活动方案之农业生态园建设方案

1、农业生态园建设方案【篇一：现代农业生态园项目规划方案】xxx 现代农业生态园项目规划方案（第二稿）项目建设单位： xxx 市江源农业开发有限公司2011 年 1 月 8 日 -目录第一章 总论 . 31.1 项目提要 . 31.2 主要技术经济指标 . 错误！未定义书签。1.3 项目综合评价 . 6第二章 项目背景 . 72.1 项目的由来 . 72.2 项目建设的重要性与必要性及其意义 . 122.3 项目建设单位概况 . 152.4 项目建设区域及所在地概况 . 16第三章 市场分析 . 213.1 生态农业观光园概况 . 213.2 生态农业观光园旅游分析 . 26第四章 项目总体方案设

2、计 . 294.1 项目建设设计原则及指导思想 . 294.2 项目规划原则、布局 . 314.3 项目建设总体方案 . 35第五章 投资估算 . 395.1 投资估算依据 . 395.2 项目建设投资估算 . 395.3 资金筹措 . 435.4 资金使用和管理 . 43第六章 财务收益分析 . 446.1 收益估算 . 44第七章 研究结论与建议 . 477.1 方案总体描述 . 477.2 结论与建议 . 47附件：xxx 现代农业生态园项目规划方案总平图第一章 总论1.1 项目提要1.1.1 项目名称项目名称： xxx 现代农业生态园项目1.1.2 项目建设单位、法人代表、所有制形式项

3、目建设单位： xxx 市江源农业开发有限公司法人代表： 张送强注册资本： 10 万元企业类型：有限责任公司注册地址： xxx 市维林大道维林新城七巷 52-58 号四楼成立日期： 2010 年 3 月 2 日1.1.3 建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1.1.3.1 建设地点生态园座落于 xxx 市兴宾区桥巩乡的长圩山至鼎锅山一带及古村河谷一带，依山傍水，风景秀丽。建设用地大致成不规则多边形，整个园区 3地形层次丰富，整体地势西北高，中部及东南低。西北面山地整体保护较完整，山形连绵起伏，东部和南部山体绿化植被较好，基地形态背山面水，呈现良好的风水格局。整个规划园区山青水秀、山水形制优越、

4、地形空间丰富。通过引水入园，使水体通透辽阔，山形自然生动，为营造富有特色的园林生态环境创造了极为有利的。1.1.3.2 建设规模 xxx 现代农业生态园是一个以生态开发为宗旨，集科普、种植、养殖、旅游休闲、地域文化为一体的绿色生态园，依托 xxx 市兴宾区 的自然条件及地域资源，合理规划山水景观，形成集观光、生产、休闲、旅游于一体的合作观光型农业生态园，总占地面积约为1002382.24 平方米，约 1500 亩。1.1.3.3 建设期限建设期为 3 年。自 2011 年 3 月至 2014 年 3 月。1.1.3.4 建设内容按其不同的性质和功能进行空间区划，从宏观上把整个园区分为四大区域，

5、构成园区的景观主体。 xxx 贯穿整个项目所在地，依山势、水势而 4【篇二：生态园规划设计】生态旅游休生态园项目规划设计本文件内容只供员工使用，切勿外传（附件）观光农业生态园的可行性报告摘要：发展观光农业是 “绿色经济 ”大背景下的一种自然选择。许多观光农业生态园因为缺乏科学的规划设计和经营管理，造成旅游形象定位模糊，观光性、生态示范作用以及科普教育和农业科技示范性不强。文章提出观光农业生态园规划时应遵循因地制宜、培植精品、效益兼顾的原则，结合实例探讨了具体规划方案，将生态园建成一个 “生态农业示范园 ”、 “观光农业旅游园 ”、 “绿色食品生产园 ”及 “科普教育和农业科技示范园 ”，最终实

6、现生态园生态、经济和社会效益的统一和可持续发展。关键字：生态园、项目规划、休闲旅游在 “绿色 ”和“生态 ”概念日渐普及、农业和旅游业产业地位不断提升的今天,走观光农业发展的道路已经成为 “绿色经济 ”大背景下的一种自然选择。观光农业是传统农业与现代旅游业相结合的产物，是具有休闲、娱乐和求知功能的生态、文化旅游 1 。进入 21 世纪，观光农业将是重要的娱乐产业，农业观光园作为观光农业的主体必将得到更进一步的发展。观光农业生态园就是采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农事活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一2 。但是在一些地区

