园林工程施工图预算的编制39PPT课件

1、第一节 预算费用的组成 直接费A 其他直接费B 价差调整C 施工图预算包干费D 企业管理费E 财务费用F 劳动保险费G 利润H 安全文明施工增加费I 超赶工补偿费J 按规定允许按实计算的费用K 定额管理费L 税金M第1页/共38页直接费A A 直接人工费A1：工程项目对应定额的定 额人工费的总和 直接材料费A2：工程项目对应定额的定额材料费的总和 直接机械费A3工程项目对应定额的定额机械费的总和第2页/共38页其他直接费B B 其他直接费B1：施工过程中发生的其他费用 现场管理费B2：现场管理组织施工过程中发生的费用 临时设施费B3：施工企业为进行工程建设所需的生活和生产用的临时性、半永久性建

2、筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除和摊销费第3页/共38页价差调整C C C.1.人工费调整 C.2.材料费调整 C.2.1单调材料价差 C.2.2地区材料综合调整价差 C.2.3.未计价材料价差(筑炉工程) C.2.4.计价材料价差调整(筑炉工程) C.3.机械费调整第4页/共38页施工图预算包干费D D 编制施工图预算的包干使用费第5页/共38页企业管理费E E 施工管理费是指施工企业为了组织与管理园林工程施工所需要的各项管理费用，以及为企业职工服务等所支出的人力、物力和资金的费用总和。第6页/共38页财务费用F F 是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期

3、贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其它财务费用。 第7页/共38页劳动保险费G G 是指企业支付离退休职工的退休金(包括提取的离退休职工劳动统筹基金)、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。 第8页/共38页利润H H 差别利润是指施工企业按国家规定，在工程施工中向建设单位收取的利润，是施工企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建设工程造价中的体现。在社会主义市场经济体制下，企业参与市场的竞争，在规定的差别利润率范围内，可自行确定利润水平。第9页/共38

4、页安全文明施工增加费I I 是根据建设部15号令及川建委发(1993)建056号文印发的四川省建设工程施工现场管理实施办法计算的安全文明施工所增加的费用，主要内容包括安全文明施工现场临时设施所增加的费用以及施工现场标牌费、整洁费等。 第10页/共38页超赶工补偿费J J 是根据川建委价发(1999)0741号文印发的四川省建设工程施工发承包价格管理实施细则中规定，甲方要求乙方采取措施，使施工工期小于 现行工期定额15%以上所增加的费用，其主要内容包括：工人夜间施工的夜餐费、夜间施工照明费、照明设备及灯具摊销费、工人夜间施工工效降低、模板及支撑材料超用的摊销费和运输费等。 第11页/共38页按规

5、定允许按实计算的费用K K 工程项目中无法按定额计算，由建设单位与施工单位合同约定的不包括税金项目费用。如城市排水设施有偿使用费、超标污水和超标噪声排放费、按实计算的大型机械进出场费和大型机械安拆费等 第12页/共38页定额管理费L L 定额管理费是指按规定支付工程造价管理机构的工程定额编制管理费及劳动定额测定费。 第13页/共38页税金M M 税金包括施工企业按营业额为基础缴纳的营业税以及以营业税为基础缴纳的城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加和施工企业在加工厂(场)生产钢筋混凝土预制构件、钢结构件、木门窗缴纳的增值税以及以增值税为基础缴纳的城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加。

6、第14页/共38页第二节预算费用的计算 直接费A的计算 其他直接费B的计算 价差调整C的计算 施工图预算包干费D的计算 企业管理费E的计算 财务费用F的计算 劳动保险费G的计算 利润H的计算 安全文明施工增加费I的计算 超赶工补偿费J的计算 按规定允许按实计算的费用K的计算 定额管理费L的计算 税金M的计算 第15页/共38页直接费A A的计算 直接人工费A1： A1=项目工程量预算定额基价人工费 直接材料费A2： A2=项目工程量预算定额基价材料费 直接机械费A3 A3=项目工程量预算定额基价机械费第16页/共38页其他直接费B B项目工程类别计算基础其他直接费临时设施费%现场管理费%合计有

7、施工场地%无施工场地%有施工场地%无施工场地%仿古及园林工程一类定额直接费4.264.582.83.2910.3510.67二类定额直接费3.844.132.623.069.529.81三类定额直接费3.173.452.342.728.238.51四类定额直接费2.452.672.052.266.766.98工程类别的划分标准第17页/共38页工程类别的划分标准一类工程 800以上的仿古建筑及古建筑维修；4公顷以上的园林工程二类工程 独立的亭、榭、廊和500以上的仿古建筑及古建筑维修；1公顷以上的园林工程三类工程 500以下的仿古建筑及古建筑维修；1公顷以下的园林工程四类工程 零星古建筑修缮工

