工程竣工总结

1、湖畔嘉苑皿期二组团住宅楼工程六标段24#、25#、26#、27#住宅楼竣工总结编制人：审核人：批准人：中铁十八局集团二0七年十月二十三日尊敬的各位领导、专家：大家好！ ? 首先请允许我代表中铁十八局集团湖畔嘉苑三期二组团六 标段工程部对各位领导、 专家百忙之中莅临现场参与工程竣工验收表示衷 心感谢， 同时对在本工程建设给予关心、 支持、 帮助以及通力合作的各位 领导及同仁表示诚挚的谢意。 现在我代表中铁十八局集团公司湖 畔嘉苑三期二组团六标段工程部对本工程进行一下简单介绍。由宁夏房地产开发集团开发， 宁夏正源建设工程监理有限公 司监理的湖畔嘉苑皿期二组团住宅楼工程六标段24#、25#、26#、

2、27#住宅楼于 2021年10月 20日开工建设至 2021年 11月完成了工程建设。一、工程概况1、 工程名称：湖畔嘉苑三期二组团六标段 24#、 25#、 26#、 27#住宅楼 及2#地下车库V段。2、工程建设时间： 2021年 10月日开工建设至 2021年 11月完成。3、本工程由宁夏房地产开发集团兴建，宁夏建筑设计研究院有 限公司及温州建设集团建筑设计院设计， 山西冶金岩土工程勘察 总公司勘测， 中铁十八局集团施工， 银川市质量平安监督总站监 督进行质量平安监督 , 由宁夏正源建设监理对工程质量、平安、 进度等全方位监控。 ?4、湖畔嘉苑三期二组团六标段工程地址位于银川市金凤区西南

3、侧，西邻满城街，北邻黄河路。总建筑面积为川。?24#、27#住宅楼建筑面积均为川，地下二层，地上 9+1层，为小高层住宅 楼。建筑高度米，剪力墙结构，板式筏基。建筑场地类别为H类，抗震设 防类别 - 丙类，抗震设防烈度 -八度，建筑设计使用年限 50 年。地下室耐 火等级为一级，地上耐火等级为二级；地下室、屋面防水等级为H级。25#、26#住宅楼建筑面积为均为，地下一层，地上 9层，为一梯两户单 元式多层住宅。建筑高度米，剪力墙结构，板式筏板根底。建筑场地类别 为H类，抗震设防类别-丙类，抗震设防烈度-八度，建筑设计使用年限 50 年。地下室耐火等级为一级，地上耐火等级为二级；地下室、屋面防

4、水等级为H级。2#地下车库V段建筑面积约9000 ，地下一层，建筑净高米，为小汽车 车库。框架剪力墙结构，板式筏基。建筑场地类别为H类，抗震设防类别- 丙类，抗震设防烈度 -八度，建筑设计合理使用年限 50 年。建筑防火分 类-I类，耐火等级为一级，地下室防水等级为一级。二、平安文明施工加强对工地全体职工的三级平安教育， 使他们自觉遵守各项平安生产 规章制度，消除事故隐患，使本工程根底主体顺利地完成打好良好的根底。 本工程未出现任何质量事故以及平安事故。三、质量保证情况1、为确保工程质量，在施工过程中，上至公司，下至工程部及各班 组均高度重视，首先确定该工程工程的质量控制目标，从公司到工程部，

5、 从工程部到各施工班组， 质量保证措施始终有方案、 有组织、 有步骤的进 行开展。2、实施目标管理，建立与之相应的目标责任制，工程部将质量目标 进行分解，细化为分项工程质量目标， 最终落实到班组与每一个操作人员。 使工程具有具体的质量目标， 并进行严格的管理， 促使施工人员朝目标努 力实施。3、标准施工行为。实施质量目标，必须标准施工作业人员的施工行 为，工程部主要通过以下措施予以实施。1贯彻执行国家标准及企业质量体糸程序文件 ,使施工活动程序化、 标准化。2编制施工组织设计和专顶施工方案， 做好每个分项工程的书面技 术交底。来指导施工作业。3组织进行图纸交底、标准与质量验评标准交底以及平安技

