建筑节能监理细则

项目建筑节能工程监理细则编制单位编制人审核编制日期前言1一、编写依据1二、本项目建筑节能工程概况1本项目建筑节能主要材料概况2三、建筑节能工程监理工作流程231施工准备阶段的监理工作232施工阶段的监理工作233竣工验收阶段的监理工作3四、监理工作控制要点及目标值341本项目建筑节能工程主要分项工程监理控制要点及目标值3411墙体节能工程3412门窗节能工程3413屋面节能工程4五、监理的工作方法及措施451建筑节能工程监理工作方法4511施工准备阶段的监理要点4512施工阶段的监理要点41、是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；53、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求；5513竣工验收阶段的监理要点552建筑节能工程监理工作措施6521墙体节能工程监理工作措施6523门窗节能工程监理工作措施6524屋面节能工程监理工作措施853建筑节能分部工程质量验收9附录A建筑节能工程进场材料和设备的复验项目9A01建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合表A01的规定。9附录B建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收表10B01建筑节能分部工程质量验收应按表B01的规定填写。10B02建筑节能分项工程质量验收汇总应按表B02的规定填写。10B03建筑节能工程检验批/分项工程质量验收应按表B03的规定填写。11前言本监理细则是根据建设工程监理规范GB503192000和项目监理工作要求，由项目监理机构参照本公司的监理细则范本，结合本项目专业工程的特点和监理工作实际情况编制，经项目总监理工程师批准后生效。建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。一、编写依据11经批准的本项目监理规划。12经建筑节能专项审查合格的设计文件。13经批准的建筑节能专项施工和技术措施。14适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行标准如下表。15其他151建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知（建办市68号）152国务院关于加强节能工作的决定（国发28号）153建设部关于贯彻（国务院关于加强节能工作的决定）的实施意见（建科231号）154建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合发布关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见（建质1号）155民用建筑节能管理规定（中华人民共和国建设部第143号令）156民用建筑节能工程质量监督工作导则（建设部、建质200819号）二、本项目建筑节能工程概况为了加强建筑节能工程的施工管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，将建筑节能工程划分为单位建筑工程的一个分部工程，民用建筑工程中的墙体、门窗、屋面、等建筑节能工程施工质量的验收必须符合要求，同时强调单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。序号标准名称标准代号1建设工程监理规范GB5031920002建筑节能工程施工质量验收规范GB5041120073混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420044屋面工程质量验收规范GB5020720025建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020016外墙外保温工程技术规程JGJ14420047公共建筑节能设计标准广东省实施细则DBJ15512007本项目建筑节能主要材料概况应根据实际填写外墙砖砌体工程200MM厚加气砼砌块导热系数022W/MK，外墙内保温材料（东西向剪力墙采用波化微珠无机保温砂浆）导热系数007W/MK屋面挤塑聚苯乙烯保温隔热层50MM厚导热系数0030W/MK外窗6浅灰吸热玻璃其传热系数570W/MK，遮阳系数069以上材料进场需经监理见证送检检测合格后方可使用。三、建筑节能工程监理工作流程31施工准备阶段的监理工作311工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。312审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。313建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。314建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。32施工阶段的监理工作321监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、等）及其质量证明资料，具体如下1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。322当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。323督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。324对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。325对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。326对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。33竣工验收阶段的监理工作331参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。332审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。333组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。334出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。335签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。四、监理工作控制要点及目标值41本项目建筑节能工程主要分项工程监理控制要点及目标值411墙体节能工程1主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。2墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定A采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000M2面积划分为一个检验批，不足500M2也为一个检验批。B检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。412门窗节能工程1建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。2建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。3建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分A同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。B同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。C对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。4建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定A建筑门窗每个检验批应抽查5,并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。B特种门每个检验批应抽查50，并不少于10樘，不足10樘时应全数检查。413屋面节能工程1屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。2屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图像资料A基层；B保温层的敷设方式、厚度；板材的缝隙填充质量；C屋面热桥部位；3屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。五、监理的工作方法及措施51建筑节能工程监理工作方法511施工准备阶段的监理要点5111工程监理单位应针对与项目建筑节能相关的法律法规、规章、技术标准、规范规程对从事工程监理的人员进行培训，相关监理人员应熟悉建筑节能标准与技术。同时，项目监理部应在现场配备有建筑节能法规文件及相关建筑节能强制性标准。5112监理机构应对与建筑节能相关的施工单位是否具备相关资质进行审查。5113建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加设计交底及施工图会审。1、审验建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不合格的施工图不得用于施工。2、对图纸中存在的问题提出书面意见和建议，总监理工程师应对建筑节能设计交底及图纸会审纪要进行签认。5114建筑节能工程开工前，项目监理机构应要求施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，总监理工程师应及时组织专业监理工程师进行审查，提出审查意见。5115监理机构在编制监理规划时应将建筑节能监理专项方案纳入其中，并在建筑节能工程开工前，编制符合建筑节能工程特点的、具有针对性的建筑节能工程监理实施细则。5116建筑节能工程开工前，监理机构应检查施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合要求，查验施工单位建筑节能相关人员如项目经理、施工员、质量员、材料员等参加建筑节能培训的情况。512施工阶段的监理要点5121监理工程师应及时审核施工单位报送的建筑节能项目所用的建筑节能材料/构配件/设备报审表及其质量证明材料。1、审查质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计要求相符，性能指标是否符合节能标准，是否取得建筑节能产品认定标识证书（产品的合格证、出厂检验报告）。2、依照监理合同约定及建筑节能标准的规定，对建筑节能材料、构配件、设备实行进场检测的见证取样和审查复检报告。进场检测的内容主要包括（1）外墙用墙体材料的保温隔热性能；（2）外门、外窗的保温隔热性能和气密性能等。3、检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、设备、构配件。5122当施工单位采用建筑节能新技术、新工艺、新材料时，应要求施工单位提交相应的证明材料（相关部门“三新核准”证书），并制定专项的施工方案。监理机构审查同意后，方可实施。