7、特别是经济发达地区，许多项目由于盲目开发或规划不当而惨淡经营。本文就如何建设一个可持续发展的观光农业生态园进行规划和设计方面的探讨，以期对观光农业生态园的设计和建设提供方法上的参考。1 观光农业生态园规划及发展存在问题1.1 缺乏科学的规划设计和经营管理观光农业生态园建园主要目标是进行生态示范，进一步拓展生态农业和观光农业的功能。但一些生态园的设计并没有结合其建园主要目标进行科学的规划设计，充分发掘现代生态园丰富的资源内涵，因而造成园内功能分区不明确、旅游路线设计不合理、产品结构单一，不能多角度利用资源。另外，以旅游度假为主题的观光农业生态园受本身规划设计影响，客源渠道比较单一 ,很难吸引到较

8、远城市的外地游客。再者，园区提倡采用自然生态平衡的管理模式，但园内管理人员文化素质低，生态知识贫乏，致使服务质量较差，管理比较混乱。1.2 旅游形象定位模糊，观光性不强 生态园开发既以观光农业为核心 ,就需要整体定位和科学思考，需要加大旅游基础设施的投资力度 ,使农业和旅游开发齐头并进、相辅相成。现在一些观光农业生态园中只是凭籍第一章 总论1.1 项目提要1.1.1 项目名称项 h 名称： xx 生态农业观光州项目建设可行性研究报告1.1.2 项目建设单位、法人代表、所有制形式项日建设单位： xx 省 xx 生态农业科技有限公司法人代表： xx注册资本： 1200 万元企业类型：有限责任公司注

9、册地址： xx 市 xx 镇川皇村四组成立日期： 2007 年1.1.3 建设地点、建设规模、建设期限、建设内容a)建设地点：xx 生态园座落于 xx 市 xx 镇川皇村四组，山清水秀，绿树成荫。b)建设规模：xx 生生态是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为 200 亩。c)建设期限：建设期为 3 年(1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲别墅区：、水果采摘区、观光植物区、

10、观景品茗区。(2)运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。3.建立绿色产品生产基地进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区，随着我国加入 wto ，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园区建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。4.建设农业生态休闲观光园在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、 “绿色环保 ”以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成 “可览、可游、可居 ”的环境景观和集 “自然一生产一休

11、闲一康乐一教育 ”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。1.1.4 资金构成 项日估算总投资 nnnn 万元，其中：固定资产投资 nnn 万元（含固定资产、无形资产、延资资产、预备费用），流动资金 nn 万元。1.2 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法（财发字 19991号）； xx 省农业于发 “十一五 ”规划纲要（讨论稿）：国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释（财发字1999 57 号）：国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲的通知（国农办字 2002175 号）； 国家农业综合开发

12、项目建设试行标准【 (94)同农综字第 28 号】 本项目的项目建议书； 企业提供的相关技术资料： 企业提供的相关协议、资质、证书； 公司财务报表；1.3 主要技术经济指标1.4 项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽：另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场

13、，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动某某市农业结构调整。第二章项目背景在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益足普通种养业的 5 至 10 倍。生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为晕础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与

14、观赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体系。生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时问。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。xx 省是我国的农业大省，在西部大开发总体规划 xx 省外商投资优势产业目录中， “粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的储臧、

15、保鲜和工 ”等若干与农业资源开发相关的产业列在了首要的位置。 xx 气候温和和潮湿，水资源丰富，拥有大量的平原和潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。 xx 省正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。xx 省也是旅游大省，无论是从自然生态还是自然风光、历史文化，以及少数民族风情，都有独特的地方。过去有影响的主要足九寨沟、杜甫草堂、都江堰。近几年随着 xx 经济社会发展，特别是经济条件的改变，有很多新的好地方，比如说九寨新沟，还有与陕西接壤的风光资源都开发出米了。旅游资源本身很丰富，现在更丰富，而且覆盖面也非常大。另外，最近几年，在整理 xx 历史文化过程中，才发现

