基于BIM的工程造价精细化管理研究_1

1、    基于bim的工程造价精细化管理研究    熊宇璟摘 要 建筑业的发展对我国经济发展产生了巨大的影响。目前，我国建筑的发展仍处于较为粗放、初步的阶段。bim技术可以实现项目成本中的预算精确性，实施对项目建设的动态控制，从而能实现项目成本的精确管理。本文简要分析了工程造价精细化管理中存在的问题，并对bim在工程造价精细化中的应用做了简单介绍。关键词 bim 工程造价 精细化管理：tu723 ：a0引言bim技术可以提高早期预测的准确性，加快信息处理，促进参与者交换数据，促进各阶段信息传递。因此，企业使用bim技术进行仔细的项目成本管理可以有效解决管理

2、过程中的信息问题，简化实施过程，进行更高效的处理。1工程造价精细化管理中存在的问题1.1工程造价管理方式相对比较落后随着我国经济的快速发展，建筑市场的推广也显得尤为重要，市场竞争日益严峻，要求公司能够更有效地管理设计成本。在实际工作中，不同项目之间的成本管理忽略了项目之间的差异，定额管理模式紊乱无序，使各种问题越发明显。1.2没有完善的工程造价管理体制在通常的项目成本管理系统中，由于缺乏对数据的精确统计分析，成本管理的成本控制没有发挥适当的作用。传统的成本控制措施在根本上没有对造价精细化管理起到良好的支持，难以为项目建立有效的成本协调机制，导致我国项目成本管理体系不完善。1.3工程造价确定方法

3、较为落后首先，工程造价的计算方法滞后，且与市场价格存在价格差异，没有进行核实，就直取价，导致预算成本精确度不足。其次，在计算标准费用的间接成本时，相应的价值范围没有根据等级的不同来确定。它仅由制造商的经验决定，并不反映成本管理对项目成本控制和调整的影响。1.4工程造价模式缺乏准确的数据支撑由于市场的实时变化，当前市场出价和需求与运营成本数据不匹配，并且系统数据无法准确支持价格调整。伴随着市场模式的逐渐清晰，当前的成本管理机构往往对消费的常规指标之间没有直接区别，或直接使用稳定的消费指标，使建设成本缺乏数据支持，就很难体现市场经济的波动。2 bim在工程造价精细化中的应用2.1 bim信息可以促

4、进沟通在之前设计过程中的成本控制必须收集建筑物结构以及节能等各方面的信息，并且需要进行协调以获得有效的信息。由于每个设计单元所使用的软件不同，因此存在许多与机密信息相关的问题，协调起来不方便。如果采用bim模型并使用该标准来描述建筑物的性能体系并完成信息交换，则可以防止冲突并降低风险。在实际工作中，使用bim作为基础有助于实现远程项目协调，减少修改次数和成本，并减少设计错误。另外，在设计中，信息交换的实施可以更准确地预测项目。2.2 bim信息表达更加直接bim的最大特点是可视化。构建bim模型可以根据类似的项目进行重构或者可以创建新的项目，从而使空间设计的准确性更高，实现整个过程的虚拟构建。

5、bim模型具有三维特征，可以更准确地表示结构的内容，并可以使用已安装的模型获取可在设计产品中计算的细节。由于bim模型非常直观，看图的人不需要太高的技能就能理解它。在建筑公司可以执行项目之前，建设工作者也可以了解此建筑物的虚拟成效。此外，公司可以使用bim模型来表达自己对项目的期望，从而减少设计更改次数并避免成本的增加。另外，bim模型的可视性特征也为成本核算检查增加了便利性。3d空间特性使成本审计过程更直观，更容易找到存在的问题，从而降低风险。2.3 bim信息传递更加准确由于建筑工作时间长，工作的每个部分都不同，而且其使用的软件也不同，并且数据和信息分开存储，这对信息传输造成障碍。如果bi

6、m模型用于统一信息并将信息存储在同一模型中，则可避免由于软件不同和转换复杂而导致的信息传输问题。同时，通过bim，每个信息步骤都以完美的方式传递，可以有效地链接各个部分，如设计阶段，施工阶段和完成阶段。因此，bim模型有利于信息的传递。另外，在进行设计的时候，施工企业需要向设计单位表达自身的要求，但是，由于2d技术不能满足施工需求，设计单位只能关注设计方的要求，不会考虑整个建设施工的情况。例如，项目设计单位只会考虑建筑公司提出的美观大方的要求，而不会处理具体的预算和财务控制。如果bim的3d空间视图被采用，建筑公司可以更好地表达自己的要求和意图，更好地控制资金和成本，从而通过bim来传递完整的

7、信息，以便双方能够更加顺畅地进行沟通。2.4 bim信息计算速度非常快bim模型有两个计算功能：一个是信息存储，另一个是信息计算。bim模型中的所有组件都可以包含不同的屬性数据，例如组件类型、性能、价格等等。在企业作出决策时，工程造价应该根据当时的实际情况进行，现有的项目数据可以放在模型中，保存在成本计划中，最后可以获得项目的造价成本，并将它保存在bim模型中。bim模型中组件的属性可以更改，这可以及时更新工程动态。尽管数据量的变化非常大，但以前的有效数据不会改变。此外，对变更的行为有一定的限制，变更不能随意而且没有限制地进行。因此，在整个项目过程中使用bim了解项目信息将有助于在施工阶段更加合理和有序地调整成本，以便业主更好地控制施工。3结束语一般来说，在项目中使用bim技术将使所有部门之间更准确快速地获得所需的数据。借助bim技术，该项目可以更准确地传输指令并降低通信成本。它不仅可以改善项目管理，还可以提高参与者控制成本的能力，从而最大限度地发挥公司的效益。bim技术解决了传统的项目成本管理和市场失灵、信息损失量大、成本管理概念缺失、缺乏及时维护等问题，从而令工程造价精细化管理更加值得推广。参考文献1 王洁.基于bim的工程造价精细化管理研究j.工程技术研究，2017（02）：184