2009年全国房地产市场回顾及10年展望报告(pdf 41)

目录北京天津杭州扬州连云港珠海福州厦门青岛2009年土地出让金前20排行榜2009年北京商品住宅市场2009年，北京商品房及二手房的成交总金额高达7100多亿元，等同于北京全年GDP收入11346亿元的六成。其中新建商品房成交额达39552亿元，而二手房成交总额也达到了31477亿元。（2008年全年北京房地产销售额相当于GDP的30左右）2009年是北京十年来房价涨幅最高的一年。商品房均价全年涨幅达到了735，二手房均价全年涨幅达到584。北京楼市商品住宅成交165万套，商品住宅成交面积达到约19168万平米，商品住宅成交总额约达到27183亿元。而2008年北京市商品住宅签约量约为73万套，相比之下，2009年的商品住宅成交套数比2008年增加了126。2009年初，北京住宅价格先是以较低的姿态开局，但是全年保持了增长趋势，去年1月份的成交均价仅10486元/平米，到7月份价格回升超过2008年最高水平14000元/平米，随后同比价格上涨速度加快。到12月份达到峰值，去年12月份全市的成交均价为18204元/平米，比去年1月份上涨754。12月份全市成交金额约为3338亿元，市场需求大量释放及新增供应不足双方面的因素造成了北京房地产市场供求矛盾进一步加剧111月北京商品住宅（期房，不含保障性住房）新增量缩减至76183套，为近7年最低点。截至11月底，商品住宅可售量缩减至10万套以下。截至11月底，北京土地交易市场共推出经营性用地138宗，土地面积1337公顷（其中住宅用地1007公顷），已经提前完成2009年北京土地的供应计划。另外，国土资源部在12月加推了300公顷土地，用于平抑市场价格。北京商品住宅新增供应逐年下滑，2009年新增套数仅76万套，供应明显不足。20032009年北京商品住宅（不含保障性住房）新增供应情况20032009年北京商品住宅（不含保障性住房）成交情况中小户型成交比重增加，90平米以下成交套数占比增至428，120160户型成交比重同比明显萎缩。2009年111月北京商品住宅成交仍以中小户型为主，90平米以下户型成交比重达428，同比增加了21个百分点，较07年增幅超过了10个百分点，主要原因是由于09年北京商品住宅市场中小户型产品供应充足，90平米以下新增套数占供应总量的438。另一方面，由于当前市场仍以刚性需求为主，购房者支付能力相对较弱，因此总价偏低的中小户型产品更能满足大部分购房者的置业需求。此外，120160平米的大户型成交所占比重明显萎缩，即从08年的204下降至09年的178。20072009年北京商品住宅（不含保障性住房）面积段成交分布“限外令”松动效果明显，外资在京购房占比5年来首次回升。2009年，随着外资在京购房条件的放宽，北京商品住宅市场的外资购房比重呈现5年来的首次回升，达到08，同比增长了03个百分点。从各月情况来看，2009年111月外资在京购房比重持续上升，从1月的02上升至11月的11。20052009年外资在京购房占比情况20072009年北京商品住宅（不含保障性住房）成交价格走势图SOHO中国105亿、远洋65亿、保利61亿居北京房企销售前三位，华润、富力、合生、龙湖、万科、冠城大通、东方信远跻身十强。进入十强的最低门槛为39亿销售面积十强企业分别为，富力、远洋、保利、日兴、冠城大通、万科、丰裕、华润、韩建、SOHO中国。1太阳公元39582林肯公园39353三里屯SOHO38254亿城西山华府35735北京星河湾31856保利西山林语31287润泽庄园3118太阳星城30589中信城291310远洋万和城2774天津09年12月楼市供不应求成交量加速上扬2009年全年天津楼市成交量大幅上涨，价格也达到相对高度；目前楼市，市场需求极其旺盛，拆迁需求、婚房需求以及改善需求均达到一定数量，整体市场呈现供不应求的态势；而这种态势市内六区表现尤为明显，调查市内六区在售的楼盘发现，只要项目一推出，形成有效供应，即售罄，可见目前楼市的需求旺盛；12月由于市场供应相对11月有所上涨，使得住宅成交量环比大幅上涨。