《天津市建设工程施工专业分包合同》(GF-2003-0213)剖析

协和书甲方(全名):天津市投资发展有限公司乙方(全名):天津翔腾建筑工程有限公司天津市投资开发限制(以下简称“承包商”)和承包商已经签订了工程总合同(以下简称“一揽子合同”)，承包商和分包商双方就分包工程建设问题协商签订了此合同，因此，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，平等、自愿。一、分包项目概览转包项目名称：钢板租赁转包地点：义山路二、分包价格金额：大写：人民币3万1千7百7元2分钟，小写：31，767.22韩元。三、工期开始日期：此分包项目将于年月日开始。完成日期：本分包工程将于年月日完成。合同期限日历总天数为天。四、工程质量标准本分包项目质量标准双方同意满足符合国家质量验收规范的资格标准五、构成分包合同的文件如下：1、本合同合同合同合同；2、中标通知(例如，有时)；3、分包人的报价；4、一般一揽子合同项目价格以外的一般一揽子合同文件；5、本合同的具体条款；6、本合同的一般条款；7、本合同项目建设标准、图纸及相关技术文件；8、承包商和分包商在合同履行过程中商定的其他书面文件。第六，本合同中相关术语的含义与本合同第二部分通用条款中分别授予的定义相同。7.分包商答应承包商根据合同期限和质量标准完成本合同第一个商定的项目(以下简称“分包工程”)，并在质量保证期间承担保修责任。八、承包商承诺向分包商支付合同价格(以下简称“分包价格”)和其他应支付的金额，根据合同中规定的期限和方法在本合同第二条中约定。9.分包商向分包商履行一般包装合同中与分包合同相关的分包商的所有义务，对履行分包合同和保证分包合同质量的连带责任，向分包商负责。X.合同生效合同签订时间：年月日；合同签订地点：甲方办公室本合同双方同意签字盖章提交后生效。承包商： (正式章节)分包商： (正式章节)居住地：所在地：天津市津南区盐机构副原理2号法定代表人：法定代表人：王宇勇电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：专用原木一、词语定义和合同文件2、合同文档和解释顺序合同文件和解释顺序：执行通用条款第2条，如果合同文件发生冲突，则在时间发生后解释为文件3、语言文本和相应的法律、行政法规和工程建设标准3.1本协议除了使用一般软件包协议文档中规定的语言字符外，还使用其他无语言字符。3.2本合同需要明确的法律、行政法规和规章。即，中华人民共和国合同法、中华人民共和国招投标法、中华人民共和国建筑法和天津市地方相关法律、法规适用。3.3适用于本分包项目的工程建设标准：建设工程质量管理条例实施第3.3条，执行国家现行质量验收规范和标准与技术规范程序，除上述工程建设标准外，在一般一揽子合同约定的分包工程相关工程建设标准适用于本分包项目。承包商向分包商提出建设技术要求的内容和时间，2012年12月15日；转包人向承包商提出了相应的建设工程，是2012年12月18日。4，图面4.1承包商向分包商提供图纸的日期：2012年12月20日；承包商向分包商提供图形的集：集。4.2承包商向分包商深化建设设计的委托范围和费用负担：通用条款第4.2条实施时，承包商委托分包商深化工程设计图的费用由分包商承担负担金，费用已包含在合同价格中。深化施工图设计必须经设计所确认才能施工。4.3标准图纸复制、重绘、翻译、购买责任和费用负担：通用条款第4.3条实施由分包商负担，费用已包含在合同价格中4.4海外图纸使用要求和费用负担：没有承诺二、双方的一般权利和义务7、项目经理姓名：王峰职称项目经理(任命书作为分包合同附件)。8、分包项目经理姓名：地址范职称项目经理(作为任命书分包合同附件)。