商铺租赁合同范本常用版

商店租赁合同模型通用版在生活中，很多人想租一个店铺做生意，那么作为房东，我们应该准备什么样的店铺租赁合同呢？以下是郭的商铺租赁合同范本通用版，仅供大家参考，欢迎阅读。出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据* 合同法的有关规定，经双方友好协商，就甲方拥有的前厅出租给乙方达成如下协议：1.甲方将其位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的门面出租给乙方经营。立面总建筑面积为_ _ _ _ _平方米。2.甲方必须保证其对租赁房屋拥有完全所有权，且该房屋的土地使用权及其范围不用于抵押担保。1.乙方租赁的房屋用于商业用途。2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，并按要求得到相关部门的批准，乙方不得改变立面的原有结构和用途。本合同的租赁期限为_ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起至_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日止。1.第一年的租金是元，然后年租金将比上年增加%。租金将提前一个月支付，每年支付一次，具体如下：2.租赁期间，乙方应承担因租赁门面而产生的水、电、卫生及物业管理费用。3.为保证合同的履行，乙方应在合同签订之日向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _元的履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将定金全额无息退还给乙方。1.甲方应在乙方第一年上半年支付租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。2.甲方必须保证租赁给乙方的门面可用于商业经营。3.租赁期间，甲方不得将租赁房屋及其范围内的土地使用权抵押。4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30天内搬出。1.乙方应按照本合同的约定使用该房屋，不承担立面自然损失的赔偿责任。2.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要装修上述房屋，甲方不予干涉。3.乙方应承担在乙方经营过程中发生的所有费用、税费和债务。4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。5.租金应按本协议第4条的约定支付。租赁期满后，甲方如需续租，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前_ _ _ _ _ _个月向甲方提出书面申请。1.乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：(一)未在约定期限内缴纳租金，超过日的。(2)租赁期间，未经甲方书面批准或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定时间内未修复的(3)在租赁期内，未经甲方书面批准或同意，转租或转让租赁房屋。(四)从事非法经营和犯罪活动。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权终止本合同：(1)甲方未交付或延迟交付租赁房屋超过天。(2)在乙方租赁期内，如因房屋或房屋内土地与第三方发生纠纷，或因甲方与第三方发生涉及房屋及房屋内土地的纠纷，导致甲方不能正常经营超过_ _ _ _ _天。(3)未经乙方书面许可，甲方将租赁房屋用于抵押或转让给第三方。(四)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3.租赁期间，双方可以变更或终止合同(2)该房屋及其附属设施因不可抗力而严重损坏，致使合同无法继续履行。(3)租赁期间，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。(4)房屋及其附属设施因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素而损坏，客观上阻碍了合同的继续履行。1.根据本合同第八条第(一)项和第(二)项的规定，守约方有权终止本合同，并有权要求违约方按当年租赁日万分之_ _ _ _ _支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，违约方还应当赔偿对方的经济损失。2.未经甲方同意，乙方未能按期支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租赁日万分之_ _ _ _ _支付违约金。如果违约金不足以赔偿经济损失，甲方也应赔偿经济损失。3.租赁期满后，乙方应按期归还房屋。未经甲方同意，乙方逾期不退房的。甲方要求乙方按当年租赁日万分之_ _ _ _ _支付违约金。如果违约金不足以赔偿经济损失，甲方也应赔偿经济损失。1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定补充协议。补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份。甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字)乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在当月的某月的某日出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据* 合同法及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，经友好协商，就甲方将商铺出租给乙方及乙方出租甲方商铺事宜，达成如下协议：甲方租赁的店铺位于_ _ _ _ _ _ _ _区_ _ _ _ _ _ _ _号楼_ _ _ _ _ _ _ _号店面，租赁给乙方。1.双方同意该泊位的租赁期限为年，从年月日起至年月日止。租赁期满后，甲方有权收回店铺，乙方应按期归还。