16、 xx 也是长江文明发源地之一。除了著名的三星堆， 5 千多年的历史，出土的工艺品和发现的遗址还有好多，如最近发现的金沙遗址，反映了当时时长江流域的文明，充分说明了 xx 历史文化的沉淀。从旅游资源角度讲， xx 有四处世界遗产：九寨沟、黄龙、都江堰 青城山、峨峭山带一个大湖； 17 处国家 4a 级风景区， 16 处国家重点风景名胜区， 15 处世界级风景旅游区， 9 座中国优秀旅游城市，7 座历史文化名城。 xx 的旅游资源无论从那个角度看，每一个地方都有自己的精品，还不包括正在开发中的精品。从省统计局获悉， 8 月份 xx 省实现社会消费零售总额 220.7 亿元，比上年同月增长l3.7

17、% ，比上月的增幅提高 1.3 个百分点。 1-8 月的社会消费品零售总额实现 1755.7 亿元，同比增长 13. 8%。据分析，旅游业发展良好带动消费增加。今年以来，1-8 月，xx 省实现旅游总收入 495.6 亿元，同比增长 23. 6% ，接待总旅客 9445.1 万人次，同比增长 21.0% （2005 年数据）。所以在xx 发展农业牛态旅游势在必行。 而 xx 市丰寓的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空问。因此 xx 生态农业 科技育限公司抓住机遇决定在 xx 市 xx 镇川皇村四组兴建一个以生 态开发为宗旨，集科研、畜禽的养殖

18、与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体的绿色生态园，总面积约为 200 亩。2.2 项目建设的重要性与必要性及其意义2.2.1 项目建设的重要性与必要性生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业是一种可操作、可实现的现代农业，足未中国农业发展的方向。现代生态农业不仅具有生产

19、性功能，还具有政善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业、农村与旅游业边缘交叉的新型产业 生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。发展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党的十五大报告中指出： “我国经济发展必须实现两大战略，即可持续发展和科教兴国战略 ”。xx 生态园提出的建设生态

20、园规划方案案，正是贯彻党的十五大精神，实现可持续发展的具体举措。 xx 生态园强化真正意义上的综合性和多样性，将农业系统各组分、各链条的有机整台，对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接等，并根据生态、自然、经济、社会、市场条件，发展高效实用的生态农业模式。2. 2.2 项目建设的意义（一）观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主题。今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依：熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高楼大厦疏远了人与自然、人与人的距离，紧张、烦躁压迫着现代人的神经，于是 “生态热”、“休闲热 ”成为都市人的追求

21、和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香、一望无垠的大地、纯朴的农民、清新的绿色食品则构成了一种强烈的诱惑。另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去 “上山下乡 ”的历史经历，寻根的潜意识驱使他们寻找一个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社的 “当一天农民 ”、 “插队落户 ”等项目一经推出，即产生了强烈反响。（二）高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途径。农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展的思路拓展到关注人 -地-人和谐共存的更广阔的

22、背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富的愿望。可以预见，基于“天时、地利、人和 ”的新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖、高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之一。（三）观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车、城市房地产，由于远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下一轮房地产开发的热

23、点地区。2.3 项目建设单位概况 xx 生态农业科技有限公司是一家将现代化信息技术融入到农业生态研究与开发的高科技公司，公司所经营的 xx 生态园座落于 xx 市 xx镇川皇村四组，山 清水秀，绿树成荫。 xx 生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面移约为 200 亩。公司为 xx 科技（集团）有限公司于 2005 年 10 月投资组建的农业高科技公司， xx 科技（集团）有限公司是一家致力于系统集成、软件开发、高新技术服【篇三：农业生态园策

