即墨楼盘综合情况比较表

即墨楼盘综合情况比较表区域楼盘名称地址开发商规模工程进度交付日期户型及面积区间单价区间平均单价装修标准配套设施A板块（即墨市东部区域）名都苑即墨经济开发区城北二路28号青岛名都苑房地产开发有限公司占地面积500余亩建筑面积23万现房、期房一、二、三期已交房，四期未动工面积范围150380平米建筑形态以单体别墅、双拼别墅、TOWNHOUSE复式高级公寓为主，辅以少量小高层、别墅2、3层，公寓5层带阁楼规划户数134923604380平米起精品公寓2360元/平方起复式公寓2480元/平方米起联排别墅2780元/平米起双拼别墅3850元/平米起单体别墅4380元/平米起3370元/平米起毛坯房1、电子对讲门、双气、有线电视、宽带2、24小时保安及安全防卫系统3、网球场、游泳池、咖啡厅、酒吧、幼儿园、超市。东方汇景即墨市鹤山路与崂山一路（原城东五路）交汇处青岛海诺房地产开发有限公司建筑面积22万平方米期房2005年11月面积范围98190平米，11层多层住宅。多种平层、复式通透户型设计，框架剪力墙结构，8级抗震设计。66米超大开间，3米层高，270度旋转落地观景飘窗，南北双观景阳台，全明布局设计，阳光通透。24803200元/平米2840元/平米毛坯房1、有线电视、电话、宽带、双气入户，配套高档防火防盗门。2、日本名牌高层住宅专用电梯，一梯两户，单元高档可视对讲门。3、红外线周界安防系统，市内烟感防火自动喷淋系统，一层、顶层窗磁安防报警系统，紧急求救互联网系统。4、双层中空保暖玻璃，彩色高档镀膜塑钢窗；阳台采用墨绿色金属护栏，夹钢化玻璃。5、全地下停车位，一卡只能识别进入系统。信特名仕雅苑即墨市鹤山路（临近信特广场）青岛信特房地产开发有限公司占地面积150亩建筑面积12万平方米未开工未定面积范围106180平米建筑类型有多层和小高层2700元/平米左右2700元/平米左右毛坯房1、有线、宽带，一户一表。2、自动感应门智能一卡通，红外周界安防系统；电子巡更，人防技防有机结合；小区内、出入口、停车场设置电视闭路监控系统；社区会员智能身份识别；家庭安防系统；背景音乐；楼宇可视对讲。金盟山庄即墨经济开发区城青岛雨辰房地占地面积2005年10月底2005年6单体建筑面积范围230360平米，主力面积联排别墅3880元/平米，单体6500元/平米毛坯房1、每户均有私家车库、私家花园2、24小时不间断热水入户3、配备北二路与埠惜路交汇处产开发有限公司30万平米，建筑面积；9万多平米交房月30日220360平米，有独立别墅、双联别墅、三联别墅等建筑形态，规划户数300户，2层或3层，层高35米，大面积主卧，4米以上调空大客厅，大书房、大卫生间、落地景观窗，户户均为错层设计，与夹层、平层组构成丰富的生活空间。门窗采用高档隔热断桥铝合金材料及中空玻璃，平开内倒窗、高档遥控自动卷帘门车库、天然板岩外墙、美国进口玻纤多彩瓦。管道气、暖气4、每户电话引入线不少于三对，厅及卧室、书房、均设有有线电视终端盒5、可视联网对讲系统，家庭安防系统、周界防护系统、监控报警系统、巡更管理系统、紧急广播及背景音乐系统。6、小高层配电梯，宽带、塑钢玻璃。7、会所近5000平米会所具备桑拿房、健身房、咖啡八、茶座、社区图书馆、超市等社区服务设施。德福广场即墨市经济技术开发区鹤山路59号青岛普乐斯房地产发展有限公司占地面积8万平米，建筑面积1600平米主体封顶8月底交房面积范围90218平米，两栋高层住宅，西座两梯六户，无装修。东座两梯五户，装修毛坯23803330元/平米装修26403860元/平米毛坯23803330元/平米装修26403860元/平米毛坯精装1、会所中心健身房、阅览室、棋牌室、桌球室、儿童游乐设施2、2000平方米空中绿化园林3、豪华园林游泳池4、酒店式入口豪华大堂，大理石地面5、层层校方报警、每层住户配有两台日本名牌中速电梯，公共部分有应急照明系统东方花园即墨市鳌兰路27号青岛东方建材房地产公司占地面积80亩现房现房194221平米2300元/平米2300元/平米毛坯房宽带、有线、对讲门颐欣苑即墨市经济技术开发区城东六路与城青岛华纳房地产开发有限公主体封顶2005年5月2700元/平米2700元/平米毛坯房1、全面绿化率高达402、设有1600平米的大型超市，大型幼儿园、车库配给率达80，层高29米，配有水、电、暖、天然气、北二路交汇处司有线电视、宽带。