2019年工业园区战略合同协议书范本

1、工业园区战略合作协议甲方：乙方：签订日期：年月日甲方： 乙方：合作的方式多种多样，如合作设立公司、 合作开发软件、 合作购销产品等等，不同合作方式 涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上， 仅供参考。 实践中， 需要根据双方实际的合作 方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为加大工业园区 产业招商力度， 加快工业园建设，甲、乙双方经过友好协商， 按照自愿、平等互利、共同发展的原则，对工业园建设项目达成如下合作开发协议： 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自 的权益份额，否则很容易在项目实际经

2、营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。第一条、合作方式甲方以约 亩的合法的建设用地作为出资， 乙方以该项目所需要的全部建设资金作为出资，并通过招拍挂的方式取得土地使用权。 建成后房屋的产权、 土地使用权均归乙方所有， 房屋的使用权、 收益权按协议约定归甲乙双方所有。 甲乙双方联合投资建设 工业园建设项目，按甲乙双方约定共享利润、共承风险，共同开发经营。第二条、合作项目该项目位于 ，占地约计 亩。以上地块的土地面积以土地部门确权数据为准。第三条、合作时间本协议自 年月日起生效，至 年月 日失效。应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示： 因合作方式、项目内

3、容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。第四条、甲方的义务1、负责按本协议要求时限将地上附着物、附属物清理完毕，达到进场条件，并承担相关费 用。2、在项目建设过程中，甲方负责周边的民事关系的协调，确保项目的顺利施工，并配合乙 方的项目手续办理。3、配合乙方进行项目政策的申请及相关手续的办理。4、配合乙方进行入驻企业税收政策落实所需的相关手续。 第五条、乙方的义务1、负责办理本协议约定的应办理的规划建设手续并承担相关费用。2、负责提供建设资金，组织项目开发建设，负责项目管理，确保工程质量及施工安全。3、负责项目后期房产手续的办理，并承担相关费用。4、负责同入驻企业签订租赁协

4、议，支付甲方应得租金收益。第六条、利益分配甲乙双方按照项目建筑面积 ：的比例分配房产使用权并获取各自收益， 原则上按独立建筑物划分， 明确双方收益权所属楼座。 甲方拥有分得房产的使用权和收益权， 但乙方 不得对甲方分得房产进行处置。合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。 因此， 必须明确约定违约条款， 一旦一方 违约，另一方则能够以此作为追偿依据。第七条、违约责任1、甲方确保在协议签订后， 日内将该地块拆迁完毕，达到开工条件，若 日内甲方仍未拆迁完毕，每延迟一天，甲方向乙方支付该项目总投资额 %的违约金。第 4页 共 5页2、乙方确保甲方将该项目地块交付乙方进行开工建设之日起 个月内建设竣工，若乙方在 个月内仍未竣工，每延迟一天，乙方应向甲方支付该项目总投资额 %的违约金。3、因为不可抗力的自然灾害或政府原因造成工程停工等后果，工期顺延，甲乙双方互不追 究相关责任。第八条、其他本协议一式 份，甲乙双方各执 份，自双方签字或盖章后生效。