公司与村委合同

把同一本书翻成土甲方(分量子):大龙镇双龙村委员会，九龙村委员会(以下)地址：大龙镇九龙村双龙村乙方(受让人):贵州龙乡综合农业开发有限公司(河东)地址：九龙经济开发区双龙村规范农村土地合同经营权流转，稳定农村土地合同关系，有效保护土地转移双方的合法权益，按照中华人民共和国农村土地承包法和相关政策、法规的规定，自愿按照互利平等的原则，经甲双方协商，签订了以下土地合同经营权流转合同：一、土地合同经营权转让方法甲方以合同租赁方式将合同经营的土地转让给乙方。二、土地使用转移甲方在乙方流通的土地用于种植、养殖、树木、花卉、果树栽培基地等，乙方不得擅自变更流通土地用途，不得用于非法生产管理活动。如果需要特殊情况，必须经过村庄、集团、流通农户的认可后才能建设。否则发生的一切损失由乙方赔偿。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期土地合同经营权流转期限，甲方同意乙方根据需要决定。目前计划20年，从2016年6月1日到2036年5月31日。四、土地的类型、位置、面积、等级甲方将合同耕种全部以2点9 1亩(62.901亩，双双龙村44.963亩，九龙村17.938亩)转交乙方。该土地位于大龙镇双龙村和九龙村藤亚湾(具体见大龙九龙、双龙现代农业科技示范公园循环地块面积测量结果说明)。五、流通价格和支付方式、时间合同当事人同意以现金支付土地转移费用。土地流通费头5年不变，乙方按每亩每年700元支付。从第6年开始的前5年里，流通费每5年增加10%。每年6月30日之前支付。六、甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定收取土地流通费，按照合同期限收回流通的土地。2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，仲裁本辖区和其他承包人之间发生的有关水、电等的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务1、权利。接受的土地有独立的生产经营权。2、义务。在国内法、规章和政策的允许范围内从事生产经营活动。按照合同条款按时全额缴纳土地流通费，流通土地的四面不能擅自变更，有效保护不毛之地或流通的耕地(荒坡、林地等)，不能依法保护，造成损失的(人员无法对抗自然灾害)，乙方应自行负责。3.如果在流通期间内，国家或有关部队必须征收本合同流通土地的转让，则该土地收购款应归甲方所有，地面深植物、粮食及地面建筑物及其补偿款应归乙方所有。如果合同到期，在相同条件下，乙方有流通购买优先权。八、合同的变更和终止在以下情况之一下，本协议可能更改或终止：按照当事人之间的协议，不损害国家、团体及个人的利益。签订合同的国家政策发生了重大调整和变化。不能履行合同的一方；乙方丧失了操作能力，不能履行合同。由于不可抗力不能履行合同。Ix。违反合同的责任1.甲方非法介入乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方将向乙方赔偿损失。二、乙方违反合同规定，对甲方造成损害的，由乙方负责。乙方有以下情况之一，甲方有权收回土地经营权：按照合同不使用土地。贫瘠的土地；不按时支付土地转移费用。X.解决合同争议甲方双方因履行流通合同而发生纠纷，首先双方协商解决。不可协商的由村农业管理部门仲裁。如果不同意调整或调整无效，双方同意向上级农业合同管理部门申请仲裁。不服仲裁决定的，可以在被判决之日起30天内，或者向主管人民法院起诉。Xi。其他协议事项本合同5份，甲方保存双龙村，九龙村各保存1份，乙方保存1份，镇农业合同管理部门保存1份。自双方签字或盖章之日起生效。本合