厂房施工组织设计

1、(1) 工程概况 工程状况 本工程为高邮市汉留镇锐意炉衬材料有限公司厂房，共计二幢(厂房 一、厂房二)。位于高邮市汉留镇年合三组，建筑面积约3176m2 (厂房一 1861m2、厂房二1315m2),建筑高度厂房一为 10.95m、厂房二为8.15m。 总造价约为 280 万元。设计单位为高邮市建筑设计院有限公司。具体概况 如下： 1 、外墙装饰：外墙面为水泥砂浆粉刷，刷外墙乳胶漆。 2、内墙装饰：内墙面为水泥砂浆粉刷，刷内墙乳胶漆。 3、地面做法：地面为砼水泥地面。 4、屋面做法：屋面为钢结构，彩钢保温板屋面。 5、门窗工程：窗为铝合金玻璃窗、钢结构推拉门。 6、本工程按 7 度抗震设防，基

2、础埋深自然土向下 1.1 米。 7、基础为C25砼独立基础，C25砼基础梁。基础向上为 C25砼排架， KP1多孔砖M5混合砂浆砌筑。 (2) 工期及质量目标 1 、工期目标 ：开工日期为 2011 年 4 月 25 日，竣工日期为 2011 年 8 月25日。工期120天。 2、质量目标：合格。 (3) 施工准备情况 1、首先认真学习和消化设计施工图，充分领会设计意图，熟悉各部的 设计要求构造，以确保做到按图施工。 2 、研究和确定主要部位的施工方案。 3 、组织进场施工人员技术培训，进一步学习规范和操作程序，明确质 量，进度要求，落实施工组织设计，确保实施到位。 4 、确定项目部管理班子。

3、组织力量做好图纸会审和专业图纸核对工作, 施工图与其说明在内容上是否一致，其建筑与相关的结构图在尺寸、坐标、 标高和说明方面是否一致等，及时了解图纸上存在问题，由技术负责人组 织会审。 5、编制施工进度控制实施细则：由技术负责人协助项目经理，根据工 程进度控制目标，编制施工作业及实施细则，并认真落实工料资源供应计 划，做好组织协调工作，做好工程进度跟踪监控工作，保证工程进度控制 目标的实现，确保按时竣工。 6 、做好原材料试验、试配管理工作：施工前由技术员对进场的原材 料索要出厂证明及复试工作，按设计要求做好各种标号的砼、砂浆配合比 的试配工作。 7 、做好施工现场三通一平工作以及临时设施的搭

4、设。 (4) 施工总体部署 1、施工准备工作 1、发包人向承包人移交技术文件。 2、工程轴线控制点和标高等技术资料的移交和现场交底。 3、组织设计图纸交底和会审。 4、施工现场给排水和地下构筑物的建设。 5、施工现场临时设施的搭建。 6、组织机械进场和安装工作。 7、组织施工人员进场。 2、施工原则 本工程遵守“先地下、后地上”、“先主体、后装修”、“先土建、后安装” 1、先地下，后地上：在地上工程开始前，尽量把管道、线路地下设施 的土方工程基本做好，以免对上部施工干扰，带来返工或重复挖土，影响 质量。 2、先主体、后装修： 在主体结构施工中的程序上应有合理的搭接，有 效地节约时间 3 、先土

5、建、后安装： 在施工时，土建与水电暖卫等设备安装的关系需 要摆正，尤其在装修阶段，要从保证质量，讲节约的角度处理好两者关系 3、施工方案 1 基础施工 本工程施工采用机械开挖土。钢筋砼独立基础及基础梁施工以厂房一 伸缩缝及厂二分为三段施工，从端部进行分段扎筋、支模、浇砼，流水作 业。基础验收后，分层回填土。 2、主体结构施工：以厂房一伸缩缝及厂房二划分为三个施工段进行施 工。每段又划分墙、柱施工、 3、装饰工程 内外装饰必须先做出样板，经验收合格后，方可全面施工。在装修阶 段组建抹灰、门窗安装、油漆三个专业班组，均实行定任务；定质量标准、 定完成时间、定材料消耗，分包到组，落实到人，超产节约有

