消防维保方案及表格

附加消防设施维护计划为保证站内消防设施的正常运行，保障人身和财产安全，依托现有消防设施，特制定本维修项目消防设施维修保养服务计划如下：日常检查维护计划1.火灾自动报警系统：日常火灾探测器、手动报警按钮和联动设备应进行模拟火灾报警、故障和联合运输试验。2.自动喷雾系统：每天检查水源控制阀和报警阀组，确保系统中所有阀门处于工作状态；3.消防栓系统：每天检查系统上的所有控制阀，确保控制阀处于正常工作状态；b、对消火栓进行日常检查，发现问题及时处理。4.烟雾控制和排气系统：一、每月检查送风和排烟室的工作环境；b、每月检查风机电源控制柜、供气阀门、排气阀等。情况正常。5、气体灭火系统每月检查并维护气体灭火系统装置的喷嘴、储存容器、选择阀、高压软管、收集管、阀门驱动装置、管网、喷嘴等系统部件和控制设备的外观。6、应急照明、疏散标志：每天检查电源开关和充电功能。每日检查标识的正确性。月度检查、维修和维护计划1.火灾自动报警系统：一、每月进行火灾探测器、手动报警按钮和联动设备模拟火灾、故障和联合运输试验；b .每月检查和修理火灾自动报警系统的控制线和联动线的故障；每月分阶段分批使用专用检测仪器检测探测器的动作和确认灯显示。2.自动喷雾系统：a .每月检查水源控制阀和报警阀组，确保系统中所有阀门处于工作状态；B.喷淋水泵每月应进行一次启动和运行试验，当动作异常时，通知贵单位及时更换。c、每月对喷嘴进行外观检查，发现有异常及时更换喷嘴，当喷嘴上有异物时及时清除。3.消防栓系统：a、每月进行消防泵的启动运行试验，并进行消防泵的消火栓按钮联动启动试验；每月检查系统上的所有控制阀，确保控制阀处于正常工作状态；c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。4.烟雾控制和排气系统：一、每月检查送风和排烟室的工作环境；b、每月检查风机电源控制柜、供气阀门、排气阀等。情况正常。5、气体灭火系统每月检查并维护气体灭火系统装置的喷嘴、储存容器、选择阀、高压软管、收集管、阀门驱动装置、管网、喷嘴等系统部件和控制设备的外观。6、应急照明、疏散标志：一、每月检查电源开关和充电功能。b、每月检查标识的正确性。季度检查、维修和维护计划1.火灾自动报警系统：一、季度火灾探测器、手动报警按钮和联动设备模拟火灾、故障和联合运输试验；b .每季度检查和修理火灾自动报警系统的控制线和联动线的故障；c、每季度使用专用检测仪器分阶段分批检测检测器的动作和确认灯的显示；d、对火灾自动报警系统的消防通信线路、消防主机电源和消防主机接地线的故障进行季度检查和维护。2.自动喷雾系统：每季度检查一次水源控制阀和报警阀组，确保系统中所有阀门处于工作状态；b、喷淋水泵每季度启动运行试验一次，如有异常，立即通知贵单位更换；c、每季度对喷嘴进行外观检查，发现有异常及时更换喷嘴，当喷嘴上有异物时及时清除；d、每季度使用末端水测试装置测试水流指示器。3.消防栓系统：一、消防水泵的季度启动运行试验，以及消防水泵的消火栓按钮联动启动试验；每季度检查系统上的所有控制阀，以确保控制阀处于正常工作状态c、每季度对消火栓进行检查，发现问题及时处理；d、每季度对消火栓最不利点进行静压试验。4.烟雾控制和排气系统：一、每季检查送风、排烟室的工作环境；b、每季度检查风机电源控制柜、供气阀门、排气阀等。处于正常状态；c、手动或自动打开排烟阀，每季度启动/停止鼓风机和排油烟机检查它们的性能。5、气体灭火系统每季度检查并维护气体灭火系统装置的喷嘴、储存容器、选择阀、高压软管、收集管、阀门驱动装置、管网、喷嘴等系统部件和控制设备的外观。b .每季度检查和维护灭火器储存容器、驱动装置、紧急启动和停止装置、声光报警装置、选择阀、喷嘴和气体灭火控制面板。6、应急照明、疏散标志：每季度检查一次电源开关和充电功能。b、每季度检查标识的正确性。c、每季度检查切断正常电源，测量照度。半年度检查维护计划1.火灾自动报警系统：一、每半年对火灾探测器、手动报警按钮和联动设备进行模拟火灾、故障和联合运输试验；b、每半年对火灾自动报警系统控制线和联动线进行故障维护；c、每六个月分阶段分批使用专用检测仪器检测探测器的动作和确认灯显示；d、每半年对火灾自动报警系统的消防通信线路、消防主机电源进行检查，并对消防主机接地线故障进行检查和维护；e、每半年对备用电源进行充放电试验，对主电源和备用电源进行自检；f、每半年对消防系统联动设备进行一次定期检查和测试；g、强制切断非消防电源每半年进行两次消防联动试验。2.自动喷雾系统：A.每半年检查一次水源控制阀和报警阀组，确保系统中所有阀门处于工作状态；b、每半年启动喷雾泵运行试验一次，当动作异常时立即通知贵单位更换；c、每半年对喷嘴外观进行一次检查，发现有异常及时更换喷嘴，当喷嘴上有异物时及时清除；d、每六个月使用末端水测试装置测试一次流量指示器；e、每半年对泵适配器接口和附件进行一次检查和维护；f、每半年对消防水池、消防水箱和消防压力供水设备的消防蓄水位进行一次检查。3.消防栓系统：一、每半年启动一次消防泵运行试验，并按消防泵消防栓按钮联动启动泵试验；b .每六个月检查一次系统上的所有控制阀，确保控制阀处于正常工作状态；c、每半年检查一次消火栓，发现问题及时处理；d、每半年对最不利点消火栓进行静压试验。