23层甲级智能化商务办公楼施工组织设计

1目录第一章工程概况第一节工程概述第二节工程结构与使用功能第二章施工条件及准备工作第一节施工条件第二节施工准备工作第三章施工现场总平面布置第一节阶段性施工现场平面布置第二节施工现场平面管理第四章施工部署第一节施工目标及部署原则第二节施工任务及施工段划分第三节总体施工步骤第四节施工总进度计划控制第五章施工组织管理第一节施工管理机构第二节工程管理体系第六章劳动力、机械及材料安排计划第一节劳动力投入计划第二节施工机械器具配备及投入计划第三节材料投入计划第七章重点、难点工程施工方法及技术措施第一节大体积混凝土第二节地下室防渗防漏措施第八章基坑围护及地下室施工方法第一节基坑围护第二节围护结构施工2第三节基坑挖土和排水第四节基坑围护应急措施和拆撑措施第五节地下室结构及基础工程第九章主要分部分项工程施工方案及技术措施第一节上部主体结构工程第二节砌体工程第三节屋面工程第四节门窗工程第五节地面及装饰工程第十章季节性施工措施第一节冬季施工技术措施第二节雨季施工技术措施第三节台风期间施工措施第四节高温施工技术措施第十一章外脚手架工程和垂直运输设施第一节外脚手架工程第二节垂直运输设施第十二章质量保证措施第一节质量目标第二节工程质量保证体系第三节材料、设备质量保证措施第四节主要工序质量保证措施第五节其它工序质量保证措施第六节质量检查和检测手续第七节质量回访及返修第十三章工程网络计划及工期保证措施第一节工期目标及网络计划第二节工期保证措施第十四章安全生产、文明施工保证措施3第一节安全生产、文明施工目标第二节安全生产、文明施工保证体系第三节安全生产保证措施第四节文明施工保证措施第五节治安保卫第十五章安装工程施工组织设计第一节工程概况第二节施工部署第三节安装方法第四节安装进度计划及保证措施第五节劳动力、机械材料安排计划第六节安装关键工序质量保证措施第七节安装原材料、设备质量保证措施第十六章施工过程中的配合管理第一节配合管理责任与承诺第二节与业主、监理的配合第三节土建与安装的配合附图一基坑挖土平面图附图二地下室结构施工现场总平面布置图附图三上部主体结构施工现场总平面布置图附图四装饰工程施工现场总平面布置图附图五施工总进度网络计划4第一章工程概况第一节工程概述工程名称上海大厦。工程地址路东侧，规二路口。建设单位上海联合发展有限公司。设计单位建筑设计院有限公司。监理单位建设监理有限公司。总建筑面积31767平方米。结构类型及层次框架剪力墙结构；地上二十三层，地下一层，建筑物总高度9870米。第二节工程结构与使用功能121工程结构本工程地下室一层，地上二十三层。桩基础采用PHC预应力管桩，有效桩长5800米左右，共计桩数196枚；裙房部分桩基设抗拔桩，桩长为3250米。主楼采用筏板式承台，筏板厚2000；裙楼部位底板板厚1500，承台由单桩、二桩承台。地下一层外墙板厚400，内墙厚250；单元隔墙厚300，临空墙500；梁断面为7001200、4002500；柱断面600600；上部结构为框架剪力墙结构，一至四层柱断面尺寸KZ1为13001300，KZ2为14001400，KZ3为700700；五至七层柱断面尺寸KZ1为11001100，KZ2为12001200，八至十三层柱断面尺寸KZ1为900900，KZ2为10001000，十九层以上为KZ1为700700，KZ2为800800，核心筒剪力墙厚400、300、250；一层楼板厚200，二层以上楼板厚为120。本工程砼强度等级为塔楼框架柱及筒体在十八层以下采用C40砼，十九层以上采用C30砼，其它梁、板、柱均采用C30砼。地下室底板、外墙板、水池、水箱砼抗渗等级均为S6。本工程砌体000以下采用MU10砌体，M10水泥砂浆砌筑；000以上采用MU75轻质砌体，M5混合砂浆砌。本工程桩基础设计等级为甲级，建筑物的安全等级为二级，建筑物结构抗震等级为二5级。人防等级为五级。122使用功能本大楼为甲级智能化商务办公楼，建筑物由地下室、裙房和主楼三个部分组成。地下室为地下停车场和设备用房，其中地下室的南面为5级人防专业队车库，并有一个人防汽车联通口，设备用房主要为水泵房、变配电房、空调机房和锅炉房等设备用房。裙房共有三层，一层为入口大厅、商业用房、收发、接待、消防控制中心及设备用房，二层的主要功能为多功能厅、商务中心、茶座、厨房及设备用房，三的主要功能为备餐厅、洗碗间、包房及设备用房。主楼为四二十三层，主要为一般办公管理用房的标准办公房。第二章施工条件及准备工作第一节施工条件本工程位于路东侧，规二路口。基地西侧的墨玉路作为场外主要交通通道，路面宽，运输时间不受时间影响，这给材料等运输带来较有利的条件。根据现有施工图及现场情况可知，基地东侧和西侧拟建的道路。特别是基坑围护、环保及打桩对邻近道路及管线的保护。本工程施工用地面积较小而工程本身工程量又大，且工期紧张，这给现场布置带来较大困难，这也是本工程首先必须克服的难题。根据现有工程施工用地面积，在地下室施工时，无法布置施工用办公用房、职工临时住宿、施工用辅助用房、钢筋加工、模板制作场地和材料堆。即是主体结构施工也无法搭建职工临宿。泥浆、弃土委托当地环卫部门处置，场外运输条件较好。施工电源可就近从基地东南角接入；施工用水也引至施工现场附近，为本工程顺利开工提供了有利的条件。