湖北住宅小区二层框架综合楼(售楼部)施工组织设计

1、随州碧桂园一期工程综合楼施工组织设计编 制 人： 审 核 人： 编制日期： 2008年2月12日 编制单位：正太集团丰太建筑工程有限公司目 录1、编制依据11.1随州碧桂园一期工程综合楼施工合同11.2 随州碧桂园一期工程综合楼施工设计图纸11.3 应用的主要规范、规程11.4 主要标准22、工程概况22.1 建设项目概况22.2 建筑设计概况32.3 结构设计概况32.4水暖、通风专业设计概况43、施工部署53.1 施工组织53.2 任务划分53.3 施工部署原则及总体施工顺序63.4 综合进度计划73.5施工组织协调方式74、施工准备84.1技术准备84.2 生产准备104.3资源准备10

2、5、主要施工方法及技术措施125.1 主要分部、分项工程施工顺序125.2测量工程125.3土方开挖135.4 回填土135.5 钢筋工程135.6 模板工程155.7 砼工程165.8 砌体工程195.9 保温工程：225.10 脚手架及受料平台225.11 门窗安装工程225.12 屋面工程225.13 电气安装工程235.14 采暖、卫生安装265.15雨季施工286、各项管理措施286.1工期保证措施286.2 质量保证措施296.3 质量创优措施296.4 降低成本措施（优化管理，节约三材）316.5 材料管理326.6 消防安全336.7现场的安全生产358、施工现场总平面图388

3、.1布置原则388.2施工现场道路及排水388.3大门及围墙388.4施工临设388.5消防布置389、附 录39附录一： 主要管理人员及岗位责任制391）项目经理392）执行经理393）技术经理404）生产经理405）经营经理416）技术员417）质检员428）安全员429）财务4310）材料主管4312）项目办公室43附录二：施工用电量计算44附录三：施工用水计算44附录四： 施工临设一览表45附录五：施工进度计划表461、编制依据1.1随州碧桂园一期工程综合楼施工合同1.2 随州碧桂园一期工程综合楼施工设计图纸序号图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期1结构施工图全套2007.122

4、建筑施工图全套2007.123暖通施工图全套2007.124电气施工图全套2007.121.3 应用的主要规范、规程序号类别规范、规程名称编 号1国家建设工程项目管理规范gb/t 50326-20012国家工程测量规范2000版3国家建筑地基基础工程施工质量验收规范gbj 50202-20024国家混凝土结构工程施工质量验收规范（gb 50204-2002）5国家砌体工程施工质量验收规范（gb 50203-2002）6国家砌体结构设计规范（gb 50003-2001）7国家屋面工程质量验收规范（gb 50207-2002）8国家建筑地面工程施工质量验收规范（gb 50209-2002）9国家建

5、筑电气工程施工质量验收规范（gb 50303-2002）10国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（gb 50242-2002）11国家通风与空调工程施工质量验收规范（gb 50243-2002）12国家建筑结构抗震设计规范（gb 50011-2001）13国家建筑装饰装修工程质量验收规范（gb 50210-2001）14行业建筑装饰工程施工及验收规范（jgj 73-91）15行业钢筋机械连接通用技术规程（jgj 107-96）16行业混凝土泵送施工技术规程（jgj/t10-95）17行业施工现场临时用电安全技术规范（jgj 46-88）1.4 主要标准序号类别标 准 名 称编 号1国家建

6、筑工程施工质量验收统一标准gb5030020012国家钢筋砼用热轧带肋钢筋gb/t14919983国家普通低碳钢热轧圆盘条gb/t70119974国家粉煤灰质量检验标准gb1596915行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（jgj 110-97）2、工程概况2.1 建设项目概况序号项 目内 容1工程名称随州碧桂园一期工程综合楼2工程地址随州市迎宾大道府河桥府河以南3建设单位随州碧桂园房地产开发有限公司4设计单位中南建筑设计院 5勘测单位机械工业部第三勘察设计研究院6监理单位武汉工程建设监理咨询有限公司7质量监督单位随州市建筑工程质量监督站8施工总承包单位正太集团武汉丰太建筑工程有限公司2.2 建

7、筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能前期作为项目售楼，后期作为社区综合楼3占地面积1300.87m2建筑总面积3164.88 m24建筑层数二层、首层局部夹层，无地下层5建筑高度10.700 m6建筑防火二级7外装修屋面刚柔防水面砖门窗工程铝合金低辐射镀膜lowe中空玻璃断热型材平开窗外墙装修干挂石材、及玻璃幕墙8内装修顶 棚耐水腻子刮平内 墙耐水腻子刮平公用部分水泥地面、踢脚、墙面抹灰喷乳胶漆，水泥楼梯地面，铁栏杆硬木扶手。9防水工程屋 面1.5厚高分子防水胶膜或卷材，面撒粗砂。厕浴间1.5厚聚氨酯防水涂料10备注该工程住宅户内为初装修标准2.3 结构设计概况 序号项 目内 容1结构形式基础

