【安防监控系统方案综合布线—小区智能化系统-深圳正星特可视对讲系统方案】（36页）

小区智能化系统解决方案深圳市正星特科技有限公司2003年4月目录1方案简介32工程（甲方）需求321工程概述322甲方要求33正星特科技有限公司简介431公司简介432公司产品简介433公司主要工程案例64设计依据85设计思想96SCT300IPV智能化安防报警对讲系统1161安防报警系统概述1162可视对讲系统简述1263SCT300IPV智能型可视对讲系统介绍1264系统功能1465系统组成15651小区中心管理系统15652用户端设备1566各设备简介16661用户数据终端（CDT）1667方案设计18671设计原则18672设计方案综述18673网络设计说明18674系统配置组成197系统设备概算2071SCT300系统设备概算201方案简介本方案主要介绍通过SCT300IPV系统实现安防报警、可视对讲功能。SCT300安防报警系统为住宅小区提供了智能化系统解决方案。针对国内现代化智能小区的特点，结合中国人自己的使用习惯和实际的应用需要而设计，是目前国内领先、国际先进的住宅智能化产品。2工程（甲方）需求21工程概述XXXX小区由构成。22甲方要求XXXX花园将建设成为智能化、高档次的全封闭住宅小区，为住户提供安全、便捷、高效的生活环境，提高居住小区的物质和精神文明水平。3正星特科技有限公司简介31公司简介深圳市正星特科技有限公司是一家专门从事住宅、楼宇智能化产品研发和生产的民营高新技术企业。公司紧跟世界最新网络技术和智能建筑技术发展趋势，积极开发高科技住宅智能化产品，所提供的高质量产品主要解决住宅小区的智能化安全防范、远程抄表、家电控制、巡更管理、远程控制、可视对讲和视频点播（VOD）等功能的需求。公司所有产品具有完全自主的知识产权，技术先进，性能卓越。公司技术力量雄厚，形成了一批由博士、硕士、和学士组成的技术开发及企业管理队伍。在新兴的智能建筑技术领域，本公司以产品专业化、系列化特色而异军突起，以技术、质量、服务赢得了众多地产商和系统集成商的信任和支持，中文“正星特“和英文“SENCITY“商标正成为行业内迅速上升的品牌。公司以人为本，完全遵从现代企业的管理模式，延揽高科技人才，竭力营造和谐的工作氛围，充分发挥技术人员的创新精神；秉承“探索未知，成就梦想“的企业精神，坚持技术领先的开发思路，坚持行业领先的经营理念，为发展民族高科技电子信息产业作出自己的贡献。32公司产品简介基于485总线的智能化管理系统SCT300TV智能型可视对讲系统,基于RS485总线制及专线综合网络，可视对讲、安防、远程抄表、家电控制、小区广播短信息、手机短信息、留言等功能，触摸屏操作基于基于局域网（IP宽带）智能化管理系统SCT300IPV智能型可视对讲系统采用嵌入式安装，基于IP宽带网络及专线综合网络，可视对讲、安防、远程抄表、家电控制、小区广播短信息、手机短信息、留言等功能，触摸屏操作基于基带传输网络SCT300BVLS安防型可视对讲短信系统基于基带传输网络，彩色液晶显示的可视对讲、安防、短信息等功能，有嵌入式、超薄型壁挂式，触摸屏（密码布防）操作功能。基于基带传输网络SCT300BV可视对讲系统基于基带传输网络，彩色液晶显示的可视对讲功能，有嵌入式、超薄型壁挂式。基于局域网IP宽带的家庭安防、远程抄表、家电控制、电子巡更、无线紧急求助、远程电话、WEB控制系统（暗埋式结构）ST100IP基于局域网IP宽带的家庭安防、远程抄表、家电控制、电子巡更、无线紧急求助、短信息发布、远程电话、WEB控制系统（壁挂式结构）ST100IPHM基于局域网（IP宽带）的视频点播系统ST100VOD基于双向有线电视网络的家庭安防、远程抄表、家电控制、电子巡更、无线紧急求助系统ST100C基于双向有线电视网（一根电缆）的可视对讲系统ST100CV基于双向有线电视网（一根电缆）的数码彩色可视对讲系统ST100CVC基于多线制的可视对讲系统ST100BV基于多线制的可视对讲及安防系统ST100BVS基于多线制的彩色数码可视对讲系统ST100BVC基于多线制的彩色数码可视对讲及安防系统ST100BVCS基于485总线的家庭安防、远程抄表、家电控制、电子巡更、无线紧急求助系统ST100T基于485总线的集中式远程抄表系统ST11T另外，基于局域网（IP宽带）的IP数字可视对讲系统和基于各种网络的家电、灯光控制系统即将形成产品投放市场。