赠送2018 03 区域购物中心项目建筑设计任务书

淘宝搜：土木世家 ，微信及 QQ：1115955733，用于学习浏览，24 小时内删除 区域购物中心项目建筑设计任务书 二零一八年三月二十六日 淘宝搜：土木世家 ，微信及 QQ：1115955733，用于学习浏览，24 小时内删除 一、商业定位 1.1、商业定位：区域购物中心 1.2、业态配比 业态占比 零售61.22% 餐饮22.45% 娱乐16.33% 1.3、店型配比： 店型业态面积占比楼层 主、次主力店 超市1500030.61%B1 影院30006.12%3F 电器30006.12%B1 书城15003.06%B1 KTV25005.10%3F 电玩25005.10%B1 儿童主力店15003.06%2F 以上 淘宝搜：土木世家 ，微信及 QQ：1115955733，用于学习浏览，24 小时内删除 大型酒楼30006.12%3F 中小型店铺 餐饮800016.33%B1-3F 娱乐5001.02%2F 以上 零售850017.35%B1-3F 面积 使用面积49000100.00% 建筑面积70000100.00% 得房率70.00% 二、设计要求 2.1、集中商业物业： 产品设计建议：现代化购物中心 规划理念：合理处理 MALL，步行街，酒店，住宅的关系 动线：人流、车流、物流动线清晰 柱距：不低于 8.4m8.4m 层数：B2-3F 层高：首层 6 米，其余不低于 5.5 米 特殊要求：超市层高 7 米，影院 11 米 布局规划建议,如下图: 布局一、 淘宝搜：土木世家 ，微信及 QQ：1115955733，用于学习浏览，24 小时内删除 MALL 1-3F 步行街+ 住宅区 酒店 OPTION 1 酒店 OPTION 2 布局二、 MALL 1-3F 酒店 步行街+ 住宅区 2.2、设计深度 设计单位须提交_2_个（以上不同的）规划设计方案。 淘宝搜：土木世家 ，微信及 QQ：1115955733，用于学习浏览，24 小时内删除 提交的方案必须符合“设计依据”内的有关规定。 每个阶段设计内容必须符合建设部门要求关于规划设计的各阶段的深度。 三、设计成果要求 3.1 所有的设计必须采用国际标准的计量单位。 例如：长度单位：总体规划标注以米（m）为单位 单体建筑设计标注以毫米（mm）为单位 高程单位：标高以米（m）为单位 面积单位：面积以平方米（m2）为单位 3.2 规划方案设计必须包括以下内容： 总体规划说明书（应包括：设计构思、技术经济指标、设计技术参数等） 总体规划平面图比例：1:500 道路系统规划图比例：1:500 绿地系统规划图比例：1:500 用地规划竖向图比例：1:500 综合管网分布图比例：1:500 3.3 建筑单体方案设计必须包括以下内容： 各层平面图比例：1:200 1:300 立面图（两个以上主立面图）比例：1:200 1:300 剖面图比例：1:200 1:300 3.4 效果展示图必须包括以下内容： 总体规划鸟瞰透视效果图1 张 淘宝搜：土木世家 ，微信及 QQ：1115955733，用于学习浏览，24 小时内删除 有代表性的典型建筑外立面彩色透视效果图各 1 张 总体规划平面图1 张 3.5 所有设计成果必须制作成电子文件，而且文件格式必须采用通用格式： 文本文件必须是 doc 格式；设计方案图必须是 dwg 格式；其余的效果图及电脑动画也应该 采用中国现行较为普及、通用的软件进行制作。 以上内容必须提交 3