丙1#楼创优施工组织设计

1目录一编制依据二工程概况21工程简况22建筑设计概况23结构设计概况24专业设计概况三施工布署31施工组织机构311施工组织312组织机构人员职责（见附录1）32任务划分33施工进度计划34主要工作量35主要劳动力计划（见附表3）36流水段划分37施工进度顺序及工期的控制四施工准备41技术准备42生产准备421临供水供电422临时道路围墙423生产生活临时设施424施工机具计划425主要检测及计量设备计划426加工定货计划427高层建筑中的通讯联络方法五主要施工方法及技术措施51基础工程2511测量放线512基坑支护513降水排水514土方工程516钎探验槽及基础处理515垫层底板侧模板517地下防水518钢筋工程516模板工程519砼工程5111垂直运输5112人防工程5113架子工程5114季节性施工52主体工程521测量放线422模板工程523钢筋工程524砼工程525架子工程526砌筑工程527垂直运输工程528屋面工程529土建与专业之间的协调53装饰工程531施工准备532施工顺序533工艺流程534室内粗装工程535外墙饰面工程3536楼地面工程537厨、卫工程538门窗工程539装修架子及垂直运输5310成品保护5311季节性施工六主要施工管理措施61安全保证措施62质量保证措施63工期保证措施64消防保证措施65技术管理措施66文明施工措施67经济技术指标68施工平面图一编制依据411合同序号类别名称编号1工程合同金晖家园一期工程丙1丙3楼施工合同99106612施工图序号类别名称编号1建筑金晖家园丙1住宅楼建施1162结构金晖家园丙1住宅楼结施14813主要规范、规程序号类别名称编号1规范工程测量规范GB50026932规范土方与基础工程施工及验收规范GBJ201833规范地基与基础工程施工及验收规范GBJ202834规范人防工程施工及验收规范GBJ134905规范地下工程防水技术规范GBJ108876规范混凝土结构工程施工及验收规范GB50204927规范建筑装饰工程施工及验收规范GBJ73918规范施工现场临时用电安全技术规范JGJ46889规范建筑施工高处作业安全技术规范JBJ809110规范屋面工程技术规范GB502079411规范建筑地面工程施工及验收规范GB502099512规范高层建筑箱形与筏形基技术规范JG69913规程钢筋混凝土高层建筑设计与施工规程JGJ9114规程钢筋焊接及验收规程JGJ189615规程钢筋焊接接头试验方法JGJ278616规程建筑机械使用安全技术规程JGJ338617规程建筑工程冬期施工规程JGJ1049718规程混凝土泵送施工技术规程JGJ/T109519规程建筑变形测量规程JGJ/T89720规程塔式起重机安全规程GB51449421规程商品混凝土质量管理规程DBJ0169022规程冬期施工蓄热保温技术规程DBJ01369714主要图集序号类别名称编号51图集建筑构造通用图集88J188J122图集建筑构造通用图集88JX188JX43图集钢筋混凝土结构预埋件96YJ794图集人防门与防火门建筑产品优选集JSJT2035图集常用木门钢木门通用图集京95616图图平开钢木门建筑配件图集京J767图集平开空腹钢窗通用图京93J718图集外墙内保温构造图集（一）京93SJ89图集外墙内保温构造图集（二）京95SJ910图集实腹钢门窗图集京J89111图集防护密闭门、密闭门、防爆波活门人防门工程标准图集JSJT7212图图钢筋混凝土防护密闭门门框墙通用图集JSJT11613图集作业台钢梯及栏杆JSJT9014图集悬板活门扩散箱选用图集JSJT24115图图常用木门窗建筑配件图76J6115主要标准序号类别名称编号1标准建筑工程质量检验评定标准GBJ301882标准建筑施工安全检查评分标准JGJ59993标准混凝土质量控制标准GB50164924标准混凝土强度检验评定标准96G10116主要法规序号类别名称编号1文件北京市城乡建设委员会文件京建质19964182文件北京市质检总站0360373文件中华人民共和国建筑法4文件本公司质量手册5文件本公司程序文件6文件建设工程质量管理办法建设部29号令（93）7文件中华人民共和国合同法8文件北京市建筑工程试验实行有见证取样和送检制度暂行规定京建法1997172号9文件北京市建筑工程试验实行有见证取样和送检制6度暂行规定补充通知京建法199850号10文件预防砼碱集料反应技术规定（试行）京建科1999230号11文件北京市建筑工程质量保修实施办法（97）质监总站第182号二工程概况21简况7序号项目内容1工程名称金晖家园丙1住宅楼2建设单位北京市新美房地产开发公司3设计单位北京市东海富京国际建筑设计院4监理单位北京市京航联监理公司5质量监督单位北京市质检总站6施工总承包单位江苏省苏中建设股份有限公司8合同范围自垫层开始的主体结构工程，围护结构工程及粗装修工程，外墙装饰工程，为包括土方、降水和护坡桩工程；铝合金、不锈钢、塑钢门窗工程。