包工包料承包合同

1、包工包料承包合同 篇一：包工包料施工承包合同 施工承包合同 （公司内部管理文件） 甲方：（工程项目部）乙方：（身份证号：施 工班组） 为了强化内部管理，项目部依照本行业以及其它相关法 律法规。遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，现就工程班 组承包管理，并明确双方的责、 权利。经甲乙双方协商一致， 同意签订和执行以下合同条款内容： 一. 工程概况： 1.工程名称：#工程。 2 3.工程承包内容： 施工图纸设计内容中所涉及的所有工作内容（土建、水 电安装）。及本工程相关的临时设施工程（含生活设施）、 场内文明施工、场地整洁整理、技术管理（资料、施工放线）、 全面安全管理等工作。 二. 工程承包方式：

2、包工包料（部分材料为业主方供 应另详）。 三. 工程量的确定： 按施工合同、建设单位的标书等内容、以竣工后的结算 审计工程量为准。 四. 工程价款和结算管理： 工程款的支付：完成 时付总价的10%至3层顶结束付 总价的10%主体封顶时付 10%工程竣工验收合格 1个月 内付总价的15% 20XX年付总价的30% 20XX年付总价的25% 五. 工程质量管理： 1）本单位工程质量要求（具体对照国家优良工程验收 评定办法）。 2）单位工程及分部分项验收必须一次性验收通过。 3 ）施工期间乙方应严格按照现行施工规范要求进行施 工，各工序必须自检、互检、交接检。确保合同要求的施工 质量。本工程质量甲方

3、将按业主的奖惩办法对乙方同等条件 执行。 4）自觉配合甲方、监理进行质量、安全检查，发现问 题及时处理。如明确的整改时间内不整改或整改不合格一次 罚款200元。二次验收罚款 400元。 5）工程保修期按建设工程质量管理条例有关规定 执行。保修期内发生的施工缺陷，由乙方负责无偿修理至合 格及使用要求为止。 6） 在保修期内如甲方无法与乙方取得联系或通知后2 天内乙方仍未到场，甲方有权组织修理因此发生的费用由乙 方全额承担。 六. 工程工期管理： 1） 工程施工期：自20XX年11月8 日至20XX年 5月8日，具体工期要执行工程总进度表，施工过程中乙方 应用周计划指导生产，月计划为工期目标控制。

4、 2）乙方接到甲方的进度计划任务书后，承包人签字认 可不得找客观原因。确属业主或甲方原因的，乙方及时提出 书面报告，甲方核实后调整工期计划。确保工期计划表的严 肃性。 3）总工期为如乙方不能按甲方要求竣工，则甲方有 权停付工程 款，由此造成的一切损失由乙方承担。 4）在工程施工期间如乙方保证进度、质量、安全措施 不力，技术工人投入 比例不够有明显延期现象时，甲方组织人员突击直到赶 上工期为准。突击人员工资按每工日陆拾元计算（不分大小 工）。 5 ）甲乙双方办理结算手续，并在乙方当月的工程预付 工资款中扣除。（或竣工结帐时扣除） 6）施工后工人进场 5天内，如乙方实际施工人数达不 到工程计划及分

5、项工程可操作面的要求。甲方提出警告出具 书面通知，乙方必须在 5天内落实施工人员。否则甲方有权 更换队伍并中止与乙方的工程承包合同，乙方应无条件退 场。退场时乙方人员只可携带随身的生活用品离场。由此造 成的一切损失均由乙方负责并支付甲方合同违约金。甲方有 权拒绝结算已完工程量。 7）不可抗力和业主要求的工作量增加、变更，影响了 乙方主要工序安排工期相应顺延。但必须有监理签证。 七. 安全管理： 1）乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严 格按安全标准、国家安全操作规程组织施工。并随时接受甲 方、监理、行业主管部门等单位的人员检查监督。采取切实 可行的安全防护措施，消除事故隐患。 2 ）乙

6、方施工人员进入工地及时收集各工种人员名单和 身份证，并对其造册备案办理暂住证，同时进行安全三级教 育和安全交底。乙方必须做好现场的安全管理全面组织安全 生产。 3 ）乙方及时提供工程同进度需要的安全保护设施及器 材，确保安全生产。 4 ）乙方现场安全员必须跟班监督，班组现场安全员要 做到现场巡视、检查、整改。并在班前进行专业班组口头交 底，班后总结优化安全方案。 5 ）乙方所有施工人员的安全由乙方负责，如发生事故 甲方协助乙方处理，一切经济费用及其责任均由乙方承担和 负责。 6）甲方定期和不定期检查乙方各项安全工作，发现问 题下发整改通知并落实整改情况。如乙方限期内不整改罚款 200 元。 八

7、. 材料管理： 1 ）乙方必须加强现场的材料管理做好文明施工，每天 做到工完料净，无隔天的砂浆和混凝土剩余料。 2 ）严格配合比管理，不得随意增减材料调整配合比用 料。每发现一次罚款 100元。 3）严格控制截面尺寸，不得随意增减材料调整设计做 法。每发现一次罚款 100元。 4 ）楼面清理的钢筋必须归类归堆，然后由吊篮上下运 到操作点。砌墙粉刷落地砂浆每天坚持清理回用，工地上不 允许有半砖垃圾现象。 5 ）楼面清理的垃圾必须归堆过筛，然后用水泥袋包装 由吊篮往下运出场外。 6）严格按施工图施工，保正施工项目的正确性。不得 私自变更材料规格进行材料代换代用。特殊情况经批准后方 可实施。 九.