33公司主要工程案例序号项目名称使用产品情况产品数量用户数量1深圳康达尔花园11T7814042深圳瑞达苑花园100T1841843深圳龙园山庄11T203604深圳壁湖玫瑰园100BV69695深圳阳光带海滨城200IPHM9109106深圳新安湖100BV3783787深圳TCL雅馨居11T44792200T125512558东莞中信东泰200BV1255125511IP118100IPH2212219深圳丰华苑100BV22122110深圳天威花园二期100T20620611深圳欲亨花园一期100C527527100C27527512深圳欲亨花园二期100CV27527513深圳梅林一村100C1797179714深圳宝安龙华和平花园200BVS363615顺德信兴阁100CV404016广州半岛花园100T51851817广州金碧御水山庄200T20020018宜昌西陵三峡100T33433419武汉黄埔雅苑100T332332100T17817820武汉香谢里花园11T1832021上海金陵星慧家园11T62111022长春筑雅100T20020023武汉尚隆地球村100T1137113724北京泛华100T14714725北京温碧源100T1414续表序号项目名称使用产品情况产品数量用户数量26长沙佳逸豪园11T4581027长沙雍景园11T4682628长沙梦泽园100T17017029青岛贵合山庄100BV868630青岛千禧龙苑100CV20820531青岛金帝山庄100BV44744711T30486100T48648632沈阳金苑华城一期100CV486486100BV43743733辽宁本溪三江锦绣家园100T437437100T344344100CV34434434沈阳金苑华城二期11T2034435吉林通化东庆花园100IPHM1370137036黑龙江鹤岗电信100IPHM8484100BVS16816837沈阳冠芳园11T3155038河北沧州中兴通讯100IPHM24624639浙江中兴通讯100IPHM520520100BV27027040河北衡水中兴通讯100IPH27227241温州东方花苑100IPHM43043042温州金潮大厦11T3461043温州王府大厦100CV15015044温州香港大厦11T5497045温州云锦大厦、滨江美景园11T91163046温州金河大厦100IP10010047温州城市榕居100T200200100IPH27627648温州华鑫香港城11T14250续表序号项目名称使用产品情况产品数量用户数量49温州华卫100IP575750温州金庄花苑杭州银江100IP767651郑州文博花园100IPH12412452郑州文化绿城100IP14514553海口新达商务大厦100IPHM20020054河南安阳超越城市广场100BVS10010055郑州奥利明苑100BV23723756银川银基花园100T909057银川怡好苑100T222258北京广泉小区100IPH17217259昆明希龙科技100IPHM2020100C202060海口亚洲豪苑100IPH404061河北邯郸农发行100BV787862武汉港湾公寓100CV17517563武汉金慧100BV838364上海好第坊100BV32832865上海世纪花园11T200180066深圳罗湖金岸200BV84184167深圳加州地带200BV60060068深圳惠兰雅苑200BV32432469绍兴万泰花园100IPH69369370鹤港财政局住宅小区200BV55055071武汉银河小区100T33033072南京凯琴天悦花园100BVS68868873上海佘山别墅区300TV989874温州乐清花园200IPHM24924975南海丽雅苑花园200BV46746776肇庆