9合同性质工程承包合同10投资性质开发商投资11合同工同质量目标优良22建筑设计概况序号项目内容建筑面积2632725M2占地面积823M2标准层建筑面积823M2地下室部份建筑面积1786M2地上部份建筑面积2454125M2附属用房建筑面积18000M2建筑用途住宅楼建筑特点凹凸型地下层数2层地下室层高36M地上层数28层地上标准层高度28M000高程502M室内外高差09M基底标高109M最大基坑深度113M檐口高度759M建筑总高815M1建筑规模外装饰作法檐口暂定涂料墙面暂定涂料门窗重型平开门、玻璃为10MM绿色透明浮法玻璃。阳台铝合金窗勒脚无门头暂定涂料屋面SBS橡胶防水卷材2建筑作法2建内装饰作法8顶棚耐水腻子墙面耐水腻子门窗铝合金窗、内门自理、进户采用三防门。墙裙无地面暂定为地面砖踢脚无筑作法楼梯水泥砂浆地面23结构设计概况序号项目内容土质表层1338M为人工堆积层，以下为新近沉积层，其下为第四沉积层，有粉、细中砂层，（层顶标高3924042042M其下层为粉质粘土或粘质粉土，地基持力层为细粉砂层或细中砂层。地基承载力标准值为28KN/M2地下水性质渗透系数地下水位365M1地质情况地下水质无腐蚀性地基类别地下防水作法SBS二遍基础型式箱基底板厚度1000MM地下砼类别C35P8人防等级五级基础C30外墙C35P8顶板C35内墙C352地下结构型式地下砼强度等级筒体C30暗柱C35地上结构型式剪力墙结构钢筋接头类别电渣压力焊屋盖结构型式现浇平顶抗震等级二级钢筋类别结构转换层位置楼梯C30外墙C30/C35顶板C30内墙C30/C353地上结构型式砼强度等级筒体C30/C35暗柱C30/C35外墙厚度240MM240MM内墙厚度220MM180MM4结构参数顶板厚度200MM180MM160MM140MM9三施工布署31施工组织311项目组织机构项目经理王克云项目副经理项目技术负责人吴广居郁兆青施郁质王安吴预王材陈保吉财许资周试杨计王设陈工兆检昌全广算贤料管海会俊料克验权量义管贞员青员东员官员圣员松员军员生员富员杰员圣员树312机构人员职责（见附录1）32任务划分我方承包的主要施工范围，自基础垫层开始的主体结构工程，围护结构工程及粗装修工程，外墙装修工程。不包括的内容有土方、降水和护坡工程；防水工程室内精装修工程；铝合金、不锈钢、塑钢门窗工程及玻璃幕墙工程；电梯、变配电室、锅炉、煤气安装工程；弱电系统、市政道路、给水、排水、园林绿化工程。33施工进度计划（见附表1）34主要工作量（见附表2）35主要劳动力计划（见附表3）36流水段划分10根据工程特点及劳动力和机具的投入情况，每层均划分为小流水段进行施工，做到每道工序每天都有工作面。保证连续作业，不窝工，使得所有机械都能得到充分利用，具体见流水段划分示意图。（附图1）37施工进度顺序及工期控制24施工进度顺序及工期控制开工日期1999年12月18日地下结构封顶2000年04月28日主体结构封顶2000年11月28日外墙装修开始2001年03月15日外墙装修结束2001年07月28日工程竣工验收2001年08月28日总分配起止日期所用天数净占工期施工准备199910181999121860土方开挖19991218200001253838护坡2000011020001030206底板20000201200003154343结构20000316200004184343防水20000402200005103812地下回填20000410200005305020结构2000042920001128213213屋面2000112920010430132132外装2001042020000730101101内装2000070120010730394394设备2000100120010730302302外管线2000102020010330161161地上竣工2001073020010828262611四施工准备41技术准备认真收集查阅有关资料。测量放线建立座标控制点和水准控制点。组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料，认真做好图纸会审和技术交底工作，编制施工预算制定具体的施工方案，按材料计划及时组织材料进场，及时进行原材料的物理、化学性能检验。42生产准备421临时供水供电准备基于施工现场平面布置具体情况，现场临时用水已经引到工地南侧，可接施工用水、办公及生活区用水均自现场南侧干管引出，每处均设一个阀门及一个出水管。基础施工阶段，施工用水采用橡胶管自出水管引出。