5122监理工程师应根据建筑节能标准、规范要求，对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体保温、屋面保温隔热、玻璃幕墙等工程隐蔽前的施工关键部位和关键工序实施旁站监理，形成旁站监理记录。5124监理工程师应经常地、有目的地针对外墙、外窗、阳台门、户门、屋面、分户墙、楼板、底部自然通风的架空楼板等建筑节能施工过程进行巡视检查、检测。主要检查内容有1、是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；2、是否使用合格的材料、构配件和设备；3、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求；4、已施工部位是否存在质量缺陷。监理工程师在检查中应形成监理工程师检查记录表。对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理工程师应采用照相、摄影等手段予以记录。对施工过程中发现施工单位擅自变更设计行为和降低建筑节能材料、施工质量标准行为无法制止时，应及时报告建设单位，仍无法制止时应报告政府监督机构。5125监理机构应及时对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批工程进行检查验收，符合要求后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，施工单位不得进行下一道工序的施工。监理机构应对施工单位报送的建筑节能分项工程、分部工程和单位工程质量报验资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。5126对于建设单位提出的有关建筑节能的工程变更，总监理工程师应检查工程变更是否遵循原审查途径进行了工程变更的申报和审查。对建设单位擅自变更设计或暗示施工单位降低质量标准行为，监理机构应当及时劝阻，仍无法制止时应报告政府监督机构。513竣工验收阶段的监理要点5131审查施工单位报送的建筑节能工程竣工资料。5132协助业主组织建筑节能工程预验收，对预验收中存在的问题，督促施工单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。5133编制质量评估报告，在监理质量评估报告中必须涵盖执行建筑节能标准和设计要求的情况，提出是否符合建筑节能标准和设计要求的明确意见。5134参加节能工程专项验收，签署建筑节能工程竣工验收意见。5135协助业主和督促施工单位完成广州市建筑节能专项工程竣工验收备案表。52建筑节能工程监理工作措施521墙体节能工程监理工作措施5211用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。5212墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量全数检查。5213墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检1保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2粘结材料的粘结强度；3增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法随机抽样送检，核查复验报告。检查数量同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000M2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000M2以上时各抽查不少于6次。5214严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。检验方法核查质量证明文件。检查数量全数检查。5215墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。检验方法对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量全数检查。5216墙体节能工程各构造层做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。检验方法对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量全数检查。523门窗节能工程监理工作措施5231建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量按建筑节能工程施工质量验收规范GB50411第615条执行；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。5231建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。检验方法核查质量证明文件和复验报告。检查数量全数核查。5231建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检1严寒、寒冷地区气密性、传热系数和中空玻璃露点；2夏热冬冷地区气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；3夏热冬暖地区气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。检验方法随机抽样送检；核查复验报告。检查数量同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘（件）。5231建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。检验方法观察检查；核查质量证明文件。检查数量按建筑节能工程施工质量验收规范GB50411第615条执行。5231金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。检验方法随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。检查数量同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于1樘。金属副框的隔断热桥措施按检验批抽查30。5231严寒、寒冷、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性作现场实体检验，检测结果应满足设计要求。检验方法随机抽样现场检验。检查数量同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于3樘。5231外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量全数检查。5231严寒、寒冷地区的外门安装，应按照设计要求采取保温、密封等节能措施。检验方法观察检查。检查数量全数检查。5231外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。检验方法核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。检查数量按建筑节能工程施工质量验收规范GB50411第615条执行；安装牢固程度全数检查。5231特种门的性能应符合设计和产品标准要求；特种门安装中的节能措施，应符合设计要求。检验方法核查质量证明文件；观察、尺量检查。检查数量全数检查。5231天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检验方法观察、尺量检查；淋水检查。检查数量按建筑节能工程施工质量验收规范GB50411第615条执行。524屋面节能工程监理工作措施5241用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法观察，尺量检查；核查质量证明文件。检查数量按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。5241屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量全数检查。5241屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。检验方法随机抽样送检，核查复验报告。检查数量同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。5241屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法观察、尺量检查。检查数量每100M2抽查一处，每处10M2，整个屋面抽查不得少于3处。5241屋面的通风隔热架空层，其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求。架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。检验方法观察、尺量检查。检查数量每100M2抽查一处，每处10M2，整个屋面抽查不得少于3处。5241采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要求。节点的构造做法应符合设计和相关标准的要求。采光屋面的可开启部分应按建筑节能工程施工质量验收规范GB50411第6章的要求验收。检验方法核查质量证明文件；观察检查。检查数量全数检查。5241采光屋面的安装应牢固，坡度正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检验方法观察、尺量检查；淋水检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量全数检查。5241屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。检验方法对照设计观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量每100M2抽查一处，每处10M2，整个屋面抽查不得少于3处。53建筑节能分部工程质量验收531建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。532建筑节能工程验收的程序和组织应遵守建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的要求。533建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定1分项工程应全部合格；2质量控制资料应完整；3外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；4严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；5建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。534建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案1设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；2主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；3隐蔽工程验收记录和相关图像资料；4分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；5建筑围护结构节能构造现场实体检验纪