民警职工经济适用房工程施工组织设计(1)

海南省第三劳动教养管理所民警职工经济适用房工程施工组织设计建设单位海南省第三劳动教养管理所监理单位海南佳磊工程监理有限公司施工单位洪宇建设集团公司编制人余虹审核人赵元来审批人吴拾金编制日期201138目录第1章编制说明及依据11协议、合同12施工图纸13主要规范、规程14主要图集15主要标准16主要法规17其他第2章概况21总体概况22施工现场条件23建筑设计概况24结构设计概况25专业工程概况第3章施工部署31组织分工32主要成员及职责33任务划分34施工部署总原则、总顺序35施工计划安排36施工组织协调37施工防护38劳动力计划39垂直运输及主要机具安排第4章施工准备工作41技术准备42生产准备第5章主要施工方法及技术措施51施工测量52桩基与土方工程53基础工程54主体工程55脚手架工程56砌体工程57装饰工程58屋面工程59给排水工程510电气工程511消防工程第6章季节性施工措施61雨期施工措施第7章主要施工管理措施71保证工期的措施72质量保障措施73材料供应及加工74防止质量通病措施75安全措施76消防保卫措施77环境保护措施78文明施工措施79成品保护措施第8章施工总平面图、总进度图第1章编制说明及依据11协议、合同名称编号签订日期海南省第三劳动教养管理所民警职工经济适用房工程招标文件建建19993232011130海南省第三劳动教养管理所民警职工经济适用房项目总承包工程合同文件2011045201131012施工图纸名称图类出图日期设计单位建筑201010结构201010电气201010海南省第三劳动教养管理所民警职工经济适用房工程给排水201010海南华磊建筑设计咨询有限公司13主要规范、规程类别名称编号国家工程测量规范GB5002693国家混凝土结构工程施工及验收规范GB5020492国家屋面工程技术规范GB5020794国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499198国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1301391国家建筑地面工程施工及验收规范GB5020995国家建设工程施工现场供电安全规范GB5019493国家电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB5018293国家土方与爆破工程施工及验收规范GBJ20183国家地基与基础工程施工及验收规范GBJ20283行业钢筋焊接及验收规程JGJ1896行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ8091行业建筑机械使用安全技术规程JGJ3386行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ468814主要标准类别名称编号国家混凝土质量控制标准GB5016492国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ30088国家建筑工程质量检验评定标准GBJ30188国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ30388国家电梯安装工程质量检验评定标准GBJ31088国家混凝土强度检验评定标准GBJ10787国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GBJ17592行业钢筋机械连接通用标准JGJ10796行业建筑施工安全检查评分标准JGJ598815主要法规类别名称国家建筑法国家建筑工程质量管理条理国家环境保护法16其他（1）海南省建设工程概算定额。第2章概况21总体概况工程名称海南省第三劳动教养管理所民警职工经济适用房建设单位海南省第三劳动教养管理所设计单位海南华磊建筑设计咨询有限公司监理单位海南佳磊工程监理有限公司施工单位洪宇建设集团公司质量监督单位三亚市工程质量监督站合同范围图纸全部内容合同性质总包合同工期450天22施工现场条件地理位置三亚市荔枝沟海南省第三劳动教养管理所三通一平状况良好现场水、电供应由甲方提供23建筑设计概况建筑面积（）A栋537866；B栋1034693000标高（M）A栋78；B栋79建筑物总高（M）A栋423；B栋453地上层数A栋14；B栋15占地面积（）A栋41666；B栋74743槽底标高（M）28墙体厚度（MM）200；100建筑耐火等级二级24结构设计概况基础混凝土预制桩基础结构形式主体全现浇混凝土短肢剪力墙结构抗震基本烈度6度抗震设防类别乙类级8MM级10MM28MM钢筋类别级28MM垫层C10承台、地梁C30混凝土标高11950MC3511950M标高26950MC30柱子标高26950MC2511950MC30梁板11950MC25强度等级楼梯同各楼层25专业工程概况电气工程概况本工程有动力系统、照明系统、防雷接地系统、电话系统、电视系统设备工程概况本工程有给水、排水、空调通风等系统第3章施工部署31组织分工海南省第三劳动教养管理所民警职工经济适用房工程由洪宇建建设集团公司总承包。32主要成员及职责321组织机构图项目经理项目副经理技术负责人施质资安材测预保工量料全料量算安员员员员员员员员322项目部主要成员及职责职位姓名职称职责项目经理吴拾金高级工程师对本工程质量负责,施工中坚持质量第一的方针,做好均衡生产和工长管理,认真执行各项管理制度和质量控制程序,定期召开例会,开展职工质量教育项目副经理程伟佳工程师领导项目施工生产，对生产施工实施动态管理，保证施工质量。负责安全生产工作及现场文明施工。