建筑工程监理工作程序及要点探索

1、 1 引言随着社会经济的快速发展，城市化进程也在不断加快，建筑工程建设数量越来越多，从事建筑监理的单位和工作人员数量也逐渐增多。在建筑工程监理过程中，在多种因素的影响下，监理效果无法得到有效保证，因此，对建筑工程监理工作程序以及要点进行详细探究具有十分重要的现实意义。监理工作的主要内容是通过对建筑工程中工程建设者的行为进行监督和引导以及评价，并根据具体情况，采取一定的管理措施，保证工程建设者行为和工程质量满足国家法律法规及其相关政策的要求，进而保障工程质量，维护人们的生命健康财产权不受损害。在工程建设中，监理的职责不仅仅是监督和引导建设单位的行为符合国家法律法规，还包括应用相关技术手段和管理方

2、案，在遵守国家法律、法规及其相关政策下，尽可能减少企业成本，提高企业工作效率，扩大企业的经济效益。3 建筑工程监理工作程序及工作要点3.1 建筑工程施工准备阶段监理工作要点3.1.1 充分理解设计图纸意图任何一个建筑工程在正式施工前，监理人员必须认真阅读理解图纸，充分理解设计意图，同时要了解施工现场情况，确保对于现场情况及设计图纸心中有数。除此以外，对 于施工单位，还需要对其施工组织设计以及技术内容进行详细审查，找出比较容易出现质量缺陷的环节，然后及时和施工单位技术负责人进行讨论，积极采取预防措施。3.1.2 与施工单位加强沟通和交流监理单位和施工单位虽然属于监理和被监理关系，但是在责任主体上

3、应该属于平等的。为了确保现场监理工作人员能够充分发挥作用，必须结合实际情况安排足够多的监理人员，并且在工作过程中加强与施工技术人员之间的沟通和交流，以确保其能够严格按照相关要求进行施工，保证工程质量达标。3.1.3 加强施工材料和设备监理设备和物料是建筑工程施工的重要组成部分，要重视对其的管理。为了提升整体施工质量，要高度重视材料和设备的检验工作，对产品的资质和相关证书作出要求，同时，做好抽检。对于相关认证资料，要进行仔细检验，确保其公正性和客观性，以保证材料质量与设备使用性能。一旦出现材料不满足工程要求的情况，监理人员要进行拒收，不允许其进入施工现场，不能出现施工单位将未经验收的工程材料投入

4、使用的情况。3.2 建筑工程施工阶段监理工作要点3.2.1 加强施工过程监理对整个工程进行监理控制，其主要指的就是在进行整个建筑工程的质量管理过程中，需要在对工程质量进行一定监理，除此之外，还需要对于整个工程进行一个合理的调整。3.2.2 建立跟进式旁站针对隐蔽工程、关键性环节的施工，监理单位需要选派人员，前往施工现场进行跟进式旁站，有效实现对隐蔽性问题的排除。负责旁站的人员需要具有综合素质和能力，能将工作 细化，一旦发现问题，需要协助现场人员，采取积极、有效的处理方式，对监理的记录登记确认。在缺乏监理人员以及现场施工负责人签字确认的前提下，不能私自进行下一道工序的施工。旁站负责人一旦发现施工

5、中存在违规搡作的行为，要及时进行制止和纠正，如果违规行为已经对工程质量造成威胁，而现场施工人员又不接受纠正意见，此时应当及时上报给监理工程师，由其下令进行全面整改。在施工中，要确保各个施工环节都具有清楚的监理记录，否则不能得到监理人员的签字确认。3.2.3 加强施工巡查对于建设企业的施工，要进行随时巡查，这也是监理人员的基本职责，这样做的目的是保证施工企业能够严格按照合同规定进行施工。在巡查中，监理人员要具备整体观念和全局思想，具有对事态的预见性，核查施工中的各项内容，主要包含施工的物料、设备、设计方案以及相关工艺。日常巡查与跟进监理进行密切配合，在整体上提高了施工效益。另外，在监理工作内容中

6、，还包含例会，对项目中出现的问题进行探讨，对项目文件的验证和签收工作进行严格把关。3.2.4 加强施工安全监理在安全监理中，要以全面预防为主，需要增强安全意识和观念，各个环节施工开始之前，需要进行全面、细致的交接，落实到位，细化到人。同时，要对责任进行明确划分，在保证施工企业具有建设资质前提下，相关人员需要持证上岗，具有岗位资格证，对于施工现场的安全管理责任，需要各个部门进行共同承担，另外，要根据工程需要，加大安全管理方面的投入，为施工提供 更加有力的保障。针对建筑工程内的各种合同，要对合同的内容、权利和义务进行明确，在根本上保证项目的顺利进行。监理企业需要对施工中的各种信息进行统筹，擅长整理

7、和统计，对各部门的工作进行配合与协调，最大程度提升工程效益。3.3 建筑工程竣工阶段监理工作要点在全部工程进行施工完成之后，施工单位可以按照国家对于工程竣工的验收标准来对这一工程进行工程整体质量的验收和整改，如果整个建筑工程满足验收规范，则要求负责这个工程的监理单位，需要对这个工程进行一个的整体的检查以及整体的审核。4 建筑工程施工现场监理管理方法现如今，我国建筑工程监理制度依然不完善，在监理工作中，有些监理人员工作不到位，导致建筑工程施工质量无法得到有效保证。对此，相关部门应该尽快建立健全建筑工程监理制度，督促监理人员认真工作。建筑工程是一项系统性工程，涉及很多施工技术和操作方法，如果监理人

8、员职业素质比较低，则在监理工作中就很难发现问题，最终影响整个建筑工程建设质量。因此，监理企业在招聘监理人员时，必须加强对于监理人员职业素质的考核，并且对监理人员进行职业素质培训，提升其工作水平。4.3 公正对待业主与其他建筑企业关系 从施工现场的监理人员和业主的关系入手，本身业主会对监理工作造成一定的影响，也可能出现一些成本上的问题，因此正确处理好监理人员和业主的关系是加强施工现场监理工作的主要对策之一。实行严格的招投标制度，选择实力较强的监理公司，符合具体工程施工的技术和质量上的要求，监理人员和业主之间的关系应该的互利共生的，所以在具体的施工现场建立各种中，一定要充分认清角色定位，保证监理工作的正常进行。5 结语综上所述，在建筑工程施工中，监理工作是保证建筑工程施工质量的关键。