e、每半年对室内消火栓箱水枪、水龙带等设备进行检查，发现问题及时通知用户；f、每半年检查一次泵适配器接口和附件；g、每半年抽查消火栓的用水情况，对消火栓的关键部位进行用水检查。4.烟雾控制和排气系统：一、每半年检查一次送风和排风室的工作环境；b、每半年检查一次风机电源控制柜、供气阀门、排气阀等是否正常。处于正常状态；c、每半年手动或自动打开排气阀，启动/停止鼓风机，检查其性能排气机；d、每半年手动或自动关闭空调和通风系统，进行电动防火阀试验，检查其性能；e、每半年对防排烟设备进行消防联动试验。5、气体灭火系统A.每半年对气体灭火系统装置的喷嘴、储存容器、选择阀、高压软管、收集管、阀门驱动装置、管网、喷嘴等系统部件和控制设备进行一次外观检查和维护。b .每半年检查和维护灭火剂储存容器、驱动装置、紧急启动和停止装置、声光报警装置、选择阀、喷嘴和气体灭火控制面板。c、每半年通过报警联动，检查气体灭火系统的功能，并进行模拟喷射试验；检查仪器并称量储存容器。6、应急照明、疏散标志、消防电话和应急广播：a、每半年检查一次电源开关和充电功能。每六个月检查一次标志的正确性。c、每半年检查一次切断正常电源，测量照度。每六个月检查一次紧急情况下的强制切换功能。维护标准1、保证系统的正常工作。2.维护质量必须符合双方认可的竣工图的要求，并满足现行消防规范的要求。消防系统维护设备的详细资料和报价表序号名字单比特单价(元)1火警探测器设置1202手动报警按钮仅仅1103消防栓按钮设置1104地板展示台湾12605听觉和视觉警报台湾1306输入模块街区1107控制模块街区1308故障信号灯设置1359疏散指示器设置9510消防广播系统设置197511淋浴喷头仅仅5012消火栓接头仅仅20013软管、适配器、枪头设置22014无线电放大器盘台湾405015广播光盘台湾405016消防广播仅仅7817火警电话调度总机台湾354018消防巴士电话分机仅仅29419通信扩展卡街区416020总线手动操作卡街区230021多线手动操作卡街区4800注：如有额外设备，双方协调后可修改价格表。附件是每个系统1-14的日常检查、月度检查、季度检查、年度检查和维护的相关记录。1.月度检查细则序列号内容标准检验方法1消防控制室设备没有异常。各种显示灯正常。观察显示灯，确认设备是否有故障。2自动报警系统探测器无故障正常运行模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作松开末端并打开钟形阀电源使系统正常运行对备用电源进行1-2次充放电试验，对主备电源进行1-3次自动切换试验3自动喷淋系统和消防栓系统1.水源控制阀和报警控制装置情况良好打开和关闭位置正常。外观检验2.带储水设备的房间寒冷季节室温的测定尺寸3.水泵房温度、压力和位置噪音正常。观察仪表读数现场判断4.管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障。观察系统压力是否恒定管网外观的目视检查4联动系统1.消防广播正常功能游戏，力量转换2.消防通信正常功能呼叫测试3.排烟系统排气扇手动和自动启动正常；防火阀和排烟阀非常灵敏，不会停滞。应使用手动和自动启动风扇来测试排烟阀和防火阀是否正常工作。4.防火分隔系统待机状态下没有障碍物。2.季度检查细则序列号内容标准检验方法1消防控制室设备没有异常。各种显示灯正常。观察显示灯，确认设备是否有故障。2自动报警系统探测器无故障正常运行模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作松开末端并打开钟形阀电源使系统正常运行对备用电源进行1-2次充放电试验，对主备电源进行1-3次自动切换试验3自动喷淋系统和消防栓系统控制阀电磁等情况良好外观检验报警阀保持正常工作状态排放测试、泵启动性能2.带储水设备的房间寒冷季节室温的测定尺寸3.水泵房温度、压力和位置噪音正常。观察仪表读数现场判断4.管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障。观察系统压力是否恒定管网外观的目视检查5.室外阀轴开启和关闭位置正常，无泄漏。视觉的6.水泵a检验方法1消防控制室设备没有异常。各种显示灯正常。观察显示灯，确认设备是否有故障。2自动报警系统探测器无故障正常运行模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作松开末端并打开钟形阀电源使系统正常运行对备用电源进行1-2次充放电试验，对主备电源进行1-3次自动切换试验3自动喷淋系统和消防栓系统控制阀电磁等情况良好外观检验报警阀保持正常工作状态排放测试、泵启动性能2.带储水设备的房间寒冷季节室温的测定尺寸3.水泵房温度、压力和位置噪音正常。观察仪表读数现场判断4.管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障。观察系统压力是否恒定管网外观的目视检查5.室外阀轴开启和关闭位置正常，无泄漏。视觉的6.水泵适配器无泄漏视觉的7.喷嘴原封不动的清除异物4联动系统1.消防广播正常功能游戏，力量转换2.消防通信正常功能呼叫测试3.排烟系统排气扇手动和自动启动正常；防火阀和排烟阀非常灵敏，不会停滞。应