钟祥市光谷鑫城营销中心硬装方案

光谷鑫城营销中心包装方案前言营销中心包装的重要性及必要性1. 产品的价值由多方面的因素决定，其中营销中心的视觉包装，从形象及品味上决定了购房者对项目的第一印象，也决定了购房者对项目的品质定位及心理价值。2. 在目前项目滞销多日再度开售的情况下，营销中心的形象无疑将决定购房者的购买意向。3. 营销中心正对文峰路，其作为钟祥市入城主通道，15分钟可通达城市核心。人车密集，营销中心的包装将为本案带来显著的昭示效果，有效拦截过往客流。4. 为销售主要客群即周边地区的刚需人群与工业园区工人群体，塑造城市新标签。强化其心理预期，提高项目销售能力。装修原则本营销中心应当体现：时尚、大气、温馨、实用及风格上的独特性。1. 时尚现代建筑、现代时尚生活的外在表现2. 大气匹配项目优势地段及优质配套的成熟气质3. 温馨以人为本，营造属于家庭的温馨感4. 实用项目多方位、全功能区的效果展示5. 独特体现光谷鑫城项目有别于其他竞品的案场风格，在市场竞争中突围包装分布按购房者视觉动线可分割营销中心为5大区域1. 外部区域营销中心整体外观视觉营销，给人直观的第一印象2. 接待区域客户进入售楼处的第一接触目标，传递出时尚、温馨与文化品位3. 展示区域沙盘是客户对项目最直接的认识，保证客户接受详尽的销讲服务4. 洽谈区域分为洽谈区和签约区域，并应保持相对距离，避免信息相互泄露 5. 公共区域营销中心客户公共区域，装饰有品位，提升项目整体格调外部区域建议加装如下：亚克力发光字 亚克力发光字是指利用亚克力材料为面板制作的文字里面装上LED灯发光，优点是光线强穿透力好。 绿化及花车 营销中心门前步行街路面平整，绿化修整，木板重新刷漆，建议加装花车花香营造项目品格。道旗营销中心门前步行街应设置道旗，传递项目logo及活动信息，营造热销氛围。形象岗亭伞营销中心门前应设置颜色明快的形象岗亭伞，并配置高颜值形象人员，伞面印制logo。户外大牌文峰路与西环二路是城南片区的行车主干道，可考察车流量后设置于营销中心附近设置户外大牌。指示牌营销中心指示牌，应设置于营销中心附近起导流作用。且应补充标识停车场方向及引导。外置射灯外置射灯可以极大提高项目夜间的动态视觉，对于打造高品质项目，是不可或缺的包装。户外展示牌 作为营销中心的外部展示位，立于营销中心大门侧接待区域建议加装如下：案名及logo营销中心案名可以采用高反差色系，以突出项目名称，并彰显格调。单人接待台建议营销中心更换新的单人接待台，并包装项目logo，提升项目尊贵感。展示区域建议加装如下：玻璃贴反射膜玻璃外立面整体加装玻璃贴反射膜，为营销中心降温，提升客户的舒适感，促进销售。中央空调不知当前房屋结构能否加装中央空调，至少也应该加装3台柜机为营销中心降温。窗帘清洗及更换窗帘必须完成清洗工作，若条件允许，可以更换窗帘则更好。可选用风格温馨、明快、时尚的窗帘。沙盘维护 沙盘的清理、打扫、更新及光电线路的维护，提升项目品质感，促进销售。LED屏宣传位 建议将目前的电视宣传位更换为巨幅LED屏宣传位，播放项目宣传片及活动视频。区位图更新 将目前的褪色失真的区位图更新，有条件可建议更换为电子区位图。洽谈区域建议加装如下：更换洽谈椅 将目前的洽谈区扩大，把竹制的洽谈椅更换为洽谈沙发，提升洽谈环境舒适感。增加音乐区在洽谈区边现场演奏钢琴，提升项目整体格调与品位，促进销售成单。若条件不满足，可替代为加装音响播放轻音乐。桌花及茶水为洽谈区及签约区准备桌花与茶水服务，若条件允许，可以增加冷餐区域。公共区域建议加装如下：洗手间展示面洗手间展示面画面更新，植物养护。地砖维护公共区域磨损地砖的更换及维护，可选用色调柔和的大理石材质，突出品质感。墙纸更换 破损墙纸的更换，建议更换为富有设计感的现代风格的墙纸，与营销中心整体风格统一。 墙壁灯箱建议在周边墙壁，设置小型灯箱。营造时尚氛围的同时，向客户传递销售信息。展板与吊旗建议在营销中心设置项目展板，落地窗边可设置吊旗，设计