根据施工组织设计要求组织施工部署，达到质量标准，参加重点部位质量验收技术负责人赵元来高级工程师负责本工程技术及质量管理检验工作,领导编制单项施工方案、技术工艺交底以控制工序质量，领导工程的质量检查工作及样板验收确定工作，以及实验测量计量工作，大力推广采用新材料、新工艺，提高工程质量施工员庄峰峰助工负责本工程各项技术文件资料的质量，对于技术设计变更要有依据及可行性并对执行结果负责。制定关键工序施工方案，并负责检查执行落实情质量员余虹工程师严格按照图纸、规范、工艺操作规程检验工程质量，判定工程是否合格，不合格及时向主任工程师反映以确定返工，重新验收，对因错、漏检造成的质量问题负责，监督施工过程中质量控制情况，严格执行隐预检制度，督促检查三检制的执行情况，并配合公司检查项目，工程中发现问题及时通报公司安全员庄炳虹工程师负责施工现场安全管理工作，并完成安全资料的编写资料员刘莉菲工程师负责整个项目的施工资料编写，收集，整理归档材料员王海月工程师对所采购的材料、成品、半成品构件的质量负质量责任。进场材料器材必须为合格材料，配合技术部门做好现场取样复试工作，并负责做好材料保管工作33任务划分331各单位职责范围负责单位任务划分范围总包合同范围图纸所有包含内容甲方对外分包合同范围无332工程物资设备采购划分总包采购范围图纸所有包含材料业主自行采购范围无34施工部署总原则、总顺序341总原则施工部署的原则首先要满足合同工期要求，充分酝酿任务、人力、资源时空间的总体布局。要做到时间连续、空间占满，要做到符合工序逻辑关系。按照先地下、后地上；先结构、后装修；先土建、后专业的原则进行部署。342总顺序1施工准备工作（1）进场后首先根据建设单位提供的控制桩、高程点，建立施工所需要的轴线网和标高控制点。（2）及时进行模板的配制及加工制作工作。（3）及时进行现场临时设施及临水、临电的搭设和布置工作。（4）各种详细的实施计划和施工方案的制定工作。（5）进行劳动力的组织到位工作，结构工程施工人员和水电工程预埋配合人员准备进场工作。2主体工程（1）每层竖向分两步施工，第一步施工墙柱，第二步施工梁、板。（2）本工程填充墙为蒸压加气混凝土砌块。在主体结构完成3层后，开始砌体工程。墙体长度超过4M时，应在墙中加设一条构造柱。沿框架柱高每隔500MM配置28拉结筋。（3）待主体结构封顶和砌体结构完成后，进行主体验收。3水电安装（1）进场后积极做好前期准备工作，做好避雷接地的工作。（2）结构施工过程中做好管线的预埋和孔洞的预留。（3）随着结构工程的施工，及时插入管线安装工作，随着粗装修工程的施工，及时插入设备安装。（4）积极配合建设单位进行设备、材料的选型和定货，以及专业分包商的选定，积极协调和解决各专业间的交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件。4装饰装修工程在装修施工前，必须进行充分准备、精心组织、合理安排，施工过程中加强工序过程控制，做好成品保护措施，确保装修施工的顺利进行。装修施工前必须完成准备工作1主体结构验收完成。2确定所有装修材料的选型和施工样板。3各装修部位的施工详图、施工方案。4完成专业施工的选择和培训工作。5按材料样板确定材料供应商并完成供货合同，安排材料有序进场。35施工计划安排综合进度计划、标准层流水作业计划详见附表。36施工组织协调361制定图纸会审、图纸交底制度362建立周例会制度在每周固定时间召开由监理主持，业主、总包及各分包方参加的例会，讨论一周的工程施工和配合情况，解决问题。37施工防护外防护在首层顶板标高处支搭6M水平安全网，5和10层顶板处搭3M水平安全网，作业层采用外承重平台，搭设护身拦，建筑入口处设安全通道。38劳动力计划优选施工队伍，严格考查施工队伍的技术能力、人员数量，确保劳动力的总人数不少于劳动力计划。施工队伍选择与我公司长期合作、成建制的专业施工队伍。劳动力按工程进度安排及时进场，并对进场的施工队伍组织安全、消防等教育和培训工作。根据施工段的划分、施工工期要求，以及施工配合所选用的机具模架投入情况，并结合概算定额综合分析，按工种主要劳动力安排如表所示工种部位木工钢筋工砼工防水工抹灰工砌砖工水电工涂料工架子工机工合计基础2020106258主体40301087511122188装修601525210239垂直运输及主要机具计划391、垂直运输1、本工程在B栋轴北侧3米交轴位置安装一台型号为H2324QTZ40T56M塔吊。其基础顶标高为10M，基础具体施工方案见附件“塔吊基础图”。塔吊基础与B栋基础同时施工，配件同步预埋，待基础达到强度后，可安装使用塔吊。塔吊安装高度为60米。2、本工程配备3台施工电梯。A栋一台，安装位置在轴向外交A轴之间。B栋2台，安装位置分别为轴向外交轴之79A1723间；轴向外交轴之间施工电梯安装高度为55米。N410392主要机具计划名称型号数量搅拌机L7503施工电梯3电锯12打夯机1振动棒ZX502钢筋弯曲机WJ401钢筋切割机QJ4011电渣压力焊机1水泵4寸2塔吊QTZ40T56M1第4章施工准备工作41技术准备411项目部技术部门组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。针对工程特点，学习新规范、新工艺、新标准，组织专业技术培训工作。及时编制施工方案，提供加工订货及材料机具计划，以满足工程施工的需要，做到分部工程有方案，工序施工有交底，起到技术先行的作用。412根据施工图纸，提前准备相应的图集、规范、规程、标准等。将施工中所要使用的仪器、仪表计划提前送公司有关部门。根据工程特点、结构形式选用合理的大型机械。413将甲方提供的红线桩、水准点引入现场，标注在现场内永久建筑物上。