新世界花园200IPHM1120112077佛山奥林匹克花园200BV44444478深圳康佳苑200BV606089广州城启逸蓝华庭200BV42042080东莞水濂山御花苑300IPV5050200BV879879200T87987981东莞中信凯旋城300VTV114设计依据GA/T7594安全防范工程程序与要求GB1040889入侵探测器通用技术条件GB1266390防盗报警控制器通用技术条件GB5025896电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范建筑智能化系统工程设计标准DB32/18119985设计思想“住宅小区智能化是为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境“这是建设部住宅产业化办公室对住宅小区智能化作出的科学定义。一个理想的住宅小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套的设施等“硬件“环境外，小区内在的“软件“环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。住宅小区智能化系统的设计正是为了满足人们日益增长的这一需求，综合应用各种现代技术，赋予住宅小区“智能化“，旨在改善住宅功能、优化居住环境、提高生活质量，使人们足不出户就能充分享受到现代文明带来的丰富多彩和舒适便利的生活。为了实现以上目标，本设计遵循以下原则1、以人为本“人“是住宅小区的主体，系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求，以实用、简便、经济、安全为原则，同时兼顾各种不同层次、不同年龄用户的需要，满足“居住“这一特定使用功能。2、适用性当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和新产品都应能使用户得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济可行的途径。3、可行性以现有成熟的系统和新产品为对像设计，同时还考虑周边信息通信环境的现状和技术发展的趋势，并考虑行政主管部门归口管理的要求，使设计的方案现实可行。4、先进性系统的设计和新产品的选用在投入使用时应具有一定的技术先进性，但不盲目追求尚不成熟的新技术或不实用的新功能，以充分保护业主的投资。5、可靠性系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。6、标准化、开放性标准化、开放性是信息技术发展的必然趋势，在可能的备件下，设计中采用的技术和新产品都尽可能是标准化、良好开放性的，并遵循国际上通行的通信协议。应用软件要用已商品化的通用软件，以减少二次开发的工作量和利于日后的使用维护。7、可扩充性系统设计中应考虑今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的可能。8、方便易用性小区智能化系统是面向各种文化层次包括老人和孩子使用的系统，系统及功能的配置以能给用户提供安全、方便、快捷、舒适为准则，其操作应简便易学，凡可能给用户带来不便或操作复杂的主功能不予采用。6SCT300IPV智能化安防报警对讲系统61安防报警系统概述安防报警系统是智能住宅的最重要的部分，也是住户最关心的焦点，安防报警系统的结构由4部分组成现场探测器、用户数据终端、管理中心和网络传输组成。现场探测器主要有红外、门窗磁开关、煤气泄漏报警器、烟雾探测器、玻璃破碎传感器。此外，为了防止发生抢劫事件以及在发生抢劫的紧急情况下报警，在需要的地方安装紧急按钮，通过用户数据终端发送到下去管理中心，可以24小时监控您的住宅免受非法入侵、火灾和煤气泄漏等伤害。集散型的结构通过总线的方式将管理中心主机与用户数据终端连接起来，现场的探测器则分别连接到家庭用户数据终端上，一般采用2芯或3芯线与家庭控制器相连。现场探测器红外传感器可以感受人体散发的热量，显示出非法入侵者的出现。