6、奖。 4 、施工顺序流程 基础工程： 挖土 垫层砼独立基础 砼基础梁回填土 主体工程：砌墙 扌L筋立模浇砼养护 (5) 施工组织机构及管理网络 1、实施项目法施工管理 承包人内部进行管理层与作业层分离。实行经营决策，项目管理层、 施工作业层分开管理，分层负责，实施项目施工管理。 承包人的经营决策层为项目管理层，制定公司总体网络计划，制定项 目管理与作业层的管理权限和经营责任制，并跟踪监督检查项目管理层二 级网络计划的执行情况，发现薄弱环节立即实施动态调整，以投标单位的 总体优势作为项目经理部的资源保证，确保项目按期完成。 项目管理层确保以工期、质量、成本、安全和文明施工等综合效益为 目标，对参

7、与施工的作业单位作好项目实施全过程的计划，组织与管理工 作，协调指挥。 作业层在项目经理部的指挥下分包工程项目施工任务，做好内部施工 管理，按期完成承包的项目任务。 项目经理部在企业授权下代表企业履行工程承包合同，组建项目管理 的工作班子。对施工项目从开工到竣工的全过程实施管理、对招标单位和 最终的建筑产品全面负责。对作业层负责管理和服务的职务，选聘具有一 定的政治素质、知识水平的技术素质高的人担任。 4 1、项目部管理网络图 项目经理部：项目经理 施工员 技术负责人 安全负责人 质量负责人 水 油 电 装 瓦 木 钢 砼 装 架 工 工 筋 工 饰 子 班 班 班 班 班 班 电 班 各班组

8、操作工人 X 5 2、质量管理网络 33 3、安全管理网络 为加强工程的施工现场管理，保障该工程施工顺利进行，在施工中由 项目经理牵头，以技术负责人为主制订技术管理、材料管理、施工现场管 理等规章制度。通过制订项目内部的规章制度，推行现代管理方法，科学 组织施工，做好项目施工的各项管理工作。 (6) 主要分部、分项施工工艺和方法 测量放线 在建筑物四周开挖边线以外的地方钉设龙门桩，根据建筑物场地水准 点，在每根龙门桩上测设士 0. 00标高线。沿测设的高程固定龙门板，这样 龙门板的顶标高在一个水平线上，并根据轴线桩，用经纬仪将轴线投测到 龙门板顶面上。为设置的龙门桩涂红白油漆加以保护，为防止施

9、工中破坏， 轴线失准，必要时在工程四周外侧固定物上做好引出控制点。 土方工程， 1 、基础土方开挖采用机械挖土，根据施工现场土方量，留足室内回 填土方，余土外运。 2 、基坑开挖基坑边坡根据现场土质按规范要求放坡1: 0. 3,保证土 方边坡稳定。 3、土方开挖结束应及时会同有关部门进行验槽，并作记录和签证。 4 、基坑回填土要两侧均匀，按 GBJ2083规范要求，分层铺土夯实， 每层打夯四遍以上，打夯时，一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交 叉，严禁用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。 模板工程 基础模板安装使用钢模、钢管、木板、木方50X100,按基础的需用量 配齐配足。按照柱基边线就地安装

10、模板，按图纸尺寸检查模板断面尺寸， 纠正尺寸差。 排架柱、圈梁模板采用复合木模板和 50X100的方材，辅助支撑。根据 施工进度用量配齐配足。 模板质量要求及保证措施 A 、模板必须保证一定结构形状、尺寸和位置的正确。在柱、梁交接处 的找补要吻合、平整、顺直，指派技术精、责任心强的师傅负责找补工作。 B、模板支撑系统必须有足够的强度，刚度和稳定性，多采用斜杆拉接， 设置双向剪刀撑，使支撑系统形成稳定结构。 C、模板表面要求平整光滑，刷隔离剂，模板在拼装前进行修整，对号 拼装，使拼缝严密，大缝堵实，竖缝用木条塞严，不得漏浆。 D、 梁上口要绝对平整，高度准确，接槎不准有高低，拉线检查+3MM 断

