长租公寓经营方案PPT课件

租赁公寓经营方案，1，2，魔方介绍，魔方(中国)连锁服务式公寓集团-中国公共租赁业收购品牌，丰富的公寓连锁经营经验。公司开拓了白领公寓租赁业务模式，业务拓展了南京、武汉、苏州、北京、上海、广州、深圳等主要城市，并获得了经营规模行业第一名。公司秉承“产品和服务并重”的经营理念，致力于服务型公寓连锁管理，为广大城市白领提供最舒适的“家庭生活”。目前，针对珍珠店、水晶店、钻石店等不同阶层的人制作了三种产品。作为高级室内公寓的立方体，精心的环境设计、舒适的房间布置、方便的公共配件，不仅为客户提供了前所未有的生活环境，而且通过更亲密的保姆服务和多种社区活动，得到了很多客户的认可和支持。3、拥有立方体品牌“珍珠店、水晶店、钻石店”三大系列。立方体珍珠店简洁精致，您可以享受生活，享受健康，享受自我，立方体水晶店事业的温暖港口，通过管家风格的服务，无忧您的生活，立方体钻石店精致，时尚的产品可以为您体验前所未有的品质生活，为您提供精英4，立方体过程，南京，武汉，苏州，上海.大家一起期待，继续前进，为城市发展注入新的灵魂，所有人都不停止美好的明天，从南京总部到长三角地区，从中部城市到华南大陆，从中国北部地区回来，总能找到强大的品牌力量，产品魅力和质量服务，城市发展的新灵魂！了解COMPREHENSION，了解立方体CUBIC连锁服务公寓，生活理念，构建质量CHARACTER空间和细节，护理CARE亲密人性化服务，5，上海，南京，苏州，深圳，广州，武汉租赁期限：10-20年；房地产区：适合长期居住，公共交通便利，生活生活补助齐全，建筑物有通风、照明、洗衣服改造条件；系统支持：用水限制在3，000吨/月以下，水管直径在DN100以下，用电不在3KVA/之间。产权性质：房地产产权明确，可以申报酒店火灾；7，8，立方体管理模式，9，租车公寓开发分析，高房价限制或工作和生活方式的变化，使租房成为越来越多年轻人的首选。其中，住宅质量和管理更加均匀，具有丰富支持设施的租赁公寓成为了新的好感。据统计，2017年老龄租赁公寓市场规模将突破4000亿韩元。2020年，我们的品牌公寓将超过1000万个。不仅是网络创业公司，房地产中介、酒店、房地产开发商也陆续进入了这个领域，具有自己的长处和更具创意的创新要素的高质量公寓为住宅租赁市场增添了色彩，提高了年轻人的租赁经验。每幢大房子都做了长湖皇冠公寓、万科坡公寓、绿城优秀客户、投资1叠、嘉措工业公寓空间的长租赁公寓基准。玛迦，10，租赁公寓3354年利率趋势分析之一是，在强调住宅是住宅用的政策大背景下，经济中心和金融创新向制造业加重的方向，租赁住宅开发和市场规制越来越受到政策保护，并不令人惊讶；第二是一个巨大的储藏室市场，销售整体有效，但空库存还有很长的路要走。与其这样，推进租赁住宅市场的发展，自然可以更好地缓解空防院的“库存”压力(也称为向房地产市场库存的二期解决方案)。第三，随着产业互补性和产业链渗透开发所需城市群的发展，越来越取代了现有的单核城市开发模式。高铁、地铁、高速等快速交通工具可以间接缩短城市之间的距离，但不仅提高了城市生活的普遍性，而且与居住地相连的教育、医疗、社会保障等方面比较固定，导致一线城市的高房价和购房高门槛，必然导致爆发式第二或第三处长期租赁性需求。第四，95年以后，上市潮窗口正在打开。马赞加决定90年代以后不买房子。95年以后，习惯性地享受的生活方式，以及追求自己个性满足的就业欲望特征，70、80年候选人都不得不“大方”享受住房，对再投资业也只能“吝啬”。简单明了，自我享有一代人在租房子。11，租赁公寓获得了资本市场认知度。租赁公寓金融市场比较活跃。2016年品牌租赁公寓资金总额达数十亿元，2017年资金难持续，各资金金额飙升至超亿元。其中，以下地区和爱情租赁均获得b次融资。蘑菇3月租了一所房子，供c轮融资。蛋壳公寓得到了愉快的资本，优秀顾客工厂和a轮提供资金。12，位于郴州市米米世界朗租赁公寓运营计划，郴州干线人民西路和国庆节北路交叉口的米米世界市商业广场位于正面北湖公园南门，360度500英亩城市中心绿地北湖公园，周边商业氛围强烈的商业、住宅、公寓、a级5A办公大楼，时尚商业街地区共22亿元，总建筑面积约40万平方米，2012年8月7日，8座高层建筑和商业面积约17.6万平方米，办公面积2.6万平方米，住宅面积近9.4万平方米(1275户)，大型商业广场规划，包括汽车停车位2190个。13，郴州美国世界，1，房间信息：总1350套房，出租68间酒店，占总套数的5%。公寓类型的住宅约为600套，面积为36平米，46平米，60平米等。第二，市场价格：本项目的酒店房间价格为每天220元左右。公寓改造租赁价格在1300 1800之间。公寓租赁价格在1100 1500之间，主要是酒店租赁费变贵的原因，但是酒店租赁期限长，最低要求期限为10年。14，包租公寓服务，前期：一、以郴州美国世界项目为核心，以美国生活电工名义进行房屋租赁业务，招聘房屋租赁销售监督官，全面开展郴州美国世界“长期租赁公寓服务”。第二，在业主指导住宅改造、租赁条件、住宅管理模式下签订一年以上租赁合同后，我公司如下表：15，长期租赁公寓服务，3，收入测算：1，一年经营100套资源的目标，每套计算1500元，同一产业租赁市场正常租赁时间为一周，年总收入11500元=1500元30天23天100套2，现金流：年总收入350000元账面流动