8、结构人工挖孔桩独立柱基础主体结构框架柱结构，中柱荷载2000kn、边柱荷载1000kn2土质水位地下水位赋存于上部（1）素填土存中，对混凝土不具腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性3地基地下土质层表面为素填土，可选择（3-2）、（3-4）层作为桩端持力层桩基持力层承载力天然地基满足承载力要求（3-2）层fak=380kpa，（4-1）层fak=415kpa4混凝土强度等级c25人工挖孔桩身、桩墩、及基础和主体结构c15基础垫层5抗震等级工程设防烈度小于6度,不考虑抗震设防要求6钢筋类别一级钢、三级钢连接方式搭接绑扎竖向采用电渣压力焊，纵向受拉钢筋d16级镦粗直螺纹套筒连接7结构断面尺寸（mm）柱截面尺寸

9、边柱500*500，中柱400*400楼板厚度夹层及二层100厚8二次结构墙体0.000以下采用mu10、240厚蒸压灰砂砖，0.000以上采用mu10、200厚加气砼砌块，厕卫及厨房衣采用150厚蒸压灰砂砖9楼梯结构形式板式楼梯及钢结构楼梯2.4水暖、通风专业设计概况 序号项目设 计 要 求系 统 做 法管 线 类 别1给排水系统上水市政供水由干管到立管走管井、水平管明装。钢塑复合管下水洗浴废水排入外线排水管中，厨房含油废水、室内粪便污水排至室外化粪池。粘接、螺旋立管采用螺母挤压密封圈接头，暗装upvc排水管雨水外排粘接、螺旋立管采用螺母挤压密封圈接头。upvc排水管2消防系统消防喷洒、消火

10、拴丝扣、焊接连接热浸镀锌钢管排烟排烟、防排烟分系统、分区通风普通钢板风管报警手动和自动二总线桥架、焊管监控烟感、温感二总线桥架、焊管3电力照明供电负荷三级，一户两表（电暖气和照明）放射式与树干式结合电线管、桥架动力供电负荷三级，人防为二级放射式与树干式结合桥架、焊管弱电电视、电话、安防、可视对讲、二表远传计量系统。放射式与树干式结合电线管避雷二类防雷92dq13扁铁、柱内主筋4设备安装双制分体柜机制冷量：11.5kw、7.2 kw，风量1800m3/h、1100 m3/h低噪声卫生间通风器dpf-14、dpf-18，风量410、260 m3/h防雨型单层风口400*200、200*2003、施

11、工部署3.1 施工组织3.1.1施工组织机构组织原则：知识化、年轻化组织要求：有经验、有开拓精神、高效率、团结奉献施工组织系统见项目管理图3.1.2 主要管理人员分工及职责（见附录一）3.2 任务划分3.2.1 总包合同范围：（1）+0.00以下结构工程；（2）基础至地面的基槽回填土工程及顶板覆土工程；（3）+0.00以上结构工程；（4）隔墙工程；（5）户内装修工程（按图纸要求）；（6）公共区域粗装修；（7）金属工程，如栏杆、爬梯、扶手等；（8）外墙装饰；（9）防雷接地工程；（10）室内防水工程；（11）、屋面工程；（12）水、暖干支管供应及安装（含水表、阀门）；（13）各种水泵供应及安装、水

12、箱及附属设备供应及安装；（14）新风、排风机组供应及安装、通风管道系统供应及安装（含风口和风阀等）；（15）强电专业完成配管、埋盒穿线、由低压配电柜至用户末端电缆、电线、线槽、母线、配电箱柜等；（16）弱电专业完成配管、线槽、埋盒穿带丝。（17）地下防水及防雷接地工程；防火卷闸及防盗卷闸；外墙装饰；室内防水工程；3.2.2总包与分包的关系：1）与主要结构分包采用劳务分包的方式组织施工。2）与各专业分包采用单项承包的方式。3.3 施工部署原则及总体施工顺序本工程质量要求高，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证按期完成施工任务，应该综合考虑各方面的影响因素，充分酝酿

13、任务、资源、时间、空间的总体布局。3.3.1 总施工顺序上的部署原则：符合季节性施工和工序逻辑性施工要求。严格按照基建程序组织施工，先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备，为保证工期目标，合理插入装修，组织立体交叉作业。对不属于我们的施工任务而需要按期完成的外线工程、配套设施等，提供必要的时间、空间及资源方面的配合。3.3.2 在时间上的部署原则：根据总控进度计划的安排，进入现场立即交接、土方及桩基工程 应当在30天内完成；基础结构施工在开工后 天（ 日以前）内完成；开工后 天实现结构封顶。装修施工应制定出详细的技术措施。3.3.3 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑：为了贯彻空间占满，时