对于天津住宅市场价格走势的判断，由于目前整体市场仍处于供不应求的态势，未来半年内将维持在一个高位，将呈现一个持续小幅上涨的态势，但涨幅将大大小于2009年6月以来的涨幅；结合2009年年底国家出台的房地产政策，可以得出，国家将抑制投资投机需求，鼓励和加强中低价位楼盘以及保障性住房楼盘的供应，未来住宅市场整体成交均价将因此而被平抑；但实际楼盘价格仍将呈现上扬态势，成交的整体均价涨幅将有所趋缓；而不同区域成交价格将表现不同的态势，其中，市内六区由于紧缺，而需求旺盛，成交均价将不断上涨，且涨幅将要大于其他区域；滨海新区由于未来发展前景被看好，以及目前整体房价平均仍处于低洼地带，将来价格涨幅也必定较大。全市新建商品住宅成交分析12月住宅成交面积和成交价格分别为13495万平方米和8122元/平方米，同比涨幅分别达到21969和1704。2009年天津楼市完美收场，不仅12月楼市成交量价齐升，全年成交量和价格均大幅上涨；住宅2009年全年销售面积达到132960万平方米，较2008年上涨了16578；住宅全年成交均价达到7414元/平方米，同比2008年上涨717。市内六区新建商品住宅成交情况市内六区价格持续上涨，12月突破13000元/平方米达到13445元12月市内六区住宅市场成交量持续上涨，主要原因是市场需求旺盛，加上市场供应得增加，促使成交量大幅上涨；据统计12月市内六区有7个项目新开盘，成交量到达2764万平方米，环比上涨955。从成交价格来看，由于市内六区的需求旺盛，但由于市场供应仍较少，市场仍处供不应求的态势，所以价格持续走高；12月达到13445元/平方米，创历史新高；之所以市内六区需求旺盛，是因为市内六区各项配套比较完备并且目前在售量较少，供远远小于需求；与2008年相比，价格走势决然相反；考察市内六区在售项目的报价，几乎全部楼盘价格单月涨幅都达到500元/平方米以上。滨海新区新建商品住宅成交情况12月滨海新区成交量和价格全面反弹，汉沽和大港涨幅明显数据来源中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统12月滨海新区住宅成交量为3564万平方米，环比上涨862，同比上涨31254；而从四个区域来看，四大区域全面上涨；其中，汉沽及大港环比涨幅明显，分别达到1790和1697；塘沽和开发区涨幅相对较小，环比涨幅分别为053和403。12月滨海新区成交均价为7819元/平方米，环比上涨405，同比涨幅达到3322；从各区域成交来看，开发区价格环比涨幅最为明显，达到11488元/平方米，环比涨幅达到1718；汉沽区紧跟其二，环比涨幅为714。杭州全年市区共成交商品房66万余套，几乎是08年的3倍。2009，杭州楼市共成交了115577套除萧山、余杭商品房，其中新房成交量为66319套，2008年23202套，2007年39206套；二手房成交量为49258套。2009年成交别墅2542套。杭州的新房均价一路飙升，1月份，是12886元/平方米，12月，已经达到了19560元/平方米。这一年，杭州房企纷纷“借壳上市”，6月5日，顺发恒业成功借壳ST兰宝，年涨幅215895，堪称09年第一牛股。10月20日，整合了嘉业、中凯、名城三大公司的嘉凯城成功借壳ST亚华，成为又一地产新贵；12月17日，宋都成功得到百科投资的股权转让，为其借壳，做足准备。另外，郡原、金都等公司，也在为借壳密集筹备。NO1滨江区欣盛东方郡成交量2600套成交均价14261元/最新动态欣盛东方郡12月19日本周六推出5号楼、22号楼、23号楼三幢住宅楼。其中，22号楼与23号楼为小高层住宅，5号楼为高层住宅；主力户型包括88133平米，房源总数共计约300余套，均价约为21000元/平米。据悉，全部房源基本被预定完毕。NO2下沙区保利东湾成交量1871套成交均价11145元/最新动态保利东湾将于明年1月初将推出16、17号楼共计600多套房源，户型面积为96小三房、100三房、110跃层，预计均价1300016000元/。据悉，1月1日前缴纳2万意向金开盘当天将可享受97折，1月1日之后可享受99折。