9、承包商的工作9.1承包商应完成以下工作：(一)向分包商提供工地和工程所需文件、道健的名称和完成时间：没有约定(2)承包商组织分包商审阅图纸的时间：2012年12月20日；将设计图交给分包商的时间：2012年12月20日。(3)承包商为实施本分包项目提供的机械设备和/或其他设施(例如，有时)和费用负担：承包商直接解决，相应的费用在合同费用内考虑。承包商在提供分包商的机械设备和其他设备使用情况时，确认分包商的使用情况后。承包商支付费用，从再结算中扣除费用。(六)双方应由承包人完成的其他工作：在建设过程中，承包人有权计分监督官从事监督管理及指挥及罚款等工作。10、分包人的工作10.1分包商应完成以下工作：(2)需要完成的设计内容和提交时间：应承包商的要求完成。(3)分包商应在本合同生效后5天内向项目经理提交分包工程总额身体进行计划。承包商向承包商提交年度、季度、每月、每周项目进展计划及其进展统计报告的时间为开工前分包项目总进展计划，每月25日之前的承包商提交完成统计信息工作量报告。承包商批准项目进展计划的时间：2013年月26日。(四)向承包商提交施工组织设计的时间：2013年1月1日；承包商批准施工组织设计的时间：2013年1月1日。(七)保护完成的成品的特殊要求和费用负担：完成的项目延期交货合同人前分包商负责分包工程完成的成品保护工作，在保护过程中受到了损伤。转包人自费维修，费用已包含在包装价格中。(8)双方就分包商应做的其他事情达成了协议。工程完工后，转包人在10天内向承包商提供所有完整和合格的技术文件信息。三、工期14、工期延误14.1有关合同期限延迟的其他情况：根据通用条款第14.1条，承包商的项目经理确认并得到承包商的同意，工期相应地延迟了。四、质量和安全17、质量检查和验收17.1商定分包工程质量标准：符合国家质量验收标准格点标准。五、合同价格和支付19、合同价格和调整19.2此合同价格通过(1)种方式确定。(1)固定价格、合同价格中包含的风险范围：所有风险都包含在分包合同中在合同价格内，本合同是根据施工图上显示的混凝土尺寸计算的，分包合同价格包死了。风险成本计算方法：考虑了各种风险因素，包括本合同价格。风险范围外的合同价格调整方法是设计变更由设计所发布变更图。承包商、承包商和监督单位确认工程数量基于图形更改，并且正在建设更改成本单位确认的条件调整。(2)可调整价格，合同价格调整方法：无承诺。(3)费用报酬、费用报酬合同如下：没有约定19.3合同价格的其他调整因素：设计更改根据施工图混凝土尺寸计算。20、工程数量确认20.1分包商将完成的加工数量报告提交给承包商的时间：完成后10天内21、合同价格支付21.1承包商预付工程费给分包商的时间和金额：没有承诺回滚时间和比率：无日程安排。21.2承包商向分包商支付工程费(进度)的时间和方法：打桩完成80%，支付总工程款的60%，完成打桩100%，接受合格者，支付总工程款剩下的90%的10%在一年内支付。七、接受和结算完成23、接受完成23.1分包商提供准通知图的日期是2013年6月6日。转包人提供竣工图的一份复印件。八、违反合同、索赔和争议26，默认26.1承包商违反合同的具体责任：(1)对本合同一般条款第21.5段中规定的承包商违反合同的责任：通用条款执行第21.5段。承包商没有按照合同支付项目进度金额。总价0.5分钟向转包人支付违约金。(2)对本合同一般条款24.3段中规定的承包商违反合同的责任：通用条款执行第21.5段。承包商没有按照合同支付项目结算金额。总价0.5分钟向转包人支付违约金。(三)双方约定的承包商其他违约责任：无协议26.2本合同对分包人违约的具体责任：(1)违反本合同一般条款第5.3段所述分包商合同的责任：通用条款执行第5.3段。分包商按违反合同的50%向承包商支付违约金。(2)违反本合同一般条款第12.1段所述分包商合同的责任：通用条款执行第12.1段。按合同价格的50%违反合同的分包商人支付违约金。(3)违反