第二节施工准备工作221施工前准备（1）建立工程项目的领导机构，设立现场项目部，选择精干施工队伍，对本工程的工6期、质量、安全生产、文明施工及项目部等形象策划，制定并健全项目部的各项管理制度。（2）组织管理人员和劳动力按需分批进场，落实施工及生活用房，进行施工临时用水、用电管线的铺设，进行场地平整及施工道路的硬地坪施工，进行安全防护措施的搭设等工作。（3）施工机械设备按需用时间提前安排，分批调度，根据平面布置就位，并接通施工用水、用电，试车待用。（4）周转材料、施工机具等是保证施工顺利的物资基础，这些物质的准备工作必须在开工前完成，根据各种物资的需用量计划，分别落实货源，提前订货，安排运输和储备，使能满足连续施工的要求。（5）计划主材报公司生技科审批同意，并征得业主同意，地方材料、半成品等材料征得业主同意后，速办订货供料合同及有关手续，提前进货，对业主提供的材料按施工进度计划提前申请，及时进料供货。对本工程所采用的主要原材料将严格按规范要求进行检查、取样试验等工作，把好原材料质量关。材料进场后按指定地点堆放或入库。（6）办妥各项施工手续，按规定制度和当地有关法规条例办证，做到有准备开工，按规范施工。222施工技术准备（1）在开工前及时收集各种技术资料，包括工程地质资料、建筑红线图、建筑许可证、施工图、施工组织设计和预算、材料工本及成本分析等前期技术资料工作。（2）组织有关人员进行施工图熟悉，会同业主、监理、设计做好施工图会审工作，落实有关人员进行施工方案、施工部署的编制及各种保证措施，分段分期计划目标的制定等工作。并上报业主、监理同意后进行各级技术交底、图纸翻样等工作。（3）根据建设单位提供的测量基准点和水准点，建立适合本工程施工的测量定位网络和标高控制网络。第三章施工现场总平面布置第一节阶段性施工现场平面布置311施工现场道路、设施平面布置1、施工现场道路布置7施工现场场外运输道路为西侧墨玉路，场内施工道路通过施工出入口与场外规二路连接，施工道路布置应满足现场平面布置要求及运输要求，根据总体平面布置加以修建，现场设5米宽主要施工道路根据施工现场总体平面布置要求加以布置，支道根据施工机械、材料堆场、加工棚及生活办公区等位置加以修建，并与主要施工道路相连。（1）主要施工道路与场外规二路相连，修筑宽度为5米，厚度为200MM，用C20砼浇筑，路基石渣层用压路机压实，确保工程施工时道路畅通。（2）分支施工道路与主要施工道路相连，修筑宽度为35米，厚度100MM，用C20砼浇筑，路基石渣层用压机压实。（3）主要施工道路铺设在围护结构施工时穿插进行，为今后施工场内运输打好基础。支道待基坑回填后铺设完成（4）地下室施工时施工道路不作封闭布置，主体结构施工时根据地下室施工道路位置加以修建，根据建筑物位置作封闭布置。2、施工现场临时设施布置施工现场生活、办公区、生产辅助用房均要租借，办公区和生产辅助用房租借在规二路北面，距现场约100M线路；生活区租借在墨玉路西面，吕浦村村南，距现场约1公里。上部主体结构施工时钢筋棚、木工棚布置在大楼东面；另外在西侧围墙处布置一块周转场地；仓库及机修间分别布置在南侧围墙，安装场地布置在西南角，并利用主体一层作加工区。8临时设施搭建面积一览表（包括楼梯、走廊）序号临时房名称平面尺寸（米）面积平方米1工地办公室7361435282会议室73625043管理人员宿舍723610259204职工集体宿舍7236541399685食堂723612311046医疗、小卖7236251847男、女浴室盥洗7236251848男、女厕所7236251849钢筋棚105210010木工棚105210011安装加工棚1066012仓库584012机电修配电5105013门卫33620合计289864312施工现场临时水、电平面布置1、施工临时用水管线布置（1）施工用水现场施工用水由东南角给水管接入，沿建筑物环向布置，在灰浆机、搅拌机附近设置若干水龙头，由支管接入；施工层用水由大楼南面处引入，在建筑物四周设置若干水龙头。由于建筑物高度高，地面自来水压不能满足高层施工用水要求，设一只高压水泵,尽可能利用地下室集水井。（2）消防用水沿建筑物四周，木工车间及生活、办公区等地方布置若干消火栓，另外，按安全要求各防火区内分别配置若干消防器材。施工层消防用水利用高压水泵向上引的施工用水兼作消防用水。9（3）生活用水生活用水从村里给水总管约500M，用2寸镀锌钢管接入生活区。接入分别引入厨房、厕所及生活用水等。2、施工临时用电用电线路由总配电箱向外引，总配电房设在大楼东南角，总配电箱配备漏电保护器、总闸刀及空气开关。施工用电采用三相五线制，施工现场电缆线沿围墙敷设，接入分配电箱穿管埋设。分配电箱需安装闸刀和漏电保护器、熔断器，加工机械和搅拌机械需设分配电箱，做到一机一箱和一机一闸，配电箱为统一铁壳并上锁，线路两端及用电机械设置可靠的接地装置。313结构施工平面布置1、垂直运输机械布置地下室结构和大楼结构施工垂直运输机械为一台QTZ80TM塔吊,布置在大楼东侧塔楼位置，塔吊搭设高度由建筑物高度而定，一般搭设高度比建筑物高10米左右，结构施工完成后塔吊拆除。当结构上至七层时，在大楼东侧塔楼处布置一台施工电梯，施工时主要作人员上下及作为辅助垂直运输机械配合塔吊使用。2、加工机械布置本工程砼搅拌机械为现场配备的搅拌台，搅拌台布置在大楼南面，地下室结构施工时布置在场外。钢筋棚、木工棚布置在大楼东面使用。