NO3下沙区世茂江滨花园成交量1723套成交均价8607元/世茂滨江花园位于下沙城东，东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，南临20号大街，总用地面积约276万，总建筑面积约70万。项目整体由市政道路独立分割为三大独立地块，沿钱塘江岸南北依次排布，规划建设成一个拥有六大风情园林和尊贵会所的大型临江高层居住小区。项目一期整体规划为13幢沿江景观高层以及蓝调会所，总建筑面积约196万，建筑密度约104，绿地率约403，将是杭州城东最具创新的豪宅典范。NO4滨江区保亿风景蝶院成交量1382套成交均价10472元/最新动态保亿风景蝶院目前还有少量140余方稀缺景观大宅在售，均价15000元/平方米。据悉，保亿风景蝶院20余席临街钻石商铺，现正预约进行中，预计于11月底或12月推出，预计均价2000025000元/平方米左右。NO5下沙区伊萨卡国际城成交量1229套成交均价7364元/伊萨卡国际城项目位于杭州下沙经济开发区的东南端，下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善，东北有24班文海小学和试验外国语学校，西北邻杭四中和大学城，打造终身教育社区；隔街正对20000平方米大卖场，生活便利；毗邻规划中地铁1号线总站，出行便捷。理想伊萨卡总建筑面积约50万平方米，占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地，直面270度江景，临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园，生态环境绝佳；地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠，东侧有政府规划预留的150米宽、全场17公里的沿江景观绿化带，堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。NO6江干区中凯东方红街成交量1207套成交均价17142元/中凯东方红街目前在售房源基本售罄，预计于明年5月份推出酒店式公寓，户型面积在4080平方米，40年产权。具体开盘时间和价格还未定。中凯东方红街“零距离”浙江省最大的现代综合交通枢纽中心杭州新火车东站，位于政府投资230亿打造的93平方公里城市核心区，左距武林广场5公里，右到钱江新城CBD4公里。这里集合了办公、酒店、商业、居住等功能于一体，是展现杭州城市形象的门户。中凯东方红街是杭城中央最先开建的双地铁核心物业，可零换乘地铁1、4号线、城市公交、城际列车、水上巴士等出行交通工具，沪杭高铁已于2009年2月26日正式开工，届时38分钟直达上海虹桥枢纽，无缝联接世博会。09年4月1日杭甬高铁动工，届时可26分钟抵达宁波。NO7下城区滨江万家星城成交量1189套成交均价20185元/最新动态滨江万家星城12月21日推出第三批房源分布在1、6、9号楼，共计438套左右房源，户型面积为8090平方米、125平方米、139平方米、175平方米四大种类于第一、二批房源基本相同。均价为20160元/平米。NO8江干区绿城丽江公寓成交量1152套成交均价18012元/最新动态绿城丽江公寓12月6日推出菜单公寓2号楼目前在售3套尾房，户型面积163的三房（位于2楼），精装标准4000元/，均价23000元/。据悉，预计将于明年推出大户型180方以上的新房源。NO9下沙区朗诗国际街区成交量1149套成交均价11298元/最新动态朗诗国际街区“左岸一号“三期（一号楼）12月1日开盘，开盘房源为60套180平方四房户型三房朝江，豪华卫生间赠送露台，均价17000左右，总金额约300万。项目在杭州下沙经济技术开发区6号大街和27号街交叉口，东侧就是沿江景观大道和钱塘江，距离市区40分钟左右的车程，新开通的江东大桥在本案北侧约800米，萧山国际机场到项目仅15分钟左右的车程。沿项目旁边的沿江大道前往钱江新城，仅需20分钟左右的车程。地铁一号线延伸段（今年开工建设的“迎宾路站”）和快速公交站点距离项目约步行10分钟。