8、文明施工管理 1）该工程乙方必须全面做好现场文明施工，并达到公 司标准化工地要求。如影响文明施工工地达标罚款1000元。 2 ）现场要求已成形好的成品定型模板应按构件编码， 确保施工现场整洁材料归类堆放合理，并及时清理运输车辆 掉落的材料和垃圾。 3 ）各项材料严格按现场平面布置图堆放，材料要分规 格、型号、尺寸、使用时间、分类分批码堆码垛堆放整齐。 4）工地必须封闭管理四周围墙要经常检查完好情况。 5 ）做好工地“四牌一图”有良好的员工形象严明的职 工纪律。 十.后勤、人员、治安、卫生、环境、防火的管理： 1）无身份证人员及非本工地施工人员不得在工地住宿， 如乙方后期人员 调整也应到指定的地

9、点办理暂住证。 2 ）一切对外事务工作联系均由甲方处理，乙方不得擅 自做主否则造成的后果由乙方负责。 3 ）社会治安综合治理本着谁主管谁负责的原则。承包 人不得离开工地有 事请假，并保持手机 24小时开通否则罚款 200元。 4）乙方施工人员在工地不得打架、斗殴、盗窃材物等。 一经发现上述事 件罚款当事人300元，承包人500元。如屡教不改或不 执行处罚决定，甲方将其送至当地派出所处理并开除出工地 一切责任乙方负责。 5）乙方应确保宿舍区、食堂、卫生间专人清理每日打 扫。凡每次在文明 施工检查中施工区、宿舍区、办公区、生活区未能达到 规定标准罚款200元。 十. 甲方责任： 1）督促乙方按时完

10、成施工进度计划。 2）及时提供该项目施工的全套图纸及其它资料。 3 ）甲方派驻现场项目经理负责对外一切事务及工地全 面（质量、安全、进度）管理。 4）公司技术科安全科定期不定期地检查工地进度、质 量、安全等情况，下发检查情况通报表、下月进度计划安排 表。 十二.乙方责任： 1）乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的质 量要求及安全管理。 2 ）方任何人员不得在任何时候讲出和做出有损于公司 形象和利益的事。否则按违约处理。 3）乙方明确施工现场全面管理负责人便甲方统一协调， 解决施工现场的各种问题 4 ）乙方在施工中必须拥有满足工程施工的流动资金确 保工程施工顺利进行。且在任何时候不得因资金

11、原因而影响 工程施工。 5 ）在本工程中乙方必须建立强有力的施工组织机构， 确保对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的有效管理， 绝对服从上级主管机构和项目部的各项管理。 6）乙方在工程开工前必须全面熟悉施工场地、施工环 境、施工图纸和技术资料，并计划和做好开工准备工作，合 理优化现场平面布置。 7）乙方中途不得有任何理由停止施工，更换班组人员 和私自分包转包或撤离工地，否则甲方有权拒绝结算工资或 按实际完成工作量的 50% 结账。同时清退乙方施工人员出场乙方任何人不得有异 议。 十三.补充条款 十四.违约责任： 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同一式二 份甲乙方各执一份甲方通知乙方

12、进场后生效，工程款支付后 自然失效。任何一方违约均需支付另一方不少于5万元的违 约金。 甲方（章）乙方（章） 代表人：代表人： 年 月曰年 月曰 篇二：建筑工程 建筑工程 发包人： 承包人：（以下简称甲方）（以下简称乙方） 经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着平等互利、自 愿承担一切风险的原则下，甲方将工程项目为基础以包工 包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不 得违约。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、乙方所承包内容采用综合单价以包工包料方式包 干。建筑面积元/m2 （大写：m2人民币计算（建筑面积 计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准）。 四、 开工日期：年

13、月曰 竣工日期：年 月日 五、承包范围： 工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更， 甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改 动，必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图 纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、 碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房 顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种 辅助性材料，以室内清水房交工。（乙方不含图纸里面 有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、 门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装 修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由 乙方施工负责，一切由甲方自行负

14、责施工）。 六、甲方内容 1、甲方提供图纸、水电的处。 2、监理方的人员由甲方提供； 3、乙方需要各种手续，甲方必须配合提供。 4、如有更改、变动，所产生的劳务费用和材料费用都 由乙方负责。 七、乙方负责内容 1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。 2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方 负责。 3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。 4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。 八、付款方式 1、 乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元 2、 主体封面，甲方支付乙方工程款 60万元。 4、 抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。 5、 综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：9

