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文档简介

1、存量土地招拍挂事项流程图 审批依据：中华人民共和国土地管理法 、山东省实施 办法、国 务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发31号文件）、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定 （国土资源部令第11号）、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（国土资源部令第39号）等。 申请、受理 用地意向 单位申请， 经初步研 究同意后， 告知资料 明细单 地籍科2日内 权属、抵押、 查封审核 分局指定评估机 构，3日内提供 评估土地价格 土地利用科 1 日内进行租金 审核 2日内交易中心 对是否净地出 让拿出意见 需要提供的资料： 1、权属来源文件（相关土地 批复文件、批文、合同等用 地单位提供） 2、规划

2、设计条件（规划部门） 3、工业提供准入条件（发展 计划局） 4、工业提供环保要求（环保 部门） 5、瑕疵说明（用地单位） 6、地籍测量技术报告（有资 质测绘单位） 7、土地设定登记表（地籍科） &邻宗地指界书（地籍科） 9、地籍分幅现状图（地籍科） 10、承诺书（用地单位） 11、破产企业提供处置批文、 裁定书、安置职工明细等（单 位提供） 12、房产证或证明（单位提 供） 13、土地收回呈报表或收回 批文（交易中心提供） 14、出让土地的剩余年限评 估（有资质的评估机构） 15、其他资料（费用发票等 注：以上资料一式五份 批后监管 交易中心制定出让方案，并报分管局长审核, 3日内完成 局招拍挂委员会确定出让方式，决定是否前期开发整理 需要开发整理的，由交易中心研究组织，土地整理中 心、土地协会配合，拿出方案。办公会研究同意 n 上报区政府审批 if 土地储备交易中心组织招拍挂。招拍挂委员会提前半小时确定底价 成交的，签订合 同、成交确认书 等。下发交款通知 未成功，书面告知 1周内退还保证金 及保障资金 结果在媒体公 示，并录入动态 监测系统 相关材料转 交土地利用 科（7 日） 费用交清后i周内办理土地登记发证 相关材料 转入地籍 科（7 日） 2 相关材料转 入国土所， 进行批后

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