装修工程承包合同范本

装修工程承包合同范本合同范文推荐范文软件开发合同书范本模板劳工合同书样本劳动合同书怎么填写2016年最新房屋买卖协议书范本模板租房通用版合同模板2016年最新个人租房合同怎么写格式租房合同范本模板员工劳动合同终止声明书怎么写格式要求范本家庭装修合同书怎么写格式范本汽车抵押借款合同范本合同范文相关范文快递承包合同范本劳务分包合同车位租赁合同范本工程施工合同书家庭装修合同围墙施工承包协议书同居协议书办公室租赁合同合同范文装修工程承包合同范本20170105查阅次数0次发布人POSTER更多DOCUMENTGETELEMENTBYID“BDSHELL_JS”SRC“HTTP/BDIMGSHAREBAIDUCOM/STATIC/JS/SHELL_V2JST“NEWDATEGETHOURS/300250，创建于20140731/VARCPRO_ID“U1454772”ADSBYGOOGLEWINDOWADSBYGOOGLE|PUSH篇一装修工程分包合同样本201101编号装修工程合同文件工程名称工程地点发包方第1页共42页总包方承包方签约日期年月日装修工程合同建设单位以下简称甲方总包单位以下简称乙方分包单位以下简称丙方通过招标,经三方协商谈判,就位于的项目楼装修工程达成以下合同条款一、协议条款一、工程概况11工程名称12工程地点二、承包范围和内容21对甲方提供的本装修工程的施工图进行深化优化设计。22根据甲方包括装修原设计单位,下同书面审核、批准的深装修工程承包合同范本化设计施工图纸进行装修的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。双方确认,甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失,该等损失将由丙方自行承担。丙方的深化设计不得对双方约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料,否则,按相关约定承担违约责任。第2页共42页23丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核,并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面,或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准包括地方标准、要求的方面并于装修加工制作前进行及时的完善,否则,因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由丙方承担。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认,并不得降低本工程的品质和效果。24丙方有责任就已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行进一步的优化设计并将该优化设计上报甲方。即使在丙方已经完成了装修的加工制作,或安装、验收,只要甲方发现有其他更加优化的优化设计不包括装修所使用的材料且该优化设计得到原设计单位认可,甲方即有权在本工程结算时单方面扣除使用甲方优化设计可以节约的工程造价。25甲方视需要,可对丙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对丙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商丙方应无条件接受,也不因此作为对合同中其余项目的单价和总价作出调整的理由。三、承包方式31本工程以包工包料、包深化优化设计、包质量、包安全、包工期、包保修的形式由丙方承包。四、合同价款41暂定总价为RMB万元大写元整,最终以甲方集团审计中心的审计值为准。42本装修工程采用综合单价的方式进行计价,综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价。综合单价包括设计费、深化设计费、优化设计费、出图费、深化设计产生的造价变更等风险、人工费、供货费、加工制作费、安装费、验收费、包装费、成品保护费含对第三方的、施工设备费、工具费、各项检验费、垂直运输费、临建费、运杂费、垃圾清理及外运费、施工水电费、报建、报监、进出场费、人工费、材料费、开荒保洁费、当地和国家第3页共42页各种税费含规费、措施项目费、其它项目费、管理费、利润、水电费、机械费、竣工前的开荒保洁费、采保费、约定年限内的保修费、预埋费用、知识产权费以及所有履行本合同的风险等及其他为履行本合同所需的一切相关费用。丙方在工程量清单报价中的漏项视为已包含在其它子目中,丙方承诺不因实际的差异而向甲方提出其它任何索赔或要求增加合同价款。综合单价中不会因丙方在本工程工程量清单报价中的漏项、计算错误或其他失误而调整,也不会因其他任何方面包括但不限于材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件的差异或变化而调整。综合单价中有但丙方实际未施工的项目或施工不到位的,相应费用从合同价款中扣除。丙方不享受优化设计节约的工程造价。43本装修工程之图纸、深化优化设计施工图及说明书中未表明者,若习惯上该部分工作属于丙方工作的,丙方亦应施工且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方拒绝该项工作的,甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成或由乙方完成,因此发生的费用按120在丙方的合同价款内扣除。