15、8% 6、其余2%乍为保修金，在一年之内付清。 九、质量要求 1、严格按照施工图施工，执行建筑工程施工质量验 收规定做好施工放线工作、材料计划，自检及专用表格填 写，达到竣工验收合格。 2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加 强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工 程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。 十、安全文明施工 1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、 地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严 格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育；三级 教育，班前班后安全活动。 2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共 同调解处

16、理，不得以任何理由推卸责任。 十一、本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决， 协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。 十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效， 具有同等的法律效力。 甲方签字： 年 月 日乙方签字： 篇三：包工包料建房施工合同书 包工包料建房施工合同书 甲方：身份证号：电话： 乙方： 身份证号：电话：甲方将位于西峡县回车镇 老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给 乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成 如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负 责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用 的全部原材料，施工过程

17、所需的水电费用由乙方支付，施工 人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意 施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因 和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由 于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人 身财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、施工要求 1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意 更改，如需更改，需征得甲方同意。 2、乙方自本合同签订后开始施工，月天），即自 按期 交房。 3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢 材、中联水泥。 三、付款方式 工程报价：每平方元，以实际建筑面积为准。 1、 地基挖好后甲方支付乙方首批款2

18、万元。 2、第一层盖好后付 4万元。 3、第二层盖好后付 4万元。 4后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部 支付给乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支 付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索 要不足部分的维修金。 四、工程内容：从地基到完成砖砌结构， 室内外的抹灰、 楼房高度以及前面部分式样到封顶。 五、违约责任： 1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足 以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低 于全部建房款。 2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔， 除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。 3、若乙方未在规定的工期

19、内完工，每逾期一日需向甲 方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的， 乙方需向甲方支付不低于万元的违约金。 六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解 决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。 七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之 日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方：乙方签字： 签约时间： 年月曰 篇四：承包合同书（道路包工包料） 承包合同书 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚 实信用的原则，结合本工程的具体情况，为了明确在施工过 程中甲乙双方的权利和义务， 经双方协商

20、一致，订立本合同。 一、工程概况 1、 工程名称：永城市沱河风景带B标段 2、 工程地点：永城市上河大道南侧 3、 工程内容：河堤道路全长暂定1400米，路面宽4 米、包括两侧砖砌黑石板压顶、米成品混凝土路面。 4、承包方式：包工、包料。 5、 工程工期：开工日期 竣工日期总工期为（日历天） 二、工程结算方式 1、以本工程实际成品路面面积为准，按以上工程内容， 工程款总价为60万元，不含税金及管理费。 2、本工程首先由乙方负责垫资施工，待工程竣工，乙 方报请甲方验收后，由甲方在10内支付给乙方总承包价款 的95%剩余5%乍为工程质量保证金，保修期满一次付清（保 修期为一年）。 三、甲方义务 1

21、、甲方有权对工程实行技术指导、质量控制、安全监 督、经济约束为中心的管理。 2、负责提供施工图纸和高程控制点、进行技术交底， 协助技术档案资料 的收集整理，及时组织工程竣工验收。 3、负责协调解决施工用电、用水及施工场地。 4、负责与建设单位、监理、设计及有关部门联系，协 调现场工作关系。 5、有权随时检查乙方的工程质量、工程进度、安全生 产、文明施工和物资、设备保管使用情况；查看乙方现场管 理人员和工人的有效证件及持证上岗情况。有权向乙方提出 整改、修复、返工、直至清退的指令。 四、乙方义务 1、提供进厂施工人员及技术人员名单。 2、乙方代表甲方履行与业主的合同并对工程质量负责， 组织具有相

22、应资格证书的熟练工人投入工作；自觉遵守法律 法规及企业有关规章制度。 3、乙方特殊工种必须持证上岗。 4、在施工中每一道工序均执行报验制，乙方必须按甲 方要求质量、进度、安全、文明施工标准，精心组织施工。 5、乙方在施工过程中应积极配合业主、监理组织施工， 对已完成的工程项目，教育工人要做好成品保护措施。 6、乙方中途不得以任何理由及其它条件退场，否则乙 方应包赔甲方的经济损失，并对完成的工程量不予结算。 五、质量要求 工程质量保证达到合格标准。乙方必须按照施工规范， 图纸设计要求精心组织施工，不能偷工减料，乙方要建立自 查自检与工序交接检制度，严把质量关，如果乙方施工人员 未按照规范标准和图

23、纸设计要求进行施工，所造成的质量问 题和经济损失由乙方全部承担。 六、安全要求 安全无事故。乙方进场时要做好进场前安全教育。在施 工过程中，按照国家的操作规程进行安全施工，否则，所造 成的一切安全事故均由乙方承担，费用自理，甲方不负任何 经济赔偿和法律责任。 七、工期要求 乙方必须保证总工期天内完成施工任务，若推迟一天 甲方给予乙方罚款元。 八、文明施工要求 乙方应有计划，有秩序的组织施工，做到工完、料净、 场地清。施工时保证工作面整洁，任何一道工序施工完毕， 多余的材料必须清理干净，施工现场要做到随手清，要把所 有的材料堆放在指定的地方。 九、材料要求 在施工期间乙方使用的原材料必须提供出厂

