杭州特色小镇——半山健康养生小镇概念规划PPT演示课件

半山健康养生小镇概念规划BanshanHealthTownConceptPlanning,1,1,项目背景ProjectBackground,2,区位与范围/Location室内的湿度全年保持在40%至70%之间，住宅要便于护理老龄者和残疾人等15项标准。,健康住宅标准,健康住宅,产业规划/IndustrialPlan/,总体规划MasterPlan,33,生态旅游,森林,阳光,SPA,美体疗养,汤浴,美容,户外,运动健康,医疗旅游,疗养,度假,医疗,五行,中医养生,推拿针灸,药膳,设施投入增大,消费支出增高,避暑,室内,运动大众接受度最高，项目可打造特色运动成为最吸引客群的产品，如荷兰夜光自行车道,中医养生深受中高端客群欢迎，整体市场供小于求，发展潜力大，项目可依托重庆中药资源打造中医养生项目,疗养作为健康旅游不可或缺的部分，基地可打造高端水疗中心等,杭州医疗旅游市场仍空白，未来基地的医疗设施可承接高收入人群的医疗养生需求,利用森林、山地、河流等自然资源相结合，项目可打造面向大众客群的生态旅游产品,健康旅游是指一系列以健康为目的的度假机会。结合本区资源及定位，可以开展医疗旅游、养生保健旅游、美容美体旅游、运动康体旅游、生态旅游等。在强烈的感受自然、强身健体的市场需求中，健康旅游拥有较大市场。,健康旅游,产业规划/IndustrialPlan/,总体规划MasterPlan,34,公立医院体检中心,A,当前健康体检的主流机构，大部分的健康体检（包括军队，学生的强制性体检）均在公立医院进行,专业健康体检机构,专业健康体检机构应运而生,B,利用现代网络技术,开拓健康互动新视野。信息通讯技术的进步将直接影响健康管理的服务模式、服务质量、服务效率、服务成本以及服务规模等。随着国家健康管理相关标准的设立和国家健康数据中心的建成,健康数据资源将成为国家最重要的核心资源和共享资源,它将促进健康产业协调发展,并引导健康管理产业向集约管理、分散经营、贴身服务、产业联合、规模发展的方向运行。,引入中高端健康管理机构发展集健康管理和旅游为一体的特色健康管理方式开展健康管理师培训工作利用云计算建立健康管理数据平台，辐射杭州市区。,以体检为主，可引入健康管理机构，并与旅游、养生结合形成特色，并依托云计算中心建立健康数据平台。,健康管理,产业规划/IndustrialPlan/,总体规划MasterPlan,35,保险,保险公司自建养老社区。中国人寿、新华保险、泰康人寿、华夏人寿、合众人寿等险企纷纷跑马圈地，进入养老产业，希望占得市场先机。新华保险就拿下北京密云、延庆等地的相关地块筹建养老社区；中国人寿1.9亿竞得位于苏州阳澄湖半岛旅游度假区相关地块，用于建设一个中高端养生养老社区；泰康养老社区落户海南三亚；与保险公司合作打造金融产品。如北京香河大爱城项目由生命人寿提供养老服务及养老保险产品，生命人寿对大爱城提供资金支持。,信托,与依托公司合作推出信托产品。如中铁信托2010年发行“上锦南府医院养老中心”集合资金信托计划，中信信托2011年发行聚信汇金养老地产星耀健康城号集合信托计划1期，还有中融信托、华宝信托、上海国际信托等信托公司均发行了养老信托产品。2014年，中信信托推出养老信托“中信和信居家养老消费信托”，同时“中信宝”消费信托互联网平台也正式上线。“中信和信居家养老消费信托”是中信信托与成都晚霞社会养老服务中心合作推出的居家养老产品。该产品作为金融机构、健康管理公司与成都本土养老机构的初次试水，是发展养老产业的一种有益探索。,金融领域企业不断试水养老产业，各类创新的合作方式不断涌现，本区可考虑运用相关产品提升项目价值。,金融服务,产业规划/IndustrialPlan/,总体规划MasterPlan,36,健康产业各产业环节将产生大量教育培训需求，基地可利用自身资源打造职业培训、特种教育和企业拓展三种教育类型，搭建健康产业教育培训平台。,教育培训,产业规划/IndustrialPlan/,总体规划MasterPlan,打造长三角最大的健康医疗产品电商交易平台和实体交易市场，主营医药产品、医疗器械、保健药品、保健用品、健身产品等。,产品交易,产业规划/IndustrialPlan/,总体规划MasterPlan,产品支撑：杭州未来科技城健康产业基地、余杭生物医药高新技术产业园区等,市场对象：长三角健康服务产业客群,医药产品,保健药品,保健用品,医疗器械,健身产品,经营内容,电商平台,产品展销会,产品推介会,+,+,空间布局结构/SpatialDistributionStructure/,总体规划MasterPlan,结合基地资源特色和产业发展策划，规划“一核、五区”的空间布局结构。一核：健康服务核五区：健康舒养区健康居住区教育培训区安居颐养区健康医疗产品贸易区,健康舒养区依托马岭山工业遗产工园和半山公园，发展中医养生、保健服务、健身俱乐部和健身旅游等，为亚健康人士提供舒心放松的场所和服务。,健康服务核集中康复机构、护理院、健康管理、健康咨询、金融服务等机构，同时布局商业配套设施引入大量人流，打造活力氛围。,健康居住区采用健康住宅标准，打造智能化健康社区。,教育培训区发展健康产业各个环节的职业培训、特种教育与企业拓展三种教育类型，搭建健康产业教育培训平台。,安居颐养区引进知名的养老护理机构、建设一流的老年公寓，打造全方位健康养老社区，享受专业化医疗护理团队与服务。,健康医疗产品贸易区打造长三角最大的健康医疗产品电商交易平台和实体交易市场，主营医药品、医疗器械、保健药品、保健用品、健身产品等。,1167亩,1069亩,322亩,313亩,880亩,826亩,39,实施建议/ImplementationSuggestion/,总体规划MasterPlan,策划大事件加速地区发展城北地区在城市建设上历史欠帐多，形象上又难以摆脱重工业区的帽子，这些因素都将影响项目开发的进度。策划适宜在杭钢地区举办的大事件，通过举办大事件加速本区的基础设施建设，同时吸引大量游客和媒体报道，提升地区的形象。,40,实施建议/I