8、程和零星园林工程第18页/共38页价差调整C C C.1.人工费调整：按地区规定计算； 定额人工费12.7 C.2.材料费调整： C.2.1单调材料价差：按地区规定材料信息价和合同约定的材料单价计算 C.2.2地区材料综合调整价差：定额材料费地区规定调整系数 1% C.3.机械费调整：按省造价管理总站规定调整系数,定额机械费10%第19页/共38页施工图预算包干费D D 定额直接费A规定费率 5%第20页/共38页企业管理费E E项 目计算基础企业管理费%建筑工程、市政工程、仿古及园林工程一类工程 定额直接费7.54二类工程定额直接费6.91三类工程定额直接费5.92四类工程定额直接费5.03

9、 A取费证核定费率第21页/共38页财务费用F F取费级别 财务费用标准 计算基础 财务费用 计算基础财务费用 一级取费 定额直接费 1.15定额人工费 4.35二级取费定额直接费1.04定额人工费4三级取费定额直接费0.85定额人工费3.4四级取费定额直接费0.71定额人工费2.8第22页/共38页劳动保险费G G取费级别 劳动保险费标准 计算基础 劳动保险费计算基础劳动保险费一级取费 定额直接费 3.04.5 定额人工费 15.0-22.5 二级取费定额直接费 2.53.0 定额人工费12.5-15.0 三级取费定额直接费 2.02.5 定额人工费10.0-12.5 四级取费定额直接费 1

10、.52.0 定额人工费7.5-10.0 第23页/共38页利润H H取费级别 利润标准 计算基础 利润标准%计算基础利润标准%一级取费 定额直接费 9-10 定额人工费 50-55 二级取费定额直接费7-8 定额人工费39-44 三级取费定额直接费5-6 定额人工费28-33 四级取费定额直接费3-4 定额人工费17-22 第24页/共38页安全文明施工增加费I I 安全文明施工增加费I A取费证核定费率项 目 计算基础 安全文明施工增加费% 以定额直接费为取费基础的工程 定额直接费 0.41.0以定额人工费为取费基础的工程 定额直接费0.84安全文明施工增加费，其具体工程项目收取标准，由甲乙

11、双方根据安全文明施工增加费标准在承包合同中明确。 第25页/共38页超赶工补偿费J J超赶工补偿费J A按承包合同约定费率项 目 计算基础 超赶工补偿费J % 以定额直接费为取费基础的工程 定额直接费 1.12.8以定额人工费为取费基础的工程 定额直接费4.411.2第26页/共38页定额管理费L L 1、工程定额编制管理费标准，按照省物价局、省财政厅、省建委川价字非(1994)196号文的规定：按建安工作量的1.3计取，其中成都市工程造价站收取的费用中有0.2为代省工程造价总站收取，上缴省工程造价总站调剂使用。2、工程劳动定额测定费标准，按照省物价局、省财政厅、省建委川价字非(1994)19

12、5号文的规定：按建安工作量的0.5计取，其中成都市为0.4。 定额管理费L = (A+.+K)规定费率()第27页/共38页税金M M 税金M=(A+.+L)规定费率(%)1、营业税、城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加： 工程在市区 3.52%；工程在县城、镇 3.46%；工程不在市区县城、镇 3.34%上述标准只作为编制工程概预算、标底、投标报价和建设单位与施工单位结算工程价款的依据，施工企业应缴纳的各种税收应按税务部门规定执行。第28页/共38页第三节 工程造价的计算程序 1、根据工程项目，套用定额，计算工程定额直接费A。 2、根据工程项目内容进行未计价材料、定额与实物不符合部分的定额换算 (3)根据工程类别、企业取费证、合同约定的取费等级计取各种费用。 (4)根据地方预算材料信息价进行计价材料与未计价材料的材料价格调整 (5)预算审查，确定工程预算造价。第29页/共38页园林工程预算造价计算表 工程信息及编制依据 预算表 费用表 材料调价表第30页/共38页工程信息及编制依据 页面用于设置工程名称、地址、结构类型等基本信息，其内容主要用于打印封面和编制说明。第31页/共38页预算表 预算表是预算的主要工作表格。在此表格中，完成定额读录、定额换算、材料增删、甚至材料价格调整等一系列工作。第32页/共38页费用表 费用表用于设置取费项目名称、费率、公式等内容