14、间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次结构、安装、装修插入施工。 3.3.4 机械设备部署原则：根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备，现场布置一部龙门井架负责钢筋、模板的吊运及后期装饰装修材料的转运，混凝土用汽车泵配合布料杆运输，装修采用一部外用电梯加一台龙门架。3.4 综合进度计划本工程结构施工定于2008年2月12日开始，2008年5月1日竣工验收。各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进行，实现等节拍的均衡流水。按照工期

15、要求配置相应的劳动力、材料、设备。进度具体安排：1）2008年2月12日首层测量放线2）2008年3月5日完成结构封顶3）2008年3月10日砌筑工程施工4）2008年3月15日网架结构安装5）2008年3月15日幕墙预埋安装6）2008年4月3日楼地面工程施工7）2008年4月23日脚手架拆除8）2008年4月28日工程收尾9）专业工种进度安排随土建10）2008年4月31日前全部完工，达验收条件详细安排见施工进度计划 3.5施工组织协调方式屋架结构由我公司直接分包给有水电工程由总公司水电分公司派出水电专业队在经理部的领导下完成生产任务，专业方面接受水电分公司的技术指导与质量监督。商品混凝土

16、选择距离现场较近的砼搅拌站进行供应。材料试验及有见证取样试验分别选用距离现场较近的有资格的试验室进行。4、施工准备4.1技术准备4.1.1 图纸准备甲方提供图纸后，及时进行审图，按照图纸要求及国家规范组织各种图集、规范及其他技术资料，问题汇总后交由甲方，甲方组织进行设计交底。问题得到解决后，马上组织钢筋、模板放样技术人员进行放样工作。4.1.2 检测设备配置计划序号设备仪器名称规格型号数量进场时间状态要求1.经纬仪 toj2e2个2002/3/20按公司检测试设备控制标准工作程序进行送检和自检检测，合格后方可使用。2.水准仪ds3-zd2个2002/3/203.塔尺5m4把2002/3/204

17、.垂准仪zt1001个2002/3/205.磁力线坠0.5kg4个2002/3/206.回弹仪zc3a1个2002/6/157.多功能检测尺1套2002/3/208.乙炔压力表00.25mpa025mpa4个2002/4/159.氧气压力表04mpa025mpa4个2002/4/1510.台秤act10型1个2002/4/1511.电子温控器1套2002/5/15标养室4.1.3 技术工作准备根据工程进度和季节，针对不同分项工程和工程进度情况，制定专业分项方案。主要专项施工方案编制计划表：序号计划名称责任部门截止日期审批人1.土方回填施工方案胡合兴2008/1/15公司总工2.测量放线方案袁海

18、波2008/1/10公司总工3.试验方案李岩光2008/1/15公司总工4.人工挖孔桩施工方案胡合兴2008/1/10公司总工5.砼施工方案胡合兴2008/1/15公司总工6.钢筋施工方案刘杰2008/1/15公司总工7.模板施工方案刘杰2008/1/15公司总工8.外挂架施工方案胡合兴2008/1/15公司总工9.雨季施工方案刘杰2008/1/15公司总工10.脚手架、受料平台施工方案 刘杰2008/1/15公司工程部11.装饰装修施工方案刘杰2008/1/15公司总工4.1.5 试验设备配置计划（具体试验取样见试验方案）序号设备仪器名称规格型号数量进场时间状态要求1.抗渗试模175*185

19、*1504组2008/1/15按公司检测试设备控制标准工作程序进行送检和自检检测，合格后方可使用。2.抗压试模150*150*15012组2008/1/153.100*100*1006组2008/1/154.砂浆试模70.7*70.7*70.74组2008/1/155.环刀20032套2008/1/156.温度计10个2008/1/157.坍落度筒2个2008/1/158.温度控制仪hm91台2008/1/159.开刀4把2008/1/154.1.6 高程引测与定位 工程开工前，根据测绘院已经给出建筑物的定位角点引测定位控制点及轴线控制线，根据城市水准点设置附合水准路线引测现场水准点高程，以引

20、测的现场水准点为基准引测现场高程控制点控制工程的标高。在土方开挖前，将轴线桩引到现场四周固定的建筑物墙面或附近永久性标识上，作为施工轴线的投测点。4.2 生产准备进入施工现场后做好场地平整，清理好施工道路。由现场附近的临时变压器埋设好施工临时用电、临时用水及消防管路，清理好料场堆放位置，为土方开挖和地下结构的施工做好必要的准备工作。4.2.1现场道路 由于场区限制，建筑物占地面积较大,为方便施工，便于货料进场及便于砼车进场,同时节约建设成本，因此采取场地路面采用碎石铺设的办法。现场用电：现场设总配电箱，由变压器接入，下设分箱，采用三箱五线制供电系统送至各用电点；电缆采用地下直埋；计划施工总用电

