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文档简介

选定的文档人防工程质量保修(以下简称建设单位)根据其资质等级、业务范围和招标文件的要求，所承担的人防工程(以下简称建设单位)现已按照工程设计和合同规定的内容要求完成，竣工验收手续已于1月1日办理完毕。为了保护人民防空工程建设单位、施工单位、业主和使用人的合法权益，维护公共安全和公共利益，建设单位应当按照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和建设部房屋建筑工程质量保修办法的规定，在工程竣工验收后，在下列保修范围和保修期限内，履行保修义务，修复质量缺陷。并按有关规定承担保修责任等。一、质量保修范围根据建设单位的投标文件和建设单位签署的建设工程合同，以及列入工程预、决算的工程数量和质量内容要求，建设单位应对工程保修范围内的结构、防水、孔口保护、建筑装饰、给排水、通风等分项工程承担保修义务：二、根据国家规定的最短工期房屋建筑工程质量保修办法，建设单位与施工单位约定，在正常使用条件下，本工程的质量保修期如下：1.国家保修办法规定，基础(包括或不包括基桩工程)和主体结构工程是设计文件规定的工程的合理使用年限，工程建设单位同意的保修期限为年。2.国家保修办法规定，有防水要求的防水工程、房间、卫生间和外墙的最低保修期限为五年，建设和施工双方约定的保修期限为年。3、国家保修规定的采暖与制冷系统的最低保修期为两个采暖期，采暖期，本工程施工时，施工单位约定的保修期为一个采暖期，2个冷却期；4.国家保修办法规定的装饰工程和电气管道、燃气、给排水管道及设备安装的最低保修期限为2年，工程建设单位同意的保修期限为年份；5.人民防空工程的保修期从竣工验收之日起计算。三、质量保修责任属于保修范围和内容的工程，建设单位应当自收到保修通知书之日起7日内发出保修通知书。建设单位未在约定期限内派人保证工程的，建设单位可以委托他人修复。发生紧急抢修事故时，施工单位接到事故通知后，应立即到达事故现场进行抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应立即按照房屋建筑工程质量保修办法的规定向当地建设行政主管部门报告，并采取安全措施。原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包商实施保修。四.保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。V.其他的双方约定的其他工程质量保修项目：本工程质量保修书应在竣工验收前由施工单位和施工单位共同签订施工合同，并作为施工合同的附件，其有效期
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