上部结构施工阶段，塔楼楼层用水采用给水钢管，钢管沿管井垂直布置，施工层每两层留设一个消防栓，每层留设一个施工用水接点。施工用电由原首钢厂内电站引出，我方在工地北侧新建配电室一间，现场所有用电均由该配电室引出。（具体见临水临电施工方案）422临时道路围墙现场场地较宽敞，现场道路从北侧入口，主干线道路6M，路面采用150MM厚混凝土地面。主干线道路两侧铺设加砂石路面。现场围墙主要采用原首钢厂房围墙进行修补粉刷后加以利用。423生产生活设施现场生活区布置在工地的北侧，与工地之间用围墙相隔，生活区内职工食堂、宿舍、浴室及厕所等设施齐全。生活区的具体布置及做法见生活区临建施工方案。424施工机具计划12序号机械名称单位规格数量备注1塔吊台F0/23B12闪光对焊机台UD15013钢筋切断机台QJ4024钢筋弯曲机台WJ4025砼输送泵台HBT6016砼汽车泵台30米臂17砼运输车辆108电渣压力焊夹具套29气压焊夹具套610插入式振捣器台ZPN352011平板振捣器台ZB11050212木工机具套313潜水泵台214高压水泵台3AD89115交直流电焊机台616反铲挖掘机台WY100217自卸汽车辆5或10吨1018施工电梯台SCD160119卷扬机台15T220空压机台8M3121套丝机台122砼吊只1M3223对讲机对627手推车辆20425主要测量检测设备及计量设备计划序号仪器名称单位型号数量检测周期备注1激光经纬仪台JZJD112个月周检2经纬仪台JZ112个月周检3水准仪台DS3212个月周检4钢尺把50M2一次性检定5卷尺把5M8一次性检定6工程检测尺把2M2一次性检定137塞尺把15/702一次性检定8线坠只2KG29弹簧秤台100N212个月周检10游标卡尺把0300MM224个月周检11干分尺把025MM212个月周检12台秤台500KG212个月周检13水平尺把1MM4一次性检定14玻璃温度计支01002015氧气表只1012个月16乙炔表只1012个月426加工订货计划427高层建筑中的通讯联络方法为了确保工程施工的顺利进行，特配备对讲机六只，以便施工过程中作业层与地面的联系之用。14五主要施工方法及技术措施51基础工程511测量放线1明确为工程服务，对按图施工和工程进度负责的工作目的。2遵守先整体后局部，高精度控制的工作程序。3合理选择，正确使用，精心爱护仪器。4坚持测量作业与计算工作步步有校核的工作方法。5紧密配合施工，尽量利用施工间隙放线。42施测前的准备工作1检校仪器在测量放线前，应对所有仪器和钢尺进行校验及检定。经纬仪进行水准管轴（LL）垂直竖向轴（VV）校验至误码差小于T/4；再进行视准轴（CC）垂直轴（HH）校正至2C小于正负12。水准仪主要校验水准管轴（LL）平行视准轴（CC），要求I10。所有钢尺应验其实际长度与刻划，规定在20摄氏度及公斤拉力标准条件下，对所有钢尺与标准比较，误差应小于05MM。2了解设计意图，学习与校核图纸。着重了解工程现场条件，主要轴线尺寸及相互关系，地下地上标高尺寸，及设计对测量的精度要求。3校核红线桩与水准点。4制定测量放线方案5。有关仪器的准备，所有经纬仪的目镜应配90度折光棱镜。43平面控制网和主轴线测定1根据施工图纸和业主提供的建筑物控制桩位，测设出建筑物。地下室轴线引测利用矩形控制网。地上结构利用十字形内控网，从首层地面往上引测。2控制网精度应高于1/10000，水平角误差小于正负20秒。为达到精度要求，量距时使用经过检定的钢尺，用弹簧称控制拉力精至下负05KG，要尽量测出钢尺身温度精至1度，量结果要加经度修正。3平面控制网测法依据图纸上的轴线关系，定出建筑物距形控制网。经常对轴线控制网进行闭合差校核并修正。4平面控制网的验线与桩位保护当控制网与主轴线测量后，应立即对桩位采取保护措施。并在桩上刻上十字线。在控制网测定并自检合格后，提请有关部门验线，在收到合格通知书后，方可正式使用。4044标高控制网测定和标高传递建筑物四周，均应统一测设水准点，以保证整个场区各项工程标高统一性。151标高控制网测定根据设计指定的已知标高的水准点，引测到场地内，另一水准点作为附合校对。闭合差应小于6MM，闭合差合格后，按测站数成正比例分配之。各水准点和正负000水平线，应妥善保护，每季度复测一次，以保证标高正确性。2标高传递1）精度要求层高测35MM；总高测296MM。2）为控制基础和000以下各层标高，在基础施工过程中，在连续墙侧面涂一宽10CM的竖向白漆带，以水准仪根据统一的000水平线，测出各白漆带上标高，然后将水准仪安置在坑内，校核各漆带上的标高，当误差在3毫米以内时，认为合格，施测时，后视二条白漆带上的水平线经做校核。000米以上的标高传递，主要是沿结构外墙，电梯间等向上竖向直进行（至少三处）。