21、量为800 kva。计算见附录二施工用电。现场用水：施工用水管路，由现场附近已有的水源引入，经主管线、支管线送至各用水点，现场设 2 处消火栓。所有用水管路均采用直埋；施工用水主管径为100。具体计算见附录三施工用水4.2.4 临设 现场设立材料堆放场地，考虑排水去向。 现场设工具库、材料库、大模板堆放区及其它周转材料堆放等。 施工现场设钢筋堆放区及钢筋加工棚、木加工棚、水暖、电气加工棚。 办公区：本现场设信访接待室、综合办公室。各临设及加工区、料场堆放场地等，位置、面积见施工总平面布置图、附录四施工临设一览表。4.3资源准备4.3.1人力资源： 管理人员：建立年轻化、知识化的管理层，培养一专

22、多能、一人能兼多职的人才，建立一个有施工经验、有开拓精神、工作效率高的施工项目领导机构。 劳务人员选择成建制的本地队伍，可以避免农忙时节工人回家务农的缺陷。并进行劳务招投标择优选用，在选择队伍上尽可能选择有过创优经验的施工队伍。 4.3.2物资资源：1） 大、中型机械向机械设备公司租赁，小型机械设备由各分包队伍自带。2）机械类型、数量及进出场时间见机械配置表。3） 物质资源采购方式：市场采购、市场订购、厂家定做。4） 资源供应方式：由技术组提供资源供应计划，生产组按照进度提前2周提出需用计划、进场。施工机械配置一览表序号机械名称及型号功率数量功率合计（kva）1龙门井架301302汽车泵751

23、753外用电梯222444低频振捣棒1.1313.25砂轮机2.224.46消防水泵302607电焊机bx300214848直螺纹套丝机1526010布料机02011电锯3.827.612平刨4.02813打夯机1.166.614切断机7.521515弯曲机2.224.416调直机921817空气压缩机2024018手提式冲击钻18819水泵3.2619.24.3.3 信息资源1） 网上信息资源发布2） 公司内部信息资源统计3） 周边环境信息收集（政府信息、业主、物业及居民信息）4） 工程自身信息收集（技术、质量、进度、成本）5） 信息管理：利用微机进行统计处理4.3.4 其他方面的准备 施工

24、前，办理工程所需的开工证、施工许可证、消防许可证、环保噪声登记表、安全生产许可证、渣土消纳证等。 做好对分包施工项目的单位、资质、业绩、技术水平和施工质量等方面的考核工作，确定分包单位，签定分包合同，并审核其所编制的分包项目施工方案等。综合办公室在施工前，联系业主、居民进行协调，保证施工的正常秩序。5、主要施工方法及技术措施5.1 主要分部、分项工程施工顺序5.1.1地下部分施工顺序测量施放桩位桩施工验桩孔钢筋笼安装桩砼浇筑桩检测验收桩基放线桩基土方开挖垫层浇筑基础及柱钢筋安装基础砼浇筑基础砼养护土方回填5.1.2地上部分施工工序平台放线首层柱钢筋绑扎首层柱体支模首层柱体砼施工首层柱体砼养护内

25、架搭设夹层梁板模支设夹层梁板钢筋绑扎夹层梁板砼浇筑夹层柱钢筋绑扎夹层柱体支模夹层柱体砼施工夹层柱体砼养护内架搭设二层梁板模支设二层梁板钢筋绑扎二层梁板砼浇筑依次循环到屋面层。5.2测量工程5.2.1 测量依据测绘设计研究院提供原始桩位，水准点，交桩时留下书面及音像资料。5.2.2 使用仪器及工具采用激光铅直仪、ds3水准仪、j2经纬仪，使用的测量仪器经检验必须全部合格，且在有效期内的标识保存完好。5.2.3 施工过程测量 控制桩点引测：根据原始控制桩点向外引测主轴线的控制桩点。 标高传递：+0.000以下根据施工现场由原始水准点引测的高程点，采用塔尺和水准仪向下引测；+0.000以上结构施工，

26、以上各层标高均利用首层外墙上1m标高线，拉钢尺传递。 放线：+0.000以下结构施工时，采用外控法投测主轴线的控制线，内拉法测设细部轴线；+0.000以上结构，利用首层预留的轴线控制投测点，采用内控法，利用激光铅直仪向作业层投测主轴线的控制点，利用经纬仪投测出主轴线的控制线，然后采用内拉法测细部轴线，辅以外控法校核。 具体施工引测桩点布置图详见测量放线方案。5.3土方开挖 基坑土方由分包方完成，采用机械开挖。为保护地基，避免超挖，机挖土方时，预留土层15cm人工清理至基槽底标高。 土方开挖采用阶梯放坡,上边坡1：0.3 ,下边坡1:0.5 放坡，采用钢丝网护壁，槽底留80cm的工作面。 挖出的