44合同价款的结算依据和原则合同内的工程价款结算工程量按实结算,单价执行本合同综合单价。经甲方加盖公司公章批准的设计变更、技术核定单及现场签证可以调整合同价款。五、付款方式51完成全部工程量后7天内支付已完工程量的。52全部施工完成后7天内支付至已完工程量的。53工程经竣工验收符合合同要求的质量标准后7天内支付至已完工程量的。54结算后14天内除留结算造价的5作为质保金外,结清余款。55保修金按质保协议书的约定支付。56支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费、各种罚款、违约金等。丙第4页共42页方收款时须出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票,否则甲方有权拒付相应工程款。57进度款付款比例的调整571甲方可根据丙方完成本工程的工程质量,对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整5711实测实量得分在80分以下的,该阶段的工程款暂不予付款,直至整改至符合80分以上后再支付。572甲方可根据丙方完成本工程的工程进度,对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整5721工程进度滞后2天内的,按当期应付款额支付。5722进度滞后3天以上10天内的,按当期应付款额的90支付,其余进度款待进度满足要求后支付。5723进度滞后超过11天的,按当期应付款额的80支付,其余进度款待进度满足要求后支付。六、工期61本工程的开工日期为年月日具体以建设单位发出的开工令为准。62本工程合同总工期为个日历日含节假日。621上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。63本工程的竣工日期为年月日根据上述实际开工日期以及合同总工期确定。64以下情形发生在施工关键工期线路上,造成竣工日期及控制工期拖延,且该拖延后果确属不可避免,经甲方确认,工期相应顺延,如下列原因是由丙方造成的,则工期不能顺延。1法律规定的不可抗力。第5页共42页篇二装修施工合同范本HF20070201合同备案编号建设工程名称发包人承包人签定日期工程施工合同正本龙运大厦维修改造项目第五标段黑龙江省龙运大厦有限责任公司哈尔滨世纪千华建筑装饰工程有限公司2009年8月21日黑龙江省工商行政管理局黑龙江省住房和城乡建设厅第一部分协议书发包人全称黑龙江省龙运大厦有限责任公司承包人全称哈尔滨世纪千华建筑装饰工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、规章、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称龙运大厦维修改造项目工程地点哈市宣化街200号工程内容龙运大厦八至十二层维修改造,面积4390平方米投资计划或工程立项批准文号黑发改交通备案200977号资金来源建设单位自筹二、工程承包范围承包范围以最终确定的施工图为准三、合同工期开工日期2009年11月18日竣工日期2010年1月17日合同工期总日历天数61天。四、质量标准工程质量标准合格五、合同价款金额大写暂定伍佰零捌万零捌佰玖拾叁元贰角玖分人民币5,080,89329元六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第21款的规定一致。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。专用条款中没有具体约定的事项,均按通用条款执行。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。履行本合同所约定的全部义务。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效合同订立地点哈尔滨市本合同双方约定签字盖章后生效,并报建设行政主管部门备案。发包人承包人住所住所法定代表人法定代表人委托代理人电话传真开户银行帐号邮政编码电子邮箱建设行政主管部门备案意见经办人委托代理人电话传真开户银行帐号邮政编码电子邮箱备案机关章年月日第二部分通用条款略第三部分专用条款一、总则2、合同文件及解释顺序2110组成合同的其他文件执行通用条款213、语言文字和适用法律、标准及规范32适用法律和法规需要明示的法律、法规、规章及有关文件中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国招投标法建筑装饰装修工程质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程安全生产管理条例及项目所在地现行法律、法规、条例、规范等规定。33适用标准、规范约定适用的标准、规范的名称设计文件、合同执行期内的现行建筑装饰工程施工及验收规发包人提供标准、规范、技术要求的时间无4、图纸41发包人向承包人提供图纸日期和套数开工前三天内,四套图纸范JGJ7391、建设工程强制标准装饰部分JGJ332001、黑龙江省地方标准DB23发包人对图纸的保密要求执行通用条款425、通讯联络52各方通讯地址、收件人及其他送达方式1各方通讯地址和收件人发包人通讯地址哈市南岗区宣化街200号收件人黑龙江省龙运大厦有限责任公司邮编150001承包人通讯地址黑龙江省大庆市让区西杨路7号收件人通州建总集团有限公司邮编163000监理单位通讯地址哈尔滨市香坊区和兴路26号收件人曲忠斌邮编造价咨询单位通讯地址无收件人邮编2视为送达的其他方式书面送达,其他方式不予受理6、工程分包613指定分包工程无7、文物和地下障碍物72发包人指出的地下障碍物无12、财产121关于施工机械的约定由承包方自备二、合同主体篇三装饰装修工程施工合同书装饰装修工程施工合同书工程名称工程地点发包方承包方签订日期年月日装饰装修工程施工合同书发包方甲方承包方乙方鉴于家居装修实际情况的需要,按照中华人民共和国合同法及建设部建筑装饰装修管理规定结合本工程具体情况,经甲乙双方协商,现达成以下合同条款,双方自觉遵守。