项目投资协议

关的双曲馀弦值扔出去资金有的限制事项公司投资协定目录第一条释义3第二条整体安排6第三条信托增资7第四条增资完成后项目公司的管理结构10第五条原股东的陈述、保证和约定11第六条信托的陈述和保证13第7条委托管理期间13第8条业绩承诺15第九条购买目标股票15第十条出售目标股票17第11条保密18第十二条违约责任18第十三条法律的适用和争论的解决19第十四条其他事项1927本投资协议(以下称为“本协议”)于2014年【 】月【 】日由以下各方在【北京市】签订有限公司法定代表人：注册地址：投资者：身份证号码：地址：投资者：身份证号码：地址：投资者：身份证号码：地址：原股东：信托公司法定代表人：注册地址：本合同的缔约方分别称为“当事人”，共同称为“当事人”。注意事项：(1)投资有限公司(以下称为“项目公司”)是中村改造项目(以下称为“项目”)的开发主体，注册资本为人民币万元，原股东持有的股票，其中持股%、持股%、持股%、持股%；(2)原股东计划要求投资伙伴共同投资项目公司及其开发项目(3)有限公司(以下称为“职业”)在房地产开发领域有丰富的经验(4)信托计划制定集合资金信托计划，集合资格投资者的资金按照本协议约定的条款和条件投资项目公司和王家架项目，同时由信托和原股东负责委托业项目公司的具体运营和管理。以上各方就本次交易的事项，在此达成并签署以下协议：第一条释义1.1定义本合同中，只要上下文没有另外的解释或文义，以下词语具有以下含义本合同本关于 投资有限公司的投资协议，指其附件和有效的修订和补充。委托管理协议指信托、原股东、项目公司和运营商签订的号码的委托管理协议及其有效的修订和补充。监管协议指信托、运营商和项目公司签订的号码【 】的监管协议及其有效的修订和补充。资金监管协议指与信托、【分行】项目公司签订的号码【NT】的资金监管协议及其有效的修订和补充。“购买股票”权利协定指信托和运营商签订的号码【 】的股权购买权协议及其有效的修订和补充。交易文件是包括本协议委托管理协议、监管协议、资金监管协议、股权购买权协议、0103010、0103010在内的所有文件的总称，包含其有效的修订和补充。原股东什么？职业生涯指职业有限公司。项目公司。我的目标是投资有限公司。王家架项目项目公司开发的城中村改造项目，项目目前基本完成拆迁工作，具体情况见本协议的附件。信托指信托有限公司。信托计划指信托设立的“城中村改造”项目的股票投资集合资金信托计划。增资指根据本协议第三条的约定，信托在信托计划中募集的资金增资给项目公司。目标所有权指信托向项目公司增资后持有的项目公司% (根据增资完成后的实际股票比率)的股票。股票投资本金股票投资本金的初始值等于信托为获得目标股票而支付给项目公司的增加资金(预计人民币万元，以实际募集金额为基准)。初次增资日指信托支付最初的增加资金的日子，即信托计划成立的日子。增资日是指本协议规定的信托支付各增资金的日期，是指信托计划成立的日期和募集结束的日期。信托计划的成立日期指信托根据信托文件的约定成立信托计划的日期。招募完成日期信托根据信托文件的约定宣告其招募完成的日期。委托管理委托管理期间信托及原股东遵守本协议的Error！ 参考源不基金规定了委托业管理项目公司和项目的经营性安排。委托管理期间是指委托业者负责项目公司的日常经营管理、项目开发、销售的期间，预定的委托管理期间是指从信托计划成立之日起至信托计划成立之日起至30个月届满的日期，本协议第Error发生的Reference source not found业绩目标指本协议第8条规定的运营商在委托管理期间内应达成的业绩。所有权购买权指根据本协议第9.1条的规定，运营商要求国民信托以约定价格转让目标所有权的权利。权利维持费在本协议第9.2条中规定的职业者为了享受股票购买权是必要的信托支付的等价报酬。 维权费的征收到运营商支付所有权购买费的日期为止。买钱运营商行使所有权购买权时，是指根据本协议第9.3条约定确定的目标所有权的购买费用。购买日期指根据本协议的规定支付购买货款的日期。行权期运营商有权行使所有权购买权的期间，从信托计划成立之日起至信托计划成立之日起至月届满之日为止的期间，可以根据本协议的约定提前期限。销售权依照本协议第10.1条第(1)项的规定，载体未能达到业绩目标时，指销售信托享有的麟载体所拥有的目标股票的权利。出售货款指在本协议第10.1条下委托委托委托业出售目标股票的价格。发售日期是指根据本协议规定的信托指定的运营商支付销售货款的日期。法律指中国法律、行政法规、规章和有关主管部门公布的规范文件。元指人民币元。中国中华人民共和国(为了本协议的目的，香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区除外)。1.2标题条款标题只是为了便于阅览，不影响本合同的意思。第二条整体安排2.1信托增资2.1.1本协议签字时，项目公司的注册资本为人民币万元，原股东共有项目公司%的所有权。