24、合格证或 质量保证书。材料进入现场经业主、监理认可后方可用于本 工程，不合格材料禁止使用。 十、其他未尽事项 可以补充协议，若双方发生争议，要友好协商解决，如 和解不成，双方可向甲方所在地人民法院诉讼解决。 十一、违约责任 甲乙双方必须认真履行合同，双方不得违约，如一方违 约，由另一方对违约方罚款元。 十二、合同份数 本合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份，本合同双 方签字后生效。 甲方（代表签字）： 乙方（代表签字）： 联系电话：联系电话： 20XX年5月28日 篇五：包工包料工程承包合同 1111 工程承包合同 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法、中华人

25、民共和国建 筑法和其他有关法律、法规以及建设单位的要求，甲方决 定将*承包给乙方，本着平等、自愿、公平合理 的原则，经双方协商签订如下合同并共同遵守 第一条、工程项目及内容 一、 工程名称：* 二工稈地点. * 三、承包范围：除基础土建外，施工图纸范围内的所 有项目。 四、工程质量标准：一次性验收合格。如达不到一次 性验收合格，扣除 合同总价的2%乍为质量保修金。 五、合同价款：固定总价合同：人民币万元（大写： 贰佰伍拾捌 万叁仟陆佰元整）。 六、合同工期：总工期为 50天，开工日期 20XX年3 月28日至20XX年5 月18日。如不按时完工，每推迟一天罚款壹万元。 七、开工前三日内水、电由

26、甲方接到施工现场，并保 证施工使用，但所 产生的水、电费用由乙方承担支付。 八、结算方式：固定总价合同，如施工期间发生增减 变更项目，并经甲 乙双方签字认可后，作为结算依据，进入工程总造价。 九、主材进场：该工程项目所有的材料必须使用国标 产品，如不合格的 产品进入工地，所产生的费用由乙方负责。 十、 付款方式：开工前不支付工程预付款，主材进入 工地现场后支付工 程总价的50%的工程款，工程施工进度到中期支付合同 总价的10%待工程竣工验收合格后支付20%其余款项待 工程保修期满后一次性支付。保修金为20% 十一、 保修时间：从该工程验收合格之日起，保修期 为一年。 第二条、双方的权利和义务

27、一、甲方的权利和义务 1、负责联系现场工程师，向乙方提供现有导线点、水 准点和坐标控制点，并对乙方测量数据进行审核。 2、向乙方提供所需施工图纸。 3、负责与现场工程师、上级单位等有关部门的联系。 4、对乙方施工的工程任务进行经常性监督、检查和指 导，对工程质量、进度、安全、环境保护和现场文明施工等 方面具有否决权，并根据工程实际情况采取相应的处理、处 罚措施。 5、在施工过程中，根据乙方的施工能力和进度有权调 整乙方的工程范围和工程数量。 二、乙方的权利和义务 1、编制实施性施工组织设计，绘制分项工程施工图和 上报开工报告。 自行完成测量、试验工作。 2、根据甲方要求，确保组织相应的资金、人

28、员、设备、 材料、仪器进场，完成工程的施工。 3、对所承担工程的质量、进度、环境保护、安全生产 和经济效益负全部责任，接受甲方、现场工程师等的监督、 检查、指导和处理。 4、单项或全部工程完工后要及时清理场地，费用自理。 5、施工过程中因乙方原因造成的质量、安全、环保事 故或工期延误，乙方承担一切责任和损失。 6、按建设单位的要求，及时提供合格的施工资料。 7、合同期内接受并执行甲方及有关部门签订的合同或 补充协议、会议纪要或指令。 8、竖立甲方规定的各种标志标识，保证现场文明施工 形象。 三、双方共同的责任和义务： 1、认真执行国家的法律、法规或行业部门标准、规范、 制度和政策。 2、自觉接

29、受建设单位、现场工程师、地方政府有关部 门的监督、检查和指导，积极主动配合建设单位、现场工程 师的工作。 第三条、违约责任 1、乙方若不能履行本合同与建设单位签订的合同条款 或质量、进度达不到要求时，甲方有权限期整改并暂时停止 一切支付，如能及时改正即可恢复正常支付。否则甲方有权 收回或分割其承包工程，由此造成的经济损失由乙方负担， 除应赔偿质量不合格造成的全部经济损失外，还应支付合同 价款2%的违约金。 2、乙方施工的工程项目达不到质量要求的，乙方必须 返工，否则甲方有权另行安排队伍施工，所发生的费用由乙 方承担；因此给甲方信誉造成的不良影响，甲方有权视实际 情况对乙方进行处罚。 3、乙方不

30、得将本工程分包或转包，否则视为严重违约， 甲方有权对乙方处以罚款并收回本工程。 第四条、安全施工 1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工， 防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理 不善造成的其他损失，由乙方负责。 2. 发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报。同 时按政府有关部门要求处理。所发生的费用由乙方承担。 第五条、附则 1、在本工程的施工和对外交往中，乙方应自觉维护甲 方的信誉和形象 2、本合同未尽事宜双方应协商解决。 3、本合同经双方签字盖章后立即生效 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 代表：（签字）代表：（签字） 年月日年 月曰 篇六：包工包料合同（样本）

