居住区景观设计研究

1、 居住区景观设计居住区景观设计居住区居住区泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（ 30000 一 50000 人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 居住区的用地组成居住区的用地组成 根据土地的不同功能根据土地的不同功能: : 居住区用地基本分为住宅用地、公共服务设施用地、道路居住区用地基本分为住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和公共绿地用地和公共绿地 4 4 大类大类住宅用地住宅用地：住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地：住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和

2、宅间小路等）的总称。（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。 公共服务设施用地：公共服务设施用地：一般称公建用地，是与居住人口规模相一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。道路用地道路用地：居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居：居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。民小汽车、单位通勤车等停放场地。 公共绿地公共绿地：满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施：满足规定的日

3、照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，包括居住区公园、小游园和组的、供居民共享的游憩绿地，包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状、带状绿地等。团绿地及其他块状、带状绿地等。 混合型混合型 根据地块特点对以上根据地块特点对以上 3 3 种类型进行不同的组合，形成混合型布局。种类型进行不同的组合，形成混合型布局。可以适应多种地形的变化和地块的形状，有利于形成多样统一的景可以适应多种地形的变化和地块的形状，有利于形成多样统一的景观面貌。但是组织不好的话，容易显得凌乱观面貌。但是组织不好的话，容易显得凌乱 住宅的布局是在符合用地规划结构的基础上，在单住宅的布局是在符合用地规划结构

4、的基础上，在单位地块内对住宅位地块内对住宅位置、朝向、大小位置、朝向、大小的布置和安排。的布置和安排。住宅的布局方式一般有周边式、行列式、点群式、住宅的布局方式一般有周边式、行列式、点群式、组团式、自由组合式。组团式、自由组合式。 居住区的道路分级居住区的道路分级 居住区内道路可分为：居住区级道路、小区级路、组团级居住区内道路可分为：居住区级道路、小区级路、组团级路和宅间小路路和宅间小路 4 4 级。级。居住区级居住区级道路道路: :解决居住区内外主要交通联系，宽度最大，一解决居住区内外主要交通联系，宽度最大，一般道路红线宽度不低于般道路红线宽度不低于 20m20m ，车行道宽度不低于，车行道

5、宽度不低于 9m9m ；小区级小区级道路道路: :解决居住区内部交通联系，其红线宽度一般为解决居住区内部交通联系，其红线宽度一般为 10 -14m10 -14m ，车行道宽度，车行道宽度 6-9m6-9m ；组团级组团级道路道路: :解决住宅群之间的交通联系，其车行道宽度为解决住宅群之间的交通联系，其车行道宽度为 4 4 - 6m- 6m ；宅间小路宅间小路: :是各个单元联系的道路，宽度一般不低于是各个单元联系的道路，宽度一般不低于 2 .5m2 .5m 。除了以上除了以上 4 4 级道路外，居住区内还有步行专用道路，宽度根级道路外，居住区内还有步行专用道路，宽度根据具体要求而定。据具体要求

6、而定。 居住区公共绿地设置 院落组团绿地院落组团绿地 绿化种植相关间距控制规定绿化种植相关间距控制规定 绿化植物栽植间距和绿化带最小宽度规定 绿化带最小宽度规定 绿化植物与建筑物、构筑物最小间距的规定 绿化植物与管线的最小间距 道路交叉口植物布置规定道路交叉口植物布置规定 植物配置按形式植物配置按形式 植物组合的空间效果植物组合的空间效果 以方便居民为前提。服务半径不宜大于150m 停车率不应小于10%，地面停车率不宜超过自行车车停放场地服务半径为50-100m 公共活动中心、商业中心等人流较多的公建，应配公共停车场、停车库 居住区公共服务设施（也称配套公建），应包括：教育、医疗卫生、文化体育

7、、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其它八类设施。教育：幼儿园、托儿所、中小学医疗卫生：医院、诊所、卫生所等文化体育：健身馆、活动场、球场、图书馆、阅览室、青少年活动中心等商业服务设施：集贸市场、百货店、餐厅、超市、理发店、美容店等金融邮电设施：银行、储蓄所、邮局等社区服务实施市政公用设施行政管理及其他 方便性：交通节点、人流集中、中心地带 适当集中：方便使用管理、利于形成一定的规模 分级布局 服务半径 居住区：800-1000 m 居住小区：400-500 m 组团：150-200 m 均等性 沿街线状布置 成片集中布置 主要出入口、中心、道路四周 沿街线状布置与成片集中结合

8、居住区绿地规划设计居住区绿地规划设计 居住区绿地的组成居住区绿地的组成: : 居住区绿地是城市绿地系统的组成部分，包括居住区绿地是城市绿地系统的组成部分，包括公共公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和和道路绿地道路绿地，还包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出人还包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出人的地下或者半地下建筑的屋顶绿地。的地下或者半地下建筑的屋顶绿地。 根据位置关系，公共绿地又分为中心绿地和非中根据位置关系，公共绿地又分为中心绿地和非中心绿地。中心绿地包括居住区公园、小游园和组团心绿地。中心绿地包括居住区公园、小游园和组团绿地，非中心绿地主要是

9、其他的块状、带状公共绿绿地，非中心绿地主要是其他的块状、带状公共绿地地 居住区绿地的基本功能：居住区绿地的基本功能： 为净化空气、改善居住环境的小气候，遮阳、隔断为净化空气、改善居住环境的小气候，遮阳、隔断噪声、防风降尘；噪声、防风降尘； 提供活动休闲场地；提供活动休闲场地； 美化居住环境等。美化居住环境等。 居住区绿地规划设计的要求居住区绿地规划设计的要求 居住区绿地的设计应该以充分发挥绿居住区绿地的设计应该以充分发挥绿地功能为基本前提，注意各类功能的相地功能为基本前提，注意各类功能的相互协调；互协调； 居住区公共绿地的规划，应根据不同居住区公共绿地的规划，应根据不同的等级、规模和服务半径，