24、划方案】农业生态园策划方案观光农业是把农业与旅游业结合在一起，利用田园景观，农业生产经营活动和农村自然环境吸引游客前来观赏，品尝，习作，休闲，体验，健身，科考，购物，度假的一种新兴农业生产经营形态。也是现代农业重要的构成之一。他是通过系统规划，将农业和旅游业嫁接形成的一种既有的人文生态景观，有可提高农业和旅游业的附加值的现代产业模式。这为我市首开先河，开创了一种新型的农业生产经营模式。我市观光农业刚刚起步，潜力巨大，前景广阔，只要合理规划，适当选定时机，适度开发，必将成为我市农业经济发展的增长点。 农业景观和农村空间中凡能给游客以奇，异，趣，土，尝，购等吸引力，并拥有观赏，参与，习技，科考，休

25、闲，健身，求知等旅游功能的农业，可以满足人们精神享受和物质享受而开辟的可以吸引游客前来观（农业观赏），尝（品尝农产品），娱（农业娱乐），劳（劳作体验），育（农业教育）购（购买农副产品）的农业。他是以农事活动为基础，以城市为市场，以参与为特点，利用农村空间和农业生产活动的特点，发挥农业的多功能性，经过改造提高，满足游客的多层次需要，向第三产业延伸的产业。他的意义可以分这么几个方面1：提高农业比较利益农业是天然的弱势产业，风险大比较利益低。但是可以通过观光农业把农业的效益转化为合理的经济收入，扩大农业的经营范围，打破产业界限，使第一，二，三产业融合发展，从而提高农业的经济效益，这将成为沧州市农村发

26、展新的经济增长点。2：开拓新的旅游空间和领域沧州是一个旅游资源比较匮乏的地区，观赏农业是发展，满足可人们日益高涨的活动空间，增加新鲜，丰富，生动的内容，并十分有利于旅游资源与生态环境的协调发展。3：优化农业产业结构观光农业的效能受市场导向作用，具有生产多样化，经营灵活性强等特点，冲破传统农业舒服。使农业生产割据转变并优化，从而带动整个产业结构的调整和优化。4：吸纳农村剩余劳动力观光农业属于劳动密集型产业可以提供更多的就业机会，发展它需要一整套的设施，导游，交通，服务等都能安置大量剩余劳动力。 5：消除城乡差别，促进城乡交流观光农业增加了城乡之间的接触与交流，建立起一个快速掌握信息的产业平台，推

27、进农村社会城市化与现代化的进程。6：提高劳动者的素质观光农业对农业生产和管理提出更高的要求，通过这些高素质的人才的传播，带动都市旅游者之间的交流与学习，从而造就新一代高素质的农业人才。7：改善生态环境观光农业是促进保护资源和生态环境均衡发展的一个新型产业平台。望江农业观光园建设的条件分析：望江县位于安徽省西南边缘，长江中下游北岸。地处北纬理念：观光农业最显著的特点就是绿色与参与，因此开发理念上要以市场寻求为导向，可持续发展战略为指导，提出农业特色，体现绿色休闲。通过科学规划，合理布局，精心设计，有序开发，在市民心目之中形成 “观光农业 沧州科技农业观光园区 ”的思维定势。目标：观光园应是以促进

28、园区经济为目的，以农业景观，农业活动，乡村民俗等为主要内容，建立一批不同类型，不同特色，具有观光，休闲，体验，度假，健身，教育，科技示范多种功能的观光农业项目。使园区成为市民与游客丰富农业知识，交流农业经验，体验农事活动的观光园区。一，制订战略，明确目标，实现企业可持续发展 “物竞天择，适者生存 ”，市场不同情弱者。在当前市场经济秩序已经基本建立和完善的大好环境下。结合本企业目前的实际情况，必须很好地明确企业发展的近期、中期、远期目标，从而突出各阶段工作的重点。一步一个脚印，使企业能更好的适应市场的变化，避免发展中的大起大落，实现企业可持续健康发展。高起点绘就企业发展蓝图，长远的、具有前瞻性和可操作性的发展战略规划，能够对我们企业的发展起到很好的指导性作用，同时，也能提高企业的凝集力，使员工自觉融身于企业的发展目标中，群策共力。二、 突出主业，多业并举，向多元化发展 目前甚至将来一段时间，国家特别是我们地区的经济增长速度仍会较快，基础设施投资规模较大，为我们赢得了良好的发展机遇，但同时应看到建筑业受国家的宏观经济政策影响较大，市场管理还不尽规范，为了提高企业的抗风险能力