新经理人转正答辩报告

1、碧桂园集团环北京区域 人力资源部 环北京区域 开发部门滦平项目 新经理人徐智 转正答辩报告 碧桂园集团环北京区域 人力资源部 目录 1、试用期工作内容 2、自我评估 3、对碧桂园工作的理解 4、职业规划 5、案例分享 6、意见与建议 碧桂园集团环北京区域 人力资源部 序 号 重点工作项目标准权重完成情况 自评 分 1 51亩土地使用证： 00140号、00141号 2015年11月19日、2015年11月19日完成82 2 用地规划许可证： 0017号、0018号 2015年11月24日、2015年11月24日仅一天90 3 工程规划许可证： 0026号、0027号 2015年11月26日、2

2、015年11月26日仅一天90 4 工程施工许可证： 0101号、0201号 2015年11月27日、2015年11月27日仅一天90 5 商品房预售许可证： 滦房20150013号 2015年11月30日仅一天90 6 商品房预售许可证： 滦房20160001号 2016年01月18日完成85 1、工作内容 5% 8% 7% 6% 9% 9% 碧桂园集团环北京区域 人力资源部 序 号 重点工作项目标准权重完成情况 自评 分 7 城市基础设施配 套费 免交完成97 8 人防异地建设费免交且退还已缴纳的142万元完成95 9 商品房预售监管 资金 500万元免交完成97 总评分 20% 20%

3、16% 92.67 碧桂园集团环北京区域 人力资源部 收获收获 领导关怀与指导 同事友爱 政府理解政策支持 视野开拓 1、工作内容-收获 碧桂园集团环北京区域 人力资源部 过程把控过程把控 工作前置工作前置结果导向结果导向 1、工作内容-不足 碧桂园集团环北京区域 人力资源部 2、自我评估 执行力 沟通协 调 工作前 置 过程把 控 优势发挥 提高不足 碧桂园集团环北京区域 人力资源部 3、对碧桂园工作的理解 充满挑战性 更多的机会 更大的平台 对员工关爱 碧桂园集团环北京区域 人力资源部 4、职业规划 1.把本职工作做，做细，做精，做个合格的职业经理人。 2.不断的学习充实自已，提升自已。掌

4、握更多的地产开 发业务，包括工程、营销、财务等，向更高层次努力。 碧桂园集团环北京区域 人力资源部 5、案例分享 案例描述（时间、地点、背景、事件） 时间：2015年11月1日到12月1日之间； 地点：滦平县 背景：项目首批地城市基础设施配套费缓交，人防异地建设费已交142万； 事件： 在持续良好的和政府沟通过程中，争取到城市基础设施配套费和人防异地建设费免交。 案例分析（原因、关键点、难点、条件） 原因：人防异地建设费在正常情况下是无法免除的。 难点：前期关系尚未达到交心的程度，政府部门未告知人防异地免除的政策。 解决措施 通过组织政府官员出外考察公司标杆项目，提升公司品牌及知名度，持续维护与政府部门良好沟通，在办理相关 证件中，争取了免除人防异地建设费和城市基础设施配套费的政策，前期已交的人防费142万已返还，城市基础 设施配套费和人防异地建设费免交共计节约700万。 案例总结 项目总要持续的保持和政府部门的良好关系，及时了解相关政策，这样才能进一步的为项目争取优惠的开发条件， 为项目节省成本。 碧桂园集团环北京区域 人力资源部 6、意见与建议 （1）应建立集团、设计院、区域、项目快速反应机制， 对项目报建过程中政府突然提出的图纸、资料应立即 提供，减少中间环节。 （2）简化用章流程及审批，不能因内部用章流程而耽 误各类