27、土全部运出，现场不存留。5.4 回填土 控制在1018%，将土捏成团掉地散开为宜。偏低时洒水湿润，偏湿时翻松晾晒。 采用蛙式打夯机，分层夯实，每层虚铺厚度250mm。局部人工夯实时每层虚铺厚度200mm。每层至少夯实三遍，一夯压半夯5.5 钢筋工程5.5.1材料进场检验对进场的钢筋逐批校验出厂证件，进场后按批量取样复试和进行见证取样试验。5.5.2钢筋存放与标识存放钢筋场地进行硬化处理并有排水坡向。堆放时钢筋下面采用200高枕木垫高，以防钢筋的锈蚀与污染。钢筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、

28、尺寸、直径、根数等。5.5.3钢筋加工连接 钢筋进行现场加工，专职翻样员依据设计图与施工规范进行钢筋翻样，由现场技术负责人审核签发。 钢筋下料：下料过程按设计图纸及规范要求，控制钢筋弯折长度，弯折角度、搭接长度、平直长度、弯折圆弧尺寸等。 本工程钢筋16均采用滚轴冷轧直螺纹连接方式，其余均为绑扎搭接。钢筋连接试件试验合格后，方可正式施工。5.5.4钢筋位置控制： 双层钢筋间距控制：底板用马凳支撑，间距1500mm。墙体预焊成型的单列网片（梯形支撑筋）纵向间距1500mm。 在过梁与暗柱交叉处，将过梁钢筋伸进暗柱里面进行绑扎，保证柱截面。为防止门窗移位，在安装门窗洞口模板的同时，用12钢筋在洞口

29、焊好上、中、下 三重限位筋，并在洞边暗柱内设置附加筋（14），一边两根，与暗柱钢筋绑牢，长度与门窗洞高相同，然后将限位筋与附加筋焊牢（禁止在主筋上施焊）。5.5.5 施工缝的钢筋处理： 施工缝处应将钢筋预埋甩出，甩出的钢筋最小长度不应小于一个搭接长度。同时保证接头位置错开应大于50%，并应符合构造要求。5.5.6钢筋保护层： 钢筋保护层垫块采用塑料垫块，梅花型布置。严格按交底放置垫块，合模前做好交接检。部位垫块厚度（mm）间距（mm）柱体151000顶板1510005.5.7成品保护：墙体筋绑完后，严禁踩踏钢筋，并设置安全通道，做好通道安全防护。绑板筋时使用预制好的马凳插入钢筋网片，铺设脚手板

30、，随作业面转移而移动。交叉作业做好成品保护交底工作和交接检，合理安排插入作业，各工种设置专人负责各自的成品保护。5.6 模板工程 5.6.1 +0.000以下基础承台模板 基础承台模板采用砖模，木模面板采用18厚木胶板，龙骨采用50100的木方,采用方木斜撑做支撑具体见模板施工方案。 5.6.2 +0.000以上柱体模板方柱采用18mm 厚木胶合板配制，横向采用50100 木方背楞，竖向采用50100木方管背楞，步步紧扣紧，以保证混凝土的施工质量，步步紧的安装间距，水平方向为300mm。1）支设方法：先柱子第一段四面模板就位组拼,校正调整好对角线,并用柱箍固定。然后以第一段模板为基准,用同样方

31、法组拼第二段模板,直到柱全高。各段组拼时,其水平接头和竖向接头要连接牢靠,在安装到一定高度时,要设支撑或进行拉结,以防倾倒。安装顺序如下:搭设架子第一段模板安装就位检查对角线,垂直度和位置安装柱箍第二、三段模板及柱箍安装安装有梁口的柱模板全面检查校正整体固定柱模板全部安装后,再进行一次全面检查,合格后与相邻柱群或四周支架临时拉结固定。2）柱模安装时,要注意以下事项:柱模与梁连接处的处理方法是:保证柱模的长度符合模数,不符合部分放到节点部位处理;支设的柱模,其标高、位置要准确、支设应牢固。当柱高超过6m 时,不宜单根柱支撑,宜几根柱同时支撑连成构架。柱模根部要用水泥砂浆堵严,防止跑浆。柱模的浇筑

32、口和清扫口,在配模时应一并考虑留出。梁、柱模板分两次支设时,在柱子混凝土达到拆模强度时,最上一段柱模先保留不拆,以便于与梁模板连接。方柱加固措施如右图：5.6.3 现浇梁、板模支架系统支架采用70-80原杉木作为支撑，立杆间距为：楼层次梁600mm，板8000mm。对于第一层大截面框支梁，为了保证混凝土浇筑时不发生变形，其下支架立杆搭设三排，其中两侧立杆间距500mm立杆间距900mm，另外，考虑到其上为剪力墙，为保证质量，当浇上层混凝土时若该梁混凝土强度未达到100，下支架不得拆除。5.6.4现浇板支架系统现浇楼板模板采用70-80原杉木支撑+木龙骨+木胶板散装散拆支模方案。立杆间距800*