3、材料堆场布置原材料进场后统一堆放在材料堆场或周转场地处，须经加工的材料，如钢筋、木模等进场后堆放在加工棚附近，加工后的水平运输，由塔吊吊至作业面，其他材料如钢管、脚手板、构件等水平运输至塔吊半径范围内，由塔吊吊至作业面。3、混凝土泵及泵管布置混凝土泵及泵管布置根据施工分段进行布置，砼搅合料由砼运输搅拌车运至现场，泵送至各作业面。314装饰施工平面布置1、垂直运输机械布置装饰阶段垂直运输机械塔楼布置在大楼东侧的一台施工电梯，待室内外装饰基本结束后拆除。315现场排水方案由于本工程施工场地较小，加工区、施工道路及材料堆场等处均为水泥硬地坪，因此，施工期间要切实做好现场排水工作，做到施工现场无积水，确保大雨期间排水畅通。为此，采取10强排水和自流排水相结合的方式，制定排水方案。1、自然排水系统（1）地下室施工基坑排水地下室施工期间基坑排水已在围护设计时加以设计，施工时应认真做好排水措施。（2）道路、堆场排水施工现场道路、堆场采用砼硬地坪，根据现场排水沟位置，道路、堆场向排水沟方向设置01的坡度，使雨水、施工排水能自然流向排水沟。（3）排水沟施工现场沿施工道路边设置200400砖砌排水沟，排水沟向出水方向设置03的坡度，排水沟上面满铺铁格栅盖板。（4）窨井根据现场排水沟布置情况，排水沟排水途径长，现场须设置一定数量的窨井，窨井采用砖砌窨井，上盖格栅砼盖板，现场设置980980窨井及11001100窨井两种，雨水、施工排水经沉淀池后必须要时用潜水泵排入附近河道，沉淀池为15001500砖砌，上盖砼板。（5）生活污水池在生活区附近设置一只10号砖砌不覆土化粪池，生活污水及粪便统一排入化粪池。施工区域生活污水待市政接入口确定后，再进行布置。2、强排水系统（1）施工现场强排水施工现场强排水主要指大雨期间排水，当自然排水不能满足排水要求时采用强排水，强排水期间在各窨井处布置水泵，由水泵抽水直接排出。（2）生活污水强排水当化粪池污水满后，通知环卫处，由环卫生污水车排净化粪池内的污水。（3）基坑内排水基坑内强排水由潜水泵直接抽排明沟水至地面排水系统，由地面排水系统排出。（4）泥浆外运因围护桩为钻孔灌注桩，故在围护桩施工时泥浆排除由环卫处泥浆出排出。3、排水系统管理现场排水系统由专人负责管理，管理人员应经常检查排水系统，一旦发现排水系统有损坏情况，应立即派专人负责修补。另外应经常检查排水沟、窨井等泥砂沉淀情况，当泥砂沉淀够时，应派专人负责清理。强排水用水泵在未使用期时应统一保管，并检查运转情况，以使强排水时正常运输。以上临设、施工道路、加工棚、机械、材料堆场等布置详见围护工程施工平面布置图、地下室结构施工总平面布置图、上部结构施工总平面布置图及装饰施工总平面布置图。11第二节施工现场平面管理321平面管理原则根据施工总平面设计和各分阶段施工平面布置需要，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制定详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时制定以上计划的具体实施方案，严格执行标准及奖罚条例，实施施工平面布置的科学、文明管理。322平面管理计划由生产总负责总平面的使用管理，阶段性现场总平面调整及使用采用调度会制度，根据工程进度、施工需要对总平面的使用进行协调和合理的调整，总平面使用的日常管理工作由施工组负责实施。施工平面管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度计划的基础上形成主材、机械的进退场及垂直运输设备的有序运行，以确保工程进度，充分、均衡地利用平面为目标，制订出适合实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。323平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。施工组负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。第四章施工部署第一节施工目标及部署原则411施工目标质量目标确保“优质结构”、创“白玉兰”。工期目标确定总工期为560日历天，并力争提前。安全生产、文明施工目标确保文明工地、标化工地。412施工部署原则本工程我公司将下最大决心，做到思想上重视，言行一致，组织工作落实到实处，确保整体12施工目标的实现。（1）以本工程作为集团公司重点控制项目，做到“四全三优先”“四全”即全力以赴、全方位作业、全公司支持、确保全胜；“三优先”即在人力、物力、财力上优先。（2）施工期间，加大在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面的投入，集中力量，突击施工，以求在确定的工期内创出最优的成绩。（3）采用先进、合理、适用的新技术、新工艺、新材料，加快工程进度，提高工程质量，执行新颁布的“建筑法”各项规定，确保施工目标实现。（4）采用项目法施工模式，实行科学管理，实行必要的质量和工期奖罚制度。（5）施工期间，全体施工管理人员，自始至终坚持在施工第一线，根据既定的施工方案组织施工。（6）本工程配备一台塔吊、一台施工电梯作垂直运输机械；两台搅拌机和一台砼输送泵；钢筋机械配备一台对焊机，一台电渣压力焊机，一台弯曲机，一台切断机及若干电焊机；木工机械配备一台木工圆盘机、两台木工平刨机。其他机械按面可灵活调配。