414施工方案编制名称编制人日期审批部门测量工程施工方案赵元来2010年9月公司技术科防水工程施工方案赵元来2010年9月公司技术科钢筋工程施工方案赵元来2010年9月公司技术科模板工程施工方案赵元来2010年9月公司技术科混凝土工程施工方案赵元来2010年9月公司技术科雨期施工方案赵元来2010年9月公司技术科装修工程施工方案赵元来2010年9月公司技术科415实行“样板制”，根据工程结构特点，选择样板墙、板、层，以此为标准，进行各分项工程施工。416现代管理技术的应用充分利用计算机进行管理。运用网络技术缩短并随时调整施工进度。42生产准备421施工道路及排水、业主方提供的施工现场大门不能满足进出大型车辆要求，需在1工地西南角开一个大门，并从大门开始顺已建围墙方向铺平一条环工地的临时道路。、场地内堆满车卸的建筑垃圾，须用铲车推平才能开始打桩施工。2、由于场地地势很低，须在基坑周边挖设排水沟和集水坑，环基3坑底部同样挖设排水沟与集水井，排水方式为明排。具体施工详见基坑专项施工方案。422现场临时设施布置具体现场布置见施工组织设计总平面图。423施工用水管线布置施工用水自场地东侧挡土墙外给水管接入，随主体结构施工，设置给水立管。具体管线布置见施工组织设计总平面图。424施工用电量计算（1）现场主要机具施工用电量见表设备名称型号、规格配电功率（KW）数量（台）共计（KW）搅拌机L75011333施工电梯753225电锯151218钢筋切割机QJ40135135钢筋弯曲机WJ4028128电渣压力焊机40140震动棒ZX5011222水泵15345照明20塔吊56M50150桩机40140合计2365（2）现场电源布置施工现场临时电源、闸箱布置见施工组织设计平面图。425机具、脚手架、模板、塔吊准备（1）机具准备要按计划及时地组织各种施工机具进场。施工机具进场前，必须经过全面检修。（2）脚手架施工中需要搭设钢管脚手架，因此要及时计算出数量，并按时组织进场。（3）模板本工程采用20MM厚木胶模板；支撑采用木支撑体系；木胶模板及木顶撑、穿墙螺栓等按计算数量及时进场。（4）塔吊塔吊位置见总平面图，由于本工程所在位置地表土质比较松散，无法满足塔吊的自身荷载和施工荷载，所以塔吊基础要采用桩基础形式，集体做法见塔吊基础方案附件。塔吊基础管桩、土方开挖、基础浇筑与B栋同时进行。426材料准备材料部门要按照生产计划、材料计划、加工订货计划、工程实际进度，落实好货源，分期分批组织各种材料机具及时进场。构件、门窗等成品在进场前，材料部门应会同有关人员去厂家进行验收，合格后方可组织进场。原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的要坚决退回，要做好进场材料的复验工作。现场实行限额领料计划，印发限额领料单。第5章主要施工方法及技术措施51测量工程511测量准备所有进入现场的测量器具应在检定周期内,与建设单位办理交接检手续,校核建设单位的定位桩、红线桩、基准点，对测量人员进行技术交底，编制测控布置方案，建立测量数据库。512场区平面控制网布设原则（1）平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。（2）布设平面控制网应根据设计总平面图，现场施工平面布置图，基础及首层平面布置图中的关键部位。（3）选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。（4）桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆标记。513000以下施工测量（1）轴线控制桩的校测在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防基础施工桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求（2）轴线投测方法1000以下的基础施工一般采用经纬仪方向线交会法来传递轴线、引测投点，误差不应超过3MM，轴线间误差不应超过2MM。2首先依据场区平面轴线控制桩和基础开挖平面图，测放出基槽开挖上口线及下口线，并用白石灰撒出。当基槽开挖到接近槽底设计标高时，用经纬仪投测出基槽边线，并打控制桩指导开挖。3待垫层打好后，根据基础边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控制位上，经对中、整平后，后视同一方向桩，将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不行少于2条，以此作角度、距离的校核。经校核无误后，在该平面上放出其他相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明,作为支模板的依据。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不应超过4MM。4在施工过程中，每当施工平面测量工作完成后，进入竖向施工测量，在施工中，每当柱浇筑成形拆掉模板后，应在柱侧平面投测出相应的轴线，并在墙柱侧面抄测出建筑50CM线，（50CM线相对于每层楼板设计标高而定），以待下道工序的使用。5当每一层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检，自检合格后及时填写报验单，报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表。以便能及时验证各轴线的正确程度状况。6高程控制点的联测在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。7000以下标高的施测为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个。