10、块状绿地与的等级、规模和服务半径，块状绿地与带状绿地相互组合，形成绿地系统网络；带状绿地相互组合，形成绿地系统网络； 绿地系统网络可以结合公共服务设施绿地系统网络可以结合公共服务设施用地和步行道路进行组织布局。用地和步行道路进行组织布局。 居住区绿地规划设计的要求居住区绿地规划设计的要求 居住区的绿地率不低于居住区的绿地率不低于 30 % 30 % ，旧区改建不宜低于，旧区改建不宜低于 25 % 25 % ； 公共绿地的指标，应达到组团不少于公共绿地的指标，应达到组团不少于 0 . 5 0 . 5 人，小区不少于人，小区不少于 l l 人，居住区不少于人，居住区不少于 1 . 5 1 . 5

11、人；人； 居住区中心绿地的规模、服务半径、设施内容应符居住区中心绿地的规模、服务半径、设施内容应符合下表的要求合下表的要求 中心公共绿地设置应符合以下规定： 至少有一个边与相应级别的道路相邻 绿化面积不宜小于70% 便于居民休憩、散步、交往，采用开敞式 组团绿地的设置应满足有不少于三分之一绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外 一、公共绿地一、公共绿地 左右。左右。 1000 1000 二、二、 宅旁绿地宅旁绿地 小区游园绿地设计小区游园绿地设计 组团绿地绿地设计组团绿地绿地设计 宅旁绿地绿地设计宅旁绿地绿地设计 宅旁绿地绿地设计宅旁绿地绿地设计 几个基本概念道路红线：城市道路（汗居住区级道路

12、)用地的规划控制线建筑线：建筑物基底位置的控制线日照间距系数：根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值容积率（建筑面积毛密度 ）：是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万平方米/公顷）或以居住区总建筑面积（万平方米）与居住区用地（万平方米）的比值表示。 绿地率：居住区范围内各类绿地的面积占居住区用地面积的比率（%）。 包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地、和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括其它屋顶、晒台的人工绿地 建筑密度：居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（%）

13、住宅建筑面积净密度：每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万平方米/公顷） 住宅建筑净密度：住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%） 案 例 分 析东海明园景观设计案例分析 一、项目综述 东海明园位于宁波北仑中心区块，本案属于宁波北仑中心区东海明园楼盘的景观部分。由于所有景观设施以及绿化种植均位于离地4.3米高的架空层，因此在设计中我们充分考虑了架空层结构的特殊性，在景观设置和绿化选取上避免过于沉重累赘，而是以明快的线条，勾勒出一个简约、现代的空中花园。建筑好比精美的雕塑伫立在美丽的花园里，景观与建筑和谐共生，相互烘托。东海明园景观设计案例分析 二、设计理念 一个优秀的小区环境设计，可以全方

14、位地提升整个楼盘的文化品味，渲染其个性，给楼盘带来无可估量的价值，这一点已经是勿庸置疑的。景观设计最终目的都是让都市中忙碌的人们在有限的时间和空间内更多地接触自然，因为人离不开自然，亲近自然是人内心本能的渴望，自然的最佳体现就是水与绿色。但一味讲求自然而没有文化内涵的园林也最终会流于粗糙肤浅，一样不会成功。赋予了文的色彩的景观，园林才有了品味，才真正鲜活起来。东海明园景观设计案例分析 小区的环境景观设计参照该楼盘阶总体定位，融入细致精巧的设计与表达，我们以一句话概括了这个空中花园的设计构思：在花海中升起的北仑明珠。 花海明珠是本案中的一个特色景观，在呼应楼盘名称的同时，也包含了楼盘将成为北仑地

15、区一个璀璨明珠的美好愿望。东海明园景观设计案例分析 三、设计构成 本案景观由“入口叠瀑景观区”，“中心广场休息区”，“生活运动功能区”，“花海明珠特色景观区”，这几个大区组成。 1、入口叠瀑景观区 入口区主要是面向城市人群的楼盘展示区，我们利用了场地存在的高差，以瀑布的形式把一个大气，现代的景观展示给市民，在吸引流动人群的同时把楼盘的特色铭刻在人们的印象中。东海明园景观设计案例分析2、中心广场休息区（1）中心广场休息区域由3个部分组成，首先是与入口瀑布衔接的热带风情林荫道，林荫部分由华棕构成，下层植被则选用铁树和剑麻的组合，充满了异域情调。 （2）其次是位于林荫道两侧的休息绿地，在绿地的景观设

16、置中，我们以景墙和玻璃体明珠作为主题。同时在合适的位置安排了休息设施，把功能性和观赏性完好的结合在一起。（3）再次是中心的张拉膜休息广场，膜结构在作为一个功能性很强的设施同时，也是一个非常好的景观主体，为远处的人群建立了一个标志性的景观。东海明园景观设计案例分析 3、生活运动功能区 这个区域通过一条穿插着水体景观的木平台和中心区连结成一体，木平台的设计力求简洁和体现现代感，在平台上漫步，视线畅通无碍，而木质的亲和力也会使人心情舒畅。 东海明园景观设计案例分析 功能区由3个彼此独立，而又可以通过建筑架空层相互连通景观空间。由南至北分别为晨练区，休闲区和运动区。晨练区安置了健身设备和专供老人休闲的门球场地，由围合式的绿篱和树阵营造一个幽静的空间。休闲区以观赏性的水石盆景和休息茶座为主，连接