用水准仪根据统一的000线，在各向上传递处准确地测出相同的起始标高线，然后用钢尺沿竖直方向，向上量至施工层，并画出三角形，各三角形成水平线，各层的标高线，均应由各处的起始标高线向上直接量取，高差超过一整尺寸时，应在该层精确测定第二条起始标高线，作为再向上传递的依据，最后将水准仪安置到施工层，校测，误差应小3毫米。3）为保护高程传递的精度应注意以下几点A观测时，尽量做到前后视线等长。B由000向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时，尺身应竖直和用规定的拉力，并要进行尺寸和温度修正。C为保证竣工时000和各层标高线的正确，应提请甲方和设计院明确在测定000时和基础施工时，应如何对待土的回弹和建筑物在施工期间下沉的影响。D施工时，要特别注意人身健全。45建筑物定位放线1根据场地平面控制网和主轴线测定。在建筑物四廓和各细部轴线位置，在建筑物外110米处，测定与建筑物四廓平行的建筑物控制桩。2控制桩测定后，地下结构施工，采用正倒镜投点法进行放线。投点算角度，转动照准部正镜和倒镜将轴线投测到楼层上一侧。并将二次投测点位取中，再在该层所投侧的中点上架设经纬仪，后视轴线桩标志，旋转照准41部180度，检查前视标志无误差后，将该线投测到楼面上以后，即可根据楼层平面图，进行建筑各细部放样。3地下室顶板施工完后，根据建筑物外轴线控制网，把建筑物轴线控制网引测到建筑物内部。采用内控法，逐层引测地上各楼层轴线。该工程采用十字形内控网，在首层板面，选择通廊等视线能通视的主轴线，作为控制主轴线，在轴线旁1米至15米处设轴线控制点，在该点处砌一砖房把该点保护起来，把该房作为激光铅直仪室，只允许测量人员进入。46高层轴线投测和竖向偏差控制1允许测量误差16层测35MM，总1188MM2轴线投测采用激光铅直仪投测法投测。将轴线基准点上空各层楼板的对应位置留200200方孔，当第一层需要放样时，将J2JD激光经纬仪安置在同一侧的二个基准点的工作件上，仪器对中调平，纵转望远镜成天顶观测状，通过直角目镜和仪器度盘，使照准轴与仪器竖轴重合，起辉激光器，同时在施工层上平置自制的接收靶心观测光斑，并指标仪器操作者调节焦距，至光斑最小为止。随后仪器操作者，将仪器缓慢左右各平转180度执尺者观察光斑轨迹同时，通知操作者轻微调节望远镜垂直度，达到光斑轨迹为一点，这时，由激光经纬仪射出的光束即与基准点重合，执尺者移动尺身，使靶心与光斑重合。将经纬仪架设于靶标1后视靶标点，即可在施工层上测设所需轴线。47沉降观测和竣工测量1沉降观测1）基本措施A仪器固定，包括三足架，水准尺。B人员固定，尤其是主要观测人员。C观测线路固定，包括镜位固定和观测次序固定。2）观测特点和要求A精度要求高观测量的误差小于变形量的1/101/20，使用精密水准测量方法。B观测时间性强观测时间的确定，结构每施工一层观测一次；装修其间每月观测一次；竣工后由业主负责继续观测直至每100天下沉小于1MM为止。C观测成果要可靠，资料完整。2竣工测量做好竣工测量的关键是，从工程放线开始，就有次序地一页不漏地积累各项予检资料，尤其是对隐蔽工程，一定要在下一步工序前及时测出竣工位置。421713施工条件131本工程拟建建筑场地原为首钢开发公司厂房，后改为停车场，地形基本平坦，自然地面标高为4743048070。根据开发商提供的情况，在一期工程开挖范围内可能会碰到地下障碍物（原厂房基础等设施），在开挖时需考虑障碍物的破碎及清除。132133施工期间现场采用明沟排水，将原厂区一排水明沟局部改线修复后进行利用。134施工用电由原厂变电站接入。135材料供应材料中主材部分的钢筋、商品砼须由甲方指定厂商，其余材料均由施工方自购，主材部分的材料价须由甲方市场调查后确认。136钢筋及木件加工现场钢筋、木件加工场和一些其它的半成品加工场均设在楼座的西北侧，具体布置见总平面布置图。本工程特点工程量大、工期紧、场地开阔、因地处二环边运输时间受交通管理部门的限制。材料进场只有在交通管制时间以外合理安排。第二章施工部署21施工准备1825流水段的划分26施工现场总平面布置图27塔吊见专业施工方案28升降电梯见专业施工方案19第三章主要施工方案、方法31测量311基本准则1明确为工程服务，树立按图施工对工程进度负责的工作目的。2遵守先整体后局部，高精度控制低精度的工作程序。3所有仪器做到合理选择，正确使用，精心爱护仪器。4坚持每次测量作业必须有计算工作减小误差。5紧密配合施工，尽量利用施工间隙放线。312施测前的准备工作1测量放线前，应对所有仪器和钢尺进行校验及检定。2了解设计意图，学习与校核图纸。着重了解工程现场条件，主要轴线尺寸及相互关系，地下地上标高尺寸，及设计对测量的精度要求。3校核红线桩与水准点。