浅谈国内建筑智能化行业现状

1、浅谈国内建筑智能化行业现状深圳达实智能股份有限公司 广东省深圳市518057摘要：就现在我国的情况分析，智能建筑有很大的发展空间，人们主要 利用相关的高新信息化技术实现这一智能要求，对人们工作和生活各个方面都有 很大的影响，提供了更加方便、舒适和安全的工作与生活空间。木文对国内建筑 智能化行业现状进行探讨。关键词：建筑智能化；应用领域；行业环境；技术特点一、建筑智能化行业基木情况介绍1、行业基木介绍1.1建筑智能化的核心业务建筑智能化是以建筑物为平台，利用现代通信、信息、计算机网络、监 控等技术，配合建筑空间和建筑体元件，从人体工学、物理环境、作业形态及管 理形态角度出发，进行系统的整合，使建

2、筑物内部的电器、电信、给排水、通风 空调、防灾、防盗及电梯等设备系统与建筑空间和谐运转、维护管理自动化，提 升建筑物的功能与品质，实现建筑的安全、健康、节能、便利与舒适。建筑智能 化是智慧居住空间与智慧牛活科技的重要载体，将是智慧城市重要的技术支撑。1.2建筑智能化的应用领域建筑智能化是随着信息技术的发展以及人们对办公及居住环境的需求 升级，从传统的建筑工程中发展生来的新兴行业，是现代建筑工程中不可缺少的 组成部分。对于商业建筑，包括新建、扩建和改建的写字楼、商场、宾馆等，智 能化系统主要有:信息网络、综合布线、电话交换、音视频应用、智能卡应用、 安全防范、停车场管理、楼宇自动控制、火灾自动报

3、警、机房工程、物业运营管 理、商业经营信息管理、系统集成等。对于傅物馆、图书馆、体育场馆、院校、 医院等物业形态，应根据各建筑的具体功能来配置相应的智能化系统。对于住宅, 其智能化应用主要以体现以人为木，构建安全、节能、健康、舒适和便捷的建设 主体，营造环保和健康的绿色建筑环境。1.3建筑智能化实现的功能1.3.1升建筑水平和管理效率建筑智能化中的建筑设备监控系统(bas)、信息设施系统(itsi)、信息应 用系统(itas)对建筑物中的各种信息进行收集、分析、处理和综合应用，这些信 息参数及控制平台使建筑物的管理者能够更好地建立管理计划、日常维护、应急 方案等，降低维护成本，有效提高建筑物的

4、管理水平，从而也有效延伸了建筑物 附属设备设施的寿命周期。1.3.2提供现代通信手段和信息服务智能系统中运用通信、图形显示等高新技术，使建筑物中的使用者能够 用多媒体方式高速处理各种图文、音像信息，并通过强大的计算机通信网络使建 筑物成为信息源，有效地和其他信息源及外界网络进行沟通。1.3.3创造安全健康、舒适便利的工作和生活环境以住宅为例，智能家电控制、智能照明、智能遥控电动窗帘、防盗报警、 远程抄表(水、电、煤气)系统、视频点播、网络通信等使人们能够享受到更安全、 便捷的生活。1.3.4节约资源，实现绿色建筑目标根据绿色建筑评价标准(gb/t50378-2006)对绿色建筑的定义，绿 色建

5、筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、 节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康的使用空间，与自然和谐共生的 建筑。1.3.5提供建设智慧城市所需要的信息汇聚接口智慧城市是以“城市信息网络”为载体，充分借助物联网、互联网、传 感网，涉及包括智能楼宇、智能小区与智能家居在内的诸多领域，实现城市信息 化管理，是城市形态发展的更高阶段。2、行业主管部门和监管体制建筑智能化行业监管的手段已逐渐从控制市场准入、行政审批转为制订 技术标准、规范市场公正竞争。目前，行业管理体制主要包括三方面，对市场主 体资格和资质的管理、对建设工程项0全过程的管理以及行业内制定和推行的标 准。

6、本行业的直接管理部门为住建部和工信部。住建部建立规范的工程建设标准 体系，对全国的建筑活动实施统一监督管理，规范市场各方主体行为，监管建筑 工程质量安全，并推进建筑节能、城镇减排等工作。工信部拟订高新技术产业中 涉及信息产业的规划、政策、标准并组织实施，指导行业技术创新和技术进步， 以先进适用技术改造提升传统产业，组织实施国家科技垂人专项，推进相关科研 成果产业化，推动软件业、信息服务业和新兴产业发展。除了住建部和工信部等 政府部门管理外，建筑智能化的行业协会通过推广技术创新、推行质量管理、推 选优秀成果等活动积极有效地促进建筑智能化行业的良性发展。本行业的行业协 会有中国建筑业协会智能建筑分

7、会、中国勘察设计协会工程智能设计分会、中国 安全防范产品行业协会、全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会、全国 安全防范报警系统标准化技术委员会等。二、行业市场情况1、行业市场化程度我国的建筑智能化行业自上世纪九十年代初兴起，经过二十余年的发展, 我国的建筑智能化行业已进入快速发展阶段，市场的整体现状表现为市场竞争激 烈，行业集中度低，区域性经营企业较多。据不完全统计，目前国内从事建筑智 能化的企业约三千家，产品供应商近三千家。2、行业内主要企业建筑智能化行业内企业大致可以分为三类:智能设备产品制造、建筑智 能工程服务以及综合类企业。产品制造类企业中，外资设备制造商如西门子、江 森自控等进

8、入我国市场较早，在设备技术方面具有优势;工程服务企业中，由于 智能化的实施对象不同，涉及的集成技术及服务管理系统区别较大，各家企业根 据自身在软件技术和工程施工上的优势，分别侧重于住宅、商业、公建等不同物 业类型，抢占细分市场份额。三、行业的市场供求状况及变动趋势1、建筑狛能化行业市场容量及变动趋势。目前缺乏对建筑智能化市场规模权威、及吋的统计数据, 但可以合理地估计如下:目前，我国建筑智能化行业仍处于成长期，经验数据表 明，智1能建筑占新建建筑面积的比例约为10% 15%。2、建筑智能化市场供给状况及趋势目前，建筑智能化行业仍处于成长阶段，小规模从业企业多，行业集中 度相对较低，但一些具有人

9、中型智能工程实施经验的企业在发展过程中形成了各 自的特长和优势，逐步形成自己的品牌，在行业内各细分市场中涌现出了-寸比优 秀的智能化企业。随着技术进步、竞争环境日趋激烈，可以预见行业将会出现一 系列整合，行业集中度将会提高，而行业内的规模较人的集成商也将会更多地在 所处优势领域向整体解决方案综合服务商的方向发展。3、建筑智能化行业技术人员状况技术人员是行业发展的必然驱动力，但目前建筑智能化行业特别是前端 一线安装调试技术人员相比后端产品研发、方案设计人员技术水平参差不齐，对 建筑智能化理解不足，缺少国家及行业标准的技术认证，而且技术人员流动性大, 继续再教育培训机制不完善，都影响了建筑智1能化行业的发展。尽管合理的系统 设计和成熟的产品支持确由于施工质量差而影响系统使用却是不争的缺憾。虽然 国内部分高校也开办了建筑智能化专业科班，但建筑智能化行业前沿技术与学习 课本脱节，又缺少实操场所，使能留下在这建筑智能化相对狭小的行业的学子数 量不容乐观。所以国内建筑智能化行业的发展涌入第三方商业化职业培训来推动 一线技术人员的培养也会有其必然的