并发出一个非法的侵入报警信号到用户数据终端门窗磁开关安装在门窗中，当感应到非法的入侵（门窗被非法打开）时，用户数据终端立即能收到报警信息煤气泄漏报警器当煤气浓度超出安全指标时，它将向用户数据终端发送报警信息烟雾探测器火灾发生时，烟雾浓度超出安全标准，烟雾探测器能够探测并向用户数据终端报警用户数据终端用户数据终端是家庭安防报警系统的信号采集装置、数据收发装置。它是带有微处理器的控制器，但它接收到现场探测器的报警信息，立即会向管理中心传送有关的报警信息。用户数据终端主要完成以下功能接受管理中心信息，与管理中心通讯有不同的防区，可以通过编程确定防区的性质带有控制键盘（一般带有液晶显示器），控制撤布防、密码操作等能够输出标准信号推动其他的设备62可视对讲系统简述每个单元门口处各安装一个带有摄像头的访客对讲门口主机，提供给每单元的住户使用，住户室内安装带监视器功能的用户室内分机，令用户能够清楚的识别来访者，管理中心设对讲管理中心机，用户可以和管理中心进行通话，方便用户使用及物业公司集中管理。63SCT300IPV智能型可视对讲系统介绍深圳市正星特科技有限公司开发的SCT300IPV智能型可视对讲系统，为现代化的住宅小区提供了家庭安防的解决方案。针对国内现代化智能小区的特点，结合中国人自己的使用习惯和实际的应用需要而设计，是目前国内领先、国际先进的住宅智能化产品。该产品具有以下特点高集成度系统集成了可视对讲、安防、远程抄表、家电控制、小区广播短信息、手机短信息、留言等功能。用户可以一机解决智能化所有的问题。数据传输可靠基于IP宽带网络及专线综合网络,传距离远，抗干扰能力强,传输数据稳定。报警响应时间短报警信号能在100MS内传输到管理中心，在报警冲突的情况下能能在500MS内传输到。具有远程控制的能力可以通过管理中心实现远程拨号控制或者是通过因特网访问服务器进行远程布防及家电控制。小区广播短信息在小区的管理微机上，物业管理人员能面向全体用户发布各类中西文生活短信息、通知。而且在设计上采用更个性化的设计，管理中心可以定制一些专用的短消息发给用户，如天气预报，股票信息等等。能够连接无线遥控模块系统可以使用另配的显示控制器完成无线遥控器的使用。能够扩充使用无线的报警器图像清晰稳定视频部分采用专用的线路，及视频分配器采用推挽式交流负反馈放大器，使视频信号在传输、放大分配过程中的失真大大减少。容易操作、使用方便系统采用触摸屏的操作方式、对图形界面进行操作，方便用户使用。手机短消息报警在管理中心增加相应的GSM模块，即可实现用户端报警当管理中心收到报警后，会转发到用户的手机上，这样用户就可以实时的知道自己户内的报警情况，管理中心更可以警情的处理结果发给用户。电子地图选用带电子地图的软件版本，在用户端报警后即可直观显示出用户地址，使保安人员争取时间处理警情。视频联网功能选用特定型号的门口机和中心机，SCT300IPV可以实现可视对讲的视频联网功能，实现门口、中心、用户、入口机四方的通话及视频联网。64系统功能防盗报警、求助A八个红外防区其中第一防区为延时防区，需要布防才能生效；支持屏蔽防区B门磁防区延时防区，需要布防才能生效C烟雾探测防区立即防区D煤气泄漏防区立即防区E秘密按钮防区立即防区，无声光提示F防拆防区立即防区G多种布防方式居家、就寝、外出等登六表远程自动抄表系统用户数据终端已经集成了抄表的功能模块，提供了6个接口，可以任意设置表的个数、类型、脉冲宽度、脉冲个数，在数据终端上用户直接能够读到各个表的即时数据，管理中心的管理软件上，可以远程抄所抄送用户计量表的数值，并进行结算、打印。结算的方式可以自由的设定。小区广播短信息在小区的管理微机上，物业管理人员能面向全体用户发布各类中西文生活短信息、通知。这样SCT300可以为物业管理公司提供一种现代而又不失人性化的管理方式。有如下几个类型短信二十条，70个汉字或西文字符（包括时间）天气预报一条股市一条重要新闻五条物业管理信息五条远程拨号控制功能在管理中心设立用户服务电话，用户即可通过拨号方式对用户数据终端进行状态查询、远程设防和家电控制功能物业报修如水管堵塞、停电等都有专门的菜单进行报警，而且可以根据用户所需进行设计。