NO10西湖区坤和和家园成交量1108套成交均价17226元/最新动态坤和和家园12月3日将推出懿园9楼，共计100余套房源，户型面积为140方三房一线山景公馆。预计均价23000元/平米中间套价格2万元左右/平方米，东边套基本在22万元/平方米以上，均价23000元/平方米。懿园附近规划为低矮的排屋组团，拥有高空视野，9楼能实现“开门见山，坐观山景”的山居生活。扬州2009年，扬州商品房市场成交量较去年大幅上升，全市统计共有22969套计27371万平方米的成交量，较2008年上升了919，创下历史之最。扬州商品房市场538663元/平方米的年度成交均价较2008年上涨了68，近五年来，扬州扬州商品房市场年度成交均价持续上涨。2009年扬州国土资源局共发布67个土地挂牌公告，共156宗地块推出，总计7515万平方米。成交地块以商业与商住综合用地为主，在成交的97宗地块中，商业用地共成交了33宗，总成交面积13995万平方米，环比减少了2848，成交总价格1057800029万元；商住综合用地共成交21宗，成交总面积9184万平方米，环比增加了1219，成交总价1960267394万元；住宅用地总成交18宗，成交总面积5826万平方米，环比减少了4682，成交总价格1430251929万元；工业用地共成交了19宗，其他性质用地共成交6宗。连云港2009年港城楼市总成交量为61645套，成交面积为626万平方米，其中市区成交34130套，成交面积为325万平方米，四县成交27515套，成交面积为301万平方米。全市商品房成交量为2008年的25倍09年112月份，我市市区共有98家楼盘推出了19727套新房源，新推房源面积约200069347平方米。07年我市市区商品房的实际销售面积约16071平方米，12月份滨海城区销售楼盘中，博源一品公寓、旺旺家园、久和国际新城、四季花城、香缇花园、帝豪水榭花都、东方之珠、平山花园、福港好莱坞、滨海花园等10家楼盘，分别以175套、90套、59套、56套、44套、30套、27套、27套、18套、18套成交业绩，成为滨海城区销售前十强楼盘。珠海2009年111月份珠海全社会固定资产投资总额为3248亿元，同比增长24；房地产开发投资为1083亿元，同比下降12，其中住宅开发投资729亿元，同比降幅为73。2009年111月份珠海商品住宅施工面积为8393万平方米，同比下降72，商品住宅竣工面积为2574万平方米，同比下降152。11月份珠海全市的预购均价为8227元/，环比下降372，同比增幅为56。其中，香洲区本月预购均价为10340元/，斗门区为4973元/。华发世纪城四期华发世纪城位于拱北昌盛桥头，未来港珠澳大桥桥头堡，与澳门、拱北隔水相望，东临前山河，西侧竹仙洞公园、将军山及高尔夫球场。融汇国际顶级大师手笔的80万平方米大型国际化水岸高尚社区，主力承载港珠澳一体化生活方式。社区内大手笔匹配空中平台会所、风情河畔园林、阳光露天泳池、容闳国际幼稚园等；华发新天地多主题商业缤纷呈现，结合华发新城商业体系，共约125万平方米新南湾商业体造就都市新繁华，全面领衔构筑珠海CLD（国际化中央高尚居住区）。2010年1月1日，销售中心现场，可见人山人海，场面顶级火爆，面对10000客户抢购902套房，价位大概1150015500/M，均价13000/M左右。开盘当天全部售罄，销售额近15亿元福州12月五行政区总销售套数为4475套，均价方面，12月报出史上最高的9223元/，2009全年，福州卖了46982套房子，5230269平米12月福州五行政区住宅签约明细表2009年福州五行政区住宅签约面积表各个区的销售面积2009年销售简况2009年商品房成交477万，其中商品住宅406万平方米，比08年同期增长290，再创历史新高，全年累计新增供应商品住宅162万，去化了08年及之前库存约243万平方米，全年商品住宅销售金额357亿。实力地产大鳄陆续进入厦门，岛内土地市场呈现出竞争白热化；而岛外土地的价格优势带来了城市快速扩张的新纪元，万科时隔三年再次厦门拿地，北京首开、世茂地产纷纷进驻。