一、工程概况1、工程名称2、工程地点3、承包范围4、承包方式5、工期天,本工程自年月日开工,于年月日竣工。遇不可抗因素影响,工期须延。6、工程质量7、合同价款人民币大写二、材料确认1、本合同工程所有材料由乙方按预算单要求统一配送,除合同规定属甲方自购材料外,甲方不能擅自采购,否则视为违约。2、凡属于甲方所提供的材料因质量问题部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否导致某项目部分或全部发生连带问题等,均由甲方承担后果责任。如需维修或重新装修时,由甲方承担一切费用,工期须延。3、凡甲方负责供应材料、设施、用具等。甲方须要按合同约定及时采购并送交施工现场,搬运、装卸费用等由甲方承担,如未能按约定影响工期的工程须延。4、如属乙方提供的材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责承担连带责任并更换材料或赔偿损失。三、水电供应本工程施工前,甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图,负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断,故甲方必须保证水电畅通。四、项目的增减及变更1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目,须提前三天与乙方联系,经双方签字认可后,乙方则予以安排施工。2、工程合同生效后,甲乙双方均不得借故减少装修项目,否则视为违约。五、工程项目、单价的确定1、本合同工程具体装修项目及其单价等均以双方签字确认为准,甲、乙双方均不得擅自更改。六、付款方式及终结结算1、本合同生效当日,甲方须交纳定金三仟元整。2、甲方需按合同规定日期自觉至乙方财务部交付工程款,乙方开收款收据。3、工程合同定金和余款甲方须以现金支付。凡甲方以转帐支票支付工程款时,工程工期均以乙方兑现甲方支票进账之日起算,工期相应须延。4、装修期间甲方如有增加项目包括水、电改造项目等经乙方认可后,甲方需要支付第三期工程款的同时付清所有增加项目的工程款。否则乙方有权拒绝施工增加项目部分。5、本合同工程以验收时装修项目的工程造价为最后结算含施工中变更项目的工程总造价,如果终结算与预结算清单有出入,均以最终工程实际造价结算为准。6、工程款具体支付日期七、工程验收标准本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及深圳建设局颁发的深圳市家庭装修工程质量验收标准为准因东莞未有工程质量验收标准八、工程验收和交付1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方,甲方须按时到场参加验收,不得借故拖延,如完工后,甲方因故不能按约定验收,时间超过二日,则本工程视为合格,双方不再验收。2、双方验收时,由甲方驻工地代表到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可,并在当日结清余款。3、甲方如在工程完工后未经双方验收或虽已验收但未付清余款,即另请其它装修队进行其它项目装修或安装,或搬迁家俱与生活用具擅自使用等。则本工程视为已验收,不再验收。同时甲方上述行为视为违约,乙方有权暂缓交付工程。九、工程保修责任本合同工程验收交付之日起,乙方负责为期2年的保修凭签发的工程保修单为准,保修范围乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题,及甲方自行装修项目或自购材料装修项目,导致质量问题的则不在保修范畴之内。十、关于物业管理处所收费用的承担约定1、根据深圳市家庭装修管理规定第十四条规定在办理施工手续时,乙方须承担壹仟装修押金。甲方物业管理处所收取的费用与乙方无关,由甲方与物业管理协商解决或承担。2、乙方在施工期间因乙方原因如违反管理处的有关规定,则乙方自行承担相关责任。十一、不可抗力因素不可抗力因素指停电、停水、台风、热带风暴,房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素时,工期可以相应须延。1、停电每周累计长达5小时,可须延工期一天。2、遇有台风、热带风暴或该物业来小区有停工要求时。3、凡属不可抗力因素造成该项目发生质量问题时则不在保修范围内,如需维修,费用甲方承担。十二、防水防漏工程鉴于家居装修的特殊性,因此乙方在厨、卫地面和工程装修预算均有“防水防漏”项目。如甲方拟取消该项目,或在施工中擅自要求使用乙方提供的防水剂,则该工程交付后发生渗漏等质量问题包括致其它装修项目质量发生问题均由甲方承担全部责任与后果。十二、隐蔽工程及改造工程1、隐蔽工程凡有水电改造工程,乙方在打槽布管后,甲方须及时到场与乙方共同测量并验收签字认可。如甲方不能按时参加验收,或甲方虽参加测量验收,但又不签字确认,乙方可自行验收,若甲方要求复检,复检AHREF“/YAZUOWEN/”TARGET“_BLANK”鸭坝纱嗽斐傻耐9鹗杉追礁涸鸬8海谛胙印/P2、改造工程凡属拆墙、建墙、破楼板、开窗、门户、安装空调、防火防盗门窗、铝合金门