4制定测量放线方案313测量方案见专业测量方案32土方开挖由甲方指定专业分包队伍进行施工，开挖前专业分包公司经将有关方案报总包及监理。33护坡护坡由甲方指定专业分包队伍进行施工，施工前分包单位将有关方案报总包及监理。34模板341模板的选用20本工程地下部分墙及顶板模采用竹胶合板加木背楞进行组合拼装支设，地上部分墙体模采用新型全钢大模，顶板模采用木楞上覆竹胶板支设组合拼装。342模板的加工1地下部分墙模板采用MM竹木合板现场加工成定型大模板，背楞为50100MM木方（由压刨机加工成统一高度），背楞间距250MM。2地上墙模采用的钢制大模由模板专业厂家进行设计生产。343模板方案详见模板分项工程施工方案35钢筋351钢筋的采购与供应为确保钢筋的性能符合规范要求，我们将选用大型钢厂作为供货渠道，实施集中供应。钢筋的采购将严格执行ISO9002质量标准和相关程序文件。352进场钢筋的检验施工所用钢筋必须符合国家规范钢筋GB149991标准，应具有质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，进场时应按炉罐（批）号及直径分批检验，检验内容包括查对标志、外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后方能使用。353钢筋加工场地的布置在施工过程中钢筋的加工运输量较大,在工程西北侧开阔地设置钢筋加工场。底板施工阶段的钢筋在基础垫层上设置钢筋生产线进行加工，底板以上阶段施工时，钢筋生产线设置在第二现场，加工好的钢筋按计划用塔吊将或运输车辆钢筋运至施工作业面，不留积压存放占用场地。354钢筋加工要求21为确保钢筋加工成型的准确率，我们将组织40名优秀的钢筋加工能手，对钢筋实施加工。在加工的过程中我们将遵循下列要求1加工尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面应洁净无损伤、油渍、漆污和铁锈等，加工前，钢筋应平直，无局部曲折。2钢筋的弯钩及弯折角度应符合图纸及规范规定。3钢筋加工的允许偏差应符合下列规定受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸允许偏差在10MM，弯起钢筋的弯折部位允许偏差20MM355钢筋绑扎与安装A钢筋接头连接机械连接钢筋应符合国家标准钢筋混凝土用热扎带肋钢筋（GB149991）的要求，行业标准钢筋机械连接通用技术规程（JBJ10796）、钢筋焊接及验收规程（JGJ1896）、钢筋锥螺纹连接技术规程（JBJ1896）,钢筋气压焊（GBJ1221989）的有关规定。B钢筋绑扎工艺A钢筋工程绑扎前应先熟悉施工图及规范，核对钢筋配料表和料牌。核对半成品钢筋的品种、直径、形状、尺寸和数量，如有错漏，应立即纠正增补。及时做好清料工作，为钢筋绑扎节省时间。B绑扎形式复杂的结构部位时，应先研究逐根钢筋的穿插就位顺序，减少绑扎困难，避免返工，加快进度。C钢筋绑扎采用1822号铁丝，所需铁丝规格根据钢筋直径而定，并符合有关规定。D在施工前要对作业班组进行详细的技术交底，把施工图纸消化透，明确绑扎顺序，并加强现场质量控制，严格规范化管理。356施工方案详见钢筋分项工程施工方案2236砼工程361砼供应商的确定本工程采用商品砼，商品砼供应商由业主和监理单位共同审定。采用北京市城建集团构件厂光华路搅拌站的砼供应。362砼配合比的设计及审核商品砼供应商应提供原材料试验证明，商品砼搅拌站根据设计强度要求，及选用的水泥品种、砂石级配、粒径、含泥量和外加剂等进行砼预配，最后得出优化配合比，并把试配结果提前报送项目经理部，由现场工程师审核，报监理工程师审查合格后，方可进行砼的搅拌供应。砼外加剂的性能或种类，必须符合市建委所规定批准使用的品种和生产厂家，并报监理工程师认可后方准使用。363砼的运输和浇筑1砼的运输；由于砼是选用商品砼，场外运输是采用砼搅拌运输车，由商品砼搅拌站运至现场。在运输过程中，考虑施工现场所处二环边区极易发生堵车现象，因此要考虑砼的缓凝措施和途中失水的情况，而且要通过计算来确定所配备的运输车辆数，来确保现场砼浇筑过程要连续正常，避免在施工过程出现自然的施工缝。场内砼运输采用塔吊、砼地泵、汽车泵来完成垂直和水平运输，使砼顺利输送到浇筑面。季节施工在风雨或暴热天气运输砼，罐车上应加遮盖，以防进水或水分蒸发。质量要求砼送到浇筑地点，如砼拌和物出现离析或分层现象，应对砼拌和物进行二次搅拌。同时，应检测其坍落度符合施工要求，其允许偏差值应符合有关标准的规定。2砼的浇筑23在浇筑前要做好充分的准备工作，如制定施工方案，机具准备，保证水电的供应，要掌握天气季节的变化情况，检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目。