金世界商投：石家庄紫晶金色里程项目招商手册

1、【紫晶紫晶金色里程金色里程】 城市中轴城市中轴 东部核心商业东部核心商业 目录 、【背 景】 、【区位篇】 、【项目篇】 、【总规篇】 、【实力篇】 背 景 【紫晶金色里程】为石家庄三年大变样重点危陋房改造项目，位于中山东路成熟商业区，具 有极高的商业价值。由于石家庄三年城市大变样工程拉动城市建设，城市规模在短期内急剧扩大，市内多个大型商 业项目相继开工建设并运营，外来商业连锁企业涌进石家庄。 我司将在此商业环境下携手国际及国内百强零售商共 同打造中山路上新的商业明珠。 【区位篇】 Location Location articlearticle 项目所在区位及项目周边商业分布 【项目区位】

2、昔日的中山路 一座城市中，总有这样一条标志性的道路 ： 100年前，石家庄有一条350米长的石板路，随着城市的不断发展，这条路演变为城市中轴，贯穿城市 东西方向。这就是中山路，它是石家庄城市和商业的发祥地，见证了省会的变革与辉煌。 今天的中山路 【中山路 旁】 【项目周边商业分布图】 【成熟商业区】 蓝天奥特莱蓝天奥特莱 斯斯建华百货建华百货 家乐福家乐福 北国北国商城益东商城益东 店店 国瑞城商国瑞城商 业（潜在）业（潜在） 北国超市谈固北国超市谈固 店店 【项目篇】 Some Some introductionintroduction 项目简介、业态规划 【业态分类】-1 主题休闲娱乐广场

3、 ： 品牌定位：美食天下餐饮购物主题乐园/集全国大型连锁餐 饮机构、电影院、电器卖场、量贩式KTV，咖啡厅、儿童娱乐城等，以“吃、喝、玩、乐、 购”的主题消费场所。 【业态分类】-2 国际商务中心 品牌定位：集精品商务酒店、精品百货、 大型连锁超市（已与英国tesco签约）。 【总规篇】 Planning Planning articlearticle 项目规划图、 项目效果图 【项目规划】 主题休闲娱乐主题休闲娱乐 广场广场 国际商务中心国际商务中心 【项目效果图】 项目项目单位面积单位面积 一、总用地面积一、总用地面积2.87万万 二、地上建筑面积二、地上建筑面积128990 （1）商业建

4、筑面积）商业建筑面积77950 （2）办公建筑面积）办公建筑面积51040 三、容积率三、容积率4.5 商业地块经济技术指标：商业地块经济技术指标： 【实力篇】 Strength Strength articlearticle 公司介绍 【公司介绍】 投资商：北京东胜玥睿投资集团 集团成立于1999年，以一二级联动开发和资源整合能力为优势，以人居建设、商业地产、旅游地产和 金融业务为支柱的大型企业集团。 开发商：河北东丽房地产开发有限公司 东丽地产是本地知名企业，发展十余年间，已在省会成功开发了东胜大厦、香榭里、紫晶天域等知名楼盘， 拥有不动产20万平米，资产价值30亿以上。 运营商：石家庄金世界城市广场商业投资有限公司 金世界商投公司是本地商业地产的先驱，在省会成功运营了金世界大厦、长安花苑等大、中型商业项目的 运营与管理，在项目前期策划、概念设计