11、面 +4MM 5MIM 模板拆除， 模板拆除时砼强度达100%设计强度时拆除，拆模必须由项目技术负责 人出具通知单后实施。 一般先支后拆，后支的先拆除，先拆非承重的模板，后拆承重部位的 模板，自上而下的原则进行拆除。原地清理修整，涂刷隔离剂，分类，分 号堆放待用 钢筋工程 材料要求 钢筋 1（）级 fy=21ONKMM, II （）级 fy = 310N/MM,采用 E43焊条, 轧带助钢筋 LL650fy : 340N/MM。 I级钢锚固长度LA=30d搭接长度LIE二36d,且300MM I级钢锚固长度LA二40d搭接长度LIE=48d。 所有供应到现场的钢材应有出厂证明书，同时必须进行外

12、观质量检查 和复试工作。不合格的钢材，不得使用并清退出场。所有进场钢材应分批， 分类堆放，垫好垫木防止污染和变形。 分项工程施工前，项目技术负责人要作详细的技术交底。 钢筋加工 I 级盘园钢加工之前进行调直。钢筋采用机械切断，要求截面平正，加 工弯曲成型的钢筋，要求形状和尺寸准确，加工前由钢筋工长按图纸结构 说明和规范进行配料，编制下料单，并绘出简图。经项目技术负责人审核 后制作。 钢筋成型 本工程所用钢筋现场加工成型。制作时先放样，合格后成批加工，为 确保加工的几何尺寸准确，同时材料操作人员无特殊情况不得更改。半成 品钢筋应形状正确平面上没有翘曲不平现象，并挂牌分类堆放。对于箍筋 抗震构造的

13、按135度弯曲,弯钓长度达10d要求制作，不得绑扎后变折。 基础钢筋现场绑扎时必须事先弹好线或带线作业，排布均匀，以确保 主筋位置尺寸准确，沿周边的两根钢筋，每个节点都绑扎，中间点采用梅 花式绑扎，不得漏扎和出现松动现象。 柱钢筋伸入带基，基础部分柱箍筋间距为10CM柱箍筋在搭接处间距 10CM加密五道箍。圈梁下柱的箍筋加密，间距10CM五道箍，箍筋接头（弯 起迭合处）交错布置在四角竖筋上，箍筋转角及平直部分与竖向钢筋交叉处 均应扎牢。 梁主筋搭接应错开500MM搭接长度I级钢36d,n级钢筋48d，最好 在柱内搭接，梁大角的钢筋在大角以外 1M处搭接，梁的主筋放在柱的钢筋 内侧。挑梁的尾筋焊

14、接单面焊 10d,双面焊5d,焊缝宽b0. 7d，焊缝高 h0. 3d。 混凝土工程 设计要求除垫层为C10砼，其余均为C25砼等级。 材料要求 水泥：采用32.5级普通硅酸盐水泥，进场后复试合格后方可使用，且 具备出厂合格证及质保书，以及 28d的强度报告单。 砂：选用中粗砂、颗粒均匀、质地坚固、含泥量不大于3%。 石子：选用坚硬的碎石，不得使用风化石，含泥时不水于1%,粒径宜 用 24CM 水：采用洁净的自来水。 配合比设计 本工程配比设计按规定现场抽取水泥和砂石料，委托试验室进行配合 比设计，现场施工按此单进行配比施工，特殊情况可作调整，但需经项目 工程师审批后实施。 柱、梁等砼浇筑方法

15、 A、柱砼浇筑：待钢筋隐蔽工程检查完毕后方可浇筑砼。在浇筑前将砼 的接槎处松动石子，砂浆杂物清理干净后用水冲洗接槎，矩形柱模板要多 浇水防止吃砼水份。柱内先倒10CM厚配比相同的水泥砂浆结合层，然后倒 砼，不停的倒砼，不停的振捣，在1.2M处留一振捣口，棒由楼层下棒，中 间一人操作拿振动棒，振捣下层，防止漏振及胀模，振完封好再往上浇灌， 严格禁止塔吊直接下料，应卸在铁板上，用锹反扣下料，振捣完毕后，按 中心线进行一次检查，如有位移钢筋，及时纠正过来。 B、梁砼浇筑：沿轴线方向浇筑，不留施工缝，特殊情况需留施工缝时, 必须事先征得设计、监理和总工程师的同意，填写技术措施单后方可留设。 C、先浇捣