检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。3大体积底板混凝土的施工本工程底板厚度为1000MM，底板的砼量为，底板砼计划1次浇筑，在施工之前制定切实可行的施工方案。4施工方案见砼工程分项施工方案。37防水工程防水分项工程由业主指定的专业分包队伍进行施工，方案见防水工程专业施工方案。38内隔墙及保温工程本工程采用ASA板作为内隔墙及外墙内保温施工时先将作业面清理干净，后弹画主楼体位置线凸凹不平需要剔凿先进行找平而后方可装，具体施工时详见围护结构施工方案。39屋面工程屋面为水泥砂浆上人屋面。所有屋面防水均用2道防水一道为卷材，一道防水卷材，卷材是女儿墙，冷水及面水上，出屋面立脚点管等部位，距防护加一道能保温采用ASA110厚复合保温块。在屋面工程施工前须先编制方案，方案审批并进行技术交底后方可，进行施工。具体施工，详见屋面工程施工方案。310门窗工程241、根据业主要求所有外门窗均采用铝合金门窗，门框料为乳白色，所有列窗加工尺寸上、左右均扣除20MM，下侧扣除30MM，外窗与装在外墙抹灰后，窗与墙接缝处用磨缝胶封堵。2、内门窗，本工程防火门均采用钢质防火门，甲级、丙级防火门采用普通无玻门窗，乙级防火门采用夹丝及玻璃门窗。楼梯间前主散通道的防门采用双扇，关安装自动闭门器，住宅进户门采用三防门，公共部分采用普通夹板门。门窗所用原材的质量及附件必须符合设计要求和有关数量的规定，安装防腐处理须符合要求，门窗扇要关闭严密，间隙均匀，开关灵活，门窗工程具体详见门窗工程施工方案。311装饰工程因为本工程主体结构为清水砼，所以装饰工程的工作量比较小，本公司只负责公共部分及厨卫间的部分粗装，装修工程施工前另出分项施工方案。312脚手架工程本工程0000以下外墙采用落地式双排脚手架，搭设参数为立杆间距15M，排距1M，步距15米。0000以上外墙脚手架，采用钢构件外挂架，具体搭设方法详架子工程施工方案。314设备安装本工程的设备安装由公司所属安装处进行施工，具体见安装施工方案。315推广使用新技术1深基坑支护技术2粗直径钢筋连接技术3新型模板和脚手架应用技术4预拌砼应用技术25第四章技术质量保证措施41质量标准的确定本工程按市优质工程的要求组织施工，按国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088），和有关子标准进行质量检验评定。确保工程质量验评优良，力争创市优质工程、结构“长城杯”。42质量管理程序（1）认真做好各分项工程的施工方案，并将方案、新工艺等向各级管理人员交底，严格控制材料计划，并对工程用料包括各种原材料、半成品及建筑设备做资质审查和样品检验，将材料的技术资料样品和试验结果报请监理审批。（2）编制详细的方案及技术交底，加强过程控制力度，使作业在受控渠道内运行。（3）制定标准工序流程制度，在每一分项施工前，土建、安装双方一起进行必要的图纸校核和协调工作，互通设计细节，研究交叉配合中有关问题，按流程顺序推进。（4）建立交叉施工的成品保护制度，各工种交接时，双方对上道工序的成品和设备应进行检查并办理书面移交手续。（5）装修工作大面积开展之前，先做样板。确定用料、施工工艺和质量标准。（6）根据现场的技术难点和关键部位，建立质量控制点控制。（7）对不合格产品和质量事故要认真调查分析原因，确定处理方案，并积极与监理配合，处理好质量事故，同时提交处理报告。（8）施工资料管理A各种施工资料，如材质证明、试验报告、隐蔽工程、验收记录等，均须与工程施工同步积累，认真及时、准确，全面反映施工全过程。26B积极配合房开发商、业主、监理方做好设计变更，技术洽商工作。做好竣工图副本，为顺利编制竣工图和技术档案作好基础。43质量保证措施（1）选择精干、有丰富经验的施工管理人员。（2）主要分部分项工程操作人员必须经过培训，持证上岗。（3）对现场的生产质量要进行三分析活动，即要分析质量问题的危害性，分析出现质量问题的原因，分析应采取的措施。（4）严格执行材料检验制度，材料、设备进入现场，必须认真检验，并及时向业主及监理方提出证明、试验报告。（5）实行全面质量管理，按“一案三工序”方法组织施工，将质量问题出现在事前。（6）积极采用成熟、适用的新技术、新工艺，在施工方法等方面使质量得到保证。（7）加强检测手段，保证试验数据的科学性、可靠性。（8）加强测量工作，提高测量精度。用激光经纬仪将底层的部分轴线交点垂直投射到施工层，每层用两秒级经纬仪进行放线，避免误差积累。每次放线后坚持做好复验工作。（9）针对质量管理点，技术难点，质量通病，开展广泛的QC小组活动。（10）做好施工准备的质量控制。按优化的施工组织设计和施工方案进行施工准备工作，并做好。