房地产策划师基础练习题及答案2

1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 房地产策划师基础练习题及答案2考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。2013房地产策划师基础练习题及答案由房地产策划师收集整理，供广大考生学习参考，希望能对您的复习备考有所帮助！21、房地产定位不是对（b）本身作实质性的改变，而是对市场的发现。a消费者 b楼盘 c环境 d经济22、房地产（d）的构成主要体现在以下两个方面“质”和“用”。a产品营销 b经营规划 c策划 d产品规划23、（c ）的最后一步是寻找最佳切入点。a市场定位准则b市场定位目标c市场定位流程d市场

2、定位策略24、项目的（a）是房地产市场调查中的核心问题之一。要进行项目成本调查，必须了解房地产价格的构成。a成本调查b问卷调查c收益调查d费用调查25、形成市场差异化产品的（b）是形象定位。a房地产流程定位b房地产项目定位c房地产价格定位d房地产市场定位26、发展规划是政府对城市土地、空间布局、城市性质的综合部署和调整，是一种（d ）行为。a行政的b经济的 c人为的d法律的27、在物业管理系统包装设计中，介绍（a）属于说明性设计。a景点与景物 b景区 c户型 d设计风格28、建筑是（b ）的统一体，它要达到实用和美观两个目的。a内容和设计b内容和形式c设计和形式 d风格和形式29、在景观设计准

3、则中，（a）是住区的主体，（a）而是住区的基础。a住宅、环境b环境、经济 c住宅、经济d环境、住宅30、（d）又称数学分析法，是在占有多种有关资料的基础上，根据预测的目的、要求选择合适的数学模式进行预测，然后根据企业内部和外部变化加以分析，以取得预测值的方法。a可进入性预测方法b可行性预测方法c定性预测方法d定量预测方法31、进行客户定位的方法主要有：（d）a市场比较法 b头脑风暴法c归纳总结法 d市场细分法32、房地产核心价值体系一般由（c）、（ ）、（ ）三大价值构成。a地产、房产、经济b市场、房产、经济c地产、房产、文化d地产、房产、市场33、产品定位目前主要有（b）、（ ）、（ ）法等

4、。a市场细分法、项目swot方法、项目策划法b市场分析法、项目swot方法、建筑策划法c市场细分法、项目swot方法、建筑策划法d市场分析法、项目swot方法、项目策划法34、（b）定位要结合策略向考虑，一份优秀的价目表应该是永远坚持“一房一价、一铺一价”的价值分析。a市场 b价格 c产品d项目35、生态住宅首先要循环的当然是（a）原则。a生态化 b以人为本c因地制宜 d整体设计36、（b）市房地产价格的主导部分。a房价 b地价c成本d费用37、销售前景预测是指对今后一段时间内最接近的房地产销售（c）的预测。a品种b规格c水平 d地域38、（b）即国家和地方政府对房地产业发展制定的有关产业政策。a宏观政策b产业政策c微观政策d市场政策39、（d）是历来房地产开发的主要对象。a土地b写字楼c旅店 d住宅40、（ ）是指以拟投资项目所在国的社会政治制