电梯销售人员技术培训课件

1、电梯销售人员技术培训,电梯销售人员技术培训,裴曙霞 2011.8.8,电梯销售人员技术培训,内容,一、电梯销件售人员应具备的几种能力 二、现场测量的意义和作用 三、电梯井道测量的基本内容 四、电梯井道一般土建问题的处理 五、几种不同现场条件的井道测量方法 六、现场测量之前的准备 七、其他事项,电梯销售人员技术培训,一、电梯销售人员应具备的几种 能力,1.能够读懂本公司的电梯标准布置图； 2.能够识别与电梯有关的建筑图纸； 3.对井道进行现场测量并做好记录； 4.了解电梯安装的过程,电梯销售人员技术培训,二、现场测量的意义和作用,缩短谈判进程 赢得客户信任和订单 提高企业形象,电梯销售人员技术培

2、训,二、现场测量的意义和作用,在以下情况下，需进行井道测量 1.用户无法提供电梯井道的建筑施工图纸； 2.用户提供的井道图纸不全或图纸中的数据不全； 3.现场施工尺寸与用户提供或确认的图纸尺寸不符,电梯销售人员技术培训,二、现场测量的意义和作用,电梯布置图的作用是： 1.用于指导建筑设计部门进行电梯井道土建设计或改造； 2.用于指导电梯工厂进行电梯结构设计并投料生产； 3.用于指导电梯设备的现场放线安装,1.电梯布置图，不能直接用于井道施工，仅供土建施工单位参考。 2.合同签订确认图之后如有土建变更，合同图纸亦应变更，否则将影响安装,注意,电梯销售人员技术培训,三、电梯井道测量的基本内容,1.

3、井道宽度； 2.门洞； 3.层高； 4.顶层高度； 5.底坑深度； 6.井壁结构； 7.机房,工勘资深工程师 现场丈量解说,电梯销售人员技术培训,四、电梯井道一般土建问题的 处理（一,1.井道过大或过小： -过大：200mm以内时可不改土建，加钢梁或支架加长加固； -过小：咨询工厂，需注意井道垂直偏差,电梯销售人员技术培训,四、电梯井道一般土建问题的 处理（二,2.井道四角有立柱 -后侧两角有立柱时 不超过200mmx200mm ok，但需注意是否 下粗上细； -前侧两角有立柱时 绝对不允许超过标准尺寸,电梯销售人员技术培训,四、电梯井道一般土建问题的 处理（三,3.顶层(OH)高度不够 机房

4、局部向上提高到标准尺寸， 称之为“起炕”； 须注意：1机房静高必须大于2200mm 2”炕“的高度大于500mm，需加装 护栏及爬梯,电梯销售人员技术培训,四、电梯井道一般土建问题的 处理（四,4.底坑过深或过浅 第一选择，建议客户挖深至标准深度； 其次，建议客户考虑抬高首层高度； 最后，降低电梯速度,电梯销售人员技术培训,四、电梯井道一般土建问题的 处理（五,5.底坑内如有建筑基础等突出结构 如实测量无误后，做出设备或土建整改方案给 客户； 须注意：如需破坏基础结构，须经建筑设计部门同意,电梯销售人员技术培训,四、电梯井道一般土建问题的 处理（六,6.底坑内如有人能够到达的空间 第一选择，建

5、议用户封闭井道以下空间； 第二选择，井道底板强度设计必须达到5000N/m2，并且对重底下设置延伸至坚固地面的实心桩墩; 第三选择，加价，安装对重安全钳。 须注意：第三选择会使电梯结构更加复杂，非在无可选择的情况不予建议,电梯销售人员技术培训,四、电梯井道一般土建问题的 处理（七,7.砖混结构厅门口问题 如过梁太小无法满足厅门安装要求时，须要求 客户在门口上方做两处钢夹,电梯销售人员技术培训,四、电梯井道一般土建问题的 处理（八,8.砖混结构的电梯井道 -电梯井道尚未完工的， 要求客户做三面圈梁，梁中心高度间距最大不应超过2500mm,梁高300mm,与强等厚； -电梯井道已经完工的， 添加实