16、梁砼，达到板的位置时再与板一起浇捣，浇筑的砼平铺厚度 略大于板厚15mm用平板振动器垂直于浇筑方向来振捣，也可用插入式振 捣器顺浇筑方向拖拉振捣，用铁尺检查厚度，振捣完后用木刮尺刮平，用 木抹子分两遍抹实，预埋件、插筋处用木抹找平拍实，洞口预留准确。在 浇筑板砼时，不许踩钢筋，特别是附加筋，垫好保护层，散落下来的砼及 时清理。操作人员穿胶鞋，经常检查电线，防止漏电。现浇砼板要注意防 止早期受荷、振动 试块制作：分层分段分班随机取样制作试块，试块的数量按规范要求 制作I 2组与构件条件养护，作为28天标准强度测试和拆模参考，并按 非统计法评定砼强度。 砼养护：常温下新浇砼次日养护，每天浇水次数不

17、少于四次，保持砼 表面湿润，养护不少于 7昼夜，并作有效防护。浇筑后的楼面上应控制上 人，严禁堆入杂物，砼表面强度达 1.20MPa后方可上人操作。 墙体工程 主体外墙KP1砖，M5.0混合砂浆砌筑。砖应有出厂合格证并复试合格 后使用，水泥选用普通硅酸盐水泥，砂采用中砂含量应严格控制在规范范 围之内。 砌筑顺序 作业准备 砖浇水 砂浆搅拌砌砖墙 验收。 操作要点 1、砖浇水；在砌筑前浇水是一道必不可少的工序，严禁干砖上墙。 在常温下对砖隔天浇水，砖的含水率控制在 1015%，如为阴雨天应不准 使用含水量达饱和的砖。 2 、砂浆搅拌：砂浆配合比采用重量比，计量精确，水泥为士 2%,砂, 灰膏控制

18、在5%以内，采用砂浆拌和机搅拌时间不少于 1. 5分钟，且要求 砂浆和易性好，其分层不宜大于 3CM砂浆稠度宜为7-9CM 3 、砌砖墙 A 、采用梅花丁砌砖法。第一皮砖和顶皮砖应用丁砖砌筑，采用铺浆法 砌筑时，必须挤压。铺浆长度不得超过500MM先灌竖白灰，再铺水平灰缝， 打头缝灰后砌筑。严禁用水冲浆灌缝。 B、砌筑时应及时进行吊靠，如有偏差及时修正，符合皮数杆的砖层和 标高。在砌一砖混水墙时宜采用外手挂线，可以照顾砌墙两面平整为控制 抹灰厚度奠定基础。 C、普通砖的砌筑方法，应内外搭接，上下错缝保证在1/4砖，砌体灰 缝的最小和最大厚度，分别是 8MM和11MM砂浆饱满度不小于80%。 D

19、、门窗洞口梁按设计采用现浇或预制砼过梁以及钢筋砖砌（上无圈过 梁的门窗）。由于主体墙是采用KP1型烧结多孔砖，砌筑时不得放水平管和 斜暗管，更不得后凿，若安水平管应在梁板构件中予埋，留竖管砌筑在墙 面上留槽90X 90,管边安装好后用M10水泥砂浆填塞。 装饰工程 内墙面为水泥砂浆墙面，8厚1: 2.5水泥砂浆抹面，12厚1: 3水泥 砂浆打底。 内墙抹灰操作程序 清理基层浇水湿润墙面冲筋抹踢脚线保护 角抹窗台板 底灰 修抹预留孔洞、电表箱盒 抹面层 检查修整。 操作要点 A、抹灰前必须检查墙面是否垂直平整，门牌号窗洞是否正确，垂直。 施工洞、沟槽、脚手眼是否堵好，特别是外墙的穿墙孔，应采用细

20、石砼堵 塞密实，并作隐蔽验收签证记录。 B、墙面清理干净，并浇水湿润，凹凸不平应剔凿找补平，但砼部位不 得露筋，如有应会同招标单位、监理进行技术措施处理。 C、弹线找规矩，包括阴阳角挂直线，方尺找平、拉线、做灰饼冲筋、 做标志头等，其应由项目技术负责人根据具体情况在技术交底中指定。 D、 室内墙面，柱面的阴角和门窗洞口的阳角必须垂直找方后用1： 3 水泥砂浆打底，待具稍干后用1:2.5水泥砂浆抹护角线。15厚每边宽40MM 面层同墙面，高度不小于 2M过梁底要方正，门窗角做完后应及时清理门 窗框上的水泥浆。 E、抹底灰：一般情况下，冲完筋约 2h左右就可以抹底灰，不要过早 过迟，先抹薄层底子灰

