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文档简介

1、浙江杭州律师：房屋租赁合同模版 出租人： 承租人： 签订地点： 签订时间： 第一条租赁房屋坐落于：杭州市某某区某某街道某某小区*幢*单元*室、间数_、建筑面积_、房屋质量合适居住。 第二条租赁期限从年月日至年月日。提示：租赁期限不得超过二十年；超过二十年的，超过部分无效 第三条租金大写：。 第四条租金的支付期限与方式：现金支付，每次预付后3个月租金，先预付后租住。 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、 费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途：居住。 第七条租赁房屋的修理： 出租人修理的范围、时间及费用负担：墙体、地板、厨房灶具、马桶、热水器、空调、电视机由

2、出租人负责修理，承租人提出修理必须求后最长10日内修理完毕，修理费用由出租人负担。 承租人修理的范围及费用负担：无假设由于承租人有意或者重大过失造成出租人负责修理的设施损坏，承租人应当负责修理或者赔偿。 第八条出租人是否同意承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。 装修、改善增设他物的范围是：不同意承租人装修、改善增设他物，经出租人同意的除外。 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：。 第九条出租人是否同意承租人转租租赁房屋：不同意，经出租人同意的除外。 第十条定金大写元。承租人于年月日前支付给出租人。 第十一条合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同： 、承租人不支付

3、或者不按约定支付租金达个月以上； 、承租人所欠各项费用达大写元以上； 、未通过出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 、承租人违反本合同约定，不承当修理责任致使房屋或设备严重损坏的； 、未通过出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 、未通过出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 、承租人在出租房屋进行违法活动的。 有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 、出租人迟延交付出租房屋日以上； 、出租人违反本合同约定，不承当修理责任，使承租人无法持续使用出租房屋。 3、出租人有意隐瞒与订立本房屋租赁合同有关，的重要事实或者提供虚假状况。 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：租赁期满后3日内腾空房屋并交还钥匙。 第十三条违约责任： 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同约定，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由房屋所在地法院诉讼管辖。

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