并作相互校核，校核后三点的误差不得超过3MM，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，根据基坑情况，在边坡上选定一固定位置，用水泥砂浆抹成一个竖平面，在该竖平面上设定施工用标高点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。8拆模后，抄测结构1M线，在此基础上，用钢尺作为向上传递标高的工具。514000以上施工测量（1）平面控制测量1000以上的轴线传递，依据轴线控制桩，分四个方向测设，并校核，建筑物外围四条轴线闭合后，再将其他轴线放出。2竖向投测前，应对首层基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面控制网的精度，以确保轴线竖向传递精度。高度为层高时，轴线竖向投测的允许偏差为3MM。3施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。（2）高程的传递1在第一层的柱子和平台浇筑好后，从柱子下面已有标高点（通常是50CM线）向上用钢尺沿柱身量长度。2标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正。高度为层高时，标高允许误差为3MM。3施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当差于3MM时，以其平均点引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许偏差为3MM。515沉降观测观测点的布置及做法根据图纸上观测点的位置，由专业测量单位负责观测，观测点采用先浇筑后钻孔设置，如图49所示。图49观测点布置沉降观测的方法根据现场实际情况，建筑物内选择坚固稳定的地方，埋设三个水准基点，与图纸上给出的沉降观测点组成闭合水准路线，以确保观测结果的精确度。沉降观测是一项长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，尽可能做到四定，即固定人员观测和整理成果，固定使用的水准仪及水准尺，固定的水准点，以及按规定的日期、方法和路线进行观测。沉降观测的时间和次数根据地基基础施工规范规定，基础做好之后每施工1层结构观测一次，主体竣工后每月观测一次，并做好每次的观测记录。必要时委托具有国家资格证书的测绘院，按照上述方案来完成此工作。52桩基与土方工程521打桩工程本工程原设计采用静力压桩法施工的预应力混凝土管桩，平均设计桩长为23米。根据实际情况，地质中含有超过5米的粗砂层，按规范要求应采用锤击法施工，决定进场一台锤击式打桩机，锤击式打桩机总重65吨，活塞部分重5吨，预计45D完成打桩工程。主要工艺流程桩机就位起吊预制桩稳桩压桩送桩中间检查验收移桩机至下一个桩位。施工顺序试桩根据图纸要求本工程共有6根试桩（每栋2根），试桩深1度为23米。试桩施工完成后，待10天后开始试压。试压后如单桩承载力满足设计要求，则继续开始其他工程桩施工；如单桩承载力达不到设计要求，则继续加大有效桩长（增加桩的入土深度）或会同设计、地勘部门共同确定新的处理方案，直至单桩承载力达到设计要求为止。工程桩施工试桩完成后（平均有效桩长确定后）开始工程施工。2工程桩有效桩长参照平均桩长和地勘报告，施工时以现场实际贯入度为准。清槽至设计标高后即开始破桩头，采用人工破桩。为保证破桩后3的桩顶标高的准确性，截桩时不得一次到位，而应该先预留50MM以上，然后人工用錾子凿至设计标高。截断的桩头由人工清理出基坑。破桩头完成后通知有关部门进行动测实验，动测根数根据图纸要求确定。动测完成后开始灌桩心，桩与承台连接施工见图纸大样。操作工艺（一）桩机就位打桩机就位时，要对准桩位，保证垂直稳定，在施工中不发生倾斜、移动。（二）起吊预制桩先拴好吊桩用的钢丝绳和索具，然后用索具捆住桩上端吊环附近处，一般不超过30CM，再起动机器起吊预制桩，使桩尖垂直对准桩位中心，缓缓放下插入土中，位置要准确；再在桩顶扣好桩帽或桩箍，即可除去索具。（三）稳桩桩尖插人桩位后，先用较小的落距锤击L2次，桩入土一定深度再使桩垂直稳定。10M以内短桩可目测或用线坠双向校正；10M以上或打接桩必须用线坠或经纬仪双向校正，不得用目测。桩插入时垂直度偏差不得超过05。桩在打入前，要在桩的机面或桩架上设置标尺，以便在施工中观测、记录。（四）接桩1、在桩长不够的情况下，采用焊接接桩，其预制桩表面上的预埋件要清洁，上下节之间的间隙要用铁片垫实焊牢；焊接时，要采取措施，减少焊缝变形；焊缝要连续焊满。2、接桩时，一般在距地面LM左右时进行。上下桩节的中心线偏差不得大于10MM，节点折曲矢高不得大于1桩长。3、接桩处入土前，要对外露铁件，再次补刷防腐漆。（五）送桩设计要求送桩时，送桩的中心线要与桩身吻合一致，才能进行送桩。若桩顶不平，可用麻袋或厚纸垫平。送桩留下的桩孔要立即回填密实。（六）检查验收每根桩达到贯入度要求，桩尖标高进入持力层，接近设计标高或打至设计标高时，要进行中间验收。在控制时，一般要求最后三次十锤的平均贯人度，不大于规定的数值或以桩尖打至设计标高来控制，符合设计要求后，填好施工记录。如发现桩位与要求相差较大时，要会同有关单位研究处理，然后移桩机到新桩位。待全部桩打完后，开挖至设计标高，做最后检查验收，并将技术资料整理完毕提交甲方。（七）打桩过程中，遇见下列情况要暂停，并及时与有关单位研究处理1、贯入度剧变2、桩身突然发生倾斜、位移或有严重回弹3、桩顶或桩身出现严重裂缝或破碎。522基坑开挖方案见附件“基坑施工方案”。523回填土1、基础施工结束后，经质检站验收合格后方可进行回填。