图纸会审和技术交底工作及技术培训工作。对于推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员认真学习，正确选择和合理使用调配施工机械设备，搞好维修保养工作。（11）关于影响工程质量的关键点，关键部位及重要影响因素，设立质量控制点，严格按照图纸及规范要求进行施工。（12）各分项工程质量，严格“三检制”。对各班组定时、定点、定部位挂牌施工，层层把关，做好质量等级验评工作。27（13）所有原材料、半成品、成品必须有合格证（材质证明）或检验报告。（14）所有隐蔽工程记录，必须经业主、监理、专职质检员及有关验收单位签字认可，才能组织下道工序施工。（15）砼、砂浆、防水材料等的配合比，由试验室先行试配，合格后才能使用。（16）模板采用定型钢大模板，以及增加砼成型的平整度。确保证砼的成型质量。（17）墙、柱筋定位要准确。板面砼浇筑后，及时对插筋进行检查、校正。（18）加强成品、半成品的保护工作，如钢筋绑扎好以后，要及时在过往通道上铺垫木板，防止践踏。（19）钢筋焊接，防水施工须专业人员持证上岗，以确保施工质量。（20）实行内部质量控制，认真行使质量否决权。建立健全的质量责任制，实行质量考核，奖优罚劣。（一）坚持目标管理，充分发挥导向作用1在总的目标确定后，将其分解，层层下达，做到环环相扣，人人有责，形成相互协调，相互制约，相互促进的目标管理网络。2建立目标责任制层层签订责任状，重奖、重罚。（二）建立健全质量保证体系，强化质量管理，建立健全三级质量检查网，做到定岗位、定责任、定标准。（1）以项目经理部技术、质量、供应、安全等职能部门组成自保体系，对工程项目负责把关。质量部门对工程原材料、施工、设备安装，实行全过程的质量监督的控制。（2）建立由项目经理领导，项目副经理（总工程师）中间控制，质量员基层检查的三级管理体系。形成一个横向从土建、安装到各分项工程，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。28第五章工期保证措施61工期目标的确定本工程总施工工期为619天62工期保证措施为确保我们承诺的实现，拟采取以下措施。L组织精干的项目班子，实行项目法施工，强化项目经理部的管理职能，建立内部承包竞争机制，提高生产效率。2施工人员进驻现场，同时组织将机械设备进场，提高机械化施工程度，以确保工期目标的实现。3组织人员进行小流水施工，使施工周期缩短。4提前编制材料计划表，确保各阶段材料按时订货，加工和进场，杜绝停工待料现象，以保证工程顺利进行。5按时召开生产碰头会，对人力、机械、材料供应等存在的问题及时解决。29第六章安全消防措施61安全措施611洞口防护的设置（1）凡洞口两边长中其中一边长1000MM的，板的钢筋不断，做防护用钢筋，其上加盖板或加防护栏及加盖小眼安全网。（2）洞口两方向长度都大于（含等于）1000MM的洞口，必须在四周搭设两道防护拦杆，防护拦杆高度不低于12M，洞口内挂水平安全网，并加挂防止坠落安全标志。（3）严禁私自拆除洞口的防护设施。（4）利用较大洞口上下传递模板时必须有操作平台，平台应设防护栏。（5）在开放的洞口（大于1000MM）处工作时，必须挂安全带。（6）经常检查各洞口防护设施及安全标志情况，发现损坏及时整改。（7）楼梯间附近必须有足够照明，暂不使用的楼梯间及通道口加两道隔离栏杆，并设置禁止通行安全标志。62钢筋工程安全措施钢筋加工（1）钢筋机械A钢筋切断机接用漏电保护器。一次线不得大于3米。B钢筋弯曲机接用漏电保护器。一次线不得大于3米。C砂轮切割机接用漏电保护器，有砂轮防护罩，严禁使用不圆、有裂纹和直径小于25CM的锯片。D钢筋机械传动部位必须有防护罩及接零或接地保护。（2）人员操作做到定人定机操作，周边操作施工人员应避开钢筋运动方向，人离或下班切断电源。（3）钢筋连接30（A）连接方法绑扎、电弧焊、闪光对焊、气压焊、电渣压力焊。（B）钢筋吊运由持证起重工指挥，严守操作规程。（C）安全防护无论采用何种焊接方法，在现场焊接操作必须有操作架（特别是绑扎、焊接梁钢筋时），操作架上必须铺跳板，搭设两道防护拦杆，在极特殊情况下（如焊接柱筋或墙钢筋的特殊部位），难以搭设防护架时操作人员应挂好安全带。（D）所有金属焊（连）接操作人员必须经考试合格持证上岗，工作时戴齐各种防护劳动保护用品。证件复印件存放在项目安监部。制定钢筋机械防雨措施。（4）临电安全钢筋施工时，金属物极多，电气危险性最大，应注意以下问题（A）电焊机一次线不得超过3米，二次线不得超过30米，焊机一、二次侧必须有防护罩及防雨棚，二次线必须双线到位，严禁使用钢筋或钢管代替二次线。（B）电渣压力焊必须接用漏电保护器，有专用的开关电箱，一次线不得任意接长，并保证有两极以上漏电保护。