机械配备及布置详见第六章及施工现场平面布置图。（7）现场配备足够施工劳动力、配足周转材料。具体详见第六章。第二节施工任务及施工段划分421施工任务划分本工程的施工任务为施工图范围内的土建工程、基坑围护工程及安装工程。在施工过程中我方将加强配合管理和协调配合各专业工程的施工，并为各专业工程提供良好的工作面和施工条件。422施工流水段的划分根据现场周转场地情况，综合考虑垂直运输方便性，施工时易操作性，便于加快施工进度及节约投入等方面因素，并结合本工程平面布局特点、结构特点及设计要求以组织施工作业为原则进行流水段划分。本工程施工段划分为垂直方向以每个楼层面为分界线进行施工段的划分；水平方向以自然层施工段，组织立体交叉施工。13第三节总体施工步骤431总体施工设想根据施工部署原则，综合考虑平面布局特点，施工顺序、施工进度等方因因素，坚持先地下后地上，先主体后装饰，各专业安装工程随土建同步上升，各工种互相穿插，密切配合，砌体、门窗工程提前插入，小型结构等同步跟上，如不影响优质结构评选待主体上至十三层时组织十层以下中间结构验收，然后插入十层以下内装饰施工，十层以上外墙装饰待主体结构完成后施工，同时为电梯安装提供良好的工作面和穿插时间，室外附属工程待外墙施工完成，外脚手架拆除后组织施工。根据工程结构特点及规模，本工程施工的主要关键是地下室及上部主体结构、主体结构结顶后进入内外装饰工程施工，以此为主要节点控制线路。以土建为主导作业工序，实行水平分段，平行流水、主体交叉施工作业，合理组织施工作业程序。合理安排好施工总体顺序，处理好各工序施工衔接，各工种穿插施工，组织好地上与地下，结构与装饰，主要工序与次要工序的施工是加快工程进度的关键。主体结构由下而上进展，各专业安装工程穿插施工，同步上升，装饰自上而下施工。432总体施工顺序施工准备测量放线工程桩、围护桩施工挖土至支撑底基坑围檩、支撑施工大面积土方开挖地下室结构施工回填土上部主体结构（砌体插入）屋面工程内外装饰室外工程扫尾竣工验收。根据施工顺序及施工段划分情况组织流水作业，先施工西面工程桩，再施工东面工程桩，在西面工程桩施工完毕后，插入围护桩及水泥搅拌桩施工，围护桩施工完毕，挖土至围檩支撑底，进入围护支撑系统施工，待支撑系统养护期满，则进入土方开挖，垫层、砖胎模施工，开始地下室地底板施工，地下室剪力墙、柱结构施工，结构上升组织流水作业。按以上施工顺序安排，劳动力比较均衡，能把窝工现象减小至最低限度，并有利于现场劳动力管理，一定程度上可以保证整个工程的顺利进行。14第四节施工总进度计划控制441施工进度节点控制根据本工程的工程规模，结构及平面布局特点，施工机械、劳动力的配备情况，管理人员的配备情况，业主要求及公司实力，结合周围环境、道路运输情况，确定总工期为560日历天，主要节点工程控制如下（1）桩基工程50日历天。（2）围护工程50日历天。（3）地下室工程65日历天。（4）地上主体结构180日历天。（5）装饰工程165日历天。442提供各专业安装工程施工时间（1）A区土方结束后底板施工时开始预留预埋工作。（2）安装工程预留预埋随土建工程同步跟上。（3）当十层以上开始装饰时，十层以上开始安装。（4）待主体结顶后，进入装饰施工阶段时，安装工程全面进入安装施工阶段。（5）当土建进行室外及扫尾工作时，组织安装工程调试工作。第五章施工组织管理第一节施工管理机构511管理原则（1）把本工程列为重点控制项目的首位，选派本公司优秀人才组建工程管理机构，选择优秀班组进行施工。（2）经过反复论证，建立科学合理且适合本工程的管理模式，制定与之相配套的管理制度。（3）制定质量目标、安全生产、文明施工目标及工期目标，以三目标为管理的核心，建立工程管理机构。15（4）切实做好配合管理与治安管理工作。（5）划定临时围界，实行封闭式管理。512施工管理机构组织施工管理机构的合理组织是整体工程科学施工的先决条件，将对保证工程质量、安全生产、文明施工及施工进度等方面起到关键性的作用，也是一个工程能否顺利完成的重要保证。为确保本工程质量、安全生产、文明施工及施工进度达到预定目标，将采取以下组织部署。1、项目部管理机构组织为全面完成本工程的各项施工任务，本工程的管理方式采用项目法施工模式组织施工。施工现场成立项目部，项目部由高素质多层次的技术管理人员组成，项目部配备强大的施工班组组织全施工。项目部成员由项目经理、项目副经理、技术总负责、生产总负责、后勤总负责、项目工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、资料员、材料员、预算员、财会员、治安员等组成。项目部设生产和后勤两条线共八个职能部门组成，八个职能部门由技术组、施工组、质安组、测量组、材料组、计划预算组、财会组及行政保卫组组成，各职能部门既相互独立又密切配合，在施工过程中做到有机的统一，形成管理网络。513施工管理机构职能1、工程项目部管理职能工程项目部负责本工程施工全过程的日常管理工作，切实做好施工进度、工程技术、工程质量、安全生产、文明施工、生产任务施工、成品保护、材料采购、劳动调配、机械调配、生产现场管理、资金运转、治安保卫等一系列现场一线工作。（1）项目经理代表法人统一领导本工程施工全过程，从施工进度、任务、质量、安全、文明、材料、机械、劳动力、资金等方面进行全面管理。项目经理对指挥部及项目部负责。