31、合同书 甲方： 乙方： 建筑安装工程 乙双方经友好协商， 根据中华人民共和国经济合同法、 承包合同条例 的规定，结合本工程具体情况， 甲、 达成如下约定条 款： 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 承包方式： 承包范围： 施工材料： 二、合同价款明细: 1、外墙保温施工承包单价：元 /平方米 2、合同暂估面积：，暂估合 同总价：Y元（大写：拾万仟佰拾元整）。 3、工程量核算方式：施工完毕，双方根据图纸按现场 实际施工部位外沿计 算展开面积，另增加门窗洞口侧壁工程量，扣除门窗洞 口面积。最终以双 方认可的实际施工工程量为准作为结算依据（乙方不负 责门窗侧壁的装修 收口，但要确保门窗洞口处格布

32、的搭接长度，即将格布 卷过门窗洞口并达到搭接长度即可）。 4、以上单价不包括：垂直运输、施工（宿舍）水电及 临时设施、脚手架、材料复检红外线试验及拉拔（钻心）试 验等其它费用。 三、付款方式： 1、施工人员及材料进工地经双方确认后，工程款付到 合同总价的30 %保温层施工完毕付至暂估合同总价的50% 保温工程全部施工完付至总造价的85 %。 2、竣工结算：保温工程竣工经验收合格，七日内办理 结算手续，并支付到工程总结算款的97 %。 3、尾款3%作为保修款，保修期自甲方保温验收竣工 之日起半年，期满此款即付清。 四、工期： 本工程自20XX年 月 日开工（或由甲方根据实际情况 提前五天通知乙方

33、），于 20XX年 月 日竣工，工期总天数 为天（如进场时间推后则竣工日期延续）。 以下原因工期相应延续： 1、工程量变化和设计变更。 2、停水、停电每次超过 8小时以外造成停工的。 3、 摄氏5以下及其它非乙方原因造成停工，经甲方代 表确认，工期延续。 五、工程质量要求： 执行国家及企业相关的等量标准，按“外墙保温施工技 术规程DBJ/T01 -60-20XX ”和“建筑产品优选集 20XXJ0154” 施工，达到国家质量 评定优良标准。 六、甲、乙双方驻工地代表 甲方代表姓名： ;乙方代表姓名： 。 七、甲方工作： 1、施工前，向乙方提供图纸（立面图、平面图及门窗表） 和作法说明壹份，并向

34、乙方进行现场交底。 2、施工前，使施工作业面达到具备施工的条件：基层 平整、干燥、坚实、达到验收标准，立面无其它障碍。 3、提供具备施工条件的脚手架或吊篮及机具的仓储条 4、协调提供施工人员的住宿条件。 5、提供施工用水源、电源，支线由乙方负责。 6、负责审核乙方编制的施工方案及进度计划。 7、对乙方的质量、进度和安全施工进行监督。 8、负责乙方和其它部门的协调工作，避免施工时发生 矛盾和冲突。 八、乙方工作： 1、乙方负责按图纸规定进行翻样，编制施工方案及进 度计划，并按甲方批准的施工方案、吊篮安全施工方案、技 术要求、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出 的指令、要求施工。 2、严

35、格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求；并 保证不损坏其它施工方的已完成项目，如有损坏，乙方自费 予以修复，其它施工方破坏乙方已施工保温面，承担相应修 补的费用。 3、负责保管、使用及维修甲方提供的临水、临电设备 及设施，如有丢失损坏，乙方照价赔偿。 4、按湖北省工程技术资料管理的有关规定和甲方 IS09002质量保证体系规定的质量及技术资料管理要求，及 时、准确填报并提供齐全的质量技术资料。 5、乙方必须严格遵守总包方现场有关安全、文明施工、 后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，违反规定， 由此造成的一切责任及损失均由乙方承担 6、严格按图纸设计的保温材料类型、施工部位进行施 工，不得

36、擅自改变。 九、工程质量及验收： 1、乙方施工时甲方跟踪质量检查，如乙方施工质量未 能达到甲方要求，乙方无偿进行修补或返工。 2、吊篮或架子管拆除之前最少 10日内甲方通知乙方， 乙方应及时根据甲方提出的修改意见进行修补。 3、 工程竣工后，由甲方参照国家有关标准，15日内组 织验收，并向乙方出具验收意见，甲方收到乙方竣工验收报 告后15日内不组织验收或验收后 15日内未出具验收意见， 视为验收合格。 十、违约责任： 1、由于乙方原因，工程质量未能按照合同规定达到验 收标准，需返工的，乙方应负责返工并承担因此而发生的一 切费用。 2、甲方不按照合同规定期限付款，甲方应承担违约责 任，违约金为合