2、本工程回填土分两次完成第一次填至17M处；待基础部分砌体工程完成后，第二次填至015M处。回填时配备一台反铲挖掘机和两辆装载车。由南向北分层回填。回填时水电线管预埋同时安装。3、土方回填时，基坑内不得有积水、淤泥及有机物等杂物。4、土方回填应分层夯填，每层填土厚度不大于300MM。人工夯实，夯实机械采用蛙式打夯机和平板式打夯机。5、每层回填土夯实后经试验达到密实度要求后，方可进行上层土的回填。53基础工程1）基础施工流程做砼垫层绑扎基础钢筋支模隐蔽工程验收浇混凝土养护拆模。2）基础钢筋工程1、所有钢筋应采用人工绑扎的方法。制作时严格按设计施工图和国家规范的标准，对成型钢筋加强管理，做好标识。2、成品钢筋运至基坑边，垂直运输采用人工传递就位。3、钢筋固定架，采用18钢筋。4、柱子插筋下做90弯钩，放在底层钢筋上部并同底层钢筋绑扎牢靠，绑扎时要保证柱子钢筋的位置准确。5、柱子插筋绑扎时要在基础内部放置不少于三个箍筋，基础上部也应放置若干个箍筋，以保证骨架的整体性。6、根据定位线的位置校正柱子插筋骨架的位置，并用四根4835短钢管将其夹住并同支模钢管用扣件锁牢，以保证其位置的准确性，有利于上部结构的施工。3）基础模版工程1、根据定位轴线，在垫层面上弹出模板线。基础部分模板采用木模板，地梁顶撑采用木顶撑。2、模板系统支设完毕后要检查对拉螺杆、斜顶撑等的牢固性。4）基础砼工程1、基础部分砼浇灌除执行正常的浇灌申请制度外，砼浇灌前应掌握天气情况，确保顺利浇灌。2基础部分砼标号基础垫层C10，基础C35砼。均采用商品砼，塌落度为162CM。3本工程基础部分混凝土分两次浇注第一次浇注地梁与承台浇，注至（16M）处，第二次浇注柱头（16M005M）。4、砼浇筑前对基础的钢筋绑扎及避雷接地进行隐蔽验收，避雷引线钢筋要做红色标志；将承台模板用水淋湿；将承台内杂物清理干净。5、签发砼浇灌令，应在各项准备工作就序、到位，现场各项各级验收工作完成后进行。6、承台浇注完成后，人工使用木搓板抹平；没浇注50CM进行一次振捣，重点振捣部位为承台四角、墙柱与地梁交汇钢筋密集处，振捣必须连续，杜绝漏震现场。7、砼工程施工要点A、认真执行浇捣方案，浇捣必须连续进行。B、基坑内应无积水，以保证基础施工安全顺利进行。C、砼强度应满足设计要求，各项性能应符合规定和施工需要5）拆模要求1、根据气温情况，基础侧模应不少于一昼夜后方可拆模。2、拆模应轻拆轻放，以免损坏砼表面或损坏模板。3、拆下的周转料具按型号种类堆放并整修。4、对拉螺栓从根部割掉，并在相应的地方用12水泥砂浆封补，封补的面积统一为60。5、对基础工程进行隐蔽验收及技术复核后即可进行土方回填。54主体工程541主体模板工程一、模板施工注意事项1、模板支撑必须稳固，确保几何形状和强度、刚度及稳定性。拼缝须严密，保证砼浇筑振捣时不出现漏浆现象。2、施工过程中，随时复核轴线位置、几何尺寸及标高等，施工完后必须再次全面复核。3、模板施工时必须注意预埋件及预留洞不得遗漏且安装牢固，位置准确，有防止位移变形的可靠措施。4、安装模板时应轻拿轻放，不得碰坏已安装的模板，以防模板变形。5、拆模时不得硬撬，以免损伤砼表面，拆下的模板均应进行清理修整，并涂刷脱模剂。6、任何一个部位的模板和支撑拆除必须经现场施工技术人员同意后，方可拆除。严禁私自拆除模板及支撑。7、外侧剪力墙对拉加固全部使用止水螺杆。止水螺杆直径为14，间距为400400，螺杆长度为60CM。剪力墙浇注完毕拆模后，人工进行剔槽，剔除尺寸8CM8CM，深度为15CM18CM，剔除完毕后进行人工切割剪力墙两侧的止水螺杆，切割完毕后采用玻璃胶封堵，要求封堵饱满不得出现缝隙。8、在剪力墙中预埋3030200MM混凝土成品内撑，以防止剪力墙对拉加固时墙内净宽度不足200MM。成品内撑成梅花形布置，每50CM一个。二、模板工程选材根据本工程实际情况以及业主对工期的要求，决定每栋楼配备3套模板、顶撑、方木及加固钢管。1、模板采用190CM92CM18CM九层夹板；2、方木尺寸为8CM8CM200CM；3、顶木采用尾径大于8CM的小叶桉；4、加固用钢管采用48钢管。三、墙柱模板本工程为短肢剪力墙结构，所有剪力墙采用模板后方木背楞，钢管对拉加固，采用14对拉螺杆，螺杆长度为60CM，间距400400。异型剪力墙采用钢管环抱加固，以防止浇注砼时短肢部分跑位。四、楼板支撑体系本工程楼板支撑体系采用木支撑，楼板倒背方木，木顶撑定在方木上，高出受力面30CM和15米分别设一道木拉条，使支撑体系具有整体性。平均每平方米使用方木4条、顶木3条，顶木要求垂直支撑，不得斜撑。五、楼梯模板加固见详图。542柱、梁、板钢筋1、钢筋运至使用地点，应按规格、品种堆放，严格按小样绑扎，不能乱用。2、短肢剪力墙钢筋接头采用电渣压力焊连接，梁钢筋接头优先采用双面焊。剪力墙钢筋除按设计接头外，按50断面错开搭接。3梁钢筋（1）梁的弯钩度及平直长度按设计及规范要求。（2）在主次梁或次梁间相交处，按图纸要求设附加箍筋6根。（3）次梁上下主筋应置于主梁上下主筋之上，纵向框架梁的上部主筋应置于横向框架梁上部主筋之上，当两者梁高相同时纵向框架连的下部主筋应置于横向框架梁下部主筋之上，当梁与柱或墙侧面平时梁该侧主筋应置于柱或墙竖向纵筋之内。（4）选用大理石碎块作为梁底保护层垫块。4柱钢筋（1）柱筋按要求设置后，在其底板上口增设一道限位箍，保证柱钢筋的定位，柱筋上口设置一钢筋定位卡，保证柱筋位置准确。（2）柱上、下两端箍筋加密，加密区长度及箍筋的间距均应符合设计要求。（3）为了保证柱筋的保护层厚度，在柱箍筋外侧卡上专用塑料卡5楼板钢筋（1）先摆受力主筋，后摆分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。（2）楼板短跨方向上部主筋应置于长跨方向上部主筋之上，短跨方向下部主筋应置于长跨方向下部主筋之下。