2.1.2在满足本协议第2.4.1条的前提条件后，以信托计划成立日和增资完成日(“增资日”)信托计划成立时和信托计划成立后6个月内增资时募集的资金(预计为人民币万元，以信托计划实际募集的金额为基准)为项目公司也就是说，人民币增资完成后，项目公司的注册资本增加到万元，信托持有其%的股份，原股东合计持有该%的股份，新出资不足人民币或超过人民币的，以实际出资计算信托和原股东增资后的股份持有率。2.2项目公司的委托管理2.2.1信托及原股东同意委托业在委托管理期间负责项目公司的日常经营管理及项目的开发销售，信托监督委托业的管理行为。2.2.2委托管理和监督管理按照本协议第7条的规定执行。2.3购买和销售目标股票2.3.1根据本协议第9.2条的规定，在按期全额支付权利维持费的前提下，在业界权利期间内享受本协议的Error的Reference source not found .规定的条件下购买信托拥有的目标所有权的权利。2.3.2如果运营商没有达到业绩目标，或者运营商发生其他违反合同的行为，信托有权根据本协议第10.1条的规定，选择向运营商销售目标所有权，或者自己处理目标所有权。 例如，如果运营商选择将目标所有权销售给运营商，则运营商必须无条件购买。2.3.3经营者在权利期间内没有行使购买权利的，信托可以在权利期间结束后，自己处理目标权利。2.4履行协议的前提条件2.4.1信任并履行本合同应满足以下前提条件：(1)所有交易文件均经签字生效(2)没有发生违反本合同的错误！ Reference source not found .中规定的陈述和保证的情况(三)附件五所示项目公司的其他应付款【 】元(截止年月日)变为项目公司的资本公积金(4)原股东向信托发行了关于信托同意向项目公司增资的决议。(五)信托计划成立了。2.4.2信托在因客观原因(包括资金市场状况、监督部门的政策调整等，但不限定于此)信托计划在规定条件下无法募集的情况下(指信托计划成立后资金人民币未超过万元)，信托无需承担违约责任，原股东、运营商和第三条信托增资3.1增加资金的支付3.1.1在满足本协议第2.4.1条所列条件的情况下，在各增资日将信托计划募集的信托资金(预计为人民币万元，以实际募集金额为基准)信托给项目公司。3.1.2各增资后【 】营业日内，原股东应当与信托合作完成验资、项目公司章程及工商变更登记等一切手续。 如果因运营商原因未能在上述期间内完成工商变更登记手续，运营商必须向信托支付违约金(每日【 】万元)。 首次增资完成后，项目公司的新公司章程见本协议附件三。 后续增资时项目公司公司章程修正案的格式见本合同附件四。 信托持有的项目公司的股票在增资完成时，必须根据信托在增资日期之前支付的增加资金额重新计算。3.1.3新出资全部计入项目公司的实收资本。 也就是说，人民币增资完成后，项目公司的注册资本变更为万元，信托和原股东分别持有的项目公司的%和%的股票，新出资不足人民币或超过人民币的，以实际出资计算国民信托和原股东增资后的股票持有率。3.1.4信托向项目公司投入的增加资金只能用于项目的后续开发建设，未经信托同意不得用于其他用途。3.2过渡期内的约定事项从前股东向信托约定的本协定缔结之日起，到项目公司首次获得增资工商登记的批准之日(以项目公司首次获得增资后的营业许可证为基准)，本协议有明确的规定，或者除非信托有明确的书面同意或要求，原股东才能获得项目公司(一)增加、减少、转让、质押或者其他方式处理注册资本和所有权(二)公布红利或红利的分配或分配；(三)采取合并、分立、中止经营、合并、重组、清算、申请破产等类似行为(四)采取妨碍或不当延误本协议书所述交易的完成的行为(五)从事现行营业许可证登记经营范围外，可能招致有管辖权的工商局或者其他行政机关处罚的其他业务(6)任何单一价值超过人民币【 】销售、租赁、转让或以任何方式处理任何账面价值超过人民币【 】万元的资产任何单一价值超过人民币【 】进行超过万元的对外投资，或对现有的对外投资进行任何安排(七)第三方和人民币【 】提供超过万元金额的新贷款或贷款，其他形式的金钱债务和/或信用担保，或者向自身或第三方提供担保(包括抵押、担保、其他方式)。(八)不启动、要求、协商或谈判任何股票融资、其他增资扩股活动(九)对项目公司章程所作的修改(十)除正常经营活动以外，实现万元或者过期协议、合同、安排或者交易(或者进行有可能签订这种合同或约定的投标或者申请)，或者修改任何一方的现有合同(十一)正常经营活动以外发生超过人民币【 】万元的支出的(十二)决定是否进行项目公司董事会批准的员工报酬分配机构以外的员工奖金和福利分配(十三)在任何方面实质上改变对外投资、债务、管理及其他项目公司经营的重要政策，实质上不改变或修改劳动和报酬政策(十四)以项目公司为一方当事人，自己同意变更或者终止对其经营范围和性质有重大影响的现有合同(十五)变更董事会或管理层成员，变更劳动合同的主要条款(但本合同要求除外)；以及(十六)项目公司不得使用增资资金(十七)采取其他可能造成重大不良影响的行为。第四条增资完成后项目公司的管理结构4.1股东会4.1.1项目公司股东会由股东全体组成，是公司的权力机构。4.1.2项目公司股东会的职权和议事规则由本协议附件三所述的项目公司的章程规定。4.2董事会4.2.1项目公司必须成立董事会。 董事会由【 】名董事组成，其中信托选出名