37、同总额的 3%且乙方有权暂停施工。 3、非乙方原因造成返工的，返工工程量计入工程量， 一并结算。 4、若因一方原因，造成合同无法履行时，应通知对方， 办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损 失。 十、争议处理： 甲、乙双方发生争执时，本着诚实信用原则，通过协商 解决，协商解决不成时，由被违约方向人民法院提起诉讼。 十二、合同的有效期限： 从双方签字、盖章之日起生效，待保修期满甲方付清尾 款后即告终止。 十三、双方约定的其它条款： 1、本合同一式 四 份，甲乙双方各执 二 份，具有同 等法律效力。十四、本合同未尽事宜，双方协商补充，作 为本合同附件。 甲方（盖章） 法定代表人或 委

38、托代理人： 地址： 电话： 邮编：乙方（盖章） 法定代表人或 委托代理人： 地 址:电话：邮编： 签订日期： 年月 日签订日期：年月曰 篇七：土建工程承包合同范本 包工包料 建筑工程承包合同 发包单位： 承包单位： 工程名称： 工程地点: 签订日期: 年月日 建筑工程承包合同 发包方： 中天银都建筑有限公司（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 甲方在 新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以 包工包料形 式承包给乙方施工。依照中华人民共和国建筑法、 中华人民共和国合 同法及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本 工程具体情况，经 甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工

39、程名称： 2、工程地点： 3、建筑规模：建筑面积约平方米；为五层框架结构。 二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙 方应包该项工程的 施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程 平方米，造价每平方米元，工程总造价为元（大 写：整） 四、承包范围： 1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容（以下项目 不在承包范围内：1、 室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做 地暖。4、电气工程 灯具不做安40W白炽灯，弱电只布管不穿线。5、楼梯 栏杆不做。6、毛墙 毛地不做铺装面层。）完成施工（包括本合同所注明的 内容）。基础工程（包 括打桩、包括回填）、主体工程

40、、室内及天面排水工程、 屋面工程。三通一 平工作。施工报建手续。 2、乙方要包以下项目： 1）、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸 施工。 2）、装饰工程：内墙面用水泥砂浆批灰。外墙面 刮涂料。楼面、地面面层为水泥浆。 五、工程款支付方式： 1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。 2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。 3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。 4、工程全部完工验收合格， 20XX年腊月（农历）三十 前甲方付给乙方工程造价总额的 35%。其余的5%呆证金， 若无质量问题，甲方待一年后付清。 六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验 收合格

41、即年 月 日开工至年 月 日竣工。 2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙 双方协商，工期可相应顺延。 七、甲方的工作及责任： 1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道 路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。 2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用 的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满 足施工要求，并承担以上工作的费用。 3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水 准点及土位置。 4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。 协商一致，方可施工。 5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如 违约支付，责任由甲方负责。 八、乙方的工

42、作及责任： 1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械， 以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情 况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保 护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。 2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。 3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、 强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量 验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。 4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表（或监理人 员）的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识， 做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所 造成的一切损失，概由乙方负责

43、。 5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交 付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。 6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明 措施由乙方负责。 7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规 格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于 该工程中。 8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工 棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。 9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。 10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙 方拖欠工资或材料款，与甲方无关。 11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方 负责。 12、做好工程资料及

44、材料送检的一切费用由乙方负责。 工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙 方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责（注：由甲方负 责验收）。 九、工程质量要求： 1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供 的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合 格后，才能进行下一道工序的施工。 2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。 3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会 同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程 质量和工程的顺利进行。 十、工程变更及工程结算 1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设 计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方

45、可继续施工。同 时作为竣工结算与交工验收的依据。 2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直 接经济损失的费用由乙方负责。 3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价 计算，相应增减工程造价 十一、补充说明 1、筋使用线材及螺纹材。 2、水泥使用：装饰、砌墙使用水泥；结构所用的砼全 部为商品混凝土（注：砼按图纸设计施工）。 篇八：包工包料合同范例 合同书 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法的规定。 结合本工程具体情况，甲、乙双方经友好协商，达成如 下约定条款： 一、工程概况： 工程名称： 盐官景区汽车客运站及旅客集散服务中心 工程地点：盐官景区派出所东

46、侧 承包方式：包工包料、包手头工具等所有机具（包括 三级配电箱以下满 足质量要求的施工用电线及其它设备）自备劳保用品、 食宿自理、周转材 料管理。 承包范围： 施工材料： 二、合同价款明细： 1、施工承包单价： 2、 合同暂估面积：，暂估合 同总价：Y元（大写：拾万仟佰拾元整）。 3、工程量核算方式：施工完毕，双方根据图纸按现场 实际施工部位外沿计 算工程量。 4、以上单价不包括：垂直运输器械、施工水电及临时 设施、脚手架、及各项试验等其它费用。 三、付款方式： 1、施工人员及材料进工地经双方确认后，工程款付到 合同总价的 ;阶段性施工完毕付至暂估合同总价的%所 包工程全部施工完付至总造价的%

