房屋转租合同

1、房屋转租合同 转租方（甲方）： 身份证号：受转租方（乙方）： 身份证号：房屋所有权人（丙方）： 身份证号：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、 甲方依法承租的房屋座落于市区号，现甲方将上述承租房屋全部转租给乙方。丙方同意甲方将该房屋转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。 该房屋平面图见本合同附件（1）。（根据需要确定是否填写）2、转租后房屋现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方

2、(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为_。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方、丙方保证该转租期限未超出甲方与丙方所签订房屋租赁合同的租期。2、甲方于年月日前向乙方交付该房屋。四、租金、支付方式和期限1、 甲、乙双方约定，该房屋租金为人民币元（大写：万千百拾元），甲方装修、装饰、设备及其他相关费用为人民币 元，共计 元。此外甲方、丙方不得以任何理由向乙方索取任何其他费用。2、乙方分两次向甲方

3、支付上述费用（ 元），即在 2015 年 6 月 5 日前甲方搬离该房屋并向乙方交付钥匙时，乙方向甲方支付人民币 元，（大写： 元整），剩余费用待甲方协助乙方办理完毕相关手续后 日内全部支付。3、甲方已向丙方支付该房屋 年 月 日之前的全部租金（年租金为 万元）。4、如甲方逾期交付，甲方应每日向乙方支付上述费用百分之一的违约金，逾期10日的，乙方有权解除合同，同时甲方应按照上述费用的10%额外向乙方支付赔偿金。五、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、费用由乙方承担。2、乙方接手前该店铺（ 营业执照上具体名称）所有的一切债权、债务均由甲方负责，乙方不承担任何责任。 最好重新

4、办理相关证件六、房屋使用要求和维修责任1、乙方租用该房屋期间，若发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应通知丙方，丙方在接到乙方通知后的天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由丙方负责承担。2 、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或丙方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间，甲方和丙方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或丙方要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。4、在转租期间，乙方可对该房屋进行装修或者增设附属设施和

5、设备。具体事宜可由乙、丙双方在条款中另行商定。七、转租、转让和交换1、 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知丙方，并征得丙方的书面同意。2、 乙方向甲方、丙方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。八、违约责任1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方、丙方应在接到乙方通知之日起_天内进行修复，逾期不修复的，乙方可自行维修并由丙方承担相应费用。2、 在房屋租赁期间，甲方、丙方解除本合同（或导致本合同无效的），提前收回该房屋的，违约方应按年租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，违约方还应负责赔偿。3、房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅

6、自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。 本条尽量不写九、其他条款1、 转租期满，乙方有权继续承租该房屋，租赁期限为自年月日起至年月日止，乙、丙双方不再另行签订书面合同（租赁期间相关约定参照本合同执行）。该期间内房屋租金为每年 元，未经双方协商一致，丙方不得变更租金。2、转租期满后，乙方继续租赁该房屋期间，按年向丙方支付租金，乙方提前退租的，需提前一个月向丙方提出，否则应承担违约责任。3、丙方应协助乙方办理工商注册手续。4、 甲、乙、丙三方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，依法向人民法院起诉。 本合同一式_份。甲、乙、丙三方各执1份，办理工商手续等 份，均具有同