（C）所有电缆线及电焊把线必须挂在绝缘钩上不得拖地，不得被钢筋、钢管压砸。（D）乙炔、氧气瓶不得放置在焊点下方，与明火及相互之间保持安全距离。63砼工程安全控制631砼浇注使用机具（1）塔吊由持证起重工驾驶指挥，严守操作规程。31（2）地泵在指定电箱接线；地泵输送管接头必须卡紧。（3）振捣棒要求绝缘良好。632人员操作（1）接拆地泵输送管时，工人在泵管架子上应挂安全带。（2）操作振捣手设备人员应戴好绝缘手套，穿绝缘鞋等劳保用品。633临时用电（1）振捣棒有专用开关箱，接漏电保护器（必须达到两级以上漏电保护）。（2）电缆线必须挂在绝缘挂钩上，严禁拖地或栓在钢筋上。（3）振捣棒线严禁任意接长。（4）夜间施工必须有足够的照明。64机械设备安全措施641基础施工所用机械（1）塔吊共一台，布置见塔吊方案；塔吊应有安全装置包括超高限位器、旋转限位器、行走限位器、力距（超载）限制器、鸣笛及接地，其电源由专用电箱提供。（2）地泵接用指定电源，接三条相线、一条保护零线，有专人负责管理；（3）钢筋及木工机械一机一闸，使用漏电保护器，并有接地保护，木工机械不得多功能使用。（4）塔吊必须在有关部门验收后方可使用；（5）钢筋及木工机械在项目经理部验收后使用；（6）手动工具由安全员、设备员、电工一同验收后使用。（7）所有机械、机具的安全装置必须完好；（8）所有电动机械必须保证其绝缘良好，并接用漏电保护器；（9）大型机械必须由持证人员操作，并严格遵守本工种操作规程。（10）使用木工机械、机具时严禁戴手套；（11）使用振捣棒、打夯机移动式机械设备应戴绝缘手套并穿绝缘鞋；32（12）塔吊必须由持证起重工指挥；（13）建立机械安全管理制度，由本单位安全员、设备管理员监督执行。65脚手架工程安全措施脚手架须有方案、设计计算书、架体的设计及组装须符合设计要求，挂点预埋孔要准确，严禁超负荷施工，架体需进行封闭式防护安装人员须经过专业培训、持证上岗。653脚手架的应用（1）脚手架上必须铺跳板，有防护拦杆，严禁在单跳板、飞跳板上作业。（2）脚手架上严禁堆放模板、钢筋和其它杂物。（3）严禁攀爬脚手架，严禁踩在钢管上操作。（4）未经批准任何人不得私自拆除各种脚手架。特殊部位的脚手架（如上人马道等）在其出入口处加挂安全标志牌616临时用电安全控制（1）现场临电管理责任参见临电设计和临电管理方案（2）各临电分配回路均采用TNS系统；（3）所有用电设备必须接用漏电保护器；并达到两极以上漏电保护。（4）位置固定的机械设备一次线长度不超过3米，如电焊机、钢筋机械等。（5）移动的机械设备必须有专用开关箱；须做到一机一闸一漏一箱，一次线不得任意接长，如手电锯、振捣棒等。（6）所有电缆严禁拖地，必须架空；不得将电缆线缠在钢管、钢筋，应用绝缘钩加以吊挂。（7）各作业面上分配电箱接线严格按有关规定进行。（8）电气接线和拆除必须由电工进行，其它人员不得擅自动用。（9）开关箱所接电缆长度不超过30米。（10）电焊机二次线必须双线到位，严禁用钢筋或其他金属物代替二次侧焊接零线，33（11）电焊工、操作振捣棒的砼工必须戴好绝缘手套。617模板工程安全控制1、模板加工（1）加工机械木工机械，要严禁使用倒顺开关。A圆锯有皮带防护罩；有锯片防护罩和分料器；接用漏电保护器。特别注意用木工多用机械时严禁电锯和电刨同时使用，必须采用隔离措施。B电刨传动轴和皮带有防护罩和电刨护手装置接用漏电保护器。C电锯和电刨严禁带伤作业，特别是锯片发现裂纹立即更换。（2）人员操作使用木工机械严禁戴手套；锯长度小于50CM或厚度大于锯片半径的木料严禁使用电锯；使用电锯、电刨时，两人操作时注意相互配合，不得硬拉硬拽避免伤人，机械停用时断电加锁。现场施工（1）现场使用工具手电钻、手电锯；一次线不得超过3米，应接用漏电保护器，外壳接保护零线，保持绝缘良好。（2）现场加工的安全防护使用手电锯和手电刨时严禁戴手套；（3）支模板A支柱模、梁底模之前必须先搭好柱、梁脚手架，两侧铺跳板、设防护拦杆；B支顶板模板要搭好脚手架，顶板周边阳台、洞口、临边必须设防护栏杆；C支电梯井模板、梁模板或其它模板，若没有可靠的防护架时，操作人员必须挂好安全带；拆模板A在拆柱模前不准将柱脚手架拆除。利用塔吊拆柱模时应有起重工配合，木工在拆除时必要时挂安全带；34B在拆除顶板模板前应事先划定安全区域和安全通道，将非安全通道应用钢管、安全网封闭，并挂“禁止通行”安全标志，将其它操作人员隔离在此区域外，拆顶板时应有操作架，铺好跳板，必要时挂安全带。618其它防护（1）用塔吊吊运模板时，必须由起重工指挥，严格遵守操作规程。（2）从水平预留洞口上下传递模板时，应搭设操作平台和防护设施，不得同一垂直线上操作。62安全生产组织621组织机构项目安全生产领导小组。项目安全生产领导组组长何平副组长吴广居、吴广官成