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文档简介

某房地产集团公司施工图审查要点分类审查要点基础梁布置与标高（1）外墙、楼梯间、错层处基础梁顶标高与室外场地关系，是否凸出地面；（2）内隔墙基础梁布置是否缺漏；（3）底层凸窗、空调板平面布置是否缺漏，节点构造是否合理。室内梁的布置（1）梁的布置对主要功能房间影响；（2）退台处梁是否上反；（3）外阳台边梁与挑梁高度是否一致。结构板面标高（1）卫生间是否降板；（2）阳台是否降板；（3）露台是否降板；（4）露台导墙高度是否超过防水、保温、找坡高度。凸窗（1）凸窗台板平面图与建筑图是否统一；（2）台板宽度与铝合金门窗框是否统一；（3）凸窗节点构造与建筑剖面是否统一。老虎窗（1）老虎窗侧板平面布置是否与建筑窗洞口统一；（2）顶板标高是否与建筑统一；（3）沿坡屋面方向定位是否与标高统一；（4）窗台是否留有足够高的防水反沿。导墙、栏杆、栏板等后浇构件（1）导墙、栏杆、栏板的高度是否满足105米要求；（2）露台处是否考虑充分防水、找坡、保温层的厚度；（3）结构节点详图是否与建筑详图统一；（4）相关楼栋、楼层、户型的节点构造是否统一。入户门及铝合金门窗（1）单元门/入户门/消防门/门窗规格，材质区分；（2）门窗洞口顶标高与结构梁底标高是否统一；（3）平面门窗选型是否与洞口尺寸相符；（4）门窗详图是否与门窗洞口相符；（5）门窗详图是否有详细的分格和定位；（6）玻璃选用原则15M2选用钢化玻璃；30M2选用安全玻璃；门、低窗、玻璃栏板选用安全玻璃；卫生间选用磨砂玻璃。部件及立面二次设计（1）立面分色图与材料定板；（2）铝合金门窗二次设计；（3）阳台栏杆/楼梯扶手二次设计；（4）空调百页二次设计与材料定板；（5）钢结构构件/雨篷二次设计与材料定板；（6）墙地面砖铺贴图与材料定板；（7）门厅与公共部位装修二次设计。建筑细部统一做法（1）伸缩缝详图与材料定板；（2）排烟道详图；（3）分隔墙详图；（4）信报箱安装详图；（5）门槛石详图；（6）压顶/批水板详图；（7）面砖与涂料的收口；（8）滴水线/挑檐。防渗漏统一技术节点（1）屋面防水保温构造；（2）外墙面防水构造；（3）厨房卫生间防水节点；（4）阳台/空调板根防水节点；（5）地下水侧板/底板/顶板防水构造；（6）门窗框边塞缝节点；（7）墙面孔洞堵补节点；（8）楼面孔洞堵补节点。预留/预埋检查（1）空调预留孔洞/空调专用插座；（2）卫生间排气孔洞；（3）厨房排气孔洞；（4）电表箱定位；（5）
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