（4）绑扎板钢筋时，用顺扣或八字扣，所有钢筋交点全部绑扎。部分板钢筋为双层双向，为确保上部钢筋的位置，在两层钢筋间加设马凳，马凳用12钢筋加工成。543柱、梁、板的砼浇灌1、本工程5层以下采用天泵浇注，6层以上采用车载地泵浇注。砼运到现场后，应由专人检查坍落度及留置标养试块和同条件试块。2、每层柱砼施工缝留置在上层梁的下部。每层梁、板砼一次浇筑，各层板砼可用插入式或平板振动器振实，压平，确保设计标高。施工中若特殊情况要留施工缝时，应留设在跨中的1/3范围内（由技术负责人定）。3、浇筑前准备1现场临水、临电已接至施工操作面。确保混凝土泵车停放无阻碍。2楼板板面抄测标高，钢筋上粘贴红胶带，标明高度位置，浇筑混凝土时，拉线控制混凝土高度，刮杠找平。3混凝土班组人员安排应分工明确，有序进行，应配备木工和钢筋工跟随值班。4浇筑混凝土前，各工种详细检查钢筋、模板、预埋件是否符合设计要求。并办理隐蔽、预检手续。用水冲冼模板内遗留尘土及混凝土残渣，保持模板板面湿润、无积水。5根据混凝土浇筑路线，铺设脚手板通道，防止已绑完钢筋在浇筑过程中被踩踏弯曲变形。4、浇筑过程中注意事项1）使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要排列均匀，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，移动间距3040CM。2）浇筑混凝土应连续进行，如必须间歇，在混凝土初凝前，必须将此层混凝土浇筑完毕。3）混凝土浇筑过程中应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等是否移动、变形或堵塞，发现问题及时处理，并应在混凝土初凝前修整完毕。4）混凝土振捣完毕，用刮杠及时刮平。混凝土初凝后用木抹子搓毛、压实两遍，消除表面微裂缝。柱插筋上污染的水泥浆要清除干净，柱根混凝土表面在混凝土初凝后终凝前清除浮浆。5、混凝土的养护混凝土在初凝后，养护时间要达到7D。55脚手架工程1）脚手架材料要求1、脚手管采用486钢管，钢管表面平直光滑，不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，钢管两端面平直，严禁打孔。2、扣件采用可锻铸造扣件，扣件不得有裂纹、气孔，选用的扣件与钢管贴合面必须严格整齐，接触良好，扣件在使用要认真修理、检查，螺栓是否有滑丝现象。2）脚手架搭设1、本工程建筑物最高为15层5425M，整个主体全部采用落地式双排钢管脚手架，操作层满铺竹排。立杆横距15M，纵距20M；大横杆步距18M；剪力撑每6M设一道。立杆横杆接头均应错开布置。2、脚手架搭设时地基应平整夯实，脚手架钢立柱下应加设底座和垫板，脚手架地基应有可靠的排水措施。3、A栋每层搭设2个、B栋每层搭设4个吊料平台。祥见大样图。平铺模板4、在阳台和楼梯间旁边的无板架空部位（每栋6处，共18处）要搭设满堂脚手架以方便木工和抹灰工施工。搭设方法立杆步距为1米，大横杆步距为15米，四面每6米设一道剪刀撑。3）脚手架上堆载不能超过100KG/M2，更不能集中堆载。脚手架围护采用在脚手架平面铺设跳板和竹笆，立面用安全竹笆，满挂安全网，安全网用12线扎紧。每层脚手架在马道入口处要有明显的灭火装置。56砌体工程1本工程填充墙为蒸压加气混凝土砌块，砌筑施工时，应先进行砌体排砖设计，在混凝土柱的相应位置钻孔，用结构胶固定好拉墙筋。2工艺流程基层清理放线管线预留排砖撂底砌筑窗下混凝土带（钢筋、模板、混凝土）门窗洞顶混凝土过梁钢筋、模板过梁以下构造柱模板混凝土浇筑过梁以上墙体砌筑浇水养护3材料准备（1）经考察、筛选确定合格砌块材料供应商，材料进场后按规范规定取样试验，试验合格并经外观检验合格后的材料方可用于本工程。（2）施工中所用的砂浆由检测中心试配确定配合比，搅拌时必须按照配合比进行施工，所用的水泥必须有出厂合格证或检验报告，并按规范要求复验合格后方可使用。4施工要点及质量保证措施（1）在异形交叉点等难以砌筑或难以保证砌块搭接要求的部位，按构造柱要求浇筑混凝土。（2）砌块填充墙上有固定支架、洁具等部位，要求浇筑混凝土时，浇筑部位事前应与各专业协调后确定。（3）各专业预留管道、管线密切配合砌筑，及时穿插作业，施工前制定详细施工计划，明确施工部位、时间，并发至各相关专业。（4）隔墙与楼板交接处用砖斜砌实，砂浆要饱满。（5）砌筑时每跨均立皮数杆，单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度。（6）施工前先施工样板，经认可后方可大面积施工，施工期间专职质检员随时检查监督。地面有防水层的房间，下边300MM高度墙体宜比上部墙全收进1520MM，以利于防水收头施工，施工完成后同大墙面平。（7）及时做好砂浆及混凝土试块的留置工作，并收集整理好技术资料。57装饰工程一、施工总体安排1施工程序本工程拟定总的施工程序为室内室外同时进行，上下交叉施工。粗装修在前，精装修在后。外装修自上而下进行。内装修施工顺序为先房间、卫生间，后走廊。2装修工程施工前先做样板，得到建设单位及监理公司认可后方进行大面积施工。各分部、分项工程施工前均应编制质量通病预防措施。二、水泥砂浆抹灰1施工部位本工程卫生间、厨房顶棚；水池底、池壁、顶；外墙。2材料要求（1）水泥有出厂合格证，进场后复试试验合格。（2）砂为中砂，使用前过5MM孔径筛子。3工艺流程基层处理浇水湿润冲筋做护角底层抹灰面层抹灰养护4施工要点（1）抹灰前对基层表面的灰尘、污垢等物应仔细清理干净。（2）基层为混凝土面层时，应先对墙面进行“拉毛”处理，用扫帚将素水泥浆（内掺水重20的界面剂）均匀甩点到基层上。（3）外墙须满挂钢丝网，内墙在加气混凝土砌块与混凝土结构接槎的部位，须挂钢丝网。