概述地下室的防潮及防水构造

1、概述地下室的防潮及防水构造 【摘 要】地下室是建造在地表面以下的使用空间。由于地下室的外墙、底板受到地下潮气和地下水的侵袭，因此，必须重视地下室的防潮和防水的处理。 【关键词】地下室；防潮；防水构造 在建筑物地层以下的房间叫地下室，它是在限定的占地面积中争取到的使用空间。高层建筑的基础很深，利用这个深度建造一层或多层地下室，即可提高建设用地的利用率，又不需要增加太多的投资。适用于设备用房、库房以及战备防控等多种用途。 1.地下室的类型 按使用功能分，有普通地下室和防控地下室；按顶板标高分，有半地下室和全地下室；按结构材料分，有砖墙地下室和钢筋混凝土墙地下室。 2.地下室的防潮与防水构造 由于地

2、下室的墙身、底板长期受到地潮或地下水的侵蚀，轻则引起室内墙面灰皮脱落，墙面发霉，影响人体健康，重则进水，不能使用。因此如何保证地下室在使用时不受潮、不渗漏，是地下室设计的主要任务。设计人员必须根据地下水的情况和工程要求，对地下室采取相应的防潮、防水措施。 2.1地下室的防潮 当地下水的设计最高水位在地下室地面标高以下300-500mm且基地范围内的土壤及回填土无形成上层滞水的可能时，地下室的底板和墙体仅受到土层中地潮的影响，这时只需做防潮处理。对于砖墙其构造要求是：墙体必须采用水泥砂浆砌筑，灰缝要饱满；在墙外侧设垂直防潮层。其具体做法是在墙体外表面先抹一层20mm厚的水泥砂浆找平层，再涂一道冷

3、底子油和两道热沥青，然后在防潮层外侧回填低渗透土壤，如粘土、灰土等，并逐层夯实。土层宽500mm左右，以防地面雨水或其他地表水的影响。 另外，地下室的所有墙体都必须设两道水平防潮层。一道设在地下室地墙附近，具体位置视地坪构造而定，另一道设置在室外地面散水以上150-200mm的位置，以防地下潮气沿地下墙身或墙脚侵入家内；凡在外墙穿管、接缝等处，均应嵌入油膏填缝防潮。当地下室使用要求较高时，可在围护结构内侧加防水涂料，以消除或减少潮气渗入。至于地下室地面，一般主要借助混凝土材料的憎水性能来防潮，但当地下室的防潮要求较高时，其地层也应做防潮处理。般设在垫层与地固面层之间，且与墙身水平防潮层在统一水

4、平面上。 2.2地下室防水 当设计最高地下水位高于地下室地面时，地下室的底板和部分外墙将浸在水中。在水的作用下，地下室的外墙受到地下水的侧压力，底板则受到推力作用，而且地下水位高出地下室地面愈高，侧压力和浮力就越大.渗水也越严重。因此，地下室外墙与底板应做好防水处理。 （1）地下防水工程的标准和等级。 各类地下工程应根据工程的重要性和使用个对防水的要求确定防水等级。地下工程防水等级，维护结构允许渗漏水量划分为四级。 （2）外加材料防水。材料防水是在外墙和底板表面敷设防水材料，借材料的高效防水特性阻止水的渗入，常用卷材、涂料和防水砂浆等。 卷材防水能适应结构的微量变形和抵抗地下水的一般化学侵蚀，

5、比较可靠，是一种传统的防水做法。防水卷材一般用沥青卷材和高分子卷材，并采用与卷材相适应的胶结材料胶合而成的防水层。高分子卷材具有重量轻、使用范围广、抗拉强度高、延伸率大、对基层伸缩或开裂的适应性强等特点，而且是冷作业，施工操作简捷，但目前价格偏高，且不宜用于地下水含矿物油或有机溶液的地方，一般为单层做法。沥青卷材是种传统的防水材料，有一定的抗拉强度和延伸性，价格较低，但属于热作业，操作不便，并污染环境，易漆化，一般为多层做法。卷材的层数根据水压即地下水的最大计算水头大小而定，最大设计水头是指设计最高地下水位高于地下室底板地面的垂直高度。 按防水材料的铺贴位置不同，卷材防水分外包防水和内包防水两

6、类。外包防水是将防水材料贴在迎水面，即外增的外侧和底板的下面，防水效果好，采用较多，但维修困难，缺陷处难于查找。内包防水是将防水材料贴于背水一面，其优点是施工简便，便于维修，便于维护，但防水效果较差，多用于修缮工程。 沥青油毡外包防水构造对地下室地坪的防水处理；先在混凝土垫层上将油毡铺满整个地下室，在其上浇筑细石混凝土或水泥砂浆保护层以便浇筑钢筋混凝土底板。地坪防水油毡须留出足够的长度，以便与墙面垂直防水卷材措接。对墙体的防水处理：先在外墙外面抹20mm厚的1：2.5水泥砂浆找平层，涂刷冷底子油一道，再按一层油毡一层沥青胶顺序粘贴好防水层。油毡须从底板上包上来，沿墙身由下而上连接密封粘贴。在设

7、计水位以上500-1000mm处接头。然后在防水层外120mm厚的保护墙，以防回填土时伤及防水层，保护墙与防水层之间缝隙中灌以水泥砂浆。保护墙下干铺油毡一层，并沿其长度方向每隔3-5m设一通高竖向断缝，以保证保护墙能在水的压力下紧压防水层，使防水层均匀受压。 涂料防水系指在施工现场以刷涂、刮涂、滚涂等方法将无定型液态冷涂料在常温下涂敷于地下室结构表面的一种防水做法。目前，涂以经乳化或改性的沥青材料为主，也有用高分子合成材料制成的，固化后的涂料薄膜能防止地下无压水及压力不大（水头小于1.5m）的有压水侵入，一般为多层敷设。为增强防水效果，可夹铺1-2层纤维制品（玻璃纤维、玻璃丝网格布）。涂料的防

8、水质量、耐漆化性能均较油毡防水层好，故目前在地下室防水工程中广泛应用。 水泥砂浆是采用合格材料，通过严格分层次交替操作形成的多防线整体防水层，还应掺入适量的防水剂，以提高砂浆的密实性。但是，由于目前水泥砂浆防水以手工操作为主，质量难以控制，加之砂浆干缩性大，故仅适用于结构刚度大、建筑变形小、面积较小的工程。 （3）混凝土自防水。由于目前地下室的外墙很少采用砖墙承重，为满足结构和防水的需要，地下室的地坪与墙体材料一般多采用钢筋混凝土。这时以采用防水混凝土材料为佳，防水混凝土的配制和施工与普通混凝土相似，但应采用不同的集料级配，以提高混凝土的密实性；或在混凝土内掺入一定量的外加剂，以提高混凝土自身的防水性能，达到防水的目的。集料级配防水混凝土的抗渗标号可达35mp以外加剂防水混凝土的抗渗标号可达32mpa，防水混凝土的构造厚度应大于250mm，否则影响抗渗效果。为防止地下水对混凝土的侵蚀，在墙外侧应抹水泥砂浆，然后涂刷沥青。混凝土自防水的方法应作为地下室防水处理的首选方法加以使用，当单独使用此方法不能满足防水要求时，可采用其他方法辅助之。 【参