第一季度商品住宅成交面积102万平方米，销售金额达678亿；第二季商品住宅销售面积133万平方米，销售金额达到112亿；第三季商品住宅销售面积82万平方米，销售金额88亿，第四季商品住宅销售面积77万平方米，销售金额80亿。内住宅全年销售均价为12251元/平方米，而岛外住宅全年销售均价仅为5995元/平方米，截止12月底，岛内房价已经达到15982元/平方米，岛外房价为8665元/平方米。未来供应量基本来自2007年2009年拍卖的土地，从近年土地出让情况可以看出，2007年2009年岛内楼面地价分别是岛外楼面地价的24倍、17倍、28倍，岛内外楼面地价差距更加明显，尽管目前房价已经不是单纯由地价等成本因素决定，但高地价终究是高房价的重大推手。而岛内待推项目345万平方米的总建筑面积，平均楼面地价8023元/平方米，其中约60万平方米楼面地价超过10000元/平方米，显而易见，未来岛内外房价差距仍将显著，而岛外的价格优势将吸附更多的客群置业岛外。海沧购买者一直以闽西、闽北人居多，但近年来岛内人到海沧购房比例逐步上升，岛内“首购族”和“换房族”在海沧楼市大量涌现，区域房价同比岛内的价格即是吸引他们岛外置业的一个重要因素。2009年厦门商品住宅销售金额357亿，异地客户购房金额为170亿，其中省内客户购房金额109亿。09年异地客户购房金额为170亿（占全市48），省内客户购买商品住宅10936套，单套平均面积114，购房金额109亿；省外客户约购买5764套，单套平均面积111，购房金额50亿；境外客户约购买621套，单套平均面积152，购房金额12亿09年全市住宅销售均价最低点6168元/出现在今年2月份。之后，房价呈V字形反转，楼市迅速从冰点走向沸点。年末对比年初，岛内商品住宅均价上涨了59；岛外商品住宅上涨了92。由于上半年交易量大幅攀升，整体信心恢复，带来下半年房价的快速上涨。第一季以乐活小镇、禹洲大学城、芸溪居住公园、绿苑水岸名筑等岛外高性价比楼盘的支持为主；刚性需求在价格策略下得到集中释放。第二季改善型需求、投资需求得到有效释放，岛内大户型楼盘得到较好的销售业绩以海峡国际社区、五缘湾1号、新景禾祥为代表。第三季库存不足，可售量持续减少，岛内海峡国际社区、国际邮轮城等新推供应缓解供应不足情况，房价稳步攀升；第四季楼市战场转移到岛外，岛外新供应楼盘为市场主力支撑。12月全市住宅总成交2764套，交易量比11月的2043套蹿升721套，海沧区以1071套的成交量跃居全市各区住宅成交量之首。本月岛内住宅成交735套，面积约为991万平方米，海沧区的海晟维多利亚单盘成交583套；729亿；位于海沧区的禹洲领海成交273套306亿元；思明区海峡国际社区A区成交129套，294亿元2009年厦门土地出让总金额294亿元，近800万平方米2009年全市公开出让地块明细表面积平方米地块编号地块用途士地位置成交时间土地建筑成交价万元受让人2009JY01B（A区）商务金融用地（办公）厦门（新）站片区西南部，新孙坂路以东，沈海高速公路两侧2009211357652507030227,10厦门经济特区房地产开发集团有限公司五缘湾湖里营运中心在建工程（包括国有建设用地使用权）商务金融用地（办公）湖里区五缘湾片区，环岛路以南，环湾路以东200928163714469765313954厦门市湖里区国有资产投资有限公司2008Y07Y地块医卫慈善用地（眼科专科医院）高林五通片区，环岛干道以东、五林路以南2009283368967696303032厦门眼科中心2009JG01批发零售用地（商业）集美杏林湾片区杏林大道东南侧，华侨大学西北侧20092824558745246005390厦门市杏林建设开发公司2009G01商务金融用地（办公）五缘湾片区五缘湾道东侧,本浦路和泗水道交叉口西南侧2009487995104354808600吴英才2009G02城镇住宅用地（居住）批发零售用地（商场）科教用地（幼儿园）屿浦路北侧、西浦路西侧200948139084012520016700厦门永年房地产开发有限公司2009G08城镇住宅用地（居住）批发零售用地（商场）湖边水库片区仙岳路南侧，云顶中路东侧，候卿路北侧