钢丝网搭接宽度10CM。钢丝网钉好后要紧贴墙面，表面平整。（4）抹灰按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品。（5）抹灰墙面阳角做13水泥砂浆护角，护角高度为2M，每侧宽度5CM。（6）罩面灰应待底层灰达到六七成干后进行，先从阴角、阳角处进行，铁抹子压光应不少于两遍。5质量要求（1）抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱层、空鼓现象，面层无爆灰、裂缝等缺陷。（2）抹灰层表面光滑、洁净，无抹纹，线角和灰线平直方正、清晰美观。（3）孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐，管道后面抹灰平整。三、墙面贴砖1施工部位卫生间和厨房墙裙砖2材料要求（1）釉面砖的规格、颜色由甲方自定，颜色均匀，厚度一致，无缺梭、掉角现象，有出厂材质合格证。（2）水泥有出厂合格证，进场后复试试验合格。（3）砂为中砂，使用前过5MM孔径筛子。3工艺流程基层处理浇水湿润贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖擦缝4施工要点（1）施工前绘制墙面排砖图，各专业会审认可后方可施工，施工时加强专业之间的协作，做好事前控制。（2）在贴釉面砖之前应先放24M控制线。（3）墙面砖粘贴前先进行冲筋、抹灰饼，以确定面砖的出墙厚度。保证墙面砖的平整、垂直。（4）墙体面砖粘贴时，在阴角部位应当侧面面砖压正面面砖。阳角部位的面砖在粘贴前，应先进行内侧磨边处理，磨45角时应留2MM的边，以免碰掉瓷砖面瓷。（5）由于地面面砖在内墙面砖之后施工，故内墙面砖粘贴时最下一排面砖暂不进行粘贴。（6）内墙面砖粘贴时采用米厘条控制面砖之间缝隙，米厘条宽度为15MM。5质量要求（1）饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。（2）表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。（3）接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴角压向正确，阳角对缝吻合，非整砖的使用部位适宜。四、瓷砖地面1施工部位除一层架空部分外所有楼地面。2材料要求（1）水泥有出厂合格证，进场后复试试验合格。（2）砂为中砂或粗砂，使用前过5MM孔径筛子。（3）瓷砖的品种、规格符合设计要求，颜色均匀，厚度一致，无缺梭、掉角现象，有出厂材质合格证。3工艺流程清理基层、弹线水泥素浆一道水泥砂浆找平层水泥素浆结合层铺贴瓷砖养护4施工要点（1）基层处理将基层表面尘土、杂物彻底清扫干净，浇水湿润。（2）卫生间地面贴砖前，应浇筑细石混凝土找坡层，从门口向地漏找泛水，最高处50厚，最低处35厚。（3）弹线施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸，不规则的房间排砖考虑室内设施布置，尽量将小角砖放在隐蔽或次要部位。（4）在铺贴前对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并先湿润阴干待用。（5）房间套方和选砖后，按照排砖图进行双向冲筋，以确定面砖的排列，保证面砖的平整、标高。（6）面砖粘贴过程中，应当按面砖的间距拉线铺贴，保证砖缝平直，面层平整。（7）地砖铺贴前，将基层湿润，扫素水泥浆一道，随即铺设14干硬性水泥砂浆。（8）在已完全硬化的水泥砂浆结合层上浇水湿润，然后刮一道23MM厚的水泥素浆。从里向外沿控制线铺贴，在瓷砖背面刮素水泥浆一道，将瓷砖铺平，用橡皮锤拍实，边贴边用杠检查水平。（9）管根部位面砖进行套割，相同房间采用相同套割形式。（10）在面砖铺贴过程中，随铺随进行清缝。（11）待铺贴砂浆达到上人强度且不因踩踏空鼓后宜随即上人分别进行擦缝。5质量要求（1）瓷砖的品种、规格、颜色必须符合设计要求和现行标准的规定。（2）瓷砖与基层结合牢固，无空鼓、歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。（3）表面平整、洁净，颜色一致，无变色、污痕，无显著的光泽受损处。（4）接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，非整砖的使用部位适宜。（5）整砖套割吻合，边缘整齐。流水坡向正确。五、门窗工程1）简述本工程门窗工程有多种形式如普通木门、双向弹簧门、塑钢玻璃门、甲级防火门、丙级防火门、铝合金推拉窗、明框玻璃幕墙等。2）门窗安装要点1、门窗安装前，根据图纸检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。同时按设计要求检查洞口尺寸，如与设计不符予以纠正后再安装，门窗的存放运输应符合规定要求。2、门窗安装时，先用木楔在门窗框四角部位临时固定，然后用水平尺和线锤校正门窗框前后、左右的垂直度和水平度，并用木楔进行调整。3、门窗安装后，必须进行开启扇的校正工作，使其启闭灵活，无阻滞回弹现象后，方可安装五金零件。4、门窗安装前必须按平面图分清向内或向外开启形式，按要求安装入门窗洞内，并用木楔（必须进行防腐处理）固定门窗位置，校正好再度楔紧，待埋入铁脚孔内填塞的砂浆达到一定强度后，才能拆除。5、门窗框扇安装过程中应符合下列规定A、不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏。B、吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠、平稳的着力点，以免门窗表面擦伤。