6、术交底， 使从事施工作业的人员知道做什么，怎样做，要到达标准与要求。4认真做好“三检 ，通过自检、交接检、专检，及时发现与消除 施工过程中出现的质量问题，确保每道工序的施工质量，通过“三检不 断改良自已的施工行为，使之符合标准与设计要求。5加强检查监督力度，强化专职质量检查评定，实施质酬挂钩，奖 优罚劣， 努力促使施工人员技术进步， 质量优胜的方向努力， 不断提高施 工队伍的整体素质与质量意识。4、突击重点，抓好分项工程工序的质量管理工作，在施工全过 程中，工程部加强对原材料的进货检验与试验， 混凝土、 砂浆配合比与混 凝土浇灌管理。每一批原材料进场都由见证员、监理员进行现场验收，对需测试的材

7、料由监理员指定，按标准要求取样送检，杜绝不合格材料的使用每层钢筋绑扎安放好后， 均根据图纸进行仔细的查对， 经过班组自查， 专职质量员、工程施工员复查后报请监理员复查，确保每根钢筋的品种、 规格、数量与搭接位置符合设计要求与标准的规定。本工程共分为 9 大分部： 即地基与根底分部， 主体结构分部， 建筑装 饰装修分部，建筑屋面分部，建筑给水排水及供暖分部，建筑电气分部， 建筑节能分部、智能分部、电梯分部。24#、27#住宅楼分别为： 地基与根底分部共 6 个分项；主体结构分部 共 5 个分项；建筑屋面分部共 5 个分项；建筑装饰装修分部包括共 9 个分 项；建筑给水排水及采暖分部共 6 个分项

8、；建筑电气分部共 11个分项，； 建筑节能分部共 6 个分项；智能分部共 5 个分项；电梯 10 个分项。25#、26#住宅楼分别为： 地基与根底分部共 6 个分项；主体结构分部 共 5 个分项；建筑屋面分部共 5 个分项；建筑装饰装修分部包括共 9 个分 项；建筑给水排水及采暖分部共 6 个分项；建筑电气分部共 11个分项，； 建筑节能分部共 6 个分项；智能分部共 5 个分项；电梯 10 个分项。以上分部、分项、检验批经自检全部合格，本工程自评为合格。四、平安、功能检验检测报告检查 本工程建筑与结构工程进行了屋面淋水试验记录， 地下室防水效果检 查记录，有防水要求的地面蓄水试验记录，建筑物

9、垂直度、标高、全高测 量记录，抽气风道检查记录、外窗气密性、 水密性、耐风压检测报告、 节能、保温测试记录；给排水与采暖工程进行了给水管道通水试验记录， 地热管道压力试验记录， 排水干管通球试验记录； 电气工程进行了照明全 负荷试验记录，线路、插座、开关接地检验记录、通风、空调系统试运行记录、系统试运行记录、系统电源及接地检测报告、系统接地检测报告、 电梯运行记录、电梯平安装置检测记录等工程全部符合设计及标准要求。 平安和功能检验资料共核查 24 项，符合要求 24 项。五、质量控制资料和文件的检查情况：本工程建筑与结构、 给排水与供暖、 建筑电气、建筑节能等均进行了 图纸会审签字盖章齐全；设

10、计变更，工程定位测量、放线记录齐全，原材 料出厂合格证书及进场检 试验报告， 施工试验报告及见证检测报告齐 全见证比例不少于 30%；隐蔽工程验收记录， 施工记录齐全； 预拌混凝土 合格证齐全；地基根底、主体结构检验及抽检检测资料齐全；材料、设备 出厂合格证书及进场检试验报告齐全；管道、设备强度、严密性试验 记录，系统清洗、灌水、通水、通球试验记录，接地、绝缘电阻测试记录 齐全、通风空调调试记录、电梯负荷试验、平安装置检查记录、系统检测 报告、试运转、调试记录；分项、分部工程质量验收记录齐全。 质量控制资料共核查 40 项，资料真实、齐全、完整。六、观感质量评定：本工程对主体结构：室外墙面、变形缝、雨水管、屋面、室内墙面、 室内顶棚、室内地面、楼梯、踏步、护栏、门窗。给水与采暖：管道接口、坡度、支架 . 卫生器具、支架、阀门、检查 口、扫除口、地漏。建筑电气： 配电箱、盘、板、接线盒、设备器具、开关、插座、防雷、 接地。电梯：运行、平层、开关门、层门、信号系统、机房。智能建筑：现场设备安装、设备、器具、开关。建筑节能： 外墙外保温层及饰面层、 屋面、地面、门窗、设备、阀门、 仪表安装 .21 个工程进行了检查，其中好 8项好，一般 13 项，观感质量综合评 定为一般。七、结论工程质量： 地基与根底工程、 主体结构工