（2）项目副经理协助项目经理搞好全面管理的同时，着重协调生产和后勤两条线的配合工作，处理好生产和后勤的有关问题。（3）技术总负责主要负责现场施工技术、制定施工方案、编制作业指导书，组织有关人员进行图纸交底、技术交底工作，处理并解决现场技术问题，做好工程变更工作，配合技术总监做好技术攻关工作等。（4）生产总负责主要负责生产线的管理工作。制定生产计划，协调下属技术组、施工组、质量组及测量组等四个职能部门的配合管理工作，负责现场施工总调度、班组调配、质量、安全生产、文明施工等工作，并监督职能部门具体实施。（5）后勤总负责主要负责后勤线的管理工作。协调下属计划预算组、材料组、财会组、16行政保卫组等四个职能部门的配合管理工作，负责施工预算、工本分析、材料分析、资金控制、行政保卫、食宿、医疗保健等工作，并监督职能部门具体实施。（6）技术组由项目工程师和资料员组成，项目工程师协助技术总负责做好技术工作，搞好现场技术管理，具体执行实施各级技术文件，会同施工员、质量员等做好班组技术交底工作，资料员主要负责施工现场的工程技术资料、试件制作试验及工程申报资料工作。（7）施工组由施工员组成，具体执行施工任务，各工种的施工安排，组织落实各工种的施工任务，协调工种之间的关系，控制各分部分项工程的施工进度，严格按既定的施工方案、作业指导书、技术交底等文件组织施工，并配合质安组做好质量管理工作，配合测量组作好施工测量工作。（8）质安组由质量员和安全员组成，质量员负责施工过程中各工序、分部分项工程的质量控制和监督，原材料的质量控制，混凝土拌和料、砂浆拌合料等级配计量控制，发现质量问题应立即指令责任班组进行限期整改并复检，做好记录上报上级备案。安全员负责施工现场的安全管理工作，包括临时用电、机械操作、外脚手架、三宝四口等安全管理工作，及施工现场文明施工工作，如堆场整齐、现场临宿清洁、卫生，现场标语等工作。（9）测量组由测量员组成，主要负责轴线及标高测设，沉降观察。并会同施工组、质安组做好梁、柱截面、梁板厚度、轴线定位等复核工作，配合装饰施工班组做好装饰施工测量，协助网架、钢结构等分包单位做好测量工作。（10）材料组由材料员和保管员组成，材料员主要负责材料的采购和保管工作，并配合质量员把好原材料进场质量检查关，配合施工员做好原材料现场堆放或入库存放，保管员做好仓库保管工作及现场堆放材料的保管工作。材料应按材料进场计划采购，进场及时，计量准确，不能盲目采购。（11）计划预算组由预算员组成，负责本工程的工料成本分析，做好总体预算及分期预算工作，结合进度安排计划出阶段性材料用量，并做好每月的工程量报表，工程竣工后做好工程决算工作。（12）财会组由会计员和出纳员组成，负责本工程的资金控制工作，并做好各级帐目，做好工资发放及工程结算等工作。（13）行政保卫组由治安员和计生员组成，治安员负责本工程范围内的治安保卫、门卫、暂住证及就业证办理等工作，计生员负责计划生育工作。并积极配合当地派出所及计生办的治安和计划生育工作。17理计事第二节工程管理体系521施工管理体系公司项目经理项目副经理安装总负责技术总负责生产线后勤线测施技质物计财行量工术安资划预务政保算卫现现现工安质场场场程全量技监监测调施术督督量度工资与与放管料管管线理管理理材材计上料料划报预计采算各划购统类统供计报计应管表理成财劳治本务动安核会人保算与卫控管制理打桩土方架子钢筋作业作业工作作业班组班组业班班组木工泥砼作业作业班组班组装修机电安装作业班组班组防水后勤作业综合班组班组18522工程质量管理体系项目经理项目副经理项目工程师安质全量员员施技测计工术量划员员员员材卫资预料生料算员员员员523安全生产、文明施工管理体系组长副组长组组组组组员员员员员19524工地治安管理体系当地派出所公司工程项目部工地治安保卫员夜间巡逻治安值班员门卫各工种班组第六章劳动力、机械及材料安排计划第一节劳动力投入计划611项目部管理人员配备项目部管理人员的配备将直接影响整个工程的施工全过程，为确保质量、工期、安全文明三大目标实现，项目部管理人员要求素质好、技术硬、责任性强，具有敬业精神，并进行科学合理的分工，但在施工管理过程中应加强部门与部门之间、人与人之间的相互配合和协调，做到目标一致，同心协力。针对本工程的规模特点，项目部人员配备情况如下项目经理一名、项目副经理一名、安装总负责一名、技术总负责一名、生产总负责一名、后勤总负责一名，现场设立施工组、测量组、质安组、技术组、材料组、计划预算组、财务组、行政保卫组八个职能部门，施工组设施工负责一名，一名土建施工员；测量组设三个测量员；质安组设质安负责一名，一个质量员和一个安全员；技术组设项目工程师一名，安装技术负责人一名，资料员一名；材料组设材料员一名；计划预算组设预算员一名；财务组设会计员和出纳员各一名；行政保卫组设计生员一名，保安二名；安装部安装施工员一名，安装质量负责人一名，材料员一名，资料员一名。以上管理人员配备从工程开工至竣工始终坚守现场第一线，不擅自离岗。20612劳动力组织安排施工劳动力是工程质量、进度的根本保证，因此，如何合理选择施工班组，配足施工劳动力是问题的关键，同时，做好各班组之间的调配协调工作，减少窝工现象。综合考虑本工程的平面布局特点，结合质量目标要求来选择优秀的施工班组承担施工任务，各班组必须具备创优达标精神，做到目标一致，各施工班组实行质量、安全生产、文明施工红旗竞赛，对优胜班组进行合理的奖励，以激励各班组的积极性。