搜房网永新国际广场网络营销方案

永新国际广场网 络 营 销 方 案目录第一篇搜房网您的合作伙伴第二篇项目定位、目标客户、以及营销重点分析第三篇网络推广目标以及解决方案第一篇搜房网您的战略合作伙伴 平台优势搜房地位：8个“第一”房地产门户网站访问量全球排名第一（地产门户日均浏览量第一房地产业主社区和论坛全国第一最快速、最权威的资讯平台房地产门户用户黏着度第一网络广告收入全国前十媒体房地产网站广告主数全国第一主流搜索引擎“房地产网站”关键字搜索排名第一数字说话：全国近50，000多个活跃的楼盘论坛业主论坛日发帖量超过400，000帖单个楼盘项目日访问量超过12万人次单个楼盘项目最高团购人次超过2800人次提供全国超过45000个物业项目的详细资料日均更新新闻1,500条为全国策划并设计、制作房地产类网站15000个以上向用户提供日均近100万条租赁及二手房买卖信息内心圆：产品开发周期外心圆：网络全程营销青岛搜房网青岛唯一的权威房地产门户网站青岛搜房网，也是青岛最具影响力的商业地产网络媒体。v 青岛搜房网成立于2004年，5年历史，创造了青岛地产网络媒体独一无二的权威地位。v 岛搜房网在地产类独立域名中名列前茅。在全球最大的搜索引擎岛搜房网各项检索数据均排名靠前！v 青岛搜房网致力于为商铺投资者、创业开店人士、商家、商业地产开发商、投资机构、行业专业人士打造以“五大服务”为核心内容的地产门户网站。第二篇项目定位、目标客户、以及营销重点分析 永新国际广场位于永新国际广场位于崂山区秦岭路6号，具有绝版山海双景，处在崂山区的政治、经济、旅游核心位置。 项目周边还有青岛国际会展中心、博物馆、金石文化馆、海尔科技馆、石老人海水浴场等知名场所，属于青岛市行政中心广场、会展中心广场、文化中心广场、商业中心广场、前海休闲广场五大广场的重点区域，是崂山区政府鼎立扶持的重点项目之一。 该项目的开发将有利于启动崂山区的商业中心，完善区域“购物、旅游、办公、居住”为一体的现代化商业服务，极大的改善崂山区的商业面貌；随着青岛东部的飞速发展，永新国际广场将成为引领崂山商圈发展的商业航母。第三篇网络推广目标以及解决方案搜房网将充分利用网络多层次、多渠道的特点，发挥网络的互动性和强大资源整合能力。树立鲜明的产品形象、提升永新国际广场的品牌效应、段性概念炒作，以“青岛未来的核心在哪里？主题概念进行炒作，提升永新国际在消费者心目中的形象。2、树立品牌效应：通过永新国际广场提升海沃置业强大的品牌实力。3、人气聚集：配合永新国际广场各项推广活动，营造热销氛围。4、定向推广：锁定目标人群，进行定向推广5、借力搜房网“大话地产”论坛：举办青岛城市综合体论坛等活动提升品牌形象，通过永新国际广场与青岛万邦中心、青岛中心、万达广场等其他项目的对比突出永新国际广场的独特优势，影响目标客户。解决方案A：话题炒作（8月9月）1：网上调查（青岛城市综合体产品价值的调查）2：通过搜房诠释永新国际广场项目的定位3：专家访谈：永新国际广场牌塑造（8月9月）1：打造线上/线下业主论坛2：高管专访、项目专题报道突显永新国际广场的高贵定位C：聚集人气（8月10月）结合永新国际广场各销售节点及合网上消息发布活动招募大话地产是搜房网推出的大型主打栏目之一，我们建立一期以“青岛城市综合体的核心价值”的讨论，有邀请主讲嘉宾与主持人之间进行现场对话，并以网站现场直播的形式即时发布对话内容，同时结合网站内相关论坛与在线用户互动，形成一个强势的业内对话平台。话题炒作：青岛城市综合体的核心价值新闻炒作：永新国际广场项目作为崂山区唯一城市综合体项目，对区域市场的影响力不言而喻。搜房以新闻专题的形式在青岛搜房网首页进行发布，与推广思路相配合，让永新国际广场的身影不断出现在搜房网上，借此以提升项目形象、提高搜索排名。二、板块炒作：以项目品质家评点等形式制作项目推介永新国际广场项目。提高项目知名度和辐射力度；三、专家访谈：对海沃置业高管层、代理公司高层及已购业主进行访谈，制作专门的新闻专题，突出良好的运营态势，推广永新国际广场品牌；四、人气活动：结合永新国际广场的搜房网论坛上展开活动成员招募，营造良好的人气氛围；五、线下论坛：举办青岛城市综合体论坛，共同炒热区域板块，同时突出永新国际广场的的独特定位，彰显项目优势 硬广告投放建议 投放思路以项目独特定位为推广点 品牌推广：网络广告的直接投放，能突出永新国际广场的品牌内涵，吸引更多的业内人士和高端购房者及企业主关注，引发口碑传递效应； 目标：锁定高端楼盘，吸引高端人群关注度 青岛均价在10000元/平米以上的项目 省内其他城市均价在5000元/平米以上的项目 传播策略：潜移默化的形象传播策略 采取内敛的形象传播策略，精致而不张扬，潜移默化中获取目标受众的关注， 体验营销，突出永新国际广场独特的文化内涵与产品内涵：打造高端形象 采取非