6、心砖结构井道,电梯销售人员技术培训,四、电梯井道一般土建问题的 处理（九,9.多个电梯井道相通 第一步，井道之间固定工字钢梁； 第二步，底坑设置隔离网,电梯销售人员技术培训,四、电梯井道一般土建问题的 处理（十,10. 对井道内壁的要求 不要抹灰，不能有异物凸出。 11. 机房电源 动力电源三相380V50HZ 照明电源单相220V50HZ 需进线到机房门口附近并装有进线插座,电梯销售人员技术培训,五、几种不同现场条件的井道 测量方法（一,1）新建工程中的电梯井道 -建筑设计尚未完成 向客户提供电梯布置图给设计院进行井道设计； -建筑设计已经完成，现场尚未施工、施工中或 已完工 需要求图设根据

7、建筑施工图及实测尺寸，如需改动设计，则要求客户委托建筑设计修改,电梯销售人员技术培训,五、几种不同现场条件的井道 测量方法（二,2）旧梯更新的井道 -如旧梯已经拆除，测量方法如（1） -如旧梯尚未拆除， a.当旧梯可以开动时： 请电梯技工配合！注意安全！逐层测量； 测量注意事项：（1）纪录底坑尺寸 （2）纪录首层的井壁结构 （3）厅门是否居中 （4）是否有牛腿 （5）井道壁是否有特殊结构 （6）圈梁间距 （7）埋件位置,电梯销售人员技术培训,五、几种不同现场条件的井道 测量方法（三,2）旧梯更新的井道 -如旧梯尚未拆除， b.当旧梯无法开动时： (1) 因无法得到正确尺寸，仅能从有限的数据判断

8、是否非标， 并概略报价，但合同须声明井道整改及费用由客户负责。 (2) 需要求客户，旧梯拆除后应即通知公司去人测量,电梯销售人员技术培训,五、几种不同现场条件的井道 测量方法（四,3）“无中生有”的电梯井道 老建筑或者大楼新建后增设电梯。 第一，初步察看现场，井道及机房空间是否足够； 第二，提供标准电梯布置图给客户提供建筑设计部门 分析现场是否可满足我司要求； 第三，建筑设计制定改造施工方案，如砸掉楼梯、楼 板等； 第四，确实无法改变土建时，再考虑进行电梯非标设计,电梯销售人员技术培训,六、现场测量之前的准备,1.预约,去工地前要与用户或施工单位约好时间，这样能得到现场很好的配合，现场如有升降

9、设备可先量机房及顶层以节省体力,电梯销售人员技术培训,六、现场测量之前的准备,2.衣着,如果大楼正在施工，进工地时最好不要穿凉鞋，鞋底不宜太硬或太软，以防止崴脚或扎脚。最好穿长袖上衣、长裤，以免被建筑材料刮伤皮肤，还应向施工单位借一顶安全帽戴上,电梯销售人员技术培训,六、现场测量之前的准备,3.测量工具,现场借有时不方便，最好自备。 一般直梯测量需：一只5米钢卷尺，扶梯需一只20米皮卷尺，如果现场光线较暗手电筒必不可少。大型工地最好自备指南针，以免在楼内或楼群中迷失方向（以上工具总价不超过40元）。爬高层楼梯时体力消耗较大，可以带一瓶水。千万别忘带纸和笔,电梯销售人员技术培训,六、现场测量之前的准备,5.了解现场,测量之前要向用户或施工单位的技术人员了解现场的情况，以便有目的的准备工具，对特殊结构重点测量。对于占地面积较大，电梯数量较多，井道比较分散的大型项目在进入现场前可向用户要一张总平面图，或自己绘制一张电梯位置分布草图，以便顺利地找到每个井道的位置,电梯销售人员技术培训,六、现场测量之前的准备,4.配合,井道测量最好有人配合，尤其是测量扶梯井道时一个人量很不方便，可以带一个同事去或请用户派人配合,电梯销售人员技术培训,七、其他注意事项,无法确实测量的，不可任意估计和猜测