各施工段的班组劳动力根据各段的施工工作量及阶段节点控制计划实行合理调配。对要求执证上岗工种的操作工人必须持证上岗，做到无证不用。1、劳动力投入计划工种人数计划进场时间计划退场时间打桩班60工程开工时围护桩施工结束木工班160工程开工时工程完工钢筋工班100工程开工时主体结构完工泥工班30工程开工时工程完工混凝土工班90地下室结构施工主体结构完工挖土工30基坑开挖挖土结束架子工35地上工程施工工程完工普工40工程开工时工程完工装饰班160主体结束时工程完工涂料油漆工50内外粉刷完工程完工机操工8工程开工时工程完工21第二节施工机械器具配备及投入计划施工机械的合理配备是确保整体工程顺利进展和缩短工期的重要保证。为此，我们特别对垂直运输设备、木工加工设备、钢筋加工设备、砼工程设备进行认真分析和安排。主要施工机械器具配备表中不包括业主方分包工程。621主要施工机械配备序号机械名称型号功率数量台备注1塔吊QTZ80TM50KW1主体结顶后拆除2施工电梯SCD100/10040KW13卷扬机JJK275KW24反铲式挖土机KOTO700210M3/斗5反铲式挖土机KOTO2001025M3/斗6自卸翻斗汽车雷诺10T87砼输送泵BSA2100HD8砼搅拌机350L75KW29砂浆机HJ22422KW110插入式振动机HZ65011KW2011平板式振动机偏心22KW212对焊机UN1100100KVA113电渣压力焊机JSD60045KVA214调直机DB63A25KW115切断机DA40128KW216弯曲机WJ2242KW217切割机D42141KW618电弧焊机BX350021KVA819木工平刨机HZG504KW220木工圆盘机HZ506B32KW221潜水泵QY2522KW6现场排水22高压水泵扬程150M75KW1主体上六层至竣工23钻孔桩桩机套CPS1540KW224水泥搅拌桩机125汽车吊机116T一台26螺旋钻孔取土机12722612主要器具设备一览表序号设备名称规格型号数量用度1磅称TGT502材料称量2台称TGT302材料称量3经纬仪J22角度测量桩基完工后用一台4水准仪S31施工水准测量5精密水准仪N1005A1沉降观察6全站仪ZL1内控垂直测量7钢卷尺50M，5M410距离测量、标高传递8游标尺125150MM2钢管等材料质量检测9温度计5气温测量10坍落度筒2砼坍落度测量11质量检测工具配套2工程质量检测12水平尺500600MM3工程质量检测13氧气表2525MPA6气割小气焊14乙炔表0254MPA6气割小气焊15电脑办公设备联想1623机械安排计划1、计划说明（1）施工机械调配计划按施工方案中所采取使用的机械根据施工总进度计划要求而编制，包括土建工程及设备安装、装饰等工程所使用的主要机械设备。（2）施工机械的进、退场时间，严格按施工进度要求，进退场及时，以不影响本项工程的施工23进度，又不能影响下一分项工程的施工正常进行，确保整个工程的施工任务在总工期内顺利完成。（3）进入现场的施工机械必须性能良好，进场前要进行试车运转，以保证施工过程中正常运转，为确保总工期创造条件。第三节材料投入计划631周转材料投入计划1、说明（1）地下室底板模均采用砖胎模。（2）地下室结构及上部主体结构均采用九夹板大模板钢管夹条体系。（3）异形剪力墙采用五夹板加木档支模，钢管支撑。（4）柱、墙板模配备二层，梁、板模配备二层半，以利施工周转。第七章重点、难点工程施工方法及技术措施本工程质量目标为确保“白玉兰”，为达到预期目标，对重点、难点工程采取如下措施，对其他分部工程，如桩基、基坑围护等详见相关章节。第一节大体积混凝土本工程设计地下室为筏形基础，底板厚为2000、1500，底板在裙房边界外设置一圈后浇带，底板砼强度等级为C30，故属于大体积混凝土，大体积混凝土施工时主要控制好混凝土的内外温差、温度应力和裂缝三个方面问题。故要求在混凝土浇捣后进行测温工作，制定测温方案并采取相应措施以减少内外温差。711大体积混凝土测温方案1、测温孔布置（1）测温孔布置采用一次性埋入薄铁管，上露10CM，并用木枕封堵，可以防止雨水及养护用水进入测温孔内，以便影响测温精度。测温孔长度按底板或承台厚度的一半计。测温24孔埋入混凝土端部用铁皮焊封。当测温工作结束后，凿除外露部分铁管并凿进砼表面2CM左右，然后用水泥砂浆填实测温孔。（2）底板测温孔布孔按行列式布置，孔距为2M，由于砼中心温度较四周高，故每个承台中心布置一根测温孔，此布孔法布孔均匀，能全面准确地反映砼内部温度的真实情况。2、测温（1）为保证测温精度，掌握砼内部温度变化规律及砼内外温度变化情况，故对砼浇筑初期进行24小时监测，每孔隔两小时测温一次，待砼中心温度升温速率明显下降或内外温差减小时，单位时间（每天）内可减小测温次数。但当砼内外温差变大或接近25时，则应加强监测次数。（2）测温计采用金属探头液晶显示感应温度计，测温时只要将金属探头伸入测温孔内部，液晶显示屏幕上便会显示出该部位的温度。测温时，20M厚底板应测三个部位温度即底板中心，底板面下1/4厚度处，底板表面；承台应测中心部位和表面温度。（3）每次测温须做好测温记录，并画出温度变化曲线及温差变化曲线，使大体积砼采取措施提供有力根据。测温工作结束后，测温记录及温度变化曲线图应归档。