6、安装门窗必须采用予留洞口的方法（砖墙）。严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口。门窗固定采用焊接，膨胀螺栓或射钉的方式，但砖墙严禁用射钉固定。7、安装过程中及时清理门窗表面的水泥砂浆，密封膏等以保护表面质量。3）门窗工程质量控制点1、钢门窗及其附件的质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2、钢门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。六墙面涂料1、施工部位外墙。2材料要求本工程所用涂料，均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。3工艺流程基层清理满刮腻子底漆刷第一遍面漆刷第二遍面漆4施工要点（1）在刮腻子前要将抹灰层表面上的浮砂、灰尘清理干净。（2）满刮腻子时，要用胶皮刮板，分遍刮平，操作时按同一方向往返刮，刮板要拿稳，吃灰量要一致，注意接槎和收头时腻子要刮净，不允许留浮腻子，阴阳角用直尺和方尺找正，不允许有碎弯。干燥后用砂纸打磨平整，并将浮尘擦干净。（3）刷乳胶漆前，要将乳胶漆搅拌均匀，按先顶棚后墙面、先上后下、自左向右的顺序依次涂刷，干燥后用砂纸磨光，并擦干净。（4）刷第二遍面漆前，应对墙面进行检查，将墙面上的麻点、坑洼、刮痕等用腻子找补刮平，干燥后用细砂纸轻磨，并把粉尘擦净，达到表面光滑平整的要求后进行，腻子干燥后用细砂纸将墙面磨光，用布擦净。（5）乳胶漆涂刷时要注意上下顺刷互相衔接，避免出现接头。5质量要求（1）乳胶漆的品种、颜色、性能、技术指标符合规范要求。（2）腻子与基层粘结牢固，无起皮、裂缝等缺陷。（3）严禁出现掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、咬色及明显刷痕。（4）无流坠、疙瘩、溅沫、砂眼现象，颜色均匀一致。58屋面及防水工程1工艺流程参照05ZJ001屋52施工要点水泥砂浆找平层砂浆施工前，应先根据设计坡度和厚度拉线用1与找平层相同的砂浆做灰饼，灰饼间距不得大于2M，找平层的分隔缝留设与保温层的排气槽同。砂浆铺设应由远到近，由高到低的程序进行，每格内应一次连续铺成，用2M的方尺找平，要进行二次压光，表面必须平整光滑。砂浆终凝后要覆盖浇水养护不得少于7天。所有突出屋面的阴角施工找平层时均要抹成光滑的圆弧，圆弧半径不得小于150MM；雨水斗部位做成杯口形。找平层平整度的检验可用2M直尺检查，面层与直尺间最大空隙不应大于5MM，空隙应平缓变化，每米长度内不应多于一处。防水卷材2根据屋面坡度来确定卷材的铺设方向。铺贴时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接，搭接宽度不少于10CM。收头、封闭处用嵌缝膏封闭，收头处再涂刷防水涂膜材料。铺完后立即用干净而松软的长把滚刷从卷材一端开始沿卷材横向用力滚压一遍，以排除粘结层之间空气，且不允许有翘边、脱层现象。3、卫生间、厨房防水一、卫生间、厨房防水工艺流程土建楼板浇注完毕管道定位安装浇注管道周围堵缝细石混凝土防水找平层抹灰防水层施工防水保护层施工二、管道周围堵缝施工要点管道安装完成后，在楼板下放吊装好模板即可浇注细石混凝土。浇注时不可一次性浇满，浇注一半后刷一遍防水涂料，待防水涂料完工后第二次将细石混凝土倒平楼板。三、找平层施工要点本工程卫生间板面比同层楼板低30CMM，在卫生间周围无剪力墙位置做一道120CM100CM混凝土反边。找平层抹灰时应保证平整光滑，阴角位置做成圆边。四、防水层反边应高出室内板面30CM。防水层完成后进行蓄水试验，蓄水高度应接近混凝土反边高度，观察时间为24小时，如出现渗漏立即修补，直至不漏为止。511给排水工程一、进度计划安排按照土建施工进度计划编制给排水专业的施工进度计划，主体阶段配合土建搞好预埋、预留工作，不能因水暖单项施工影响整个施工进度计划。二、具体施工技术措施1生活给水管道本工程生活给水管采用PPR管，热熔粘结。给水管的公作压力为100MPA。工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管、消火栓安装管道试压管道冲洗通水试验立管安装在粘瓷砖前把立管做好，裹好塑料布做防护并把支管穿墙位置画好线，让土建粘砖时在相应位置留砖，等瓷砖粘好后再做支管和卡子。立管阀门安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。支管安装将预制好的支管从立管甩口一次进行安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的预留口高度，位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时管卡。2、生活排水系统污水管采用白色PVCU塑料管，粘帖连接。工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞灌水试验满水排泄试验通球试验干管安装首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备时，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。3、热水系统同生活给水系统。512电气工程一、进度计划安排按照土建施工进度计划编制电气专业的施工进度计划，主体阶段配合土建搞好预埋、预留工作，不能因水暖单项施工影响整个施工进度计划。二、具体施工技术措施1、电气管道暗敷在电气管道预埋施工中要特别注意管道漏配、错配、堵塞，管口不进盒