房屋租赁合同书协议书范本全版

1、房屋租赁合同书出租方：承租方：签订日期：年月日出租方 （以下简称甲方 ） ： 身份证号码：地址：联系电话：承租方 （以下简称乙方 ） ：身份证号码：地址：联系电话：甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就房屋租赁事项达成协议如下： 第一条房屋基本情况甲方所有的房屋位于宁波市江东区悦盛路 xx 号 xxx 室，建筑面积为 xx 平方米。 室内附属设施：电器：沐浴空调冰箱洗衣机家俱：桌子椅子床第二条租赁房屋的用途该租赁房屋的用途为住宅。除甲方书面同意外，乙方不得任意改变该房屋的使用性质。 第三条租用期限租用期限：甲方同意乙方租用年，自 年 月 日起至年 月 日止。第四条房屋租金房屋月租

2、金为 元人民币， 租赁期间， 除双方协商同意外， 任何一方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式 租金按月结算，由乙方于每月 5 日前交付给甲方，第一期于合同签订后交付。 乙方应于本租赁合同生效之日起向甲方支付押金元， 租房终止， 房屋租赁押金除抵扣应由乙 方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 押金不计利息。第六条租赁房屋的交付 甲方应于本租赁合同生效之日起三日内，将该房屋交付给乙方使用。 第七条租赁房屋的维修养护责任租赁期间， 甲方对房屋及其附着设施每隔一个月进行一次检查， 如需修缮， 乙方应予积极协 助，不得阻挠施工。因乙管理、使用不善造成房

3、屋及其附着设施损害的维修费用，由乙方承担 ; 造成甲方其他损 失的，由乙方承担赔偿责任。租赁期间，防火、防盗、用电、用水安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地 有关行政管理部门的规定，承担经济上和法律上的全部责任。第八条租赁房屋的装修和改变房屋结构的约定乙不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构或进行装修， 及或设置对房屋结构有影 响的设备、设施，需事先征得甲方的书面同意，装修改造投资费用由乙方承担。退租时，除 另有约定外，乙方应对该租赁房屋恢复原状，或承担恢复原状所需费用。第九条房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，水、电、煤气、物业管理费由乙方支付，并承担延期付款的违约责

4、任。第十条提前解除租赁合同的约定 经双方协商同意，可以提前解除本房屋租赁合同 ; 但一方要求解除租赁合同给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。租赁期内， 乙方有下列情形之一的， 甲方可以单方解除本租赁合同，乙方需担全部责任，并 赔偿甲方损失。(1) 未经甲方书面同意，乙方擅自将该租赁房屋转租、转让、转借他人使用的 ;(2) 未经甲方书面同意，乙方擅自装修或改造该房屋结构 ;(3) 未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁房屋使用用途的 ;(4) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ;(5) 乙方无故拖欠房屋租金达两个月或连续两个月不付所有费用的 ;(6) 有其他故意损害甲方利益行为的。第

5、十一条租赁合同提前终止如因不可抗力致使本租赁合同的继续履行成为不可能， 甲方需提前终止本租赁合同时， 应及 时书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。甲方在租赁期间内， 确需提前收回房屋时，应当事先征得乙方同意，给乙方造成损失的，应 当予以赔偿。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本租赁合同约定的， 需承担违约责任， 违约金按 年度租金的 20%计算。因一方的违约造成对方损失的，违约方应当承担赔偿责任。第十三条本租赁合同未尽事项， 由甲、乙双方另行商定。 合同在履行中发生争议的， 可由甲、 乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十四条本租赁合同一式