21、，接着分成装档、找平，再用刮尺垂直于水平方向 刮找一遍，用木抹子搓毛，然后进行一次墙面阴阳的垂直、严整、方正和 和管道背后检查，并及时修整。地面、踢脚板、墙裙及管道背后应及时清 理干净。 外墙水泥砂浆粉刷、乳胶漆墙面。 操作顺序 门窗四周堵缝一清理基层一水湿润.贴灰饼抹底灰, 做面层一-清理面层卜墙乳胶漆墙一验收。 A、基层处理：细石砼堵塞穿墙孔确保密实，将墙面上的残余砂浆、污 垢、灰尘等清理干净，并洒水将墙面湿润。 B、吊垂直、套方、找规矩：按墙面弹出基准线，分别在门口角、垛、 墙面等处吊垂直、套方贴灰饼，并按灰饼冲筋。 C、抹底层砂浆：冲筋后约2h紧跟着抹1： 3水泥砂浆，应分遍粉抹与 抹

22、筋齐平。并用刮尺平整，木抹子搓毛。 D检查底灰有无空裂现象，如有空裂应剔凿返修，并注意将底灰上的 尘土污垢清量干净，用I : 2.5水泥砂浆粉面，并用刮尺平整，然后压实抹 光，并要求表面平面顺直，严禁空鼓。 E、滴水线：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、压顶和突出墙面的凸线等面 上按1/7做出流水坡度，各下面做出滴水线（槽）。避免雨水渗透到墙体内， 墙面挂污等。 楼地面工程 地面20厚1： 2水泥砂浆压实抹光，水泥浆一道（掺建筑胶），80厚C15 混凝土垫层，120厚碎石垫层。 地面操作顺序 基底清理-抹踢脚线一洒水润湿涂刷水泥砂浆结合层 找标高冲筋贴灰饼甫水泥砂浆刮平木抹子搓平-铁抹子 压头遍一抹第

23、二遍 抹第三遍压光养护。 操作要点 1 、施工前检查地面平整情况。预埋管线的安装等符合要求基层清理干 净后，即施工找平层，找平层应根据设计要求，按规范要求铺设。 2 、抹面层砂浆前，基层必须彻底清扫干净，浇水湿润，并刷1: 0.5 素水泥浆一遍。 3 、根据墙上找平线拉线、贴饼、冲筋。冲筋后进行上灰装档一次抹成， 三次抹光（第一遍游光、第二遍压光、第三遍收光），收光24小时后必须进 行复盖浇水养护，不小于7d。前3d严禁上人。 铝合金窗工程 材料；铝合金玻璃窗。 本工程窗安装方法匀采用“后塞口”法施工。 准备工作 1 、按图示尺寸弹好窗中心线，室内+50CM水平线，校核窗洞口位置尺 寸及标高应

24、符合设计。如有问题应提前剔凿处理。 2 、铝合金窗等质量检查：按图纸要求核对型号和检查外观质量，严 重损伤，外观色差大等缺陷，应经整修鉴定合格后才能安装。 3 、安装前应检查窗等保护膜，如有破损应补粘后再安装。 操作顺序 弹线窗洞口处理.质量检查 .按图纸编号运至施工地点 检查保护膜一窗安装一窗口四周堵塞、密封嵌缝 一，清理 安装配件一安装窗密封条一窗四周注防水密封胶。 操作要点 1、弹线：在顶层找出外窗边线，用大线坠降窗边线下引，并在窗口 外划线，对个别不直窗边应剔除处理。 2、窗在墙厚方向的位置；根据外墙大样图，原则上应以窗台外露 尺寸一至为准。 3 、防腐处理：窗框两侧防腐处理，采用粘贴