47、。 2、竣工结算：工程竣工经验收合格，七日内办理结算 手续，并支付到工程总结算款的%。 3、尾款作为保修款，保修期自甲方保温验收竣工之 日起年，期满此款即付清。 四、工期： 本工程自 年 月 日开工（或由甲方根据实际情况提前 五天通知乙方），于年 月 日竣工，工期总天数为天（如 进场时间推后则竣工日期延续）。 以下原因工期相应延续： 1、工程量变化和设计变更。 2、停水、停电每次超过 8小时以外造成停工的。 3、其它非乙方原因造成停工，经甲方代表确认，工期 延续。 非以上原因造成的工期延误乙方需承担相关责任。 五、工程质量要求： 执行国家及企业相关的等量标准，达到国家质量评定优 良标准。 六、

48、甲、乙双方驻工地代表 甲方代表姓名： ;乙方代表姓名： 。 七、甲方工作： 1、施工前，向乙方提供图纸和作法说明壹份，并向乙 方进行现场交底。 2、施工前，使施工作业面达到具备施工的条件。 3、提供具备施工条件的脚手架或吊篮及机具的仓储条 件。 4、提供施工用水源、电源，支线由乙方负责。 5、负责审核乙方编制的施工方案及进度计划。 6、对乙方的质量、进度和安全施工进行监督。 7、负责乙方和其它部门的协调工作，避免施工时发生 矛盾和冲突。 八、乙方工作： 1、乙方负责按图纸规定进行翻样，编制施工方案及进 度计划，并按甲方批准的施工方案、安全施工方案、技术要 求、工期控制计划、质量目标和甲方代表依

49、据合同发出的指 令、要求施工。 2、严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求；并 保证不损坏其它施工方的已完成项目，如有损坏，乙方自费 予以修复。 3、负责保管、使用及维修甲方提供的临水、临电设备 及设施，如有丢失损坏，乙方照价赔偿。 4、按浙江省工程技术资料管理的有关规定和甲方 IS09002质量保证体系规定的质量及技术资料管理要求，及 时、准确填报并提供齐全的质量技术资料。 5、乙方必须严格遵守总包方现场有关安全、文明施工、 后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，违反规定， 由此造成的一切责任及损失均由乙方承担。 6、严格按图纸设计的材料类型、施工部位进行施工， 不得擅自改变。 九、材

50、料质量： 1、乙方须按照施工图及甲方要求购置所需材料，如材 料出现严重质量问题，甲方可要求乙方更换所有此类材料， 并给予相应处罚。 2、甲方有权对乙方进场的材料进行检查，如发现型号 或质量等问题，则可要求乙方退回此批材料，并给予相应处 罚。 3、如上级部门或质检部门验收时发现材料存在相关问 题，责任由乙方承担。 十、工程质量及验收： 1、乙方施工时甲方跟踪质量检查，如乙方施工质量未 能达到甲方要求，乙方无偿进行修补或返工。 2、吊篮或脚手架拆除之前最少 10日内甲方通知乙方， 乙方应及时根据甲方提出的修改意见进行修补。 3、 工程竣工后，由甲方参照国家有关标准，15日内组 织验收，并向乙方出具

51、验收意见，甲方收到乙方竣工验收报 告后15日内不组织验收或验收后 15日内未出具验收意见， 视为验收合格。 十一、安全管理： 1、乙方须按照甲方制定的安全细则组织作业。由于不 按照甲方的安全细则造成的安全事故，责任由乙方承担。 2、对于乙方违背甲方制定的安全细则或相关规定的， 未造成严重后果的，甲方可酌情给予处罚。 3、乙方负责对其施工人员进行安全教育，并在日常的 作业中保障其施工人员的安全作业。 4、双方各自的机械均需满足安全检查要求，由机械自 身安全问题导致的事故，由该机械的拥有方承担责任。如是 乙方施工人员操作问题引起的安全 事故，由乙方承担。 5, 、以上处罚金额可直接从工程款中扣除。

52、 十二、违约责任： 1、由于乙方原因，工程质量未能按照合同规定达到验 收标准，需返工的，乙方应负责返工并承担因此而发生的一 切费用。 2、甲方不按照合同规定期限付款，甲方应承担违约责 任，违约金为合同总额的 3%且乙方有权暂停施工。 3、非乙方原因造成返工的，返工工程量计入工程量， 一并结算。 4、若因一方原因，造成合同无法履行时，应通知对方， 办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损 失。 十三、争议处理： 甲、乙双方发生争执时，本着诚实信用原则，通过协商 解决，协商解决不成时，由被违约方向人民法院提起诉讼。 十四、合同的有效期限： 从双方签字、盖章之日起生效，待保修期满甲方付清

53、尾 款后即告终止。十五、双方约定的其它条款： 1、本合同一式 四 份，甲乙双方各执 二 份，具有同 等法律效力。十六、本合同未尽事宜，双方协商补充，作 为本合同附件。 篇九：防水工程 防水工程 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑 法建设工程质量管理条例及有关法规的规定，结合本 工程具体情况，为明确双方责任，以协商签订本合同。 一 工程名称：南新佳园二期一标 2-4、2-6、2-8、2-9、 2-10、商铺 4-1、 4-2#、4-3#工程APP卷材3mm厚厨房卫生间 JS涂料厚 及地下人防车库911防水涂料厚。 二工程地点：上海浦东高桥镇