可视对讲可以完成免提通话、监视门口、视频联网、呼叫中心、开锁、接受中心呼叫等功能。二次门铃功能即住户家门口安装呼叫按钮，来访者到达住户门外时，按此按钮，住户室内机响铃，主人打开房门迎接来访者65系统组成SCT300智能化住宅管理系统由小区计算机管理系统、网络设备、用户数据终端（CDT）三个主要部分组成651小区中心管理系统小区管理系统是指安装在小区管理中心，完成全小区内用户数据终端数据采集和处理的计算机系统，对于用户数较多的系统，可以采用客户机/服务器（C/S）结构。若采用C/S结构，小区管理系统分为监控微机（CLIENT）和服务器SERVER两个部分，小区管理系统的管理数据库部分存入服务器，客户端只作数据采集使用，数据的处理在服务器端进行，计算机附属设备包括打印机和UPS电源等。小区管理系统的功能包括显示下端CDT的上网状态，接受并显示住户报警，读取水电气表数据并产生报表，报警日志处理，发布广播短信息，接受用户呼叫、呼叫用户等功能。在管理中心还放置一台中心机，实现系统可视对讲方面的中心管理功能。652用户端设备用户端只安装一台用户数据终端，即可实现可视对讲、安防、远程抄表、家电控制、小区广播短信息、手机短信息、留言等功能，用户端的安装采用预埋式的安装，这样的安装方式美观大方。具体的安装方式见附件说明。网络构成安防数据传输采用IP专用网络，采用IP局域网络是因为现在大部分的小区都已经铺设的小区宽带网络，直接利用现成的网络既可以节省成本，而且还增加系统的可靠性。在可视对讲采用了专线网络，由视频线和与语音线路组成，我公司有专门的设备进行连接。66各设备简介661用户数据终端（CDT）技术指标1、触摸屏最大支持58个按键输入2、面板按键紧急报警、通话、监视、呼叫、开锁3、液晶彩色显示屏56”64”TFTLCD，用户根据实际情况进行选定。4、预埋安装，外观为塑料5、内置电源C、管理中心机SCT300BVCR使用说明1呼叫室内机请输入室内机的楼栋号、单元号、层号和房号（层号和房号不足两位时，需用“”补足两位），再0按键。如呼叫栋单元16372072楼号房时，请输入，再按键即可。2接听室内机筒或按“免提”键即可与室内机通话。3接听入口机听到叮咚声时，拿起听筒或按“免提”键即可与入口机通话；通话中，按开锁键即可开锁。4若输入有误，请按“”键清除。管理中心机电源占线开锁免提1234567890ABCD中心管理机安装在管理中心，可以完成用户、中心双方的互相呼叫、通话功能，管理中心机原理与门口机相同。D、视频分配器SCT300V8视频分配器SCT300V8安装在铁箱中，铁箱可挂墙或预埋（推荐预埋方式），将视频信号放大分配并将音频和电源转接后，再送往CDT。每台SCT300V8有八路视频输出，最多供八台CDT使用。1“IN“为视频信号输入端。2“OUT“为视频信号送往其它楼层的输出端。3“CH1CH8“为视频信号送往用户的输出端。4“GATETIN“，“GATEROUT“为门口机发送线和接收线的接线端子。5“GATETOUT“，“GATEROUT“为门口机发送线和接收线送往其它楼层的接线端子。6“ROOMT“，“ROOMR“为室内机的发送线和接收线的接线端子。“12V“，“GND“为电源接线端子。入口机SCT300E入口机是指安装在小区的出入口，可以完成呼叫房号、密码开锁、摄入图像、两方通话等功能的设备。工作原理摄像头摄入的图像和麦克风传入的声音或被叫房号等数据经放大，调制通过下行通道送到室内机，同时处理从室内机上行的信号，还原为声音或数据。67方案设计671设计原则从实际需求出发，尽可能的使系统的结构简单、可靠。系统具有故障报警的特性。系统应该具有一定的扩充能力，能够适应日后功能的变化报警器应安装在非法闯入者不易达到的位置，连接报警器和家庭用户数据终端线路最好采用暗埋方式系统符合我国相关的国家标准。系统使用的部件应该尽量采用标准的部件，便于系统的维护和检修系统必须采用多层次、立体化的防卫形式672设计方案综述家庭用户数据终端采用正星特科技有限公司的基于485总线的用户数据终端SCT300CDT（简称用户数据终端），小区每一个用户住宅里安装一台用户数据终端，采用壁挂方式安装。探测器根据