25、塑料薄膜进行保护，避免 填缝砂浆直接与窗表面接角，腐蚀氧化层。 4 、就位和临时固定：根据弹好的位置线安装，吊直找正后用木楔临时 固定。 5 、与墙体固定：用射钉（或水泥钢钉）将铁脚与墙体固定，铁脚到窗角 距离不大于180MM铁脚间距应小于600MM 6、处理窗框与墙体缝隙：窗框固定后用水泥砂浆将窗框框与墙体缝隙 填嵌密实，外表面留58MM深槽口填嵌密封胶。下坎滑条端部及每间隔 1. OOMM可距处应作2MM的排水孔。 7、窗扇安装必须符合施工规范要求，如防脱落装置、限位装置四角胶 条顺45度切断用塑胶粘牢等。 &安装后的窗框应符合下列要求：同一墙面的门窗框必须与墙面保持 同一距离。 9、无框

26、玻璃门为成品安装由发包人自理，具体施工方法待定。 10 、胶合板制作应集中加工，统一断配材料，组织流水作业，木材的 含水率不得大于8%。门扇制作后应刷一遍底油，防止受潮变形，堆放时应 放平，安装同上。 脚手架工程 本工程在结构施工期间外墙设双排钢管脚手架。在建筑物层高2.5M处 支挑2.5M宽的安全网，外挂密目安全网。 1、脚手架搭设要做到横平竖直，平竖通顺，连接牢固，受荷安全有安 全操作空间、不变形、不摇晃。剪刀撑钢管涂刷红白双色。 2、在搭设脚手架时，每完成一步要及时校正立杆垂直度和大小横杆和 水平度。 3、施工用脚手架一般随结构施工进度分层搭设， 也必须分段进行验收， 验收合格后方可投入

27、使用。 4、风雨季施工应注意施工安全，经常检查，发现问题及时解决。 6、12、3、脚手架的拆除 1、划出工作区标志，禁止行人进入。 2、脚手架拆除顺序：由上而下，后立者先拆，先立者后拆，一般 是先拆栏杆、脚手板、剪刀撑后小横杆、大横杆、立杆等。 （7）针对本工程特点采取的特殊措施 保证材料供应措施 1、本工程材料进场每一分项工程施工前根据材料计划分批及时供应。 2、由我承包人材料供应部门组织一支由6辆运输车组成的材料运输队，根 据计划及时供应材料。 3、根据施工总进度计划和实施作业计划，编制各个时期的各种材料供应计 划，对于成品构件，应提前定货加工，及时供货到现场。 4、三材供应：发包人和承包

28、人双方共同把关，不合格产品严禁进入施工现 场。供应材料的质保资料应随货同行，否则拒收。 5、材料运输：因施工场地窄小，材料应分批进入场地，保证工程施工顺畅。 赶工措施 为了优质、快速地完成施工任务，除作好充分的应急准备外，时制定如下赶 工措施： 1、配备充足的机械设备，提高生产效率。 2、砼浇筑可采取两班人员连续施工。农忙期间不放假，雨天除主体外不休 息。 3、合理组织各工种穿插施工，做好本工程的施工调度和协调工作，避免人 为的窝工、浪工，特别是抹灰工程尽可能穿插在主体工程施工的后阶段进行。 4、雨天应尽量安排室内作业，利用一切可利用时间。 5、合理配备技术力量，选用技术素质好的人员施工，避免

29、返工。 6、使用新工艺施工，可以节省工期，起到赶工效果。 雨季施工措施 本工程施工计划期间会有冬季阴雨天气，为了抢工期，不能因雨天或人为原 因影响工程，确保工程顺利地进行，在工作中故需采用如下措施： 1、机电线路闸箱要经常检修，班后关闸，锁好闸箱。机电设备必须加防雨 罩，以防漏水而损坏设备，做好接地保护，以防漏电伤人。 2、雨后应对外脚手进行全面检查，确认没有沉陷和松动方可使用，雨后还 应及时测定砂、石含水量，保证水灰比正确，坍落度达到要求。 3、混凝土浇筑前，应提前3天收集天气、气候发展情况，应尽量避开雨期， 如万一有阵雨，事前先应准备好雨期施工的临时振捣防雨棚及遮盖用的油布，水 泵等用具。