3、单元电子对讲门、楼梯大理石台阶，彩铝中空玻璃、阳光房。4、高档封闭式全天候智能、安全监控防盗系统正信城市花园即墨市烟青路与城北二路交汇处青岛正信房地产占地面积200亩现房2004年4月面积范围60120平米16681908元/平米1800元/平米（二手）厨、卫精装修电子对讲门、双气、有线、宽带富临花园即墨市新兴路与鹤山路交汇处青岛华青房地产17平米准现房2004年6月面积范围86146平米20002500元/平米2250元/平米毛坯房一户一表、自动感应门有线、宽带大同银座即墨市振华路与大同路交汇处中源新科置业36平方米封顶2005年初面积范围103142平米19002300元/平米2100元/平米毛坯房小高层配电梯，宽带、防盗门、塑钢窗、IDD直线电话2个接口B板块（即墨市中心区）江南花园（六期）即墨市文化东路与城西三路交汇处青岛欧美房地产占地10万平米，建筑面积11万平米块完工七期要开盘2005年5月7月31日面积范围914200平米，主力户型120140平米，全部是多层住宅，5层带阁楼规划户数900余户24902700元/平米2590元/平米毛坯房双气有线电话电子对讲门主通道出入口电子监控，24小时保安巡逻幼儿园，全封闭式物业管理德馨园四期名门世家即墨市文化路与城西三路交汇处（西200米）青岛正信房地产和青岛永信置业建筑面积138万平米三期快完工四期动工2005年10月面积范围90156平米，28栋多层建筑，规划户数100户，1、主卧室部分独立卫生间设计、落地观景飘窗、高透光双层中空玻璃；2、儿童房独立采光阳台，阳光通透，自然健康3、大客厅开放式阳台与客厅构成一体4、餐厅厨房玄关设计，明厅。5、地层送小型花园。6、顶层送空中花园27202970元/平米2415元/平米毛坯房1、电话双现或多线。2、有线电视3、信息宽带预留多处接口4、煤气、暖气入户5、车库私家室内车库6、会所现代多功能会所，娱乐、休闲健身、购物、多功能厅。7、电梯名牌高层住宅专用客运电梯8、小型购物超市9、全封闭物业管理，引进品牌物业管理10、物业安防智能化11、社区内部闭路监控12、24小时站岗执勤13、每一居家紧急报警系统御树林枫即墨市城西二路与青威路交汇处青岛高乐花园置业有限公司占地面积630亩建筑面积44万一期封顶2005年8月（一期）面积范围90351平米主力面积100140平米多层公寓、叠拼别墅、TOWNHOUSE、高层公寓等多种建筑形态，公寓5层或6层，规划户数1000户26806600元/平方公寓2680元/平米起单体别墅6600元/平方起双拼5200元/平米起联排叠拼3500元/平米起均价3500元/平米毛坯房世界先进的电力、排水、和信心系统。双气，有线宽带,24小时热水，可是对讲门。入户防盗门，美国GESIMON公司安防系统。即发阳光城即墨市文化路719号青岛即发房地产开发有限公司占地面积337亩，建筑面积26万平米一期封顶2005年8月1日（一期）面积范围90140平米主力面积90120平米板式高层、小高层、和多层住宅8大组团，多层5层或6层，层高29米，规划户数1880户23802780元/平米2700元/平米毛坯房1、双气（暖气燃气）入户，电话、有线、宽带网2、智能化管理系统。一卡通，24小时电视监控，周界防护，可视对讲，一层窗磁门禁防护，电子巡更，防煤气泄漏系统，背景音乐。3、幼儿园、初中、高中四级教育配套完善。瑞纳鳌园即墨市城西四路与文化路交汇处青岛华侨房地产占地面积7万平米建筑面积10万平米现房现房面积范围90180平米；主力面积100160平米，5层带阁楼，规划户数590套，本案房型为全明设计，动静分离，私密性较好。部分房型特设阳光室，具有独特的、复式户型设计，复式住宅全为双层中空玻璃（隔热、隔音效果好）。29803400元/平米3190元/平米毛坯房小区全智能化管理，人车分流、宽带、电力、自来水实行一户一表，电磁门禁系统海都嘉苑即墨市城西二路与龙鹤路交汇处青岛海都房地产86000平米一期已交，二期年底交房面积范围7371146平米22402740元/平米2600元/平米毛坯房宽带、有线、自来水实行一户一表，双气，电磁门禁