20094843053911500010300厦门南中投资有限公司2009Y02B商务金融用地（办公）厦门市航空港工业与物流园区，鳌山路与机场北环路交叉口西北侧2009423186346575205082395厦门保税区航空港物流园建设有限公司2009G11城镇住宅用地（居住）批发零售用地（商业）交通运输用地（BRT场站综合开发）思明区莲前西路南侧、云顶中路西侧200956156523837900022600厦门海天房地产开发有限公司J2009G01住宿餐饮用地【酒店（四星级以上）】集美区浔江路东侧，嘉庚纪念馆北侧，塘浦路南侧20095643950845264103962厦门惠龙集团有限公司T2009G01城镇住宅用地（居住）批发零售用地（商业）同安区汀溪镇隘头村西侧20095271504857317758028333厦门古龙温泉山庄开发有限公司2008G25工矿仓储用地（工业）环湖里大道西侧、蔡岭路南侧20096367001414070以下470厦门长春堂生物科技有限公司2009JG02城镇住宅用地（居住）批发零售用地（商业）科教用地（幼儿园）杏林湾片区杏林湾路东南侧，华侨大学西北侧200965354747410650022562厦门市东区开发公司2009JG04城镇住宅用地（居住）、批发零售用地（商业）、科教用地（幼儿园）杏林湾片区滨水东岸，湾东路西南侧，沈海高速公路接引线西侧20096836539141774630150935厦门经济特区工程建设公司2009G07城镇住宅用地（居住）、批发零售用地（商业）湖边水库片区，湖心岛北部20096895098237199710183000厦门市万科房地产有限公司J2009G02城镇住宅用地（居住）、批发零售用地（商业）、科教用地（幼儿园）集美区建南路以东，纺织东路以北20096830052799000025831厦门市杏林建设开发公司2009JG09城镇住宅用地（居住）集美区乐海路东北侧，嘉庚体育馆东南侧2009688551798252009386厦门丰融投资有限公司2009G15城镇住宅用地（居住）、批发零售用地（商业）思明区仙岳路北侧200968204300436441058700宝嘉（厦门）贸易有限公司2009G12城镇住宅用地（居住）、批发零售用地（商业）五缘湾片区内湖东岸，五石路以北2009687503684150000140100恒禾置地（厦门）股份有限公司七匹狼集团2009G05城镇住宅用地（居住）、批发零售用地（商业）湖边水库片区观日西路（规划路）南侧，金边路以东，金湫路规划路西侧，金碧路（规划路）以北20096813716987452740302000福州世茂新城房地产开发有限公司2009G14城镇住宅用地（居住）、批发零售用地（商业）、科教用地（幼儿园）思明区七星路与体育路交叉口西北侧20096837017829100060101500厦门新景地集团有限公司2009G13办公、停车库思明区鹭江道温德姆和平国际大酒店北侧地块20098857759133600019150惠扬（厦门）房地产发展有限公司2009G21居住、商业湖边水库片区仙岳路与金山路交叉口西南侧2009883237354911370074400厦门经济特区房地产开发集团有限公司H2009G01居住、商业海沧区海沧大道与角嵩路交叉口西北侧200988250918786273032100厦门中骏集团有限公司X2009Y04B办公、机房翔安区翔安东路西侧，华天学院东侧20098243001074549502010中国电信股份有限公司厦门分公司X2009G03居住、商业、教育（幼儿园）翔安区1307片区、马巷镇舫山北路西侧、翔安北路北侧2009985694754911410027070厦门翔安建设发展有限公司T2009G04居住、商业同安区1205片区、厦门第二外国语学校北侧、银湖西路北侧20099814227659284508200厦门古龙集团房地产有限公司2009G18办公湖里区云顶北路（BRT县后站）东侧，湖里区0606片区高新技术园区20099847323894652090厦门市大嘉合富置业有限公司2009G23