30、 4、现场运输道路，做到有积水就排，保证水路充分畅通，雨后不陷、不滑、 不存水。 5、高空设备和设施要设避雷针。 6、工人应穿雨衣、胶鞋，做好劳保用品供应。 夜间施工措施 由于本工程工期要求紧，夜间施工在所难免，为确保夜间施工顺利进行，应 做好如下几项工作： 1、夜间施工要确保足够的照明灯具。 2、夜间施工人员应精神饱满，其生活安排要有专人负责，确保施工人员吃 好睡好。同时，现场质检、安检员要加强检查和监督。 3、夜间作业时项目经理和施工人员必须和施工现场值班管理。 (8) 质量保证措施 质量目标 质量目标：合格。 观感评定得分应达到处86灿上。 实测合格率90% 资料齐全符合规范要求。 在整

31、个工程施工过程中，严格贯彻“百年大计、质量第一”的方针和 全面质量管理工作。 技术措施 1、质量控制点 根据单位工程和分部工程施工质量目标要求，对影响施工质量的关键 环节、部位和工序设置现浇砼质量控制点，负责检查验收。 2、砌砖工程质量预控：施工项目预控是在事先分析工程项目施工活动 中能出或容易出现的质量问题的基础上，提出相应的预防才对策，实施砌 砖工程进行预控。 3组织措施：强化项目质量管理职能，项目经理是工程质量的第一责任 者，对工程质量、方针、目标的制订和实施，全面负责。建立五适可而止 质量控制线，即：主体、装修、材料供应、业内管理和现场管理控制线， 每条控制线由专人负责，并分别与项目经

32、理签定责任状，与经济挂钩，做 到目标落实、资金兑现。制订每周召开一次质量协调会，每旬进行一次质 量检查，对分部分项工程进行质量等级评定，并分析质量情况及影响的因 素，共同商定改进提高质量的措施。 质量保证措施 1、加强技术管理，严格执行企业内部各项技术管理制度，坚持按图施 工，按施工规范、操作规程施工，按施工组织设计施工，按分项技术交底 施工，严格按照质量标准来检查验收评定工程质量等到级。 2、认真做好图纸会审工作，深刻理解设计意图和技术要求，做到尺寸 不明不施工，工艺不清楚不施工，在建筑、结构、安装发生矛盾时及时和 设计单位取得联系，有书面复函看起来再施工。 3、加强技术交底：组织施工人员熟

33、悉图纸，学习施工组织设计，做好 技术交底在前，施工在后，尤其强调具体做法和质量要求，加强中间检查， 把质量通病消灭在操作过程中。 4、加强技术复核工作，楼层轴线上引，标高测设等均需有技术员复测 签字，以及在下达配比和拆模通知单时，须经技术负责人审核签发，通过 复测复核避免差错。 5、严格工序管理，开展三工序活动，即检查上道工序，做好本道工序, 服务下道工序。坚持自检、互检、专检三检制度，坚持隐蔽工程验收后， 做到上道工序达不到标准，下道工序不得施工，经质监、监理确认后，进 入全面施工。 6、加强原材料检验和进场验收工作，原材料、成品、半成品进场要有 出厂合格，并进行现场验收和复试检验制度，不合

34、格材料立即调离现场， 砼、砂浆严格按配比单过磅，控制砼用水量。 7、加强工种之间的配合，设专人检查预洞孔、预埋件、逐层跟上不得 遗漏，确保整体工程质量。 施工质量控制管理措施 施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工 各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目 标的要求。 施工阶段性的质量控制措施 施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对 本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。 事前控制阶段 事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先 导。事前控制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制 质量保

35、证计划，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术 和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查 和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并 根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。 对本工程将要采用的新技术、 新结构、新工艺、新材料均要审核其技 术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水 准点等。 事中控制阶段 事中控制是指在施工过程中进行的质量控制是关键。主要有： 完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检 查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题 进行处理和解决。 严格工序间交换检查，作

36、好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实， 对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要 求为止。 对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、 验 收。 同时，如施工中出现特殊情况， 隐蔽工程未经验收而擅自封闭， 掩盖 或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，公司质量副 经理有权向项目经理建议下达停工令。 事后控制阶段 事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量 评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。 整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维 修。 各施工要素的质量控制措施 施工计划的质量控制

37、作为承包人在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计 划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施 工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料 及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工 程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性使工程按期完工。 综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放首位的概 念，但由于工期的要求，因此项目部内的全体管理人员在施工前做好充 分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济 的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个 总进度计划的各大小节点的施工计