33、800 mm，每1.2m高设水平拉杆一道，主龙骨（100*100方木），间距1200，次龙骨（100*50木方）间距300 mm，面板采用18 mm木胶合板5.6.5模板拆除 顶板模板拆除以同条件试块试压结果为依据，技术负责人签字批准后方可拆除。 墙体混凝土强度达到1.2mpa，方可拆除；顶板混凝土跨度在28m以内须强度达到设计强度的75%后，方可拆除；阳台及其他悬挑构件（大于2m）处顶板混凝土强度需达到设计强度的100%，方可拆除。5.7 砼工程5.7.1施工安排 砼供应：本工程全部使用预拌砼。 砼输送采用混凝土泵泵送。 采用汽车泵布料。5.7.2商砼质量控制 分供方的预审 对商砼公司的生产

34、能力和质量控制能力先进行预审，合格后方能签定合同。 合同内容、项目齐全。并签定技术合同。 碱含量要求：地下砼必须满足预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定“使用b类低碱活性集料配制混凝土，混凝土含碱量不超过5kg/m3 ”。地下部分混凝土原材必须使用低碱性材料。5.7.3过程控制要求:5.7.3.1混凝土的浇筑1、浇筑前应对模板浇水湿润，墙、柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。2、混凝土浇筑的一般要求(1)、混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2米，如超过2m时必须采取加串筒措施。(2)、浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞。(3)、浇

35、筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，大不超过500mm，平板振动器的分层厚度为200mm。(4)、使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动问距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300400mm）。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。(5)、浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时问应尽量缩短。并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。问歇的最长时间应按所有水泥品种

36、及混凝土初凝条件确定一般超过2小时应按施工缝处理。(6)、浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。3、柱、墙混凝土浇筑(1)、柱、墙浇筑前，或新浇混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。(2)、柱墙混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右。混凝土下料点应分散布置循环推进，连续进行。(3)、浇筑墙体洞口时，要使洞口两侧混凝土高大体一致。混凝土振捣要均匀密实，特别是墙厚较小，门窗洞口结构加筋与连

37、接交错钢筋较密的部位，应采用25振动棒，其它墙梁部位采用50振动棒，考虑到墙窗洞下墙体位混凝土封模后无法直接振捣，可事先将窗洞下口留成活口，待混凝土浇至该位置并振捣密实后再行封模和加固。振捣时，振动棒应距洞边300mm以上，并从两侧同时振捣，以防止洞口变形。大洞口下部模板应开口并补充振捣。(4)、构造柱混凝土应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm。4、梁，板混凝土浇筑(1)、肋形楼板的梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“ 赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯 ，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。(2)、楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动标志

38、或插杆检查以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。(3)、在浇筑与柱、墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇11.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。(4)、施工缝设置：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度1/3范围内，施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直。单向板的施工缝留置在平行于板的短边的任何位置。(5)、施工缝用木板、钢丝网挡牢。(6)、施工缝处须待已浇混凝土的抗压强度不少于1.2mpa时，才允许继续浇筑。(7)、在施工缝处继续浇筑混凝土前，混凝土施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，并用水冲洗干净。排除积水后，先浇一层水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆然

39、后继续浇筑混凝土。5.7.4混凝土的养护1、混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。2、混凝土浇水养护日期，掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得小于14天。在混凝土强度达到1.2mpa之前，不得在其上踩踏或施工振动。柱、墙带模养护2天以上，拆模后，用棉布包住，浇水在棉花布上养护，以确保立面结构表面保持湿润状态。3、每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。5.7.5商品砼使用注意事项1、砼能在最短的时间内无离析地排出，出料干净、方便，能满足施工要求。2、输送管线宜直，转弯宜慢，如管道内向下倾斜，应防止混入空气，产生阻塞。3、泵送前应先用适量与砼内成份相同的水泥砂浆润滑输

40、送管内壁，预计泵间歇时间接近45 分钟或当砼出现离析现象时,应立即用压力水枪或其它方法冲洗管内残留的砼。4、从搅拌运输车运卸的砼中，在卸下1/4 和3/4 砼量时分别取样，进行坍落度试验，两个试样的差值不得超过3cm。5、严禁自行向商品砼内加水调整坍落度。5.7.6砼浇灌审批手续在钢筋隐蔽验收完毕后，应立即对存在的问题进行整改直至监理工程师同意后方可申请内部砼浇灌令，由现场各专业技术负责人提供各类材质合格证、检验报告及隐蔽验收记录，经检查符合要求后进行会签，由项目部经理签发浇灌令，为了配合监理单位的浇灌许可制度，在我公司浇灌令开出后报监理单位签署监理浇灌令(格式参照监理单位浇灌令)，经批准后方

