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文档简介

二手房购买合同甲(卖方):身份证号码：乙(买方):身份证号码：甲乙双方经过良好的协商，就住宅买卖，以平等、自主、诚实的信用为前提，达成了以下协议第一条甲方自主地将该家卖给乙方，乙方也充分理解该家的具体情况，自主地买下该家。 这所房子的具体情况如下位于(1)处，建筑面积为平方米，套管内的建筑面积为_ _ _ _ _ _ _平方米，公共场所和公共房屋分配建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米(2)出售房屋的所有票证号码为灬(3)房屋平面图及其44看住宅生产证该房屋占有范围内的土地使用权与该房屋一起转让。该房屋的相关权益与该房屋一起转让。卖方必须将附属于这所房子的阳台、通道、楼梯、电梯、屋顶、装修、厕所、水库、其他设施、设备转让给买方，其转让价格已包含在上述房子的货款中，不另外支付货款。第二条甲方保证如实陈述了上述房屋的权利情况和其他具体情况，保证该房屋没有设定担保，没有权利纠纷，保证该房屋不被他人合法偿还。第三条评价方式和价款按照建筑面积计算货款的话，住宅单价为人民币平方米_ _ _ _ _ _ _ _ _元，总额人民币元完整的房价的支付方法，支付时间如下乙方在年月日之前向甲方支付预付款(人民币)、(大写)元(小写)元。 该预付款条款的约定将接受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最后支付时补充住房货款。第四条房子的货款由乙方分三期支付给甲方第一期：年月日支付人民币万元二期：房地产票、土地使用权证户籍手续完成之日支付万元。 灬第三期：住宅缴纳之日，最后支付人民币万元。每期付款，甲方在收到后开具收据。第五条1、甲、乙双方同意年月日正式交付这所房子的甲方在正式交货之前必须把这所房子清空。二、双方同意向有关部门申请相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲必须在转移了在这所房子里定居的户籍关系。4、甲方未按规定履行以上义务，按以下约定承担违约责任第六条甲、乙双方尽管没有记载房屋的所有票法律对该房屋拥有共同权利的权利人同意以书面形式将该房屋卖给乙方。第七条甲、乙双方同意在本合同生效之日起日内向房地产主管部门办理户籍手续。进行住宅所有权和土地使用权转移登记的，甲方应当发行申请转移住宅所有权的书面报告和主管部门要求的其他文件。 如果甲方需要出面处理的话，甲方必须随时协助。 由于甲方延误而影响户籍登记所蒙受的损失，由甲方承担赔偿责任。 如因甲方原因无法登记户籍，乙方有权解除合同。 解约的，甲方除返还所有房价价款以外，对本合同第八条负有违反责任。 乙方在收到房屋所有权证后，按照有关规定向土地管理部门申请该房屋的土地使用权变更手续。这所房子土地使用权的变更手续按以下约定进行此房屋的土地使用权为了取得转让，将该土地使用权证明书上的权利和相关的转让合同的权利、义务一起转让给乙方。由
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