如乙方需要继续租赁店铺，应在租赁期满前_ _ _ _ _ _天要求甲方续租。甲方同意再次签订租赁合同。2.乙方向甲方承诺，该商铺租赁仅供使用。乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用的规定，无任何违法行为。否则，甲方有权终止合同，且不退还定金。1.月/季/年租金为人民币元，大写：人民币元整。乙方应以现金形式向甲方支付租金，并于每月/每季度/每年之前交付给甲方(出租方)。2.本合同一经签订，乙方应支付定金人民币元整，大写：元整。本合同终止后，甲方可在乙方付清租金、水电费、煤气费、电话费及其他相关费用后，将定金(无息)退还给乙方。乙方单方提前解除合同，视为违约，定金不予退还。甲方收到款项后，应向乙方提供有效收据。1.公用事业：水电费按有关部门规定的商业水电价格(含损耗)收取。乙方应于次月_ _ _ _ _ _日前以现金形式向甲方支付上月水电费。(水表底数为_ _ _ _ _ _，电表底数为_ _ _ _ _ _。此后的费用由乙方承担，直至合同期满)；2.维护费：在此期间5.乙方将店铺、设施和设备返还甲方店铺时，应保持其完好，并赔偿任何损失。甲方将泊位移交给乙方后，甲方不负责乙方的装修和维修，其运营与出租方无关。租赁期满或双方协商终止合同时，乙方不得损坏装修部分和房屋结构。1.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。获得本合同使用权的第三方成为本合同的自然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务.1.乙方必须按照协议支付租金和其他费用。如果甲方无故拖欠租金，甲方有权向乙方收取实际租金作为滞纳金。拖欠租金不得超过天，否则视为违约，甲方有权收回该房屋而不退还乙方押金2.甲乙双方应在合同终止前一个月书面通知对方。3.乙方保证租赁甲方店铺用于商业用途，遵守*法规和相关政府规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。4.租赁期满或合同解除后，如乙方未在期限内搬迁，甲方有权将乙方的物品从租赁关系解除的房屋中搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿由此产生的费用，并有权依法起诉。5.乙方有义务向甲方提供*副本作为信息文件，甲方应在租赁期满时将*副本返还给乙方。7.乙方提供的个人信息必须真实有效。1.因不可抗力或意外事件导致合同无法履行；2、政府决定征用、购买、收回或拆除租赁房地产；3.甲乙双方协商一致。甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _当月的某月的某日出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据* 合同法及相关法律法规，在“平等、自愿、互利”的基础上，甲、乙双方就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方出租和使用甲方房屋事宜，签订本合同。1.甲方将_ _ _ _ _ _区_ _ _ _ _ _路_ _ _ _ _ _号楼立面出租给乙方使用。2.租赁期限为_ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起至_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日止。3.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途。租赁期满或合同解除时，乙方应及时将房屋返还甲方。如乙方要求续租，乙方在同等条件下享有优先权，但必须在租赁期满前_ _ _ _ _ _个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同1.前厅年租金总额为人民币元整，押金为人民币元整。2.房屋租金支付方式：乙方应以现金形式向甲方支付租金和押金，并在签订本合同时一次性付清所有费用。3.乙方向甲方支付的定金不含利息，合同期满后，甲方应退还乙方。甲方签字：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方签字：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _*编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _*:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ *:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _家庭地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _家庭地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _*编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _* :_乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _*编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _* :_根据* 合同法及相关法律法规，甲方2.该店总建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米。这个区域是出租区域。本面积与产权证登记面积有差异的，以产权证登记面积为准。产权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。3.乙方确认甲方在签订本合同时已将此情况告知店铺，并已详细了解店铺情况，同意按本合同约定的条件租赁店铺。4.租赁期限自年月日起至年月日止，共年。5.甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将店铺交付给乙方。店铺交付使用时，双方应根据店铺及室内设施清单进行交接，核对无误后签字确认。乙方应在合同约定的交货日期到达甲方。如果甲方提供商店和现有设