41、可施工砼。5.7.7砼分项工程试验计划 符合gb502042002规范 原材复试：水泥、砂、石、粉煤灰、抗渗剂、泵送剂，按批量做原材复试，复试由预拌砼单位负责实施。 试块：根据规范留置标准试块，30%做见证取样，由现场实际需要留置同条件试块和备用试块。 施工用水：做水质化验，合格后方可使用。5.8 砌体工程一、材料1、砌块:砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致有出厂合格证明及试验单；2、水泥:品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，一般采用32.5号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；应有出厂合格证明和试验报告方可使用；不同品种的水泥不得混合使用。3、砂:宜采用中砂。配制水泥砂浆或水

42、泥混合砂浆的强度等级等于或大于m5时，砂的含泥量不应超过5。砂浆强度等级小于m5时，砂的含泥量不应超过10。4、水:应采用不含有害物质的洁净水。5、掺合料a、石灰膏：熟化时间不少于7天，严禁使用脱水硬化的石灰膏。b、其他掺合料：电石膏、粉煤灰等掺量应经试验室试验决定。6、其他材料:拉结钢筋、预埋件、木砖、防水粉等均应符合设计要求。二、操作工艺1、拌制砂浆：砂浆采用机械拌合，手推车上料，磅称计量。材料运输主要采用井字架作垂直运输，人工手推车作水平运输(1)、根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在2以内；砂、石灰膏等配料精确度控制在5以内。(2)、砂浆应采用机械拌合，投料顺序应

43、先投砂、水泥、掺合料后加水。拌和时间自投料完毕算起，不得少于1.5min。(3)、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4 个时内使用完毕。2、组砌方法(1)、砌块墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为12mm，但不应小于10mm，也不应大于15mm。(2)、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，均应错缝搭接，所有填充墙在互相连接、转角处及与混凝土墙连接处均应沿墙高设置26500通长拉结筋。对不能同时砌筑而又必须留置的临地问断处应砌成斜搓。如临时间断处留斜搓确有困难时，除转角处外，也可留直搓，但必须做成阳搓，并加设拉结筋，拉结筋的数量

44、按每12cm墙厚原放置一根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于50cm，未端应有90弯钩。(3)、隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处用侧砌块或立砌块斜砌挤紧。3、砌块墙砌筑施工顺序：弹划平面线检查柱、墙上的预留连结筋，遗留的必须补齐砌筑安装或现浇门窗过梁顶部砌体。(1)、排砌块撂底：一般外墙第一皮砌块撂底时，横墙应排丁砌块，前后纵墙应排顺砌块。根据已弹出的窗门洞位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（垛）的长度尺寸是否符合排砌块模，如若不合模数时，则要考虑好砍砌块及排放的计划。所砍的砌块或丁砌块应排在窗口中间、附墙柱（垛）旁或其他不明显的部位。(2)、

45、选砌块：选择棱角整齐、无弯曲裂纹、规格基本一致的砌块；(3)、盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砌块墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砌块层和标高，控制好灰缝大小水平灰缝均匀一致。每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。(4)、挂线：砌筑一砌块厚及以下者，采用单面挂线；砌筑一砌块半厚及以上者，必须双层挂线。如果长墙几个人同时砌筑共用一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砌块都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。(5)、砌砌块：砌砌块宜采用挤浆法，或者采用三一砌砌块法。三一砌砌块法的操作要领是一铲灰、一块砌块

46、、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。操作时砌块块要放平、跟线，砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和乱缝。经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砌块纠正。应随砌随将溢出砌块墙面的灰迹块刮除。(6)、木砖预埋：木砖应经防腐处理，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定；洞口高度在1.2m以内者，每边放2块，高度在23m者每边放4块。预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砌块处开始，中间均匀分布。门窗洞口考虑预留后安装门窗框，要注意门窗洞口宽度及标高符合设计要求。(7)、门窗过梁为预制钢筋混凝土过梁，在砌块墙上的支承长度不小于240：当支承长度不足时，应按过梁与柱、墙直接连接处理。当门窗

47、洞边无砖墩搁置过梁时，采用在相应洞顶位置的混凝土墙、柱上予埋铁件或插筋，以便和过粱中的钢筋焊接。安装过梁、梁垫时其标高、位置及型号必须符合设计图纸要求，坐浆饱满；如坐浆厚度超过20mm时 ，要用细石混凝土铺垫，过梁伸入两端的支承长度应一致。(8).填充墙墙高4米时，在墙高的一半处或门顶，设一道通长的钢筋混凝土圈梁。(9).填充墙体与梁板交接的顶砌块用实心小砌块，并斜砌顶紧。(10).卫生间厨房四周砌块墙体底部构件120mm高素砼反边,确保墙脚不渗水。三、质量标准(1)、砌块的品种、强度等级必须符合设计要求。(2)、砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定：a、同品种、同强度等级砂浆各组试块的