38、划，并确保其保质保量地完成。 施工技术的质量控制措施 施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图 纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提 出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解 决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或 要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进 行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而 在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。 施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下， 合理地安排 施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应

39、的技术交底工作，落实质量 保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实 至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、 图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按 要求施工，杜绝质量问题的出现。 在本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底。 第一级为技术负责人，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作 业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工 艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。 第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。 在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制： 施工前各种

40、大样图； 原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试验分析报告；基准线、 控制轴线、高程标高的控制；沉降观测；混凝土、砂浆配合比的试配及 强度报告。 施工操作中的质量控制措施 施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素 质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同 时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。 首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级， 具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进 行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以 保证操作者本身具有合格的技术素质。 其次，加强对每个施工人员的质

41、量意识教育，提高他们的质量意识， 自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。 再次，施工管理人员，特别是工长及质检人员， 应随时对操作人员所 施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标 准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者改正。 最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工 过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的一条龙”操作管理 方式，以确保工程质量。 施工材料的质量控制措施 物资采购： 施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到 整个工程结构的安全，因此材料的质量保证是工程质量保证前提条件。 为确保工

42、程质量，施工现场所需的材料均由材料部门统一采购，对本 工程所需采购的物质，进行严格的质量检验控制。主要采取的措施如下： 采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的 材料供应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进 行采购。物质采购遵循在诸多厂家中优中选优，执行首选名牌产品的采 购原则。 将所采购的物资分类 A、B类，A类材料必须提供材料质量证明和 准 用证并在规定期限内进行进场复试合格后方可人场，B类材料必须有 合格证。一些材料还要有准用证及使用说明。 建立物质评审小组，由材料部门、项目经理部及吸收有关专业技术人 员参加，对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉

43、进行预审，建立 材料供应商评定卡。采购部门负责人定期（半年度）组织对于选定的材 料供应商进行审核，如审核中发现不合格的，从合格材料供应商花名册 中除名。 产品标识和可追溯性： 为了保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防 止使用不合格品，必须以适当的手段进行标识，以便追溯和更换。 钢筋：必须有材质证明”，准用证、复试合格报告，原材必须有规格、 钢号标识，成型钢筋进场按规格型号，使用部位挂牌标识。 水泥：必须有材质证明。准用证、复试合格报告，入库必须分类堆放， 挂牌标识。 砂石：复试报告合格，入场必须分规格插牌标识。 砖：必须复试报告合格。 防水材料：必须有出厂合格证和认证书、准

44、用证、工艺标准、复试合 格报告，按包装标识分类存放。 其它材料必须有合格证，其包装必须有出厂标识。 所有砂浆试块必须标明工程部位、浇筑时间和强度等级。 所有标识均应建立台帐，作好记录、以具有追溯性。 5、施工中的计量管理的保证措施 计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中。我们 将加强各种计量设备的检测工作，并在指定权威的计量工具检测机构经 业主及监理同意后，进行计量鉴定并按单位的计量管理文件进行年检管 理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工 作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工 程的施工质量。 （9）工期保证措施 施工进度计划

45、1、工期目标 本工程要求总工期120天。根据我承包人投入的机械设备，以及科学 合理的施工方法，同时我发包人具有工程施工能力强，劳力资源丰富、技 工各职业工种人员多、操作熟练、吃苦精神强，周转材料充足，可确保本 工程总工期为105天，遇人力不可抗拒的自然灾害工期顺延。 2、土方3天，基础工程控制在20天，主体工程控制在50天，内外装 修等工程控制在27天，竣工了尾5天。 技术措施 1、组织措施 建立以项目经理为首及相关部门参加的进度实施和控制组织系统。 2、合同措施 以合同形式保证进度的实现，即保持总进度目标与合同工期相一致， 分包合同工期与总包合同工期相一致；材料供应合同、周转材料的租赁合 同、应对工程项目所提供服务配合，时间应与有关进度控制目标相一致、 相协调。 3、技术措施 A、根据合同规定的工期编制控制计划，以此作为进度控制目标，以此 目标编制施工进度控制网络图和楼层结构施工进度网络图，并编制装饰工 程施工网络计划，并经此在施工中进行经常检查、对照、分