁费率计算。5 .实际成本核算结束后，甲方给乙方实际应付租金通知书。 除计算错误外，乙方同意，不论租赁物件的使用情况如何，均按照该通知书上记载的日期、金额、币种等向甲方支付租金。6 .乙方提前偿还租金的，应在30天前与甲方协商。 甲方同意后，可以提前偿还租金，但必须加算两个月的利息。乙方如未按期支付租金，应缴纳延迟利息，一个月内按原固定租金的130%支付一个月后，加上每日借款金额万分之五罚金。第6条服务费和保证金1 .乙方自购买合同签订之日起15天内，将本金交给甲方，作为支付给甲方的服务费。2 .乙方按照租金概算表 (10 )的规定，自购买合同签订之日起15天内交付甲方保证金。 保证金无视利息，第一期租金到期时，自动抵制该期间租金的全部或部分。3 .因乙方未及时支付保证金和服务费，无法执行购买合同的，损失由乙方承担。第七条租赁物的所有权和使用权1 .在本合同期间，租赁物的所有权属于甲方。 乙方未经甲方书面同意，不得转让、租赁、抵押租赁物，投资侵害第三方或租赁物所有权的行为，将租赁物从租金概算表所述的设置场所转移，或允许他人使用。2 .在本合同期间，租赁物使用权属于乙方。 任何第三方因甲方原因主张租赁物有任何权利的，由甲方承担责任。 乙方的使用权，不得因此受到影响。3 .在本合同期内，乙方负责租赁物的维修保养，并承担其全部费用。 甲方认为适当时，有权检查租赁物的使用和保养情况。 乙方应方便甲方检查。 如有必要，租赁物的维护合同由乙方与卖方或原制造商签订，或由甲方代乙方与卖方或原制造商签订。 如果需要更换租赁物的零件，得不到甲方书面同意，只能用原厂提供的零件进行更换。4 .因租赁物及其设置、保管、使用以及租金的交付而产生的费用、税金(甲方应缴纳的利润所得税除外)由乙方承担。5 .因租赁物及其设置、保管、使用等原因第三方受到损害的，乙方应承担赔偿责任。第8条租赁物的丢失和损坏1 .在本合同期内，乙方承担租赁物减损或损坏的风险。2 .租赁物丢失或损坏的，乙方应立即通知甲方。 甲方选择下列方式之一，由乙方处理所有费用承担。恢复或修理租赁物正常使用的状态更换与租赁物同等状态和性能的物品。3 .租赁物消失或损坏到无法修理的程度时，乙方按实际应付租金通知书所述的损害赔偿金额向甲方赔偿。 乙方向甲方支付损害赔偿金额及其他支付的，按本合同第十三条处理。第九条保险1 .自租赁期起算日起，甲方以合同cif价格和本合同规定的货币对租赁物保险财产保险，在租赁期内持续生效。 保险费由乙方承担，计入实际成本。2 .事故发生后，乙方应立即通知甲方，提供甲方领取保险金所需的文件。3 .甲方收到的保险金按照与乙方协商的以下原则之一处理：支付第8条第2款第1项或第2项所需费用作为第8条第3款及其他乙方向甲方支付的金额。保险金不足以支付上述任何款项的，由乙方补偿。第十条违反本合同1 .甲方未能履行本合同第二条第四款规定的义务的，卖方逾期交付租赁物的，甲方购买租赁物的款项超过期限期间产生的利息由甲方承担。2 .乙方不支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方立即支付租金和其他费用，或者有权回收租物自行处理的，得到的费用由乙方支付租金和滞纳利息，不足部分应由乙方赔偿。 甲方采取了上述措施，但不免除本合同规定乙方的其他义务。第11条甲方权利的转让和抵押在本合同期间，甲方有权将本合同中赋予甲方的全部或一部分权利转让给第三方，或者将租赁物作为抵押品提供，但不得影响乙方在本合同项下的权利和义务。第十二条重大事件的处理1、乙方发生关闭、停产、合并、个别、破产等情况时，应立即通知甲方。 甲方可立即采取本合同第十条规定的措施。2 .乙方和担保人的法定住所、法定代表人等发生变化，不影响本合同的执行，但乙方和担保人必须立即书面通知甲方。第13条租赁物产权的转移乙方向甲方全额支付租金和其他款项，向甲方支付租金剩馀价值(人民币)后，甲方向乙方发放租金产权转移证明书，租金产权转归乙方所有。第14条保证乙方委托本合同的乙方担保人，担保人向甲方发出不可撤销的租赁担保函。 详情见本合同附件二。乙方有责任将本合同副本交给担保人。第十五条争议的解决关于本合同的一切争论，甲乙双方应当首先根据本合同规定的内容协商解决。 协商不能解决的，按以下方式解决。1 .向仲裁委员会提出仲裁2 .向人民法院提起诉讼。第16条合同的修改和补充修改、补充、变更本合同的，由双方法定代表人或授权