54、航津路685号 三 承包方式：包工包料；包质量、工期、安全生产、 文明施工、综合治理。 四 承包工程内容及范围：地下室墙板、顶板、外墙防 水，多层和小高层的屋面防水及厨房卫生间防水等。 五承包费用计算方法：本工程所有设计规定和规范要 求的防水材料及乙方操作 的所有工具均由乙方自备。工程进度款支付计算方法 按：APP材料22元/m2, JS材料20元/m2,911材料18元/m2。 （不作为结算依据） 本工程乙方承包的工程总量约为26000 m2,根据甲方审 计决算下浮后支付给乙方（包含甲方向业主上缴 含税收） 竣工决算时，按上述计价方法和质量分值对乙方实际完成的 工程量进行结算。 六工期要求：

55、 本防水工程乙方应在甲方施工员下达的施工任务单中 所规定的期限内完成，并通过甲方、开发商、监理及质检部 门的联合竣工验收和抗渗试验，如乙方逾期完成，每延误一 天罚款1000元。 七质量标准及验收要求： 1、乙方在完成每一施工部位或工序后，应在认真自检、 互检合格后报甲方检验评定。甲方按国标GBJ300-88防水工 程质量检验评定标准进行实测，实量打分，达到业主在总 包合同中的质量约定要求为91分，得本工程的完全价格， 得90分以下（含90分）的每降一分扣每平方1元。 南新佳园项目部 -4 - # 2、乙方应严格按照设计要求和施工规范进行防水层施 工，涂料的涂刷遍数，散料的铺设厚度及卷材的搭接长

56、度均 须经甲方及监理隐蔽验收签证合格后，才能进入下一道工序 施工。在验收中乙方应服从甲方整改意见限期整改逾期整 改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡 催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担 由此而造成的损失。 3、按照项目部和总承包方签订合同的规定，乙方对本 防水工程负有年的保修义务，在保修期内乙方应对自己施工 质量的 南新佳园项目部-4 - 的；如变更费用超过 10000元以外的，甲方补偿乙方因 返工而引起的实际损失费用。 十四、其他： 1、为创建文明工地需要，乙方所有作业人员进入作业 区内必须穿戴统一的 工作服装，雨天施工的雨衣雨裤雨鞋等用品，均由甲方 统一采

57、办发放，费用由乙方承担。 2、工程所在地政府要求办理的暂住证、务工费，乙方 特殊工种上岗培训费 等项费用由乙方自理，因拒绝办理而受到地方主管部门 的罚款，也由乙方承担。 3、乙方必须向甲方提供原材料质保书及复试报告。 十五、本合同与安全协议同时签订，各一式三份， 甲、乙双方各执一份，报 甲方公司一份，双方签字后生效，待工程结束、款项结 清除保留保修条款外，其余条款自行终止。保修条款在保修 期满后自动失效。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 签订日期：年 月曰 南新佳园项目部 -4 - 篇十：包工包料合同样本 武汉新锐联创科技有限公司 安装工程分包施工合同 （合同编号：YPUC-AZFB-） 甲方

58、： 乙方： 签订地点： 签订日期：年 月曰 甲方（全称）： 乙方（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，甲方和乙方双方就安装分包工程事项经 协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程承包范围: （在工程范围内，乙方工作应包 括按照合同文件要求提供设计深化、供应、安装、协调、管 理、内部质检、验收、竣工及缺陷修复等一切为完成本工程 所需的工作并承担相关费用。）满足甲方与业主签订的总包 合同及其他协议约定。 二、承包方式及合同价款承包方式：包工包料、包工 期、包质量、包

59、安全、包文明施工。如业主和甲方另有要求 和指定材料则服从业主和甲方要求。 合同价款采用第种方式： （1）总价包干：包干工程总价元（大写：） 包干总价包括乙方按照招标文件、投标文件及图纸所注 明的全部内容以及为完成所述内容必需的全部费用、利润、 风险和税款，即工程综合总价，投标报价一经中标后，单价 及总价均不能作任何调整。工程总价包括完成分包工程所需 的技术方案、物资设备供应、安装、损耗、协调、管理、检 测、试验、验收、竣工、措施、缺陷修复、综合费、利润、 风险、税金及保险等一切为完成本工程所需的全部费用。 乙方未计入或计列的工程范围内的工程量将视为已包 含在包干价中，没有填写单价或合价的项目（

60、不管工程量是 否列明），甲方不予承认未列出的任何费用，并认为这些项 目已包含在其他包干单价或包干总价中。 主要工程量清单作为合同附件，作为工程进度结算依 据。 综合单价包括完成工程量清单中一个规定计量单位项 目所需的人工费、材料设备（含包装运输、装卸费、开箱验 收、损耗等一切费用）、安装、协调、管理、检测试验费、 机械使用费、措施、验收、竣工、缺陷修复、综合费、利润、 保险及风险等全部费用和税 款。 综合单价是工程范围内全部清单工作内容的价格体现， 甲方与乙方结算时除按甲方的审计程序调整工程量，不再增 设清单子目，不再调整综合单价，没有计入综合单价的项目 视为已包含在综合单价中。 以上两种合同