48、平均强度不小于1.0.fm.kb、任意一组试块的强度不小于0.75fm.k。c、砌体砂浆必须密实饱满，实心砌块砌体水平灰缝的砂浆饱满度不少于80%。(3)、外墙的转角处严禁留直搓，其他临时间断处，留搓的做法必须符合施工规范的规定。5.9 保温工程：外墙保温采用聚苯板（燕尾槽型），随结构一起浇筑。施工工艺：立外墙外侧苯板外墙内侧大模板就位固定穿穿墙螺栓立外墙外侧模板紧固穿墙螺栓调整水平垂直度浇筑墙体砼拆除模板保温板外装饰具体见外墙外保温施工方案。5.10 脚手架及受料平台5.10.1外挂架结构施工采用外挂脚手架，外挂架悬挂间距1500mm，外挂架安装时混凝土强度应不小于7.5mpa(以墙模同条件

49、养护试块的试压强度为准)。外挂架每4-6榀用脚手钢管连成整体，组成安装单元。挂架下部在门窗口处用脚手钢管进行加固附着处理。5.10.2受料平台采用14#槽钢焊接钢架，上铺脚手板形成悬拉平台，每栋楼设一个受料平台，用于拆模时倒运木方，钢管、竹胶板等，平面尺寸4m6m。5.11 门窗安装工程门窗安装由厂家进行安装，严格按照设计图纸及有关规范、标准施工，同时专业与土建施工作好密切配合。具体见装饰装修施工方案。5.12 屋面工程 屋面防水工艺流程：基层清理管根封堵弹坡度线洒水湿润1：6水泥焦渣，最低处30厚，找坡2%抹水泥砂浆找平层保温层铺设20厚1：2.5水泥砂浆找平层涂刷基层处理剂sbs改性沥青防

50、水卷材蓄水试验20厚1：2.5水泥砂浆保护层屋面现制混凝土板面层二次蓄水试验施工方法详见单项施工方案。5.13 电气安装工程本电气安装工程主要分项工程有：管路敷设，配电箱安装，灯具插座安装，防雷接地。5.13.1管路敷设 材料要求：钢管壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂、砂眼和凹扁现象，并有产品合格证。 操作工艺： 扫管将除锈的管子架起，支架间距以管子不下垂为标准，然后用螺纹钢穿插入管中往复拉动（不同管径选用不同型号的螺纹钢，其长度要超过管长长度2 m）。一边拉动一边转动管子，反复数次后，将螺纹钢拉出。将绵丝用18#铁线在中间部位绑牢，在管子中抽拉，把管中锈粉带出。外部除锈用钢丝刷，打刷数次，擦净锈粉

51、。刷漆、敷设在隔墙中的钢管，内外刷漆，采用浸漆。敷设在砼中钢管，管内刷漆、管外不刷漆，管内刷漆采用钢丝绑布头来回带漆的作法。 质量要求：除锈干净，管内、管口无毛刺，刷漆均匀无漏刷。5.13.2 管子煨弯 管子煨弯，管径在20mm以下可采用手板煨管器煨弯，管径在25mm以上时，宜采用液压煨管器煨弯。 质量要求，管煨弯弯曲半径要大于管外径的10倍，弯扁度不大于管外径的10%。5.13.3管路连接 管与管连接：采用套管连接。 套管连接：套管长度为连接管外径2.2倍。 质量要求：连接管口的对口处应在套管中心，焊口应焊接牢固严密。5.13.4箱盒稳固 箱盒稳固：应在抹灰前，冲筋后进行箱盒稳固，应与抹灰面

52、平齐，嵌入抹灰面2cm时要作接盒处理稳牢箱盒要用c10细石砼稳固。 质量要求：灰浆饱满，平整牢固，坐标标高正确，管入箱盒一管一孔，箱盒开孔应整齐，并与管每径相吻合，不得开长孔，箱盒严禁用电气焊开孔。 管路敷设方式：随墙体顶板配管，要与土建紧密配合，避免漏敷设，后剔凿，砼墙立管时该管应放墙中心，管入盒时要作n形弯，为使盒 子平整，标高标准可先敷管，预留100mm200mm洞后稳盒。大模板浇墙配管，接线盒稳固，请参照92oq538二式做法并且管与盒做跨接地线，管路敷设在钢筋内侧每隔1m左右用铅丝绑扎牢固，管入箱盒要弯n形弯，接线盒与管口要用充填物堵实以免砂浆灌入。 pvc管暗设，管与管连接和管入箱盒 要使用专用连接件，并要粘接，其它同钢管暗敷设。 钢管明设，管与管连接 采用丝扣连接，管外要刷两遍调合漆，管卡间距1520，间距1500；2530间距2000；4050间