3、砼内部温度估算大体积混凝土的厚度在18M以上，浇筑温度在25以下，水泥为矿渣硅酸盐水泥时，其内部最高温度TMAX的估算，采用如下经验公式，WFTMAXT05271050式中，T0为混凝土浇筑温度，本工程取平均气温10计算；W为每M3混凝土中水泥用量，取350KG，525号普通硅酸盐水泥的修正系数12；F为每M3混凝土中粉煤灰的用量，取35KG。为使浇筑后混凝土表面温度和内部最高温度的温差小于25，混凝土表面温度要大于277，且温度梯度小于10采取保温保湿措施，即塑料薄膜上再满遮二层以上的草包。如遇聚冷、大风气候，其上还需用油布铺盖。712大体积混凝土技术措施根据以往大体积基础砼施工经验结合温度估算值，如果砼不采取任何措施的话其内外温差将大于25，故须采取以下措施。（1）由于本工程大部分底板厚度不是很大，结合以往经验，拟定采用外部保温的办法25减小内外温差，当底板砼浇捣完毕初凝后，马上浇水养护，并覆盖两层草包和尼龙薄膜，利用日照温度及混凝土水化热来提高砼表面温度，使砼表面温度提高1520度，如遇骤冷、大风气候，其上面用油布铺盖。以达到减小混凝土内外温度，这样可使内外温差控制在25度内。是否要采取砼内部散热措施，待今后施工时级配，水泥品种、外加剂种类骨料等确定后经理论计算再作决定。（2）优化混凝土的配合比，做好粗骨细骨料的级配，掺入适量的粉煤灰，掺入025水泥用量的缓凝型减水剂木质素磺酸钙，降低水化热，增加可泵送性。大体积砼其它措施详见地下室结构施工。第二节地下室防渗防漏措施地下室工程由于长期处于水压作用和可能发生渗水的环境中，万一发生漏水，不能像地上部分那样进行完全彻底的修补，所以必须保证有切实可靠的施工措施。721墙身外防水施工（1）未做防水层前，做好墙外积水试验，经现场监理确认后方可进入下一步工序施工。（2）外墙防水施工尽量利用围护结构和地下室外墙的作业空间，张贴防水膜或涂防水涂料时，做好上下层的搭接；留足搭接长度在防水层外砌砖墙保护。在回填土时，防止块石、砖块等硬性物体撞击，破坏防水层及保护层。在施工防水膜前，一定要在基层干燥、清洁后进行，以防防水膜起泡后影响质量。722泵送防水混凝土施工措施泵送混凝土施工是以混凝土输送泵的压力将混凝土经输送管道送至浇筑地点的施工法。它机械化程度高、水平运输与垂直运输同时进行、输送混凝土量大、连续浇筑，具有节省人工、减轻劳动强度、提高生产效率、加快施工进度等优点。1、泵送防水混凝土配合比防水混凝土施工难易程度是以“和易性”指标坍落度衡量的；泵送混凝土施工难易程度是以“可泵性”衡量的，它的优劣不仅取决于混凝土自身性质，还与混凝土输送泵的压力、输送管道壁的摩阻力、管道接头以及管道弯曲部分的阻力等因素对混凝土性能的影响26有关。因此，考虑泵送防水混凝土的配合比应以获得优良的可泵性为出发点。由于泵送混凝土是以输送管道进行运送，故除对石子粒径大小有一定要求外，也需要在石子周围具有一定的厚度和质量良好的砂浆包裹层，将石子充分隔开，以获得较好的流动性，这一点同普通防水混凝土的原理是一致的，所以泵送工艺完全可以满足防水混凝土强度和抗渗性的要求。泵送防水混凝土可参考普通防水混凝土配合比的技术参数，还应同时考虑下列因素选定配合比（1）确定适宜的砂率。泵送工艺要求较大的砂率，以获得良好的可泵性，因此可能超过防水混凝土砂率的限值，但不宜过大，以不超过50为宜，避免影响防水混凝土的强度和抗渗性下降。（2）泵送防水混凝土的坍落度可以突破规范规定的50MM。国外资料介绍，坍落度为50230MM均属可泵范围。实际上，坍落度过小，拌合物干涩，管道内摩阻力加大，得不到较好的可泵性；坍落度过大，混凝土拌合物易在输送管道内产生离析泌水现象，使骨料在管道接头或转弯处堆积滞留，形成堵管，影响泵送。应根据混凝土原材料性能、混凝土拌合物运送距离以及坍落度损失等因素，经过摸索试配，在不影响混凝土强度和抗渗性的前提下选择适宜泵送的最佳坍落度。（3）防水混凝土碎石最大粒径不超过40MM，也适用于泵送工艺。但要注意碎石最大粒径与混凝土输送管道内径之比，宜小于或等于13卵石则宜小于或等于125，且通过0315MM筛孔的砂应不少于15。这样可以减小摩阻力，延长混凝土输送泵及输送管道的寿命。（4）宜掺入适量外加剂及粉细料。掺入减水剂可减小新拌混凝土的泌水率，在不增加拌合用水量的条件下增大混凝土的坍落度，增加流动度，使石子在质量良好的水泥砂浆的包裹中沿输送管道前进，减小了摩阻力，从而获得较好的可泵性。掺入减水剂和粉细料还可以降低水泥用量。在不影响强度和抗渗性的前提下，降低水泥用量可以减少坍落度损失，有利于泵送施工；而且对泵送大体积混凝土来说，可以降低水泥水化热，减小混凝土内部与外部的温差，减少混凝土裂缝的出现。2、泵送防水混凝土施工注意事项（1）根据工程需要，正确选择混凝土输送泵，合理布置砼输送泵、布料杆、管道的位置，尽量减少拆装次数。一般情况，输送泵距被浇筑的结构愈近愈好；混凝土输送管的方向尽量少变化，弯管数量尽可能减少，以减小摩阻力。27（2）采取有效措施充分向混凝土输送泵供料，保持泵车工作的连续性。砼泵受料斗后28应有足够场地容纳两台搅拌车，以轮流向砼泵供料；搅拌车输送混凝土的能力宜超出泵车排放能力的20。（3）水平输送管长度与垂直输送管长度之比不宜大于13，否则会导致管道的弯曲分摩阻力增大，可泵性降低，形成堵塞。输送管道应接直，转弯宜缓，管道接头应严密，不得漏浆。施工时应防止管内混入空气，形成堵管。（4）采取措施防止大石子及杂物混入混凝土拌合物。