居住思明区0314片区云顶南路东侧2009984292023433840104700厦门恒兴置业有限公司2009G24居住、商业湖里区（0608）五缘湾西片区、五缘湾道西侧、金湖路北侧200998328809317881068000厦门经济特区房地产开发集团有限公司H2009G02居住、商业、教育（幼儿园）海沧区0511片区兴港路与角嵩路交叉口东北侧20099810762157301000150000厦门禹州集团地产投资有限公司T2009G05居住、商业同安区1205片区、环城西路西侧、祥平西路南侧200998247740396700020800厦门古龙集团房地产有限公司X2009G02居住、商业翔安区新店片区，洪琳湖东二路（规划路）以南20099818434857332008300厦门市东区开发公司T2009G08居住、商业、教育（幼儿园）同安区环城西路西侧、同莲路南侧200910824952675813012830厦门市同安区华旺房地产开发有限公司X2009G04居住、商业翔安区舫阳北路与舫阳东路交叉口东南侧20091085444073110900021390厦门市万科房地产有限公司T2009G06居住、商业同安区T2006G10地块（华森国际商业集中区）西侧、同莲路北侧20091081711742428009420厦门市同安区华旺房地产开发有限公司2009G39办公湖里区湖里高新技术园中心商务区西南侧20091087108634143803170厦门市恒辉商贸有限公司2009G38办公湖里区湖里高新技术园中心商务区西侧、安里路南侧2009108769972171203770大盛行（厦门）担保有限公司2009G41居住、商业湖里区五缘湾道与金山路交叉口西北角2009108402769167140064600厦门市筼筜新市区开发建设公司2009G20酒店、办公、商业思明区厦大国际会议中心（在建）北侧，演武大桥西北侧20091083054497927040070910世茂房地产控股有限公司、上海世茂股份有限公司（联合竞买）J2008Y082工业集美区后溪镇北部，黄厝山和岚狮山南麓的集美台商投资区后溪工业组团2009102999662259766334厦门市路南松实业有限公司J2008Y083工业集美区后溪镇北部，黄厝山和岚狮山南麓的集美台商投资区后溪工业组团2009102966662049332263厦门恒奥进出口有限公司2009TG02城镇住宅用地（居住）批发零售用地（商业）同安工业集中区梧侣路北侧，纵一路西侧200910291874072468506320陈长流J2008Y081工业集美区后溪镇北部，黄厝山和岚狮山南麓的集美台商投资区后溪工业组团20091029100004349800336蓝保（厦门）水处理科技有限公司2009JG05批发零售用地（商业）商务金融用地（SOHO办公）住宿餐饮用地（酒店）圣果路与集美北大道交叉口东北侧20091283722863413670038000南中投资集团（厦门）有限公司H2009G03批发零售用地（商业）商务金融用地（办公、SOHO办公）住宿餐饮用地（酒店）鼓浪湾酒店南侧、海沧大道西侧20091288993441335000075210泰地控股集团有限公司X2009G05城镇住宅批发零售用地（商业）商务金融用地（办公）科教用地（幼儿园）翔安大道和新店路交叉口东南侧200912816527036339290110290北京首都开发股份有限公司T2009G03城镇住宅同安五显科技研发中心，北辰山南侧，北山村北侧200912819548538196003140厦门同安国有资产投资集团有限公司T2009G02商务金融用地（办公）同安五显科技研发中心，北辰山南侧，北山村北侧200912886077055861106870厦门国际银行J2009G04文体娱乐用地（轮胎测试基地与运动赛场）批发零售用地（商业展示）住宿餐饮用地（酒店）双龙潭水库周边200912882548298213702900正新（厦门）汽车国际文化中心有限公司2009G45城镇住宅批发零售用地（商业）湖里后埔片区，双浦路东侧，吕岭路北侧,仙岳