工业园项目合作协议

工业园区项目合作协议甲方：b党：c字：为了加强高新区光电产业投资，加快工业园区建设，a、b、c三方经过友好协商，自愿、平等互利、共同发展的原则，在工业园区建设项目上达成了以下合作开发协议：一、项目概述该项目位于区政府高速公路南部，安装计划()萝卜。上述地块的土地面积基于土地部门的准确性数据。二、合作方式投资方式：在当事人c的调整下，当事人a出资约英亩的合法建设用地，当事人b出资使用该项目所需的全部建设资金，以投标方式取得土地使用权。完工后，房屋的产权、土地使用权均归乙方所有，房屋的使用权和收益权按合同约定归甲方和乙方所有。甲方双方同意共同建设玉清街工业园建设项目，甲方双方同意分享利润，共同开发和经营风险。(a)项目质量：甲方双方同意在该地块上按计划完善标准化工作场所及办公场所、水、电、绿化部队设施。乙方确认所有建设项目均符合质量资格以上标准。(b)程序处理：乙方是项目的建设单位，负责土地转让手续及项目上的处理关闭建设手续，负担办理手续的费用。甲方自行承担土地拆迁费用、土地收购补偿费、社会保障金。该项目的建设用地面积、具体建筑面积、设计结构、布局和容积率等相关指标以建设部门的批准计划为基础。(c)拆除、建造：甲方应在本合同签署之日起30天内拆除该项目地块，达到开工条件后委托乙方进行项目建设。乙方负责整个项目的建设管理，确保甲方交付具备开工条件的土地后14个月内完成项目，工程质量合格。三、利益分配甲方和乙方按项目建筑面积5:5的比例分配房地产使用权，取得各自的收益，原则上按独立建筑物划分互惠权益归属。甲方拥有分配房地产的使用权和收益权，但乙方不能将房地产分配给甲方并处分。四、三方责任(a)甲方1、根据本合同的要求期限，负责清理地面附件、附件，达到接近条件，承担相关费用；2、在项目建设过程中，甲方负责周围市民关系的调整，保证项目的顺利建设，配合乙方的项目程序；3、与乙方合作项目政策申请及相关程序；4.协助乙方进行实施入股企业税收政策所需的相关程序。(b)乙方1.负责本合同规定处理的计划和建设程序，承担相关费用。2、提供建设资金、项目开发建设组织、项目管理责任、确保项目质量和建设安全；3、负责项目后半部分的房地产手续处理，承担相关费用。4、负责入住企业和租赁合同，甲方应缴纳租金利益。(c) c字1.负责调整甲方和乙方就本合同达成的各项手续。2、负责监督和协调本合同规定的拆除的甲方；3、负责与该项目相关的民事调整。4.与乙方一起采取入住企业税收政策实施相关程序，确保及时尊重税收政策。5、调整甲方和乙方对本合同的执行监督。五、违约责任1.甲方在合同签订后30天内拆除该地块，满足开工条件，如果在120天内甲方还未拆除，则每延误一天，乙方支付该项目的总投资额的3分之3的违约金。2.乙方将该项目地块交付给乙方，从开工工程的日期起14个月内竣工，乙方在20 4个月内还未竣工的情况下，对于一天的延误，乙方应向甲方支付该项目的总投资额的3分之3的违约金。3.由于不可抗力的自然灾害或政府原因，因工程作业中断等后果，工期延误，甲方双方互不追究相关责任。6.本合同一式六份，三人各持两份。三方签字或盖章后生效。第七，未解决的事项，三方另行协商。没有以下文本甲方：法定代表人(授权代理人)(签名，印章):b党：法定代表人(授权代理人)(签名，印章):c