（5）控制坍落度，应在搅拌站及现场设专人管理、测定，每隔23H测试一次，及时调整坍落度值，解决坍落度过大或过小的问题。（6）夏季高温施工，应注意降低输送管道的温度，可以覆盖湿草袋并及时浇水，或包裹隔热材料，以防坍落度损失过大，影响泵送。（7）泵送补偿收缩混凝土应根据事先测定的坍落度损失决定一次拌合用水量，不得二次加水，并应注意不宜使运输和停放的时间过长，以及控制施工温度。（8）加强对砼泵及输送管道的巡回检查，发现隐患，及时排除；缩短拆装管道的时间；设置备用砼泵。（9）泵送间歇时间可能超过45MIN，或混凝土产生离析时，应立即以压力水或其他方法将管道内残存的混凝土清除干净。（10）拆下的管道应及时清洗干净，以防再用时由于不洁而增加阻力，形成堵管。723地下室防水混凝土结构的质量检查1、施工过程中的检查（1）混凝土原材料必须符合现行国家标准，施工及验收规范和设计的有关规定。（2）所用外加剂应有出厂合格证及使用说明书，现场复验其各项性能指标应合格。（3）检查混凝土拌合物配料的称量是否准确，如拌合用量、水泥重量、外加剂掺量等。（4）检查混凝土拌合物的坍落度，每工作班至少测两次。掺引气型外加剂的防水混凝土，还应测定含气量。（5）检查模板尺寸、坚固性、有否缝隙、杂物，对欠缺之处应及时纠正。（6）检查配筋、钢筋保护层、预埋铁件、穿墙管等细部构造是否符合设计及规范要求，合格后填写隐蔽工程验收单。（7）检查混凝土拌合物在运输、浇筑过程中有否离析现象，观察浇捣施工质量，发现29问题及时纠正。（8）检查混凝土结构的养护情况。2、结构施工后的检查（1）各种原材料的质量证明文件、试验报告或检验记录。（2）混凝土的强度、抗渗试验报告单。（3）分项工程及隐蔽工程验收记录。（4）外观检查有无蜂窝、麻面、孔洞、露筋等影响质量的缺陷，穿墙管、变形缝等细部构造是否封闭严密，整个结构有无渗漏现象。若发现有渗漏现象，应找出确切部位，分析渗漏原因，采取措施，及时修补。724结构抗渗质量问题及其处理方法施工质量的优劣直接影响着防水混凝土结构的抗渗功能。不遵守施工规范和操作规程的规定，盲目施工，会使结构出现各种各样的开裂滴漏渗质量问题，如常见的有表面渗水、裂缝漏水、细部（预埋件、穿墙管道等）渗漏水等。因此应分析产生质量问题的原因，以便在施工时采取相应的技术措施，避免质量弊病的发生。对已经出现的抗渗质量问题应及时予以修补堵漏。1、表面渗水防水混凝土结构表面出现大面积或局部面积渗水，有的呈明显的慢渗或快渗，也有的呈微渗，无集中渗水点，结构大面积呈潮湿状。上述渗漏大多是防水混凝土质量低劣，达不到设计抗渗等级所致。具体因素有材料不合格，配合比不正确或用料称量不准确；混凝土在运输或浇筑过程中产生离析；振捣不当，欠振、漏振；养护不得法，混凝土早期脱水或使养护期缩短等。应以这些因素为鉴。按规定正确施工，提高防水混凝土质量。对于已出现的渗漏，可按以下方法处理（1）对明显渗漏水的混凝土表面，先检查出漏水部位，再将渗漏范围尽量缩小，面漏缩为线漏，线漏缩小到一点或数点，用适宜方法堵塞。（2）对微渗的潮湿混凝土表面，可以其上抹刚性多层作法、膨胀水泥砂浆、氯化铁防水砂浆，或涂刷环氧煤焦油涂料，做防水层或辅助防水层。2、裂缝漏水30尽管并非所有裂缝都会出现渗漏，但是裂缝危害很大（小于01MM或可以“自愈”的裂缝除外）。由于有害介质的侵蚀以及混凝土“碳化”，可使钢筋锈蚀、裂缝扩展，容易与混凝土内部毛细孔连通，形成渗漏水通路，所以对于有害裂缝的修补与裂缝漏水的修堵同样重要。（1）干缩裂缝多发生在结构表面，呈现微细的、不规则的交错裂缝，形成原因主要是施工中不注意，比如混凝土原材料选用不当，骨料不洁净、含泥量大；配合比不恰当，水泥量用、水灰比、砂率过大；振捣不密实或振捣过度，使混凝土表面浮浆过多；终凝前对结构表面未予抹压；养护不及时，混凝土早期失水，或未覆盖保潮，使结构表面水分蒸发过快，混凝土体积收缩，在相邻部分或钢筋的限制下产生裂缝。只要加强管理，严格按规定施工，可以减少这种裂缝的产生。（2）温度裂缝呈现表面宽、向内部逐渐变窄的不规则裂缝，个别情况也可能呈现相反开头或中间宽两端窄的裂缝。这种裂缝可能深及结构内部，甚至贯通整个截面，造成裂缝漏水。这种裂缝的形成是混凝土在散热过程中引起的冷缩在相邻部分的限制下产生背向变形所致。为减少温度裂缝，施工应注意季节气候影响，冬季应采取保温措施，避免寒冷侵袭而使表层混凝土温度骤降，形成较大的内外温差；夏季可采取措施降低骨料温度（如喷水冷却或遮阳防晒等），或用深井凉水拌合混凝土等，以降低混凝土内部温度。还应注意拆模时混凝土表面温度与外界气温的温差不要大于15。对大体积混凝土应使用低热或中热水泥（如矿渣水泥、粉煤灰水泥），或掺入粉细料代替一部分水泥，以减小水泥水化热。还可以掺减水剂减少水泥用量，或在不影响设计效果的前提下投入不超过混凝土体积四分之一的毛石，以降低混凝土内部的热量。也可以在结构中预留孔道，用通入冷水或冷气的方法降低混凝土内部的水泥水化热。3、施工缝漏水主要是由于不按规范规定留置和施工所致。4、裂缝及裂缝漏水的处理（1）裂缝漏水的修堵系采用抹面漏法及灌浆堵漏法施工。（2）对于未渗漏的裂缝，可参照施工缝处理方法，沿缝长凿成八字形凹槽，槽的尺寸31土碎屑及浮灰，剔掉与混凝土粘结不牢的石子，然后用水将槽冲刷干净，以素水泥浆打底，再抹125水泥砂浆压实抹平，最后随大面积一并做防水